EUR 240.000
4 loc
84 m²
Features:
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno Dieses Objekt ist eine reine Kapitalanlage!!! Eigenschaften des Objekts: - Drei geräumige Zimmer, ideal für Familien oder Paare, die nach zusätzlichem Platz suchen. - Ein Südwest-Balkon, der viel Sonnenlicht bietet und einen idealen Ort zum Entspannen darstellt. - Der zugehörige Carport bietet einen sicheren und überdachten Parkplatz. - Zusätzlicher Stauraum ist im dazugehörigen Keller enthalten. - Ein separater Wasch- und Trockenraum ist in der Wohnung vorhanden. - Eine Einbauküche ist auch im Preis inbegriffen, das gesamte Objekt ist in hervorragendem Zustand. Finanzielle Aspekte des Investments: -momentane Miete ist bei 785,05 EUR - Mieterhöhungen sind alle zwei Jahre möglich, was zusätzliches Potenzial für zukünftige Einkommenserhöhungen bietet. Insgesamt handelt es sich hierbei um eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit hohem Ertragspotenzial. Es wird empfohlen, einen Besichtigungstermin zu koordinieren, um die Wohnung und die umliegende Gegend besser kennen zu lernen. Daten zum Energiewert: Energiewert: 86 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C Ausweistyp: Energiebedarf; Energieträger: Gas Möchten Sie mehr über diese exklusive Immobilie erfahren? Gern sende ich Ihnen - nach einem persönlichen, telefonischen Vorgespräch - ein erweitertes Exposé zu und begleite Sie diskret auf einem individuellen Rundgang durch Ihr neues Zuhause: Laura Kleinert, ... , ImmoSky Deutschland GmbH +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Features:
- Balcony Questa proprietà è un puro investimento di capitale!! Caratteristiche dell'oggetto: - Tre camere spaziose, ideali per famiglie o coppie in cerca di spazio extra. - Un balcone esposto a sud-ovest che fornisce molta luce solare ed è un luogo ideale per rilassarsi. - Il posto auto coperto associato offre un posto auto sicuro e coperto. - Lo spazio di archiviazione aggiuntivo è incluso nel seminterrato associato. - Nell'appartamento è disponibile una stanza separata per il lavaggio e l'asciugatura. - Nel prezzo è inclusa anche una cucina attrezzata, l'intera proprietà è in ottime condizioni. Aspetti finanziari dell'investimento: -L'affitto attuale è di 785,05 EUR - Gli aumenti dell'affitto sono possibili ogni due anni, il che offre un ulteriore potenziale per futuri aumenti di reddito. Nel complesso, si tratta di un'interessante opportunità d'investimento con un elevato potenziale di rendimento. Si consiglia di coordinare un appuntamento di visita per conoscere meglio l'appartamento e l'area circostante. Dati sul valore energetico: Valore energetico: 86 kWh/(m²a); Classe di efficienza energetica: C Tipo di certificato: Fabbisogno energetico; Vettore energetico: Gas Vuoi saperne di più su questa proprietà esclusiva? Dopo un colloquio telefonico preliminare personale, sarò lieto di inviarvi un'ampia esposizione e di accompagnarvi con discrezione in un tour individuale della vostra nuova casa: Laura Kleinert, ... , ImmoSky Germany GmbH +++ Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++
Features:
- Balcony This property is a pure capital investment!! Features of the object: - Three spacious rooms, ideal for families or couples looking for extra space. - A south-west facing balcony that provides plenty of sunlight and is an ideal place to relax. - The associated carport offers a secure and covered parking space. - Additional storage space is included in the associated basement. - A separate washing and drying room is available in the apartment. - A fitted kitchen is also included in the price, the entire property is in excellent condition. Financial aspects of the investment: -Current rent is at 785.05 EUR - Rent increases are possible every two years, which provides additional potential for future income increases. Overall, this is an attractive investment opportunity with high earnings potential. It is recommended to coordinate a viewing appointment to get to know the apartment and the surrounding area better. Data on the energy value: Energy value: 86 kWh/(m²a); Energy efficiency class: C Certificate type: Energy requirement; Energy source: Gas Would you like to know more about this exclusive property? After a personal, preliminary telephone conversation, I would be happy to send you an extended exposé and discreetly accompany you on an individual tour of your new home: Laura Kleinert, ... , ImmoSky Germany GmbH +++ Please understand that we will only answer inquiries with COMPLETE personal information (complete address, phone number and e-mail)! +++
Features:
