EUR 357.500
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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T100964377
/ 100964377
Riferimento:
EDEN-T100964377
Paese:
FR
Città:
Champdray
Codice postale:
88640
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
190 m²
Grandezza lotto:
2.561 m²
Locali:
9
Camere da letto:
5
Bagni:
2
WC:
3
Parcheggi:
1
Piscina:
Sì
Terrazza:
Sì
Oui, il y a encore de la neige dans les Vosges, et c’est précisément ce qui fait le charme de cette propriété située à 730 m d’altitude, en pleine nature. Nichée sur le plateau de Champdray, à seulement 14 km de Gérardmer et 30 km de La Bresse, cette maison est un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de paysages hivernaux.
Reconstruite après-guerre, cette ancienne ferme allie le caractère historique au confort moderne. Vous disposerez de 133 m2 sur deux niveaux, comprenant 6 pièces au total, dont 4 chambres.Cuisine spacieuse et fonctionnelle salon/salle à manger de 35 m2 avec cheminée en faience pour des moments chaleureux.
Cette propriété constitue aussi une excellente opportunité d’investissement : Attenant à l'habitation principale un logement indépendant de 3 pièces avec son accès indépendant ( pas de vis à vis ) loué 540 Euros/mois charge comprises.
Côté pratique, vous apprécierez le bâtiment annexe avec 3 garages et un bûcher, parfait pour stocker votre matériel de ski ou vos vélos.
Le tout est accessible facilement via un chemin communal déneigé en hiver, si jamais vous craignez de rester bloqué.
À proximité, le magnifique lac de Gérardmer vous attend pour des activités de plein air, tout comme les stations de ski de La Bresse. En hiver ou en été, les possibilités de randonnée et les attractions touristiques sont nombreuses.
Les atouts de cette propriété ? Sa situation à l'exterieur du village, le chauffage central par géothermie horizontale et une piscine extérieure chauffée de 33 m2 de quoi se détendre après avoir profité de la neige !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, envoyez 'RAPPEL' par SMS au ... E.I. CHRISTIAN THIELGES AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR. Honoraires Agence inclus charge vendeurs.
Venez la découvrir avant que la neige ne s’installe en permanence !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Ancienne ferme rénovée aux portes des Vosges, prêt pour l’hiver !
Oui, il y a encore de la neige dans les Vosges, et c’est précisément ce qui fait le charme de cette propriété située à 730 m d’altitude, en pleine nature. Nichée sur le plateau de Champdray, à seulement 14 km de Gérardmer et 30 km de La Bresse, cette maison est un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de paysages hivernaux.
Reconstruite après-guerre, cette ancienne ferme allie le caractère historique au confort moderne. Vous disposerez de 133 m2 sur deux niveaux, comprenant 6 pièces au total, dont 4 chambres.Cuisine spacieuse et fonctionnelle salon/salle à manger de 35 m2 avec cheminée en faience pour des moments chaleureux.
Cette propriété constitue aussi une excellente opportunité d’investissement : Attenant à l'habitation principale un logement indépendant de 3 pièces avec son accès indépendant ( pas de vis à vis ) loué 540 Euros/mois charge comprises.
Côté pratique, vous apprécierez le bâtiment annexe avec 3 garages et un bûcher, parfait pour stocker votre matériel de ski ou vos vélos.
Le tout est accessible facilement via un chemin communal déneigé en hiver, si jamais vous craignez de rester bloqué.
À proximité, le magnifique lac de Gérardmer vous attend pour des activités de plein air, tout comme les stations de ski de La Bresse. En hiver ou en été, les possibilités de randonnée et les attractions touristiques sont nombreuses.
Les atouts de cette propriété ? Sa situation à l'exterieur du village, le chauffage central par géothermie horizontale et une piscine extérieure chauffée de 33 m2 de quoi se détendre après avoir profité de la neige !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, envoyez 'RAPPEL' par SMS au ... E.I. CHRISTIAN THIELGES AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR. Honoraires Agence inclus charge vendeurs.
Venez la découvrir avant que la neige ne s’installe en permanence !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Altes renoviertes Bauernhaus vor den Toren der Vogesen, bereit für den Winter!
Ja, in den Vogesen liegt noch Schnee, und genau das macht den Charme dieses Anwesens aus, das auf einer Höhe von 730 m mitten in der Natur liegt. Eingebettet auf der Hochebene von Champdray, nur 14 km von Gérardmer und 30 km von La Bresse entfernt, ist dieses Haus eine wahre Oase der Ruhe für Liebhaber von Ruhe und Winterlandschaften.
Dieses alte Bauernhaus wurde nach dem Krieg wieder aufgebaut und verbindet historischen Charakter mit modernem Komfort. Sie verfügen über 133 m2 auf zwei Ebenen mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer. Geräumige und funktionale Küche, Wohn-/Esszimmer von 35 m2 mit Kachelofen für warme Momente.
Diese Immobilie ist auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit: Angrenzend an das Haupthaus eine unabhängige 3-Zimmer-Wohnung mit unabhängigem Zugang (nicht übersehen), vermietet 540 Euro/Monat inklusive Nebenkosten.
Auf der praktischen Seite werden Sie das Nebengebäude mit 3 Garagen und einem Holzschuppen zu schätzen wissen, in dem Sie Ihre Skiausrüstung oder Fahrräder aufbewahren können.
Das Ganze ist über einen im Winter schneegeräumten Gemeinschaftsweg gut erreichbar, falls man einmal Angst hat, stecken zu bleiben.
In der Nähe erwartet Sie der schöne See von Gérardmer für Outdoor-Aktivitäten, ebenso wie die Skigebiete von La Bresse. Im Winter wie im Sommer gibt es viele Wandermöglichkeiten und touristische Attraktionen.
Die Vorteile dieser Immobilie? Die Lage außerhalb des Dorfes, die horizontale geothermische Zentralheizung und ein 33 m2 beheizter Außenpool reichen aus, um sich nach dem Schneevergnügen zu entspannen!
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, senden Sie 'RAPPEL' per SMS an den ... E.I. CHRISTIAN THIELGES AGENT IDLR NETWORK. Inklusive Maklergebühren, die von den Verkäufern bezahlt werden.
Kommen Sie und entdecken Sie es, bevor sich der Schnee endgültig legt!
- Anzeige, die von einem Agenten verfasst und veröffentlicht wurde -
Features:
- SwimmingPool
- Terrace