FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T100594372
/ 100594372
Riferimento:
EDEN-T100594372
Paese:
AT
Città:
Abtenau
Codice postale:
5441
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
70 m²
Grandezza lotto:
413 m²
Locali:
2
Bagni:
1
Balcone:
Sì
Terrazza:
Sì
Features:
- Terrace
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno Добре дошли в новия си дом в Абтенау! Тази двуетажна къща от 1990 г. предлага идеална основа за вашите мечти за живот със своята жилищна площ от 70 м² и обща площ на парцела от 400 м². Жилищната атмосфера се поддържа от ориентацията на югоизток, както и частично обзаведеното обзавеждане. Кухня от 1992 г. и баня от годината на построяване осигуряват солидна основа, докато модерен газов котел осигурява вашата топлина. Прозорците са с двоен стъклопакет и дърво, подовете в дневните и спалните са ламинирани, а баните са облицовани с теракот. Приземен етаж: 1 гардеробна зона, 1 дневна с излаз на югоизточна тераса, 1 обикновена кухня, 1 тоалетна за гости, 1 малко складово помещение/с връзка с пералня. Горен етаж: 1 малка проходна стая към спалнята с балкон, баня с душ и тоалетна. Специален акцент на тази къща са балконът и терасата, които ви гарантират релаксиращи часове на слънце. Градината се простира на 300 м² и със своята ориентация на изток, юг и запад предлага широка гама от възможности за дизайн за любителите на градината. Околностите се открояват с близостта си до поток, гора и туристически пътеки, идеални за любителите на природата и любителите на открито. В допълнение към всички тези активи е важно да се спомене, че къщата не е най-тихата поради местоположението си на главната улица. Тази точка обаче се компенсира от многото положителни аспекти на тази оферта. Друг акцент на тази оферта е уникалното местоположение само с един пряк съсед, което ви дава уединение и свобода. Тук можете да се движите свободно и да бъдете по-шумни, без да се притеснявате. Имотът е определен като селски район. Ако се интересувате, моля, уговорете час за преглед възможно най-скоро на 0660/ 285 63 33 (г-жа Лугщайн). Ще се радваме да ви подкрепим и с въпроси относно възможното финансиране. Училища: Основно и средно училище, както и детска градина се намират в Абтенау, на около 6 км. Търговски обекти: Търговски обекти за ежедневни нужди, лекари, банки и аптеки се намират в Абтенау или в съседния Rußbach am Paß Gschütt Обществен транспорт: ЖП гара Golling Abtenau на 21 км Автобусна спирка на 90м
Features:
- Terrace
- Balcony Vítejte ve svém novém domově v Abtenau! Tento dvoupodlažní dům z roku 1990 nabízí se svou obytnou plochou 70 m² a celkovou plochou pozemku 400 m² ideální zázemí pro vaše sny. Atmosféru bydlení podporuje orientace na jihovýchod a částečně zařízený nábytek. Kuchyň z roku 1992 a koupelna z roku výstavby poskytují pevný základ, zatímco moderní plynový kotel vám poskytne teplo. Okna jsou dvojitá a dřevěná, podlahy v obývacím pokoji a ložnicích jsou laminované a v koupelnách je dlažba. Přízemí: 1 šatní prostor, 1 obývací pokoj se vstupem na jihovýchodně orientovanou terasu, 1 jednoduchá kuchyň, 1 samostatná toaleta, 1 malá komora/s přípojkou na pračku. V horním patře: 1 malý průchozí pokoj do ložnice s balkonem, koupelna se sprchovým koutem a WC. Zvláštním vrcholem tohoto domu je balkon a terasa, které vám zaručí hodiny odpočinku na slunci. Zahrada se rozkládá na více než 300 m² a svou orientací na východ, jih a západ nabízí milovníkům zahrady širokou škálu designových