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Casa e casa singola in vendita - Taninges
EUR 2.750.000
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T101296204
/ 101296204
Riferimento:
EDEN-T101296204
Paese:
FR
Città:
Taninges
Codice postale:
74440
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
885 m²
Grandezza lotto:
2.722 m²
Locali:
40
Camere da letto:
26
Bagni:
3
Ammobiliato:
Sì
Parcheggi:
1
Piscina:
Sì
Terrazza:
Sì
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Cluses | EUR 2.726 | EUR 2.143 |
| Magland | - | EUR 4.856 |
| Samoëns | EUR 3.181 | EUR 4.668 |
| Bonneville | EUR 2.929 | EUR 2.985 |
| Passy | EUR 3.021 | EUR 2.727 |
| La Roche-sur-Foron | EUR 3.236 | EUR 3.442 |
| Le Grand-Bornand | - | EUR 4.783 |
| Combloux | EUR 5.970 | EUR 4.744 |
| Cranves-Sales | EUR 4.162 | - |
| Saint-Gervais-les-Bains | EUR 3.703 | EUR 3.926 |
| Vétraz-Monthoux | - | EUR 4.077 |
| Megève | EUR 8.718 | EUR 8.394 |
| Les Houches | - | EUR 5.129 |
| Annemasse | EUR 3.550 | EUR 3.447 |
| Sciez | EUR 3.746 | EUR 3.588 |
| Thonon-les-Bains | EUR 3.833 | EUR 3.174 |
| Douvaine | EUR 3.908 | EUR 3.744 |
| Évian-les-Bains | EUR 3.595 | EUR 4.343 |
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished Visualizza di più Visualizza di meno Samoens sector, Les Gets (74) Property of 885m2 of living space on 2722 m2 of flat land, in Haute Savoie. Ideally located in the heart of the most beautiful resorts, 40 minutes from Geneva. Comprising 8 rental apartments and a restaurant, the Farm has a capacity of 64 beds and a dining room with a maximum capacity of 50 covers inside and with a large terrace with a capacity of 75 covers all to ERP and LICENCE IV standards. This establishment benefits from an ideal location for tourist activity is at the crossroads of the most beautiful ski areas of the Portes du Soleil (Les Gets, Morzine, Avoriaz...) and the Grand Massif (Morillon, Samoëns, Flaine...) and also benefits from its own resort L'espace des Lys (ex Praz de Lys Sommand). The property is composed of an old farmhouse with a surface area of 203m2 on 3 levels (R+2) 6 bedrooms 3 bathrooms with a large private garden facing South which benefits from the passage of a productive stream all year round. A 3-bedroom mazot of 55m2, 2 2-bedroom apartments on the ground floor of 50m2 on one level, 4 T3 duplexes of about 55m2 and a large T6 apartment of 200m2. The renovation of the building is of quality with an efficient energy renovation, the DPE for the home is in C and GES A, with double glazing, 2 wood stoves, 1 pellet stove and a thermodynamic water heater, all the radiators are programmable dry inertia. The entire 5th category ERP (small hotel category) is classified in C for the DPE and B for the GHG, with also pellet stoves, some water heaters are thermodynamic, and all the radiators are programmable with dry inertia. The property has 2 accesses, one of which is a roundabout with a private road, and 16 parking spaces in all. A garage, a gym, a 5x3 heated above-ground swimming pool, a vegetable garden and a cellar complete this set. Price including Wall and Bottom (walls, backgrounds, furniture, equipment and license IV included) Possibility of rental, management with option to buy. For more information, please contact me Activity in place since 2016. International and local clientele Catering to be developed but fully equipped, This ad reference 256430 is presented to you by your commercial agent BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI) registered with the RSAC of CUSSET (03300) under the number ... Property price: € 2,750,000.00 Agency fees are payable by the seller. About energy performance: Date of completion of the energy diagnosis: 12/12/2023 DPE score: 143 kWhEP/m²/year GHG score: 4 kgepCO2/m²/year Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1250.00 € and 1750.00 € per year. Average energy prices indexed to the year 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished Secteur SAMOENS, LES GETS (74) Propriété de 885m2 habitables sur 2722 m2 de terrain plat, en haute Savoie. Idéalement situé au cœur des plus belles stations, à 40mn de Genève. Comprenant 8 logements locatifs et un restaurant, la Ferme a une capacité de 64 couchages et d’une salle de restauration de capacité maximum 50 couverts a l interieur et avec grande terrasse d une capacitée de 75 couverts tout aux normes ERP et LICENCE IV. Cet établissement bénéficie d’un emplacement idéal pour une activité touristique est au carrefour des plus beaux domaines skiables des portes du Soleil (les Gets, Morzine, Avoriaz…) et du Grand Massif (Morillon, Samoëns, Flaine…) et bénéficie également de sa propre station L’espace des Lys (ex Praz de Lys Sommand ) . La propriété est composée d’un ancien corps de ferme d'habitation d’une surface 203m2 sur 3 niveaux (R+2) 6 chambres 3SDB avec un grand jardin privatif plein Sud qui bénéficie du passage d’un cours d’eau productif toute l’année. Un mazot 3 chambres de 55m2, 2 appartements 2 chambres en RDC de 50m2 de plain pied, de 4 duplex T3 d’environ 55m2 et d’un grand appartement T6 de 200m2. La rénovation du bâtiment est de qualité avec une rénovation énergétique performante, les DPE pour l’habitation est en C et GES A, avec du double vitrage, 2 poêles à bois, 1 poêle à granulés et un chauffe eau thermodynamique, tous les radiateurs sont à inertie sèche programmables. L’ensemble de l’ERP de 5eme catégorie (catégorie petit Hôtel) est classé en C pour le DPE et B pour le GES, avec également des poêles à granulés, certains chauffe eau sont thermodynamiques, et tous les radiateurs sont programmables à inertie sèche. La propriété dispose de 2 accès dont un en rond point avec chemin privatif, et 16 places de parking en tout. Un garage, une salle de sports, une Piscine hors sol 5x3 chauffée, un potager et une cave complètent cet ensemble. Prix comprenant Mur et fond (murs, fonds, mobilier, équipement et licence IV inclus) Possibilité de location, gérance avec option d’achat . Pour plus d’informations, merci de me contacter Activité en place depuis 2016. Clientèle internationale et locale Restauration à développer mais entièrement équipé, Cette annonce référence 256430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro ... Prix du bien : 2 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished Samoens Sektor, Les Gets (74) Anwesen von 885m2 Wohnfläche auf 2722 m2 flachem Land, in Haute Savoie. Ideal gelegen im Herzen der schönsten Ferienorte, 40 Minuten von Genf entfernt. Der Bauernhof besteht aus 8 Mietwohnungen und einem Restaurant und verfügt über eine Kapazität von 64 Betten und einen Speisesaal mit einer maximalen Kapazität von 50 Plätzen im Innenbereich und einer großen Terrasse mit einer Kapazität von 75 Personen, alles nach ERP- und LICENCE IV-Standards. Dieses Hotel profitiert von einer idealen Lage für touristische Aktivitäten, an der Kreuzung der schönsten Skigebiete der Portes du Soleil (Les Gets, Morzine, Avoriaz...) und des Großen Massivs (Morillon, Samoëns, Flaine...) und profitiert auch von seinem eigenen Resort L'espace des Lys (ex Praz de Lys Sommand). Das Anwesen besteht aus einem alten Bauernhaus mit einer Fläche von 203m2 auf 3 Ebenen (R+2) 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer mit einem großen privaten Garten nach Süden, der das ganze Jahr über vom Durchgang eines produktiven Baches profitiert. Ein 3-Zimmer-Mazot von 55m2, 2 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss von 50m2 auf einer Ebene, 4 T3-Maisonetten von ca. 55m2 und eine große T6-Wohnung von 200m2. Die Renovierung des Gebäudes ist von hoher Qualität mit einer effizienten energetischen Sanierung, der DPE für das Haus ist in C und GES A, mit Doppelverglasung, 2 Holzöfen, 1 Pelletofen und einem thermodynamischen Warmwasserbereiter, alle Heizkörper sind programmierbare Trockenträgheit. Die gesamte 5. Kategorie ERP (Kategorie kleiner Hotels) ist in C für DPE und B für THG klassifiziert, wobei auch Pelletöfen verwendet werden, einige Warmwasserbereiter thermodynamisch sind und alle Heizkörper mit trockener Trägheit programmierbar sind. Das Anwesen verfügt über 2 Zugänge, von denen einer ein Kreisverkehr mit einer Privatstraße ist, und insgesamt 16 Parkplätze. Eine Garage, ein Fitnessraum, ein beheizter 5x3-Swimmingpool, ein Gemüsegarten und ein Keller vervollständigen dieses Set. Preis inklusive Wand und Boden (Wände, Hintergründe, Möbel, Ausrüstung und Lizenz IV inklusive) Möglichkeit der Vermietung, Verwaltung mit Kaufoption. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte Aktivität seit 2016. Internationale und lokale Kundschaft Catering zu entwickeln, aber voll ausgestattet, Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Ihrem Handelsvertreter BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI), eingetragen bei der RSAC von CUSSET (03300) unter der Nummer ... Immobilienpreis: € 2.750.000,00 Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Zur Energieeffizienz: Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 12.12.2023 DPE-Score: 143 kWhEP/m²/Jahr THG-Wert: 4 kgepCO2/m²/Jahr Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 1250,00 € und 1750,00 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished