EUR 215.000
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Casa e casa singola in vendita - Pons
EUR 258.000
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
AGHX-T613230
/ 1416955
Riferimento:
AGHX-T613230
Paese:
FR
Città:
Pons
Codice postale:
17800
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Sottotipo proprietà:
Villa di campagna
Grandezza proprietà:
110 m²
Grandezza lotto:
600 m²
Locali:
5
Camere da letto:
3
Bagni:
2
WC:
1
Consumi energetici:
110
Emissioni gas greenhouse:
3
Parcheggi:
1
Terrazza:
Sì
This property of approximately 110 m², completely renovated, offers an ideal living environment, just 7 minutes from the A10 motorway, 20 minutes from Saintes and Cognac, and less than 45 minutes from the Atlantic coast.Neat exterior and relaxation areas:
The 600 m² enclosed garden, a true haven of peace, is decorated with a friendly terrace and a bioclimatic pergola, perfect for enjoying beautiful days in all seasons. A shed to store your gardening tools. Several outdoor parking spaces and a garage complete this space. Without forgetting a motorized sliding gate.Bright and comfortable interior:
You will be seduced by a spacious living space, bathed in light, opening onto a fully equipped modern kitchen of approximately 46 m².
A bathroom equipped with a double sink, a bathtub and a walk-in shower.
Two bedrooms of approximately 12 m² each
A master suite with a dressing room, shower.
A pantry/linen room allows you maximum storage with direct access to the outside.Every detail has been thought of for optimal comfort. Heating is provided by a pellet stove, reversible air conditioning in the living room, an electrical system in the bedrooms and the bathroom.A rare property on PONS!
Pack your bags and enjoy!Property tax 2024: €1,300 Visualizza di più Visualizza di meno Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 1976, un véritable écrin de confort, entièrement rénové, et situé dans la magnifique commune médiévale de Pons, au cœur d'un environnement calme et agréable, à quelques pas des commerces, de la maison médicale, du vétérinaire, de la pharmacie, et bien plus encore.Ce bien de 110 m² environ vous offre une qualité de vie incomparable, avec une localisation idéale à seulement 7 minutes de l'autoroute A10, à 20 minutes de Saintes et Cognac, et à moins de 45 minutes des superbes côtes atlantiques.Extérieur raffiné et espaces de détente :
Le terrain clos de 600 m² est un véritable havre de paix, où règnent tranquillité et sérénité. La terrasse conviviale, accompagnée de sa pergola bioclimatique, vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, en toute saison. Un cabanon de jardin vous permet de stocker vos outils, tandis que plusieurs places de stationnement extérieures et un garage viennent compléter cet espace extérieur. Le portail motorisé coulissant assure à la fois sécurité et praticité.À l’intérieur, l’atmosphère est chaleureuse. Vous serez séduit par l’espace de vie ouvert, de 46 m² environ, qui baigne dans la lumière naturelle et s’ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée. La maison dispose également d’une salle de bain élégante, équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Les deux chambres d’environ 12 m² chacune offrent un cadre cosy, tandis que la suite parentale, avec son dressing et sa douche privative, apporte confort et intimité. Un cellier/lingerie pratique offre un grand espace de rangement et un accès direct sur l’extérieur.Cette maison a été pensée dans les moindres détails pour offrir un confort irréprochable. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, tandis qu’une climatisation réversible dans la pièce de vie garantit une température agréable tout au long de l’année.Un bien rare sur Pons :
Aucun travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises et de profiter de cette magnifique propriété. Un bien d'exception dans un environnement prisé, à ne pas manquer !
Taxe foncière 2024 : 1300 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur Discover this charming single-storey house from 1976, ideally located in the medieval town of Pons close to all the shops in the city center, medical center, veterinarian, pharmacy etc...
This property of approximately 110 m², completely renovated, offers an ideal living environment, just 7 minutes from the A10 motorway, 20 minutes from Saintes and Cognac, and less than 45 minutes from the Atlantic coast.Neat exterior and relaxation areas:
The 600 m² enclosed garden, a true haven of peace, is decorated with a friendly terrace and a bioclimatic pergola, perfect for enjoying beautiful days in all seasons. A shed to store your gardening tools. Several outdoor parking spaces and a garage complete this space. Without forgetting a motorized sliding gate.Bright and comfortable interior:
You will be seduced by a spacious living space, bathed in light, opening onto a fully equipped modern kitchen of approximately 46 m².
A bathroom equipped with a double sink, a bathtub and a walk-in shower.
Two bedrooms of approximately 12 m² each
A master suite with a dressing room, shower.
A pantry/linen room allows you maximum storage with direct access to the outside.Every detail has been thought of for optimal comfort. Heating is provided by a pellet stove, reversible air conditioning in the living room, an electrical system in the bedrooms and the bathroom.A rare property on PONS!
Pack your bags and enjoy!Property tax 2024: €1,300