možností. Okolí se vyznačuje blízkostí potoka, lesa a turistických stezek, které jsou ideální pro milovníky přírody a outdoorové nadšence. Kromě všech těchto předností je důležité zmínit, že dům není nejtišší kvůli své poloze na hlavní ulici. Tento bod je však kompenzován mnoha pozitivními aspekty této nabídky. Dalším vrcholem této nabídky je jedinečná poloha pouze s jedním přímým sousedem, což vám dává soukromí a svobodu. Zde se můžete volně pohybovat a být hlasitější, aniž byste se museli bát. Nemovitost je označena jako venkovská oblast. V případě zájmu si prosím domluvte termín prohlídky co nejdříve na telefonním čísle 0660/ 285 63 33 (paní Lugstein). Rádi vám pomůžeme i s dotazy ohledně možného financování. Školy: Základní a střední škola i mateřská škola se nacházejí v Abtenau, asi 6 km daleko. Nákupní možnosti: Nákupní zařízení pro každodenní potřeby, lékaři, banky a lékárny se nacházejí v Abtenau nebo v sousedním Rußbach am Paß Gschütt Veřejná doprava: Železniční stanice Golling Abtenau 21 km Autobusová zastávka 90m
Features:
- Terrace
- Balcony Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Abtenau! Dieses zweistöckige Haus aus dem Jahr 1990 bietet mit seiner Wohnfläche von 70m² und einer Grundstücksfläche von insgesamt 400m² eine ideale Basis für Ihre Wohnträume. Die Wohnatmosphäre wird durch die Ausrichtung nach Süd-Ost, sowie die teilmöblierte Einrichtung unterstützt. Eine Küche aus dem Jahr 1992 und ein Badezimmer aus dem Baujahr bieten eine solide Basis, während eine moderne Gastherme für Ihre Wärme sorgt. Die Fenster sind doppelt verglast und aus Holz, die Böden in den Wohn- und Schlafräumen in Laminat und Nasszellen in Fliesen gehalten. EG: 1 Gaderobenbereich, 1 Wohnzimmer mit Zugang zur südöstlich ausgerichteten Terrasse, 1 einfache Küche, 1 Gäste-WC, 1 kleiner Abstellraum/mit Waschmaschinenanschluss. OG: 1 kleines Durchgangszimmer zum Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein besonderes Highlight dieses Hauses sind der Balkon und die Terrasse, die Ihnen entspannte Stunden in der Sonne garantieren. Der Garten erstreckt sich über 300 m² und bietet mit seiner Ausrichtung nach Ost, Süd und West vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber. Die Umgebung besticht durch ihre Nähe zu einem Bach, einem Wald und Wanderwegen, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Neben all diesen Vorzügen ist es wichtig zu erwähnen, dass das Haus aufgrund seiner Lage an der Hauptstraße nicht die ruhigste ist. Dieser Punkt wird jedoch durch die vielen positiven Aspekte dieses Angebots ausgeglichen. Ein weiteres Highlight dieses Angebots ist die einzigartige Lage mit nur einem direkten Nachbarn, die Ihnen Privatsphäre und Freiheit bietet. Hier können Sie sich frei bewegen und auch einmal lauter sein, ohne sich Gedanken machen zu müssen. Die Widmung der Liegenschaft ist ländliches Gebiet. Bei Interesse vereinbaren Sie zeitnahe einen Besichtigungstermin unter 0660/ 285 63 33 (Fr. Lugstein). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: Volks- und Mittelschule sowie ein Kindergarten befinden sich im ca. 6km entfernten Abtenau. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arzt, Banken und Apotheken befinden sich in Abtenau oder im benachbarten Rußbach am Paß Gschütt Öffentlicher Verkehr: Bahnhof Golling Abtenau in 21km Bushaltestelle in 90m
Features:
- Terrace
