FOTO IN CARICAMENTO...
Casa multi-familiare in vendita - Croix-en-Ternois
350.000 EUR
Casa multi-familiare (In vendita)
192 m²
lotto 151 m²
Riferimento:
AGHX-T704783
/ 1586497
Riferimento:
AGHX-T704783
Paese:
FR
Città:
Croix-En-Ternois
Codice postale:
62130
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa multi-familiare
Grandezza proprietà:
192 m²
Grandezza lotto:
151 m²
Consumi energetici:
156
Emissioni gas greenhouse:
5
Au rez de chaussé une habitation de 100 m² avec 3 chambres. Au 1er étage, 2 autres appartements de 50 m² composé chacun de 2 chambres.
Le logement du rez de chaussée est occupé par le propriétaire actuel qui le libérera pour la vente. Le potentiel locatif est de 900/950 €. Les appartements eux, sont loué en bail de location "nu" à 550 €/ unité.
Soit un total d'environ 25 000 €/an.Pour parfaire la rénovation (DPE C) et la qualité de l'immeuble; les compteurs, arrivées et évacuations sont séparés, la toiture est neuve de 2023, etc.. Vous l'aurez compris, un investissement rentable et mesuré.
Ainsi donc, nous avons donc une rentabilité brute de + de 7%. Quant à la rentabilité nette, elle se rapprochera également de cela puisqu'il n'y a pas de travaux et peu/pas de charges fixes.Des axes de développement sont encore possible pour rendre ce bien encore plus rentable avec des locations meublés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur Visualizza di più Visualizza di meno Idéal Investisseur, immeuble sans travaux, rentabilité nette 6%.Situé à Croix-en-Ternois, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre paisible tout en étant à proximité de l'ensemble des commodités, commerces, services. Entièrement rénové il y a une dizaine d'années, l'immeuble se découpe en 3 logements.
Au rez de chaussé une habitation de 100 m² avec 3 chambres. Au 1er étage, 2 autres appartements de 50 m² composé chacun de 2 chambres.
Le logement du rez de chaussée est occupé par le propriétaire actuel qui le libérera pour la vente. Le potentiel locatif est de 900/950 €. Les appartements eux, sont loué en bail de location "nu" à 550 €/ unité.
Soit un total d'environ 25 000 €/an.Pour parfaire la rénovation (DPE C) et la qualité de l'immeuble; les compteurs, arrivées et évacuations sont séparés, la toiture est neuve de 2023, etc.. Vous l'aurez compris, un investissement rentable et mesuré.
Ainsi donc, nous avons donc une rentabilité brute de + de 7%. Quant à la rentabilité nette, elle se rapprochera également de cela puisqu'il n'y a pas de travaux et peu/pas de charges fixes.Des axes de développement sont encore possible pour rendre ce bien encore plus rentable avec des locations meublés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur