EUR 1.700.000
EUR 1.850.000
Details:
Total living area: 255 m²
Ground floor terrace: 70 m²
First floor terrace: 60 m²
Roof terrace: 110 m²
All terraces are covered, equipped with glass railings, and offer panoramic sea views. The villa is located on a plot of 673 m².
Outdoor Areas:
Next to the villa is a beautiful pool measuring 12x4 m, which includes a massage area of 3.5x3.5 m and a relaxation area with a decorative fireplace of 4x4 m. Next to the pool are a toilet and an outdoor shower. There is also an auxiliary building with a summer kitchen measuring 6x3 m.
Ground Floor:
Large open plan living room, kitchen, and dining area with glass walls and sea view
Master bedroom with en-suite bathroom, toilet, and walk-in closet
Separate guest toilet
Laundry room
Boiler room
First Floor:
The internal stairs with a glass railing lead to the first floor where there are three master bedrooms, each with its own bathroom, toilet, and walk-in closet. The first floor also includes a gym and a sauna with a shower.
Roof Terrace:
The stairs continue to the covered roof terrace with a prepared space for a jacuzzi.
Technical Specifications:
Heat pump
Underfloor water heating system in all rooms
Central cooling system in all rooms
Electric blinds with wind and sun sensors
Mosquito nets
Aluminum joinery
Entrance door with fingerprint opening system (LED lighting)
Surveillance cameras
TV in all rooms and gym
This villa boasts unique modern architecture, high-quality construction with a complete concrete structure, and modern materials such as travertine stone. Located in an exceptionally quiet location with panoramic sea and island views, the villa is close to the center of Zadar and the famous Borik marina.
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ID CODE: 85
Marko Bošnjaković
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... Visualizza di più Visualizza di meno Diese wunderschöne Luxusvilla, nur 50 Meter vom Meer entfernt, befindet sich auf einer sanften Anhöhe, die fast allen Räumen einen weiten Blick auf das Meer und die Inseln bietet. Die Villa mit Flachdach besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einer überdachten Dachterrasse.
Details:
Gesamtwohnfläche: 255 m²
Terrasse im Erdgeschoss: 70 m²
Terrasse im ersten Stock: 60 m²
Dachterrasse: 110 m²
Alle Terrassen sind überdacht, mit Glasgeländern ausgestattet und bieten einen Panoramablick auf das Meer. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 673 m².
Außenbereiche:
Neben der Villa befindet sich ein wunderschöner Pool mit den Maßen 12x4 m, der einen Massagebereich von 3,5x3,5 m und einen Entspannungsbereich mit einem dekorativen Kamin von 4x4 m umfasst. Neben dem Pool befinden sich eine Toilette und eine Außendusche. Es gibt auch ein Nebengebäude mit einer Sommerküche von 6x3 m.
Erdgeschoss:
Großes offenes Wohnzimmer, Küche und Essbereich mit Glaswänden und Meerblick
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Toilette und begehbarem Kleiderschrank
Separates Gäste-WC
Waschraum
Heizraum
Erster Stock:
Die Innentreppe mit Glasgeländer führt in den ersten Stock, wo sich drei Hauptschlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad, Toilette und begehbarem Kleiderschrank. Der erste Stock umfasst auch ein Fitnessstudio und eine Sauna mit Dusche.
Dachterrasse:
Die Treppe führt weiter zur überdachten Dachterrasse mit vorbereiteten Platz für einen Jacuzzi.
Technische Spezifikationen:
Wärmepumpe
Fußbodenheizungssystem in allen Räumen
Zentrales Kühlsystem in allen Räumen
Elektrische Jalousien mit Wind- und Sonnensensoren
Insektenschutzgitter
Aluminiumfenster
Eingangstür mit Fingerabdrucköffnungssystem (LED-Beleuchtung)
Überwachungskameras
TV in allen Räumen und im Fitnessstudio
Diese Villa besticht durch einzigartige moderne Architektur, hochwertige Bauweise mit vollständiger Betonkonstruktion und modernen Materialien wie Travertinstein. In einer außergewöhnlich ruhigen Lage mit Panoramablick auf das Meer und die Inseln gelegen, ist die Villa in der Nähe des Zentrums von Zadar und der berühmten Marina Borik.
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... Ova prekrasna luksuzna vila, udaljena samo 50 metara od mora, smještena je na blagoj uzvisini koja omogućuje gotovo svim prostorijama širok pogled na more i otoke. Vila s ravnim krovom sastoji se od prizemlja, prvog kata i natkrivene krovne terase.
Detalji:
Ukupna površina stambenog prostora: 255 m²
Terasa u prizemlju: 70 m²
Terasa na prvom katu: 60 m²
Krovna terasa: 110 m²
Sve terase su natkrivene, opremljene staklenim ogradama i nude panoramski pogled na more. Vila se nalazi na zemljištu od 673 m².
Vanjski prostori:
Uz vilu se nalazi prekrasan bazen dimenzija 12x4 m, koji uključuje masažni prostor 3,5x3,5 m i prostor za opuštanje uz dekorativni kamin 4x4 m. Pored bazena se nalaze toalet i vanjski tuš. Također, uz kuću je i pomoćni objekt s ljetnom kuhinjom dimenzija 6x3 m.