- Balcony Καλώς ήρθατε στο νέο σας σπίτι στο Abtenau! Αυτό το διώροφο σπίτι από το 1990 προσφέρει μια ιδανική βάση για τα ζωντανά σας όνειρα με χώρο διαβίωσης 70m² και συνολική επιφάνεια οικοπέδου 400m². Η ζωντανή ατμόσφαιρα υποστηρίζεται από τον προσανατολισμό προς τα νοτιοανατολικά, καθώς και από τη μερικώς επιπλωμένη επίπλωση. Μια κουζίνα από το 1992 και ένα μπάνιο από το έτος κατασκευής παρέχουν μια σταθερή βάση, ενώ ένας σύγχρονος λέβητας αερίου παρέχει τη ζεστασιά σας. Τα παράθυρα είναι διπλά τζάμια και κατασκευασμένα από ξύλο, τα δάπεδα στα σαλόνια και τα υπνοδωμάτια είναι πλαστικοποιημένα και τα μπάνια είναι πλακάκια. Ισόγειο: 1 χώρος ντουλάπας, 1 σαλόνι με πρόσβαση στη βεράντα με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, 1 απλή κουζίνα, 1 τουαλέτα επισκεπτών, 1 μικρή αποθήκη/με σύνδεση πλυντηρίου. Επάνω όροφος: 1 μικρό δωμάτιο με τα πόδια στο υπνοδωμάτιο με μπαλκόνι, μπάνιο με ντους και τουαλέτα. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό αυτού του σπιτιού είναι το μπαλκόνι και η βεράντα, τα οποία σας εγγυώνται ώρες χαλάρωσης στον ήλιο. Ο κήπος εκτείνεται σε 300 m² και, με προσανατολισμό προς ανατολικά, νότια και δυτικά, προσφέρει ένα ευρύ φάσμα σχεδιαστικών επιλογών για τους λάτρεις του κήπου. Η γύρω περιοχή ξεχωρίζει για την εγγύτητά της σε ρέμα, δάσος και μονοπάτια πεζοπορίας, ιδανικά για φυσιολάτρες και λάτρεις της υπαίθρου. Εκτός από όλα αυτά τα περιουσιακά στοιχεία, είναι σημαντικό να αναφέρουμε ότι το σπίτι δεν είναι το πιο ήσυχο λόγω της θέσης του στον κεντρικό δρόμο. Ωστόσο, αυτό το σημείο αντισταθμίζεται από τις πολλές θετικές πτυχές αυτής της προσφοράς. Ένα άλλο χαρακτηριστικό αυτής της προσφοράς είναι η μοναδική τοποθεσία με έναν μόνο άμεσο γείτονα, η οποία σας δίνει ιδιωτικότητα και ελευθερία. Εδώ μπορείτε να κινηθείτε ελεύθερα και να είστε πιο δυνατοί χωρίς να χρειάζεται να ανησυχείτε. Το ακίνητο είναι χαρακτηρισμένο ως αγροτική περιοχή. Εάν ενδιαφέρεστε, παρακαλούμε να κανονίσετε ένα ραντεβού προβολής το συντομότερο δυνατό στο 0660 / 285 63 33 (κα Lugstein). Θα χαρούμε επίσης να σας υποστηρίξουμε με ερωτήσεις σχετικά με πιθανή χρηματοδότηση. Σχολεια: Το σχολείο πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης καθώς και ένα νηπιαγωγείο βρίσκονται στο Abtenau, περίπου 6 χιλιόμετρα μακριά. Εγκαταστάσεις αγορών: Οι εμπορικές εγκαταστάσεις για τις καθημερινές ανάγκες, οι γιατροί, οι τράπεζες και τα φαρμακεία βρίσκονται στο Abtenau ή στο γειτονικό Rußbach am Paß Gschütt Δημόσιες συγκοινωνίες: Ο σιδηροδρομικός σταθμός Golling Abtenau στα 21χλμ Στάση λεωφορείου στα 90μ
Features:
- Terrace
- Balcony Bienvenue dans votre nouvelle maison à Abtenau ! Cette maison de deux étages de 1990 offre une base idéale pour vos rêves de vie avec sa surface habitable de 70m² et une surface totale de terrain de 400m². L’atmosphère de vie est renforcée par l’orientation vers le sud-est, ainsi que par le mobilier partiellement meublé. Une cuisine de 1992 et une salle de bains de l’année de construction offrent une base solide, tandis qu’une chaudière à gaz moderne vous réchauffe. Les fenêtres sont à double vitrage et en bois, les sols des salons et des chambres sont stratifiés et les salles de bains sont carrelées. Rez-de-chaussée : 1 espace penderie, 1 salon avec accès à la terrasse orientée sud-est, 1 cuisine simple, 1 toilette invités, 1 petit débarras/avec connexion machine à laver. A l’étage supérieur : 1 petite chambre traversante menant à la chambre avec balcon, une salle de bain avec douche et toilettes. Un point fort particulier de cette maison sont le balcon et la