Residenza situata nel cuore del villaggio, a 50 m dalla seggiovia CRET DU MERLE, a 150 m da CHAMP GIGUET (partenza delle lezioni di sci) e dal centro ricreativo in estate, vicino a negozi e asili nido. Fermata navetta a 30 mt. RESIDENZA DEL CENTRO D N° 1 Classifica 3*** / 4 VIAGGIATORI 3 LOCALI + ANGOLO DI MONTAGNA / 6 viaggiatori / 54 m² / Piano terra / Orientamento sud Residenza situata nel cuore del villaggio, a 50 m dalla seggiovia CRET DU MERLE, a 150 m da CHAMP GIGUET (partenza delle lezioni di sci) e dal centro ricreativo in estate, vicino a negozi, asili nido, ristoranti e farmacia. Fermata navetta a 30 mt. Di fronte al cinema e all'ufficio ESF, accanto a un grande negozio di noleggio sci/mountain bike/eMTB. - CUCINA aperta sul soggiorno: frigorifero (210 L), TAVOLO A INDUZIONE, FORNO A MICROONDE COMBINATO, LAVASTOVIGLIE, macchina NESPRESSO, caffettiera, set per fonduta, set per raclette - SOGGIORNO (25,57 m²): Smart TV da 70 pollici, sistema audio wireless, vetrata scorrevole, accesso alla terrazza sud, vista sugli spazi verdi / residenze vicine / massiccio del Beauregard - CAMERA DA LETTO (8,03 m²): 1 LETTO MATRIMONIALE (160), TV a schermo piatto, vetrata scorrevole, accesso alla terrazza sud, vista sugli spazi verdi / residenze vicine / massiccio del Beauregard - CAMERA DA LETTO (8,17 m²): 2 LETTI SINGOLI (80), finestra est, vista Route de l'Étale / cinema, BAGNO attiguo (1,09 m²) doccia, lavabo, ASCIUGASCIUGAMANI radiatore - ANGOLO DI MONTAGNA (4,28 m²): 2 LETTI A CASTELLO (80) -> letto superiore vietato -6 anni, finestra est, vista Route de l'Étale / cinema - BAGNO: doccia, lavabo, radiatore ASCIUGAMANI, finestra est - INGRESSO (4,66 mq), panche, appendiabiti e armadio - LAVANDERIA con lavatrice Bosch e asciugatrice silenziosa - WC indipendente (0,74 m²) con lavabo - GRANDE TERRAZZA aperta con mobili da giardino e ombrellone - GARAGE privato con accesso tramite ascensore n°B86 (al livello -2) - SKI ROOM spaziosa e riscaldata con 3 armadietti (10 ASCIUGASCARPINI) e accesso tramite ascensore (al livello -2) Residence di 5 appartamenti, completamente ristrutturato nel 2017. Appartamento ristrutturato nel 2023. VICINO AL CINEMA, SALA FESTIVAL, NEGOZI, PUB. Accesso internet veloce vDSL, WIFI con ripetitore. Riscaldamento a pavimento. Stazione SNCF di Annecy: 33 km / Stazione degli autobus La Clusaz: 550 m. ANIMALI NON AMMESSI. APPARTAMENTO PER NON FUMATORI. NON ACCESSIBILE ALLE PERSONE CON MOBILITÀ RIDOTTA. LETTI FATTI ALL'ARRIVO BIANCHERIA DA BAGNO COMPRESA. Il piccolo extra: mobili di design di qualità, disposizione pratica, posizione ideale con garage privato Deposito (in euro) - 500 Riscaldamento - 1