EUR 650.000
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Appartamento e condominio in vendita - Chambéry
EUR 630.000
Appartamento e condominio (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T101892867
/ 101892867
Riferimento:
EDEN-T101892867
Paese:
FR
Città:
Chambery
Codice postale:
73000
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza proprietà:
107 m²
Locali:
6
Camere da letto:
4
WC:
1
Piano:
1
Parcheggi:
1
Ascensore:
Sì
Piscina:
Sì
Balcone:
Sì
Terrazza:
Sì
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Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace
- SwimmingPool Visualizza di più Visualizza di meno Appartement Haut de Gamme de 107 m² avec Vue Panoramique sur les Montagnes et Piscine Privative. Découvrez ce superbe appartement de 107 m², idéalement situé dans une résidence de prestige avec piscine, sur les hauteurs de Chambéry. À proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du centre-ville, il offre une combinaison parfaite de tranquillité et d’accessibilité. Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien de prestige vous accueille par une grande entrée avec placard intégré. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, comprend une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour donnant sur une terrasse de 20 m² exposée plein sud, avec une vue imprenable sur les massifs des Belledonnes et du Granier. L’appartement dispose de quatre chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau, et une suite avec salle d’eau privative. Chaque chambre est dotée de grands placards et s’ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire. Une seconde salle de bain avec baignoire ainsi qu’une buanderie parfaitement aménagée et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Le système de chauffage collectif au gaz, associé à une excellente performance énergétique, assure des économies appréciables tout en garantissant un confort thermique optimal. Le confort est au rendez-vous grâce à un grand garage et une place de stationnement intérieure équipée d’une borne de recharge électrique. Les propriétaires de la résidence bénéficient également d’un accès exclusif à la piscine, disposant de douches et de vestiaires en libre accès pour une détente totale. Sécurisée et bien entretenue, la résidence répond aux attentes des résidents les plus exigeants. Un bien rare, combinant confort, standing et vues exceptionnelles. Ne tardez pas à venir découvrir ce bijou ! Contactez des à présent votre conseillère Laurie LARONCHE au ... Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 €. Dans une copropriété de 304 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurie LARONCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 301 569 Chambery
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace
- SwimmingPool High-end apartment of 107 m² with Panoramic Views of the Mountains and Private Pool. Discover this superb 107 m² apartment, ideally located in a prestigious residence with swimming pool, on the heights of Chambéry. In the immediate vicinity of amenities and a few minutes from the city center, it offers a perfect combination of tranquility and accessibility. Located on the first floor with elevator, this prestigious property welcomes you through a large entrance with built-in cupboard. The living room, particularly bright, includes a fully equipped American kitchen, open to a large living room opening onto a 20 m² south-facing terrace, with a breathtaking view of the Belledonnes and Granier massifs. The apartment has four bedrooms, one of which can be converted into an office, and a suite with private shower room. Each bedroom has large fitted wardrobes and opens onto a balcony, providing additional outdoor space. A second bathroom with bathtub as well as a perfectly fitted laundry room and plenty of storage space complete this property. The gas district heating system, combined with excellent energy performance, ensures significant savings while guaranteeing optimal thermal comfort. Comfort is at the rendezvous thanks to a large garage and an indoor parking space equipped with an electric charging station. The owners of the residence also benefit from exclusive access to the swimming pool, with showers and changing rooms with free access for total relaxation. Secure and well-maintained, the residence meets the expectations of the most demanding residents. A rare property, combining comfort, standing and exceptional views. Don't wait to come and discover this jewel! Contact your advisor Laurie LARONCHE at ... Agency fees included of 4.13% to be paid by the buyer. Price excluding fees 605 000 €. In a condominium of 304 lots. Average share of the provisional budget €4,500/year. No proceedings are underway. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2022: between €750.00 and €1070.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Laurie LARONCHE Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 922 301 569 Chambéry
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace
- SwimmingPool