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Casa e casa singola in vendita - Combourg
EUR 1.260.000
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
AGHX-T581375
/ 1358442
Riferimento:
AGHX-T581375
Paese:
FR
Città:
Combourg
Codice postale:
35270
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Sottotipo proprietà:
Villa di campagna
Lussuoso:
Sì
Grandezza proprietà:
511 m²
Grandezza lotto:
125.970 m²
Locali:
19
Camere da letto:
10
Bagni:
7
WC:
7
Consumi energetici:
171
Emissioni gas greenhouse:
52
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Dinan | EUR 1.932 | - |
| Ille-et-Vilaine | EUR 1.542 | EUR 2.517 |
| Saint-Malo | - | EUR 5.173 |
| Bain-de-Bretagne | EUR 1.595 | - |
| Saint-Brieuc | EUR 1.737 | EUR 1.692 |
| Vire | EUR 1.528 | - |
AUTHENTICITE/SOBRIETE/SIMPLICITE/CHARME caractérisent ce lieu. Terre cuite, Superbe plancher du XV siècle patiné par le temps, 3 cheminées monumentales d’époque, glycine, rosiers anciens, clématites, buis et marronniers ancestraux, bambous grandioses, et tant d’autres essences apportent à ce site une âme incroyable et un sentiment de zénitude.
Si vous aimez le patrimoine et avez un projet dans le tourisme, l’évènementiel ou pour une demeure familiale, cette propriété est faite pour vous. Actuellement surface habitable de 512 m² et encore un énorme potentiel pour développer un projet.
Le manoir a une surface totale de 335 m²
Au rez de chaussée: une entrée, WC, salle d'eau, cuisine de 30 m² avec cheminée monumentale, arrière cuisine de 22 m², grande pièce de réception de 66 m² avec aussi sa cheminée et un espace chambre d'hôte salon/chambre salle d'eau, WC.
Etage : grande pièce de 46 m², trois chambres dont une avec mezzanine et dressing, une de 27 m² avec sa cheminée, salle de bain avec douche, WC, grand bureau. Au deuxième étage grenier de 52 m² pouvant être aménagé.
Trois habitations complètent la propriété pouvant être des gites.
Le fournil a été transformé en habitation de 39 m² au sol, une pièce de vie avec coin cuisine, salle d’eau, WC, 1 chambre à l’étage et jardin privatif avec son jacuzzi.
Le 2ème est de 64 m² plein pied, belle pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres avec leur salle d’eau et WC respectif. Jardin privatif.
Le 3ème est de 74 m² plein pied, salon avec cheminée/salle à manger, cuisine, 2 chambres, 1 salle d’eau et WC. Terrasse et jardin privatif.
L’étage du bâtiment peut-être aménagé hauteur de 6m et 136 m² au sol.
Une grange de 130 m² au sol peut aussi être exploitée en salle de réception.
Au dos de la grange un magnifique espace piscine 4x11m chauffée avec terrasse de 110m² et cuisine d'été/SàM de 60 m² dominent avec une vue imprenable sur un étang de 2ha. Un charme fou se dégage de ce lieu. A ne pas manquer ; Juste superbe !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 260 000 €
Honoraires charge vendeur Visualizza di più Visualizza di meno Situé à 35 minutes de Rennes, 40 minutes de St Malo et Cancale, 25 minutes du Mont St Michel, domaine d’exception, plein de charme, composé d’un manoir du XV répertorié patrimoine et ses dépendances, implanté sur un splendide parc de 12ha66.
AUTHENTICITE/SOBRIETE/SIMPLICITE/CHARME caractérisent ce lieu. Terre cuite, Superbe plancher du XV siècle patiné par le temps, 3 cheminées monumentales d’époque, glycine, rosiers anciens, clématites, buis et marronniers ancestraux, bambous grandioses, et tant d’autres essences apportent à ce site une âme incroyable et un sentiment de zénitude.
Si vous aimez le patrimoine et avez un projet dans le tourisme, l’évènementiel ou pour une demeure familiale, cette propriété est faite pour vous. Actuellement surface habitable de 512 m² et encore un énorme potentiel pour développer un projet.
Le manoir a une surface totale de 335 m²
Au rez de chaussée: une entrée, WC, salle d'eau, cuisine de 30 m² avec cheminée monumentale, arrière cuisine de 22 m², grande pièce de réception de 66 m² avec aussi sa cheminée et un espace chambre d'hôte salon/chambre salle d'eau, WC.
Etage : grande pièce de 46 m², trois chambres dont une avec mezzanine et dressing, une de 27 m² avec sa cheminée, salle de bain avec douche, WC, grand bureau. Au deuxième étage grenier de 52 m² pouvant être aménagé.
Trois habitations complètent la propriété pouvant être des gites.
Le fournil a été transformé en habitation de 39 m² au sol, une pièce de vie avec coin cuisine, salle d’eau, WC, 1 chambre à l’étage et jardin privatif avec son jacuzzi.
Le 2ème est de 64 m² plein pied, belle pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres avec leur salle d’eau et WC respectif. Jardin privatif.
Le 3ème est de 74 m² plein pied, salon avec cheminée/salle à manger, cuisine, 2 chambres, 1 salle d’eau et WC. Terrasse et jardin privatif.
L’étage du bâtiment peut-être aménagé hauteur de 6m et 136 m² au sol.
Une grange de 130 m² au sol peut aussi être exploitée en salle de réception.
Au dos de la grange un magnifique espace piscine 4x11m chauffée avec terrasse de 110m² et cuisine d'été/SàM de 60 m² dominent avec une vue imprenable sur un étang de 2ha. Un charme fou se dégage de ce lieu. A ne pas manquer ; Juste superbe !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 260 000 €
Honoraires charge vendeur