terrasse, qui vous garantissent des heures de détente au soleil. Le jardin s’étend sur 300 m² et, avec son orientation à l’est, au sud et à l’ouest, offre un large éventail d’options d’aménagement pour les amateurs de jardins. La région environnante se distingue par sa proximité avec un ruisseau, une forêt et des sentiers de randonnée, idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de plein air. En plus de tous ces atouts, il est important de mentionner que la maison n’est pas des plus calmes en raison de son emplacement sur la rue principale. Cependant, ce point est contrebalancé par les nombreux aspects positifs de cette offre. Un autre point fort de cette offre est l’emplacement unique avec un seul voisin direct, ce qui vous donne intimité et liberté. Ici, vous pouvez vous déplacer librement et être plus fort sans avoir à vous inquiéter. La propriété est désignée comme une zone rurale. Si vous êtes intéressé, veuillez convenir d’un rendez-vous de visite dès que possible au 0660/ 285 63 33 (Mme Lugstein). Nous serons également heureux de vous aider pour toute question concernant un éventuel financement. École: L’école primaire et secondaire ainsi qu’un jardin d’enfants sont situés à Abtenau, à environ 6 km. Commerces : Les commerces pour les besoins quotidiens, les médecins, les banques et les pharmacies sont situés à Abtenau ou dans la ville voisine de Rußbach am Paß Gschütt Transport en commun: Gare de Golling Abtenau à 21km Arrêt de bus à 90m
Features:
- Terrace
- Balcony Benvenuto nella tua nuova casa ad Abtenau! Questa casa a due piani del 1990 offre una base ideale per i vostri sogni abitativi con la sua superficie abitabile di 70 m² e una superficie totale di 400 m². L'atmosfera abitativa è supportata dall'orientamento a sud-est, così come dall'arredamento parzialmente arredato. Una cucina del 1992 e un bagno dell'anno di costruzione forniscono una base solida, mentre una moderna caldaia a gas fornisce il vostro calore. Le finestre sono con doppi vetri e in legno, i pavimenti dei soggiorni e delle camere da letto sono in laminato e i bagni sono piastrellati. Piano terra: 1 zona guardaroba, 1 soggiorno con accesso alla terrazza esposta a sud-est, 1 cucina semplice, 1 bagno per gli ospiti, 1 piccolo ripostiglio/con collegamento lavatrice. Piano superiore: 1 piccola camera che conduce alla camera da letto con balcone, un bagno con doccia e servizi igienici. Un punto forte di questa casa sono il balcone e la terrazza, che vi garantiscono ore di relax al sole. Il giardino si estende su 300 m² e, con il suo orientamento a est, sud e ovest, offre un'ampia gamma di opzioni di design per gli amanti del giardino. L'area circostante si distingue per la vicinanza a un ruscello, al bosco e ai sentieri escursionistici, ideali per gli amanti della natura e della vita all'aria aperta. Oltre a tutti questi beni, è importante ricordare che la casa non è delle più tranquille a causa della sua posizione sulla strada principale. Tuttavia, questo punto è compensato dai numerosi aspetti positivi di questa offerta. Un altro punto forte di questa offerta è la posizione unica con un solo vicino diretto, che ti dà privacy e libertà. Qui puoi muoverti liberamente ed essere più rumoroso senza doverti preoccupare. La proprietà è designata come zona rurale. Se siete interessati, vi preghiamo di fissare un appuntamento per la visita il prima possibile al numero 0660/ 285 63 33 (signora Lugstein). Saremo lieti di supportarvi anche in caso di domande su possibili finanziamenti. Scuole: La scuola primaria e secondaria e una scuola materna si trovano ad Abtenau, a circa 6 km di distanza. Possibilità di shopping: Negozi per le necessità quotidiane, medici, banche e farmacie si trovano ad Abtenau o nella vicina Rußbach am Paß Gschütt Trasporto pubblico: Stazione ferroviaria di Golling Abtenau a 21km Fermata dell'autobus a 90m
