EUR 355.000
EUR 340.000
5 cam
153 m²
EUR 365.000
4 cam
157 m²
EUR 327.000
C'est à Athée, charmant village à seulement 30 minutes de Dijon, que se trouve cette jolie maison de plain-pied. Sur une parcelle généreuse de 2457 m², cette propriété de 132 m² habitables est soigneusement entretenue. Avec ses trois chambres, son vaste jardin sans vis-à-vis et sa piscine, cette maison est conçue pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple désireux de s'installer dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités urbaines.
UNE MAISON PRETE A VIVRE
L'un des aspects les plus remarquables de cette maison de 132 m² habitables est l'attention minutieuse portée à son entretien. Dès l'entrée, il est évident que chaque espace a été préservé avec soin, des murs aux sols, en passant par les finitions. Rien n'a été laissé au hasard. Les peintures sont impeccables, et les sols en carrelage sont parfaitement conservés. Cette maison est véritablement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans qu'ils aient à se soucier de travaux ou de rénovations, une rareté qui mérite d'être soulignée. Ici, tout est pensé pour que vous puissiez emménager en toute tranquillité, dans un cadre déjà optimisé pour un confort maximal.
UN AGENCEMENT EN PLAIN-PIED
Conçue pour offrir une facilité de vie au quotidien, cette maison de plain-pied propose un agencement réfléchi et pratique. La cuisine équipée, ouverte sur le salon ainsi que l'absence de marches permet une circulation fluide entre les différentes pièces, toutes sur le même niveau, ce qui est particulièrement apprécié des familles avec de jeunes enfants ou des personnes âgées. Le double garage, accessible directement depuis l'intérieur de la maison, renforce cet aspect pratique. Cet aménagement bien pensé fait de cette maison un lieu de vie fonctionnel, parfaitement adapté à une vie quotidienne sereine.
UN JARDIN A L'ABRI DES REGARDS
Le jardin spacieux est un terrain de jeu idéal pour les familles. Avec ses 2457 m², il offre suffisamment d'espace pour des activités extérieures, des moments de détente au bord de la piscine, ou des repas en plein air sur la terrasse de 20 m² en grès cérame. Le tout, sans aucun vis-à-vis, assurant une tranquillité et une intimité totales.
LE BONHEUR DE LA CAMPAGNE A PROXIMITE DE LA VILLE
Installée dans le calme d'un petit village de 780 habitants, cette maison offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un environnement rural avec la proximité des commodités urbaines. A seulement quelques minutes d'Auxonne et à une demi-heure de Dijon, cette maison permet de profiter d'une vie paisible tout en restant connecté aux centres d'activité. Le village d'Athée, avec son ambiance conviviale et son environnement naturel, est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation des grandes villes, tout en ayant un accès facile aux écoles, commerces et autres services essentiels.
AVIS DE L'AGENCE
Cette maison, par son entretien irréprochable et son cadre apaisant, pourrait être le choix idéal pour ceux qui souhaitent se détacher de l'agitation tout en restant proche de Dijon. Elle convient particulièrement à ceux qui recherchent un quotidien simple, mais confortable.
Fabien GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 780 570 - BESANCON. A SINGLE-STOREY HOUSE IN ATHÉE NEAR DIJONIn Athée, a charming village just 30 minutes from Dijon, this lovely single-storey house awaits. Set on a generous plot of 2457 m², this property boasts 132 m² of living space and is meticulously maintained. With three bedrooms, a vast garden with no overlooking neighbors, and a pool, this home is designed to meet the needs of a family or a couple looking to settle in a tranquil environment while remaining close to urban amenities.A MOVE-IN READY HOMEOne of the most remarkable aspects of this 132 m² home is the meticulous attention paid to its upkeep. From the moment you enter, it is clear that every space has been carefully preserved, from the walls to the floors and finishes. Nothing has been left to chance. The paintwork is flawless, and the tiled floors are perfectly maintained. This house is truly ready to welcome its new owners without them having to worry about repairs or renovations, a rarity that deserves highlighting. Here, everything is designed for you to move in peacefully, in a setting already optimized for maximum comfort.A SINGLE-STOREY LAYOUTDesigned for ease of daily living, this single-storey house features a thoughtful and practical layout. The equipped kitchen, open to the living room, along with the absence of steps, allows for smooth circulation between the different rooms, all on the same level, which is particularly appreciated by families with young children or elderly individuals. The double garage, accessible directly from inside the house, enhances this practicality. This well-thought-out layout makes this house a functional living space, perfectly suited for a serene daily life.A GARDEN AWAY FROM PRYING EYESThe spacious garden is an ideal playground for families. With its 2457 m², it offers enough space for outdoor activities, relaxing moments by the pool, or outdoor meals on the 20 m² ceramic stone terrace. All this, without any overlooking neighbors, ensuring total tranquility and privacy.THE JOY OF THE COUNTRYSIDE CLOSE TO THE CITYNestled in the quiet of a small village of 780 inhabitants, this house offers the best of both worlds: the tranquility of a rural environment with proximity to urban amenities. Just a few minutes from Auxonne and half an hour from Dijon, this home allows you to enjoy a peaceful life while staying connected to activity centers. The village of Athée, with its friendly atmosphere and natural surroundings, is the perfect place for those wishing to escape the hustle and bustle of big cities while having easy access to schools, shops, and other essential services.AGENCY REVIEWThis house, with its impeccable maintenance and soothing surroundings, could be the ideal choice for those looking to detach from the hustle while remaining close to Dijon. It is particularly suited for those seeking a simple yet comfortable daily life.Fabien GRANDJEAN (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 833 780 570 - BESANCON.This description has been automatically translated from French.