EUR 649.000
7 loc
175 m²
Features:
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Herzlich Willkommen! Dieses großzügige Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Isernhagen bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch zahlreiche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich perfekt für eine Separierung von Arbeits- und Wohnräumlichkeiten. Mit einer durchdachten Raumaufteilung ermöglicht diese Immobilie eine klare Trennung zwischen Wohn- und Arbeitsbereichen, was sie ideal für Heilpraktiker, Krankengymnasten, Steuerberater, Architekten, Yogastudios und ähnliche Berufe macht. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 175 m². Das Erdgeschoss ist perfekt für gewerbliche Zwecke geeignet. Es verfügt über helle Räume, die ideal als Praxis- oder Büroräume, sowie als Wartebereiche oder Besprechungsräume genutzt werden können. Der großzügige Eingangsbereich bietet zudem eine hervorragende Empfangsmöglichkeit für Kunden oder Patienten. Eine teilfunktionsfähige Einbauküche und ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer mit Einbauschränken, ein helles Badezimmer und ein großzügiger, ausgebauter Dachboden. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine installierte Alarmanlage. Ein offener Wohn-Essbereich im Erdgeschoss schafft eine gemütliche Atmosphäre für die ganze Familie. Ausgestattet ist das Haus mit einer ecoTec plus Gasheizung aus dem Jahr 2021 und einem gemütlichen Gaskamin im Wohnzimmer. Das Haus bietet viel zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzfläche für gewerbliche Zwecke. Zudem ist eine Netzwerkverkabelung für den Bürobetrieb vorhanden. Der großzügige Garten und die 5 Terrassen sind ideal für Pausen im Freien oder den Empfang von Kunden. Dieses Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten in einem attraktiven Umfeld. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet! Für den Wunsch einer Sanierung, liegen Kostenvoranschläge vor. Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie! Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!
Features:
- Terrace Vitaj! Priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Isernhagen ponúka nielen pohodlný domov, ale aj množstvo komerčných využití. Je ideálny na oddelenie pracovných a obytných priestorov. Vďaka premyslenému usporiadaniu miestností umožňuje táto nehnuteľnosť jasné oddelenie obytných a pracovných priestorov, vďaka čomu je ideálna pre alternatívnych lekárov, fyzioterapeutov, daňových poradcov, architektov, jogové štúdiá a podobné profesie. Dom sa rozprestiera na dvoch podlažiach a ponúka celkovú obytnú plochu cca 175 m². Prízemie je ideálne na komerčné využitie. Má svetlé miestnosti, ktoré sa dajú ideálne využiť ako cvičné alebo kancelárske miestnosti, ako aj čakárne alebo zasadacie miestnosti. Priestranný vstupný priestor ponúka aj vynikajúcu možnosť recepcie pre zákazníkov alebo pacientov. Ponuku na prízemí dopĺňa čiastočne funkčná vybavená kuchyňa a toaleta pre hostí. Na hornom poschodí sa nachádzajú dve izby so vstavanými skriňami, svetlá kúpeľňa a priestranné, upravené podkrovie. Inštalovaný poplašný systém poskytuje dodatočnú bezpečnosť. Otvorený obývací priestor s jedálňou na prízemí vytvára útulnú atmosféru pre celú rodinu. Dom je vybavený plynovým vykurovacím systémom ecoTec plus od roku 2021 a útulným plynovým krbom v obývacej izbe. Dom ponúka dostatok ďalších úložných priestorov alebo ďalšie využiteľné priestory na komerčné účely. Okrem toho je k dispozícii sieťová kabeláž pre kancelárske použitie. Priestranná záhrada a 5 terás sú ideálne na vonkajšie prestávky alebo prijímanie zákazníkov. Tento rodinný dom ponúka dokonalú kombináciu bývania a práce v atraktívnom prostredí. Presvedčte sa sami o mnohých možnostiach, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka! Pre túžbu o renováciu sú k dispozícii odhady nákladov. Čaká na vás skutočný klenot! Zvedavý? Zavolajte ešte dnes - radi vám poskytneme ďalšie informácie na telefóne!