Features:
- Terrace
- Balcony Welkom in uw nieuwe huis in Abtenau! Deze twee verdiepingen tellende woning uit 1990 biedt met zijn woonoppervlak van 70m² en een totale perceeloppervlakte van 400m² een ideale uitvalsbasis voor uw woondromen. De woonsfeer wordt ondersteund door de oriëntatie op het zuidoosten, evenals de gedeeltelijk gemeubileerde inrichting. Een keuken uit 1992 en een badkamer uit het bouwjaar zorgen voor een solide basis, terwijl een moderne gasketel voor uw warmte zorgt. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en van hout, de vloeren in de woon- en slaapkamers zijn gelamineerd en de badkamers zijn betegeld. Begane grond: 1 garderoberuimte, 1 woonkamer met toegang tot het terras op het zuidoosten, 1 eenvoudige keuken, 1 gastentoilet, 1 kleine berging/met wasmachineaansluiting. Bovenverdieping: 1 kleine doorloopkamer naar de slaapkamer met balkon, een badkamer met douche en toilet. Een bijzonder hoogtepunt van dit huis zijn het balkon en terras, die garant staan voor ontspannende uren in de zon. De tuin strekt zich uit over 300 m² en biedt met zijn oriëntatie op het oosten, zuiden en westen een breed scala aan ontwerpmogelijkheden voor tuinliefhebbers. De omgeving onderscheidt zich door de nabijheid van een beek, bos en wandelpaden, ideaal voor natuurliefhebbers en liefhebbers van het buitenleven. Naast al deze troeven is het belangrijk om te vermelden dat de woning door de ligging aan de hoofdstraat niet de rustigste is. Dit punt wordt echter gecompenseerd door de vele positieve aspecten van dit aanbod. Een ander hoogtepunt van dit aanbod is de unieke locatie met slechts één directe buurman, waardoor u privacy en vrijheid heeft. Hier kunt u vrij bewegen en luider zijn zonder dat u zich zorgen hoeft te maken. De woning is aangewezen als landelijk gebied. Als u geïnteresseerd bent, maak dan zo snel mogelijk een bezichtigingsafspraak op 0660/ 285 63 33 (mevrouw Lugstein). Ook ondersteunen wij u graag bij vragen over mogelijke financieringen. Scholen: Basis- en middelbare school en een kleuterschool bevinden zich in Abtenau, op ongeveer 6 km afstand. Mogelijkheden om te winkelen: Winkelfaciliteiten voor de dagelijkse behoeften, artsen, banken en apotheken bevinden zich in Abtenau of in het naburige Rußbach am Paß Gschütt Openbaar vervoer: Golling Abtenau treinstation op 21km Bushalte op 90m
Features:
- Terrace
- Balcony Bem-vindo à sua nova casa em Abtenau! Esta casa de dois andares de 1990 oferece uma base ideal para os seus sonhos com uma área útil de 70m² e uma área total de terreno de 400m². A atmosfera de estar é apoiada pela orientação para o sudeste, bem como pelo mobiliário parcialmente mobiliado. Uma cozinha de 1992 e um banheiro do ano de construção fornecem uma base sólida, enquanto uma caldeira a gás moderna fornece seu calor. As janelas são de vidro duplo e de madeira, os pavimentos das salas e quartos são laminados e as casas de banho são de azulejos. Rés-do-chão: 1 zona de roupeiro, 1 sala de estar com acesso ao terraço virado a sudeste, 1 cozinha simples, 1 wc