EUR 199.000
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Appartamento e condominio in vendita - Saint-Gratien
EUR 210.000
Appartamento e condominio (In vendita)
Riferimento:
AGHX-T625114
/ 1437019
Riferimento:
AGHX-T625114
Paese:
FR
Città:
Saint-Gratien
Codice postale:
95210
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza proprietà:
75 m²
Locali:
4
Camere da letto:
3
Bagni:
1
WC:
1
Piano:
7
Consumi energetici:
196
Emissioni gas greenhouse:
30
Parcheggi:
1
It features a bright living room extending onto a balcony, a fully equipped kitchen, 3 bedrooms, a dressing room, a pantry, an office, a bathroom, and a separate toilet. The central underfloor heating provides gentle warmth while being energy efficient (DPE D label). A cellar and an outdoor parking space complete this property. A caretaker ensures the peace and security of residents.The apartment is in close proximity to all amenities: The Ermont-Eaubonne RER and SNCF train stations are a 15-minute walk or a 5-minute drive away. Schools, shops, restaurants, a stadium, and the town hall are within walking distance. For nature, the magnificent Enghien Lake is a 7-minute drive away, perfect for walks and relaxation. This property offers a pleasant living environment, ideal for a family seeking comfort and quality of life, or for an investor looking for a profitable rental property. Please contact us for more information or to arrange a viewing. Visualizza di più Visualizza di meno A Saint Gratien, dans le secteur recherché du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 75 m², en parfait état, au 7ème étage avec ascenseur.
Il comprend un séjour lumineux prolongé par un balcon, une cuisine équipée, 3 chambres, un dressing, un cellier, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Le chauffage collectif au sol offre une chaleur douce, tout en étant économe en énergie (étiquette DPE D). Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Un gardien veille à la tranquillité et à la sécurité des résidents.l'appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités : Les gares RER et SNCF d’Ermont-Eaubonne sont à 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Les écoles, commerces, restaurant, stade et l’hôtel de Ville sont accessibles à pied. Côté nature, le magnifique lac d’Enghien est à 7 minutes en voiture pour des moments de balades et d’évasion.
Ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie ou pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable pour de la location.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 607 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur In Saint Gratien, in a sought-after downtown area, discover this beautiful 75 m² 4-room apartment in perfect condition on the 7th floor with elevator.
It features a bright living room extending onto a balcony, a fully equipped kitchen, 3 bedrooms, a dressing room, a pantry, an office, a bathroom, and a separate toilet. The central underfloor heating provides gentle warmth while being energy efficient (DPE D label). A cellar and an outdoor parking space complete this property. A caretaker ensures the peace and security of residents.The apartment is in close proximity to all amenities: The Ermont-Eaubonne RER and SNCF train stations are a 15-minute walk or a 5-minute drive away. Schools, shops, restaurants, a stadium, and the town hall are within walking distance. For nature, the magnificent Enghien Lake is a 7-minute drive away, perfect for walks and relaxation. This property offers a pleasant living environment, ideal for a family seeking comfort and quality of life, or for an investor looking for a profitable rental property. Please contact us for more information or to arrange a viewing.