Features:
- Terrace Welcome! This spacious detached house in the sought-after location of Isernhagen not only offers a comfortable home, but also numerous commercial uses. It is perfect for separating work and living spaces. With a well-thought-out room layout, this property allows a clear separation between living and working areas, which makes it ideal for alternative practitioners, physiotherapists, tax consultants, architects, yoga studios and similar professions. The house is spread over two floors and offers a total living area of approx. 175 m². The ground floor is perfect for commercial use. It has bright rooms that can be ideally used as practice or office rooms, as well as waiting areas or meeting rooms. The spacious entrance area also offers an excellent reception option for customers or patients. A partially functional fitted kitchen and a guest toilet round off the offer on the ground floor. On the upper floor there are two rooms with built-in wardrobes, a bright bathroom and a spacious, converted attic. An installed alarm system provides additional security. An open living-dining area on the ground floor creates a cosy atmosphere for the whole family. The house is equipped with an ecoTec plus gas heating system from 2021 and a cozy gas fireplace in the living room. The house offers plenty of additional storage space or further usable space for commercial purposes. In addition, network cabling is available for office use. The spacious garden and 5 terraces are ideal for outdoor breaks or receiving customers. This detached house offers the perfect combination of living and working in an attractive environment. Convince yourself of the many possibilities that this property offers! Cost estimates are available for the desire for renovation. A true gem is waiting for you! Curious? Call today - we will be happy to provide you with further information on the phone!
Features:
- Terrace Καλώς ήρθες! Αυτή η ευρύχωρη μονοκατοικία στην περιζήτητη τοποθεσία του Isernhagen δεν προσφέρει μόνο ένα άνετο σπίτι, αλλά και πολλές εμπορικές χρήσεις. Είναι ιδανικό για το διαχωρισμό χώρων εργασίας και διαβίωσης. Με μια καλά μελετημένη διαρρύθμιση δωματίων, αυτό το ακίνητο επιτρέπει έναν σαφή διαχωρισμό μεταξύ των χώρων διαβίωσης και εργασίας, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για εναλλακτικούς επαγγελματίες, φυσιοθεραπευτές, φορολογικούς συμβούλους, αρχιτέκτονες, στούντιο γιόγκα και παρόμοια επαγγέλματα. Το σπίτι εκτείνεται σε δύο ορόφους και προσφέρει συνολικό εμβαδόν σαλονιού περίπου 175 m². Το ισόγειο είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση. Διαθέτει φωτεινά δωμάτια που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ιδανικά ως αίθουσες πρακτικής ή γραφείων, καθώς και χώρους αναμονής ή αίθουσες συσκέψεων. Ο ευρύχωρος χώρος εισόδου προσφέρει επίσης μια εξαιρετική επιλογή υποδοχής για πελάτες ή ασθενείς. Μια μερικώς λειτουργική εντοιχισμένη κουζίνα και μια τουαλέτα επισκεπτών ολοκληρώνουν την προσφορά στο ισόγειο. Στον επάνω όροφο υπάρχουν δύο δωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ένα φωτεινό μπάνιο και μία ευρύχωρη, ανακαινισμένη σοφίτα. Ένα εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού παρέχει πρόσθετη ασφάλεια. Ένας ανοιχτός χώρος καθιστικού-τραπεζαρίας στο ισόγειο δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα για όλη την οικογένεια. Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με σύστημα θέρμανσης φυσικού αερίου ecoTec plus από το 2021 και ένα άνετο τζάκι αερίου στο σαλόνι. Το σπίτι προσφέρει άφθονο επιπλέον αποθηκευτικό χώρο ή περαιτέρω αξιοποιήσιμο χώρο για εμπορικούς σκοπούς. Επιπλέον, η καλωδίωση δικτύου είναι διαθέσιμη για χρήση γραφείου. Ο ευρύχωρος κήπος και οι 5 βεράντες είναι ιδανικές για υπαίθρια διαλείμματα ή υποδοχή πελατών. Αυτή η μονοκατοικία προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό διαβίωσης και εργασίας σε ένα ελκυστικό περιβάλλον. Πείστε τον εαυτό σας για τις πολλές δυνατότητες που προσφέρει αυτό το ακίνητο! Υπάρχουν εκτιμήσεις κόστους για την επιθυμία ανακαίνισης. Ένα πραγματικό στολίδι σας περιμένει! Περίεργος? Καλέστε σήμερα - θα χαρούμε να σας παρέχουμε περισσότερες πληροφορίες στο τηλέφωνο!
Features:
- Terrace