social, 1 pequena arrecadação/com ligação à máquina de lavar roupa. Piso superior: 1 pequena sala de passagem para o quarto com varanda, uma casa de banho com chuveiro e WC. Um destaque especial desta casa são a varanda e o terraço, que garantem horas relaxantes ao sol. O jardim estende-se por 300 m² e, com a sua orientação a nascente, sul e poente, oferece uma vasta gama de opções de design para os amantes de jardins. A zona envolvente destaca-se pela proximidade a uma ribeira, floresta e trilhos pedestres, ideais para os amantes da natureza e entusiastas do ar livre. Para além de todos estes ativos, é importante referir que a casa não é das mais tranquilas devido à sua localização na rua principal. No entanto, este ponto é compensado pelos muitos aspectos positivos desta oferta. Outro destaque desta oferta é a localização única com apenas um vizinho direto, o que lhe dá privacidade e liberdade. Aqui você pode se mover livremente e ser mais alto sem ter que se preocupar. A propriedade é designada como área rural. Se você estiver interessado, marque uma visita o mais rápido possível pelo telefone 0660 / 285 63 33 (Sra. Lugstein). Também teremos o maior prazer em apoiá-lo com perguntas sobre possíveis financiamentos. Escolas: A escola primária e secundária, bem como um jardim de infância, estão localizados em Abtenau, a cerca de 6 km de distância. Estabelecimentos comerciais: Estabelecimentos comerciais para necessidades diárias, médicos, bancos e farmácias estão localizados em Abtenau ou na vizinha Rußbach am Paß Gschütt Transporte público: Estação de trem Golling Abtenau a 21 km Paragem de autocarro a 90m
Features:
- Terrace
- Balcony Добро пожаловать в ваш новый дом в Абтенау! Этот двухэтажный дом 1990 года постройки предлагает идеальную базу для вашей мечты о жизни с жилой площадью 70 м² и общей площадью участка 400 м². Жилая атмосфера поддерживается ориентацией на юго-восток, а также частично меблированной мебелью. Кухня 1992 года постройки и ванная комната года постройки обеспечивают прочную основу, а современный газовый котел обеспечивает тепло. Окна с двойным остеклением выполнены из дерева, полы в гостиных и спальнях выложены ламинатом, а ванные комнаты выложены плиткой. Первый этаж: 1 гардеробная, 1 гостиная с выходом на террасу, выходящую на юго-восток, 1 простая кухня, 1 гостевой туалет, 1 небольшая кладовая с подключением к стиральной машине. Верхний этаж: 1 маленькая проходная комната в спальню с балконом, ванная комната с душем и туалетом. Особой изюминкой этого дома являются балкон и терраса, которые гарантируют вам часы отдыха на солнце. Сад простирается на 300 м² и, ориентируя его на восток, юг и запад, предлагает широкий выбор вариантов дизайна для любителей сада. Окрестности выделяются своей близостью к ручью, лесу и пешеходным тропам, идеально подходящим для любителей природы и активного отдыха. Помимо всех этих активов, важно упомянуть, что дом не самый тихий из-за своего расположения на главной улице. Однако этот момент нивелируется множеством положительных сторон данного предложения. Еще одной изюминкой этого предложения является уникальное расположение только с одним прямым соседом, что дает вам уединение и свободу. Здесь вы можете свободно двигаться и быть громче, не беспокоясь. Собственность обозначена как сельская местность. Если вы заинтересованы, пожалуйста, договоритесь о встрече как можно скорее по телефону 0660/ 285 63 33 (г-жа Лугштайн). Мы также будем рады помочь вам с вопросами о возможном финансировании. Школы: Начальная и средняя школы, а также детский сад расположены в Абтенау, примерно в 6 км. Торговые центры: Торговые центры для повседневных нужд, врачи, банки и аптеки находятся в Абтенау или в соседнем Русбахе-ам-Пасс-Гшютте Общественный транспорт: Железнодорожный вокзал Golling Abtenau в 21 км Автобусная остановка в 90 м