- Balcony Αυτό το ακίνητο είναι μια καθαρή επένδυση κεφαλαίου!! Χαρακτηριστικά του αντικειμένου: - Τρία ευρύχωρα δωμάτια, ιδανικά για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν επιπλέον χώρο. - Ένα μπαλκόνι με νοτιοδυτικό προσανατολισμό που παρέχει άφθονο ηλιακό φως και είναι ένα ιδανικό μέρος για να χαλαρώσετε. - Το σχετικό υπόστεγο προσφέρει ασφαλή και στεγασμένο χώρο στάθμευσης. - Επιπλέον αποθηκευτικός χώρος περιλαμβάνεται στο σχετικό υπόγειο. - Ένα ξεχωριστό δωμάτιο πλυσίματος και στεγνώματος είναι διαθέσιμο στο διαμέρισμα. - Μια εντοιχισμένη κουζίνα συμπεριλαμβάνεται επίσης στην τιμή, ολόκληρο το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση. Οικονομικές πτυχές της επένδυσης: -Το τρέχον ενοίκιο είναι στα 785,05 ευρώ - Οι αυξήσεις των ενοικίων είναι δυνατές κάθε δύο χρόνια, γεγονός που παρέχει πρόσθετες δυνατότητες για μελλοντικές αυξήσεις εισοδήματος. Συνολικά, πρόκειται για μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία με υψηλές δυνατότητες κέρδους. Συνιστάται να συντονίσετε ένα ραντεβού προβολής για να γνωρίσετε καλύτερα το διαμέρισμα και τη γύρω περιοχή. Δεδομένα σχετικά με την ενεργειακή αξία: Ενεργειακή αξία: 86 kWh/(m²a); Τάξη ενεργειακής απόδοσης: C Τύπος πιστοποιητικού: Ενεργειακή απαίτηση· Πηγή ενέργειας: Αέριο Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το αποκλειστικό ακίνητο; Μετά από μια προσωπική, προκαταρκτική τηλεφωνική συνομιλία, θα χαρώ να σας στείλω μια εκτεταμένη έκθεση και να σας συνοδεύσω διακριτικά σε μια ατομική ξενάγηση στο νέο σας σπίτι: Laura Kleinert, ... , ImmoSky Germany GmbH +++ Παρακαλούμε να κατανοήσετε ότι θα απαντήσουμε σε ερωτήσεις μόνο με ΠΛΗΡΗ προσωπικά στοιχεία (πλήρη διεύθυνση, αριθμό τηλεφώνου και e-mail)! +++
Features:
- Balcony Ta nieruchomość to czysta lokata kapitału!! Cechy obiektu: - Trzy przestronne pokoje, idealne dla rodzin lub par szukających dodatkowej przestrzeni. - Balkon od strony południowo-zachodniej, który zapewnia dużo światła słonecznego i jest idealnym miejscem do wypoczynku. - Przynależna wiata parkingowa oferuje bezpieczne i zadaszone miejsce parkingowe. - Dodatkowe miejsce do przechowywania znajduje się w przynależnej piwnicy. - W apartamencie dostępna jest osobna pralnia i suszarnia. - W cenę wliczona jest również wyposażona kuchnia, cała nieruchomość jest w doskonałym stanie. Aspekty finansowe inwestycji: -Obecny czynsz wynosi 785,05 EUR - Podwyżki czynszu są możliwe co dwa lata, co daje dodatkowy potencjał do wzrostu dochodów w przyszłości. Ogólnie rzecz biorąc, jest to atrakcyjna okazja inwestycyjna o wysokim potencjale zysku. Zaleca się umówienie się na oglądanie, aby lepiej poznać mieszkanie i okolicę. Dane dotyczące wartości energetycznej: Wartość energetyczna: 86 kWh/(m²a); Klasa efektywności energetycznej: C Typ certyfikatu: Zapotrzebowanie na energię; Źródło energii: Gaz Chcesz dowiedzieć się więcej o tej ekskluzywnej nieruchomości? Po osobistej, wstępnej rozmowie telefonicznej z przyjemnością prześlę Ci rozszerzone exposé i dyskretnie odprowadzę Cię do indywidualnego zwiedzania Twojego nowego domu: Laura Kleinert, ... , ImmoSky Germany GmbH +++ Prosimy o zrozumienie, że odpowiemy na zapytania tylko z PEŁNYMI danymi osobowymi (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail)! +++
Features:
- Balcony Denna fastighet är en ren kapitalinvestering!! Objektets egenskaper: - Tre rymliga rum, perfekt för familjer eller par som letar efter extra utrymme. - En balkong i sydvästläge som ger gott om solljus och är en idealisk plats att koppla av. - Den tillhörande carporten erbjuder en säker och täckt parkeringsplats. - Ytterligare förrådsutrymme ingår i tillhörande källare. - Ett separat tvätt- och torkrum finns i lägenheten. - Ett utrustat kök ingår också i priset, hela fastigheten är i utmärkt skick. Finansiella aspekter av investeringen: -Nuvarande hyra ligger på 785.05 EUR - Hyreshöjningar är möjliga vartannat år, vilket ger ytterligare potential för framtida inkomstökningar. Sammantaget är detta en attraktiv investeringsmöjlighet med hög intäktspotential. Det rekommenderas att samordna ett visningsmöte för att lära känna lägenheten och det omgivande området bättre. Uppgifter om energivärdet: Energivärde: 86 kWh/(m²a); Energiklass: C Typ av certifikat: Energibehov; Energikälla: Gas Vill du veta mer om denna exklusiva fastighet? Efter ett personligt, preliminärt telefonsamtal skickar jag gärna en utökad exposé till dig och följer diskret med dig på en individuell rundtur i ditt nya hem: Laura Kleinert, ... , ImmoSky Germany GmbH +++ Vänligen förstå att vi endast kommer att svara på förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post)! +++
Features:
- Balcony