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Casa multi-familiare (In vendita)
453 m²
lotto 161 m²
Riferimento:
AGHX-T575618
/ 1346021
Riferimento:
AGHX-T575618
Paese:
FR
Città:
Reyrieux
Codice postale:
01600
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa multi-familiare
Grandezza proprietà:
453 m²
Grandezza lotto:
161 m²
Consumi energetici:
142
Emissioni gas greenhouse:
27
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Rhône | EUR 2.339 | EUR 2.815 |
| Miribel | EUR 2.576 | EUR 2.617 |
| Écully | - | EUR 4.038 |
| Vaulx-en-Velin | EUR 2.564 | EUR 2.296 |
| Lyon 1er arrondissement | - | EUR 4.222 |
| Lyon 3e arrondissement | - | EUR 3.899 |
| Lyon 4e arrondissement | - | EUR 4.162 |
| Lyon 5e arrondissement | - | EUR 3.146 |
| Lyon 8e arrondissement | - | EUR 2.701 |
| Lyon 9e arrondissement | - | EUR 2.827 |
| Villeurbanne | EUR 2.941 | EUR 2.840 |
| Tassin-la-Demi-Lune | EUR 3.258 | EUR 3.291 |
| Lyon | - | EUR 3.224 |
| Montluel | - | EUR 2.262 |
| Décines-Charpieu | - | EUR 2.806 |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | - | EUR 3.516 |
| Craponne | EUR 3.242 | EUR 3.302 |
| Bron | - | EUR 2.362 |
| Meyzieu | EUR 2.908 | EUR 2.988 |
| Saint-Fons | - | EUR 2.214 |
Au rez-de-chaussée 2 locaux commerciaux avec de belles vitrines, dont 1 avec un appartement T2 lumineux et aménagé au-dessus.
Aux 1er, 2e et 3e étages : 4 appartements traversants lumineux, aménagés et en bon état d'entretien (1 charmant studio mansardé, 1 beau T3 duplex et 2 appartements T3). Communs en bon état avec escalier bois et belles boiseries intérieures. 1 escalier de pierre descend au sous-sol composé de 6 caves individuelles saines et en bon état. Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Cour publique à l’arrière. Places de parking publiques devant l’immeuble (place de la Mairie et place de l’Eglise) et à l'arrière, ainsi que sur le côté gauche de l'immeuble. Petit parc arboré à l'arrière de l'immeuble. Pas de copropriété. Faibles charges.
Proximité : écoles publiques et privées (ouverture en 09/2024 d'une école bilingue dans la ZI de Reyrieux), collège, commerces (boulangerie de renom à côté et supérette), pôle médical avec 6 médecins, maison séniors, cars des transports de l’Ain, 4 km de l'A46.
Loyers actuels : rentabilité 50000€/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 932 000 €
Honoraires charge vendeur Visualizza di più Visualizza di meno IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF – Vous souhaitez investir dans la commune de Reyrieux et profiter de revenus locatifs assurés. En face de la Mairie et à côté de l’Eglise, venez découvrir ce bel immeuble de 1843 en pisé avec son sous-bassement en pierres de taille et ses façades propres et bien entretenues, refaites en 1997. Toiture révisée en 1997. Fibre.
Au rez-de-chaussée 2 locaux commerciaux avec de belles vitrines, dont 1 avec un appartement T2 lumineux et aménagé au-dessus.
Aux 1er, 2e et 3e étages : 4 appartements traversants lumineux, aménagés et en bon état d'entretien (1 charmant studio mansardé, 1 beau T3 duplex et 2 appartements T3). Communs en bon état avec escalier bois et belles boiseries intérieures. 1 escalier de pierre descend au sous-sol composé de 6 caves individuelles saines et en bon état. Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Cour publique à l’arrière. Places de parking publiques devant l’immeuble (place de la Mairie et place de l’Eglise) et à l'arrière, ainsi que sur le côté gauche de l'immeuble. Petit parc arboré à l'arrière de l'immeuble. Pas de copropriété. Faibles charges.
Proximité : écoles publiques et privées (ouverture en 09/2024 d'une école bilingue dans la ZI de Reyrieux), collège, commerces (boulangerie de renom à côté et supérette), pôle médical avec 6 médecins, maison séniors, cars des transports de l’Ain, 4 km de l'A46.
Loyers actuels : rentabilité 50000€/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 932 000 €
Honoraires charge vendeur