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Riferimento:
EDEN-T100233811
/ 100233811
Riferimento:
EDEN-T100233811
Paese:
FR
Città:
Nice
Codice postale:
06000
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
Grandezza proprietà:
120 m²
AVERAGE HOME VALUES IN NICE
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Villefranche-sur-Mer | EUR 16.369 | EUR 15.279 |
| Beaulieu-sur-Mer | - | EUR 13.129 |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat | EUR 29.496 | - |
| Villeneuve-Loubet | - | EUR 7.596 |
| Monaco | - | EUR 55.594 |
| La Colle-sur-Loup | EUR 7.254 | - |
| Biot | EUR 7.316 | - |
| Tourrettes-sur-Loup | EUR 6.949 | - |
| Roquebrune-Cap-Martin | EUR 14.921 | EUR 10.800 |
| Antibes | EUR 12.993 | EUR 8.399 |
| Roquefort-les-Pins | EUR 7.246 | - |
| Menton | - | EUR 6.130 |
| Alpes-Maritimes | EUR 4.900 | EUR 5.918 |
| Le Rouret | EUR 5.777 | - |
| Valbonne | EUR 7.697 | EUR 5.764 |
| Vallauris | EUR 8.784 | EUR 6.816 |
| Opio | EUR 7.503 | - |
| Châteauneuf-Grasse | EUR 7.904 | EUR 7.133 |
| Le Cannet | EUR 8.834 | EUR 7.823 |
Un très important passage piétons et voitures.
Emplacement N°1 avec une très grande visibilité.
Actuellement, Optique indépendant de puis 2007.
Trés bonne réputation et importante clientèle fidélisée .
Le bail de 9 années permet tous commerce.
Mais il n'existe pas d'extraction.
Un sous sol de 60 m² accessible par un large escalier intérieur.
Devant la façade un large trottoir pourrait permettre l'installation d'une terrasse de 30 places. suivant accord des autorités compétentes. Accordé pour les commerces voisins.
Le loyer est très raisonnable pour un emplacement N°1 : 2.300 euros Charges et Taxe Foncières Comprises.
Le prix de vente est de 330.600 euros, Honoraires à la charge du vendeur..
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au ... ou par courriel à ... , de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 377117
Pierre KIEGER Agent Commercial : ... Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 377117-PKIB-PKI
Non soumis au DPE
Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - . Visualizza di più Visualizza di meno Pierre KIEGER vous propose ce commerce d'optique de 60 m², avec 18 mètres de vitrine en angle sur un secteur très prisé et très commerçant.
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