369.000 EUR
398.000 EUR
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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
AGHX-T696336
/ 1577545
Riferimento:
AGHX-T696336
Paese:
FR
Città:
Anneyron
Codice postale:
26140
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Sottotipo proprietà:
Villa di campagna
Grandezza proprietà:
130 m²
Grandezza lotto:
699 m²
Locali:
6
Camere da letto:
4
Bagni:
3
WC:
3
Consumi energetici:
74
Emissioni gas greenhouse:
2
Parcheggi:
1
Aria condizionata:
Sì
Terrazza:
Sì
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Une maison accessible de plain-pied, pensée pour le confort
La maison bénéficie d’un accès de plain-pied, y compris en voiture, un véritable atout rare permettant d’accéder directement à l’habitation sans contrainte.
D’une surface habitable d’environ 130 m², elle se compose de :
• Un salon spacieux et lumineux, ouvert sur l’extérieur
• Une cuisine moderne entièrement équipée
• 3 chambres, dont une suite parentale
• 3 salles d’eau / salles de bain
• 3 WC
• Un cellier et une buanderieConfort thermique optimal toute l’année:
La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur Air Air, associé à une climatisation réversible, garantissant un excellent confort été comme hiver et une consommation énergétique maîtrisée.Extérieurs soignés, terrasse couverte & piscine
Édifiée sur un terrain de 700 m², la propriété propose :
• 6 places de stationnement
• Une grande terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison
• Une piscine dont la maçonnerie est déjà réalisée (le PVC armé reste à poser)
Dôme de sécurité installé, assurant confort et sécuritéUn grand garage aux multiples possibilités, accessible en rez-de-chaussée:
Tous les sous-sols sont entièrement accessibles en rez-de-chaussée, et comprennent :
• Un très grand garage permettant de stationner jusqu’à 4 voitures facilement
• Une salle d’eau avec WC
• Un bureau, idéal pour le télétravail, une profession libérale ou un espace invitésLes points forts du bien:
? Maison neuve (2025)
? Accès de plain-pied à la maison et en voiture
? Grande terrasse couverte
? Pompe à chaleur + climatisation réversible
? Piscine avec dôme de sécurité
? Volumes généreux et espaces annexes aménagés
? Environnement calme et recherchéUn bien rare sur le secteur d’Anneyron
Cette propriété saura séduire les acquéreurs à la recherche d’un bien moderne, fonctionnel, accessible et évolutif.À visiter sans tarder – coup de cœur assuré !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 409 000 €
Honoraires charge vendeur Visualizza di più Visualizza di meno Située dans la charmante commune d’Anneyron (26140), cette magnifique maison contemporaine construite en 2025 offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts. Un équilibre parfait entre sérénité et praticité.
Une maison accessible de plain-pied, pensée pour le confort
La maison bénéficie d’un accès de plain-pied, y compris en voiture, un véritable atout rare permettant d’accéder directement à l’habitation sans contrainte.
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