EUR 185.000
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Appartamento e condominio (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T101031076
/ 101031076
Riferimento:
EDEN-T101031076
Paese:
FR
Città:
Trelissac
Codice postale:
24750
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza proprietà:
160 m²
Locali:
6
Camere da letto:
4
Bagni:
1
Piano:
2
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Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
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Situé au deuxième étage (SANS ascenseur, mais avec un escalier équipé d'un monte-personne), il se compose de :
- Une entrée avec placard, un spacieux séjour double d'environ 62m², intégrant un salon avec cheminée (insert), un bureau et une salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier attenant et accès à la terrasse, un couloir avec placards, un WC indépendant avec bidet et une chambre au rez-de-chaussée avec placard et salle d'eau.
- A l'étage, vous trouverez une charmante mezzanine servant de bureau, un couloir avec placard, 3 chambres, une salle de bain avec WC et bidet.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre calme et agréable, offrant une vue panoramique sur le parc de la résidence, propice à la rêverie et à la détente depuis sa terrasse orientée Sud d'environ 25m².
En outre, vous disposerez d'un garage fermé au pied de la résidence d'environ 20m².
Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz individuelle, avec adoucisseur d'eau - Double vitrage.
Taxe Foncière 2024 : 2.364 euros / an
Les atouts : Terrasse de 25m² orientée Sud / grands volumes / garage fermé.
INFORMATIONS OBLIGATOIRES:
- Aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation
- Nombre de lots: 6 lots principaux, 5 lots secondaires
- Charges annuelles: 2.543 euros/an, soit env. 212 euros/mois
Prix : 185.000 euros, honoraires à la charge vendeur inclus.
MENTIONS LÉGALES:
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Baptiste BERTHELOT, au ... ou par courriel à ...
****************************************************************************
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE: C (158) --- GES: C (22)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1515 et 2049 euros.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Mandat réf : 380.431
Prix: 185.000 euros honoraires inclus à la charge vendeur.
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 2543 euros. Visualizza di più Visualizza di meno TRELISSAC (24750) : Secteur Hôpital -- Prix : 185.000 euros honoraires à charge du vendeur
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