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Ufficio e spazio commerciale in vendita - Argelès-sur-Mer
189.000 EUR
Ufficio e spazio commerciale (In vendita)
3 loc
70 m²
Riferimento:
AGHX-T638125
/ 1464562
Riferimento:
AGHX-T638125
Paese:
FR
Città:
Argeles-Sur-Mer
Codice postale:
66700
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Ufficio e spazio commerciale
Sottotipo proprietà:
Spazio commerciale
Grandezza proprietà:
70 m²
Locali:
3
AVERAGE HOME VALUES IN ARGELÈS-SUR-MER
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Laroque-des-Albères | 3.328 EUR | - |
| Saint-Cyprien | 3.872 EUR | 4.073 EUR |
| Llansá | - | 2.476 EUR |
| Saint-Estève | 2.482 EUR | - |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2.503 EUR | - |
| Le Barcarès | - | 3.631 EUR |
| Rosas | 3.448 EUR | 3.398 EUR |
| Pyrénées-Orientales | 2.807 EUR | 3.661 EUR |
| Leucate | 3.988 EUR | 3.444 EUR |
Excellent opportunity in the heart of the charming village of Argelès-sur-Mer!
Located in a lively and busy pedestrian district, just steps from all amenities and tourist attractions, this 70 m² fully renovated restaurant is ready to welcome your project — no renovation needed.Indoor seating capacity: 26 covers
Possible terrace: 6 to 8 seats
Equipped kitchen: suitable for a pizzeria, crêperie, or takeaway
Equipment and furniture in excellent condition
Compliant with accessibility standards (PMR)
Storage area included
Nearby parking available For sale: business + property
3/6/9 commercial lease in place
Open year-round – not just seasonal
No staff to take overWhether you're an experienced restaurateur or a passionate entrepreneur, this turnkey establishment is a solid investment in one of the most vibrant areas of the Catalan coast. Visualizza di più Visualizza di meno Excellente opportunité au cœur du charmant village d’Argelès-sur-Mer !
Dans un quartier piéton vivant et très fréquenté, à deux pas de toutes commodités et lieux touristiques, découvrez ce local de 70 m², murs et fonds de commerces ,prêt à accueillir votre projet sans aucun travaux à prévoir. Restaurant
Capacité intérieure : 26 couverts
Terrasse possible pour 6 à 8 personnes
Cuisine équipée et meublée
Normes PMR respectées
Espace de stockage inclus
stationnement à proximitéÀ vendre : fonds de commerce + murs
Bail 3/6/9 en place
Exploitation annuelle – pas uniquement saisonnière
Aucun salarié à reprendreQue vous soyez un restaurateur confirmé ou un porteur de projet passionné, ce restaurant clé en main est une valeur sûre dans une des zones les plus dynamiques du littoral catalan.LOCAL COMMERCIAL Restaurant, MURS et fonds de commerceLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 189 000 € HT + 1 890 € TVA, soit 190 890 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 179 550 € HT + 0 € TVA, soit 179 550 € TTC
Honoraires d'agence : 9 450 € HT + 1 890 € TVA, soit 11 340 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur FOR SALE – FULLY RENOVATED RESTAURANT – ARGELÈS-SUR-MER (PEDESTRIAN AREA)
Excellent opportunity in the heart of the charming village of Argelès-sur-Mer!
Located in a lively and busy pedestrian district, just steps from all amenities and tourist attractions, this 70 m² fully renovated restaurant is ready to welcome your project — no renovation needed.Indoor seating capacity: 26 covers
Possible terrace: 6 to 8 seats
Equipped kitchen: suitable for a pizzeria, crêperie, or takeaway
Equipment and furniture in excellent condition
Compliant with accessibility standards (PMR)
Storage area included
Nearby parking available For sale: business + property
3/6/9 commercial lease in place
Open year-round – not just seasonal
No staff to take overWhether you're an experienced restaurateur or a passionate entrepreneur, this turnkey establishment is a solid investment in one of the most vibrant areas of the Catalan coast.