Features:
- Terrace
- Balcony Välkommen till ditt nya hem i Abtenau! Detta tvåvåningshus från 1990 erbjuder en idealisk bas för dina levande drömmar med sin boyta på 70 m² och en total tomtyta på 400 m². Den levande atmosfären stöds av orienteringen mot sydost, liksom den delvis möblerade inredningen. Ett kök från 1992 och ett badrum från byggåret ger en solid bas, medan en modern gaspanna ger din värme. Fönstren är dubbelglasade och gjorda av trä, golven i vardagsrummen och sovrummen är laminerade och badrummen är kaklade. Bottenvåning: 1 garderob, 1 vardagsrum med tillgång till terrassen i sydostläge, 1 enkelt kök, 1 gästtoalett, 1 litet förråd/med tvättmaskinsanslutning. Övervåning: 1 litet genomgångsrum till sovrummet med balkong, ett badrum med dusch och toalett. En speciell höjdpunkt i detta hus är balkongen och terrassen, som garanterar dig avkopplande timmar i solen. Trädgården sträcker sig över 300 m² och erbjuder med sin orientering mot öster, söder och väster ett brett utbud av designalternativ för trädgårdsälskare. Det omgivande området utmärker sig för sin närhet till en bäck, skog och vandringsleder, perfekt för naturälskare och friluftsentusiaster. Förutom alla dessa tillgångar är det viktigt att nämna att huset inte är det tystaste på grund av sitt läge på huvudgatan. Denna punkt kompenseras dock av de många positiva aspekterna av detta erbjudande. En annan höjdpunkt i detta erbjudande är det unika läget med endast en direkt granne, vilket ger dig avskildhet och frihet. Här kan du röra dig fritt och vara högre utan att behöva oroa dig. Fastigheten är betecknad som ett landsbygdsområde. Om du är intresserad, vänligen ordna en visningstid så snart som möjligt på 0660/ 285 63 33 (Ms. Lugstein). Vi hjälper dig också gärna med frågor om eventuell finansiering. Skolor: Grundskola och gymnasium samt en förskola ligger i Abtenau, cirka 6 km bort. Shoppingmöjligheter: Shoppingmöjligheter för dagliga behov, läkare, banker och apotek finns i Abtenau eller i närliggande Rußbach am Paß Gschütt Kollektivtrafik: Golling Abtenau tågstation på 21km Busshållplats på 90m
Features:
- Terrace
- Balcony Welcome to your new home in Abtenau! This two-storey house from 1990 offers an ideal base for your living dreams with its living space of 70m² and a total plot area of 400m². The living atmosphere is supported by the orientation to the south-east, as well as the partially furnished furnishings. A kitchen from 1992 and a bathroom from the year of construction provide a solid base, while a modern gas boiler provides your warmth. The windows are double-glazed and made of wood, the floors in the living rooms and bedrooms are laminated and the bathrooms are tiled. Ground floor: 1 wardrobe area, 1 living room with access to the southeast-facing terrace, 1 simple kitchen, 1 guest toilet, 1 small storage room/with washing machine connection. Upper floor: 1 small walk-through room to the bedroom with balcony, a bathroom with shower and toilet. A special highlight of this house are the balcony and terrace, which guarantee you relaxing hours in the sun. The garden