EUR 149.500
EUR 161.540
2 loc
46 m²
EUR 136.500
EUR 192.000
2 loc
43 m²
EUR 159.000
This apartment is an investment. No occupation for oneself or one's ancestors.
Invest serenely in a senior property by benefiting from a rent secured by a commercial lease by totally delegating the management of your property.
Ideal for building up or enhancing your assets and creating additional income.
Tax advantage of the LMNP: no tax on the rents received!
Residence Le Jardin des 2 Rives
12 allée des Chuchotements, 67000 Strasbourg
https:// ... /residences-seniors/strasbourg-deux-rives
Furnished T2 of 47.70 m2 on the 3rd floor
With a terrace of 14.50 m2
And a balcony of 3.50 m2
+ 1 parking space
FAI sale price : 170 000€
Annual rent received: €7,938
Annual co-ownership fees : 480€
Property tax : 555€
Operator: OVELIA Subsidiary of the VINCI GROUP
Lease in tacit extension since 2023 Visualizza di più Visualizza di meno Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Senior
Cet appartement est un investissement . Pas d’occupation pour soi-même ou ses ascendants.
Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Avantage fiscal du LMNP : pas d’impôt sur les loyers perçus !
Residence Le Jardin des 2 Rives
12 allée des Chuchotements, 67000 Strasbourg
https:// ... /residences-seniors/strasbourg-deux-rives
T2 meublé de 47.70 m2 au 3e etage
Avec une terrasse de 14.50 m2
Et un balcon de 3.50 m2
+ 1 parking
Prix de vente FAI : 170 000€
Loyer annuel perçu : 7 938€
Charges annuelles : 480€
Taxe foncière : 555€
Exploitant : OVELIA Filiale du GROUPE VINCI
Bail en tacite prolongation depuis 2023 Возможность инвестирования в аренду в резиденции для пожилых людей
Эта квартира является инвестицией. Никакого занятия для себя или своих предков.
Спокойно инвестируйте в недвижимость для пожилых людей, получая выгоду от арендной платы, обеспеченной коммерческой арендой, полностью делегируя управление своей недвижимостью.
Идеально подходит для наращивания или приумножения ваших активов и создания дополнительного дохода.
Налоговое преимущество LMNP: отсутствие налога на полученную арендную плату!
Residence Le Jardin des 2 Rives
12 allée des Chuchotements, 67000 Strasbourg
https:// ... /residences-seniors/strasbourg-deux-rives
Меблированная квартира Т2 площадью 47,70 м2 на 3 этаже
С террасой 14,50 м2
И балкон 3,50 м2
+ 1 парковочное место
Цена продажи FAI : 170 000€
Полученная годовая арендная плата: €7,938
Ежегодные взносы за совместное владение: 480€
Налог на имущество : 555€
Оператор: OVELIA, дочерняя компания VINCI GROUP
Аренда в негласном продлении с 2023 года Rental Investment Opportunity in Senior Residence
This apartment is an investment. No occupation for oneself or one's ancestors.
Invest serenely in a senior property by benefiting from a rent secured by a commercial lease by totally delegating the management of your property.
Ideal for building up or enhancing your assets and creating additional income.
Tax advantage of the LMNP: no tax on the rents received!
Residence Le Jardin des 2 Rives
12 allée des Chuchotements, 67000 Strasbourg
https:// ... /residences-seniors/strasbourg-deux-rives
Furnished T2 of 47.70 m2 on the 3rd floor
With a terrace of 14.50 m2
And a balcony of 3.50 m2
+ 1 parking space
FAI sale price : 170 000€
Annual rent received: €7,938
Annual co-ownership fees : 480€
Property tax : 555€
Operator: OVELIA Subsidiary of the VINCI GROUP
Lease in tacit extension since 2023