Prizemlje:
Veliki dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica otvorenog tipa sa staklenim stijenkama i pogledom na more
Master spavaća soba s vlastitom kupaonicom, toaletom i garderobom
Poseban toalet za goste
Prostorija za pranje i sušenje rublja
Kotlovnica
Prvi kat:
Unutarnje stepenice sa staklenom ogradom vode na prvi kat gdje se nalaze tri master spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, toaletom i garderobom. Na katu se također nalaze teretana i sauna s tušem.
Krovna terasa:
Stepenice dalje vode na natkrivenu krovnu terasu s pripremom za jacuzzi.
Tehničke specifikacije:
Dizalica topline
Sustav podnog grijanja na vodu u svim prostorijama
Centralni sustav hlađenja u svim prostorijama
Električne žaluzine sa senzorima za vjetar i sunce
Komarnici
Aluminijska stolarija
Ulazna vrata sa sustavom otvaranja na otisak prsta (LED rasvjeta)
Kamere za nadzor
Televizija u svim sobama i teretani
Ovu vilu krasi jedinstvena moderna arhitektura, visoka kvaliteta gradnje s kompletnom betonskom konstrukcijom i modernim materijalima poput travertin kamena. Smještena na iznimno mirnoj lokaciji s panoramskim pogledom na more i otoke, vila je u blizini centra grada Zadra i poznate marine Borik.
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... This beautiful luxury villa, just 50 meters from the sea, is situated on a gentle elevation, providing almost all rooms with a wide view of the sea and islands. The villa with a flat roof consists of a ground floor, first floor, and a covered roof terrace.
Details:
Total living area: 255 m²
Ground floor terrace: 70 m²
First floor terrace: 60 m²
Roof terrace: 110 m²
All terraces are covered, equipped with glass railings, and offer panoramic sea views. The villa is located on a plot of 673 m².
Outdoor Areas:
Next to the villa is a beautiful pool measuring 12x4 m, which includes a massage area of 3.5x3.5 m and a relaxation area with a decorative fireplace of 4x4 m. Next to the pool are a toilet and an outdoor shower. There is also an auxiliary building with a summer kitchen measuring 6x3 m.
Ground Floor:
Large open plan living room, kitchen, and dining area with glass walls and sea view
Master bedroom with en-suite bathroom, toilet, and walk-in closet
Separate guest toilet
Laundry room
Boiler room
First Floor:
The internal stairs with a glass railing lead to the first floor where there are three master bedrooms, each with its own bathroom, toilet, and walk-in closet. The first floor also includes a gym and a sauna with a shower.
Roof Terrace:
The stairs continue to the covered roof terrace with a prepared space for a jacuzzi.
Technical Specifications:
Heat pump
Underfloor water heating system in all rooms
Central cooling system in all rooms
Electric blinds with wind and sun sensors
Mosquito nets
Aluminum joinery
Entrance door with fingerprint opening system (LED lighting)
Surveillance cameras
TV in all rooms and gym
This villa boasts unique modern architecture, high-quality construction with a complete concrete structure, and modern materials such as travertine stone. Located in an exceptionally quiet location with panoramic sea and island views, the villa is close to the center of Zadar and the famous Borik marina.
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... Cette belle villa de luxe, située à seulement 50 mètres de la mer, est située sur une colline douce qui offre une large vue sur la mer et les îles dans presque toutes les pièces. La villa à toit plat se compose d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’une terrasse couverte sur le toit.
Détails:
Surface habitable totale : 255 m²
Terrasse au rez-de-chaussée : 70 m²
Terrasse au premier étage : 60 m²
Terrasse sur le toit : 110 m²
Toutes les terrasses sont couvertes, équipées de garde-corps en verre et offrent une vue panoramique sur la mer. La villa est située sur un terrain de 673 m².
Espaces extérieurs :
À côté de la villa, il y a une belle piscine de 12x4 m, qui comprend un espace de massage de 3,5x3,5 m et un espace de détente avec une cheminée décorative de 4x4 m. À côté de la piscine, il y a des toilettes et une douche extérieure. Il y a aussi une annexe avec une cuisine d’été de 6x3 m.
Rez-de-chaussée:
Grand salon, cuisine et salle à manger décloisonnés avec murs en verre et vue sur la mer
Chambre parentale avec salle de bain attenante, toilettes et dressing
Toilettes invités séparées
Toilettes
Chaufferie
Rez-de-chaussée:
L’escalier intérieur avec garde-corps en verre mène au premier étage où se trouvent trois chambres principales, chacune avec sa propre salle de bain, toilettes et dressing. Le premier étage comprend également une salle de sport et un sauna avec douche.
Toit:
Les escaliers se poursuivent jusqu’à la terrasse couverte sur le toit avec un espace préparé pour un jacuzzi.
Caractéristiques techniques :
Pompe à chaleur
Système de chauffage par le sol dans toutes les pièces
Système de refroidissement central dans toutes les pièces
Stores électriques avec capteurs de vent et de soleil
Moustiquaires
Fenêtres en aluminium
Porte d’entrée avec système d’ouverture par empreinte digitale (éclairage LED)
Cctv
TV dans toutes les chambres et dans la salle de sport
Cette villa bénéficie d’une architecture moderne unique, d’une construction de haute qualité avec une construction en béton et de matériaux modernes tels que la pierre de travertin. Située dans un endroit exceptionnellement calme avec une vue panoramique sur la mer et les îles, la villa est proche du centre de Zadar et de la célèbre Marina Borik.
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