EUR 263.500
EUR 307.500
EUR 295.000
EUR 310.000
Ce bien ne risque que de trouver son acquéreur prochainement. Il est encore temps de saisir l'opportunité.A moins de 5 km de Saint Gildas des Bois, dans un hameau de Guenrouet, cette bâtisse rénovée de 140 m² environ, surprendra par la qualité de son environnement extérieur et ses aménagements intérieurs. Le terrain regorge de beauté et potentiels, les environs naturels immédiats encore davantage. Les finitions et prestations intérieures sont très bonnes.A environ 500 m des marais et du canal de Nantes à Brest, la maison offre un accès immédiat à la voie verte, et les marais (900 Ha classés Natura 2000 qui permettent d’observer toute la richesse floristique et faunistique de ces lieux au gré des saisons). La bâtisse bénéficie d'une terrasse donnant sur un terrain orienté au Sud, avec quelques arbres remarquables. Le terrain est en surplomb et n'est pas dans une zone inondable. Aucun vis à vis, sans pour autant être isolé, le terrain est bordé au Sud et à l'Ouest par des prairies et des bois. Vue aussi très appréciable sur une campagne vallonée vers l'Est. Possibilité par la suite d’acquérir une prairie en prolongement du terrain pour des chevaux par exemple. Pas de terrain constructible autour.A l'intérieur, un grand séjour - cuisine de 37 m² environ, agrémenté d'un poêle à bois, avec accès à la terrasse. A la suite, une autre pièce de vie / salon de 30 m² environ, avec cheminée insert et accès à la terrasse. Une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent le rez de chaussée.A l'étage, 2 parties indépendantes :
- au dessus du séjour - cuisine, deux chambres de 10 et 11 m² et une salle d'eau avec WC.
- au dessus du salon, par un autre escalier, une grande chambre /bureau de 14 m².L'assainissement individuel est neuf et compact sans besoin d'alimentation en électricité.
Un chauffage par aérothermie ajoute du confort.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur Visualizza di più Visualizza di meno A découvrir absolument!
Ce bien ne risque que de trouver son acquéreur prochainement. Il est encore temps de saisir l'opportunité.A moins de 5 km de Saint Gildas des Bois, dans un hameau de Guenrouet, cette bâtisse rénovée de 140 m² environ, surprendra par la qualité de son environnement extérieur et ses aménagements intérieurs. Le terrain regorge de beauté et potentiels, les environs naturels immédiats encore davantage. Les finitions et prestations intérieures sont très bonnes.A environ 500 m des marais et du canal de Nantes à Brest, la maison offre un accès immédiat à la voie verte, et les marais (900 Ha classés Natura 2000 qui permettent d’observer toute la richesse floristique et faunistique de ces lieux au gré des saisons). La bâtisse bénéficie d'une terrasse donnant sur un terrain orienté au Sud, avec quelques arbres remarquables. Le terrain est en surplomb et n'est pas dans une zone inondable. Aucun vis à vis, sans pour autant être isolé, le terrain est bordé au Sud et à l'Ouest par des prairies et des bois. Vue aussi très appréciable sur une campagne vallonée vers l'Est. Possibilité par la suite d’acquérir une prairie en prolongement du terrain pour des chevaux par exemple. Pas de terrain constructible autour.A l'intérieur, un grand séjour - cuisine de 37 m² environ, agrémenté d'un poêle à bois, avec accès à la terrasse. A la suite, une autre pièce de vie / salon de 30 m² environ, avec cheminée insert et accès à la terrasse. Une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent le rez de chaussée.A l'étage, 2 parties indépendantes :
- au dessus du séjour - cuisine, deux chambres de 10 et 11 m² et une salle d'eau avec WC.
- au dessus du salon, par un autre escalier, une grande chambre /bureau de 14 m².L'assainissement individuel est neuf et compact sans besoin d'alimentation en électricité.
Un chauffage par aérothermie ajoute du confort.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
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