extends over 300 m² and, with its orientation to the east, south and west, offers a wide range of design options for garden lovers. The surrounding area stands out for its proximity to a stream, forest and hiking trails, ideal for nature lovers and outdoor enthusiasts. In addition to all these assets, it is important to mention that the house is not the quietest due to its location on the main street. However, this point is offset by the many positive aspects of this offer. Another highlight of this offer is the unique location with only one direct neighbor, which gives you privacy and freedom. Here you can move freely and be louder without having to worry. The property is designated as a rural area. If you are interested, please arrange a viewing appointment as soon as possible on 0660/ 285 63 33 (Ms. Lugstein). We will also be happy to support you with questions about possible financing. Schools: Primary and secondary school as well as a kindergarten are located in Abtenau, about 6km away. Shopping facilities: Shopping facilities for daily needs, doctors, banks and pharmacies are located in Abtenau or in neighboring Rußbach am Paß Gschütt Public transport: Golling Abtenau train station at 21km Bus stop at 90m
Features:
- Terrace
- Balcony Witamy w Twoim nowym domu w Abtenau! Ten dwupiętrowy dom z 1990 roku oferuje idealną bazę dla Twoich marzeń życiowych dzięki powierzchni mieszkalnej 70m² i całkowitej powierzchni działki 400m². Atmosferę mieszkania wspiera orientacja na południowy wschód, a także częściowo umeblowane umeblowanie. Kuchnia z 1992 roku i łazienka z roku budowy stanowią solidną podstawę, a nowoczesny kocioł gazowy zapewnia ciepło. Okna są podwójnie oszklone i wykonane z drewna, podłogi w salonach i sypialniach są laminowane, a łazienki wyłożone kafelkami. Parter: 1 garderoba, 1 salon z wyjściem na taras od strony południowo-wschodniej, 1 prosta kuchnia, 1 toaleta dla gości, 1 mały schowek/z podłączeniem pralki. Piętro: 1 mały pokój przechodzący do sypialni z balkonem, łazienka z prysznicem i toaletą. Szczególną atrakcją tego domu są balkon i taras, które gwarantują Państwu relaksujące godziny w słońcu. Ogród rozciąga się na ponad 300 m² i dzięki orientacji na wschód, południe i zachód oferuje miłośnikom ogrodów szeroki wachlarz możliwości aranżacyjnych. Okolica wyróżnia się bliskością strumienia, lasu i szlaków turystycznych, idealnych dla miłośników przyrody i miłośników wypoczynku na świeżym powietrzu. Oprócz tych wszystkich atutów należy wspomnieć, że dom nie należy do najcichszych ze względu na swoje położenie przy głównej ulicy. Jednak ten punkt jest równoważony przez wiele pozytywnych aspektów tej oferty. Kolejną atrakcją tej oferty jest wyjątkowa lokalizacja z tylko jednym bezpośrednim sąsiadem, co zapewnia prywatność i swobodę. Tutaj możesz się swobodnie poruszać i być głośniejszy bez obaw. Nieruchomość jest oznaczona jako obszar wiejski. Zainteresowanych prosimy o jak najszybsze umówienie się na spotkanie pod numerem telefonu 0660/ 285 63 33 (Pani Lugstein). Chętnie odpowiemy również na pytania dotyczące możliwego finansowania. Szkoły: Szkoła podstawowa i średnia oraz przedszkole znajdują się w Abtenau, około 6 km od hotelu. Obiekty handlowe: Sklepy z artykułami codziennego użytku, lekarze, banki i apteki znajdują się w Abtenau lub w sąsiednim Rußbach am Paß Gschütt Komunikacja miejska: Golling Abtenau Stacja kolejowa w 21km Przystanek autobusowy w 90m
Features:
- Terrace
- Balcony