Rare opportunité de posséder un terrain de plus de 52 000 pi² au bord du magnifique lac Migué, dans les montagnes de Saint-Damien ! Trouver un coin de paradis sur le bord de l'eau à ce prix relève du miracle. Un chemin déjà défriché vous mène au coeur du terrain pour en explorer tout le potentiel, avec une forêt mixte et des vues à couper le souffle. Ce site est parfait pour bâtir votre futur chalet ou maison de rêve. Possibilité de location à court terme avec permis. Saisissez cette offre unique avant qu'elle ne disparaisse! TEXTEZ-MOI!** Pour trouver le terrain, il est conseillé de mettre 240 chemin du lac Migué, sur le GPS.CONSTRUCTION PERMISE Unifamiliale isolé Unifamiliale avec ou sans logement supplémentaire Activité professionnelle à domicile permise Maximum 2,5 étages Secteur très homogène Beaucoup de propriétés récentes Vous pouvez aller marcher, le terrain sans problème, mais la pente est abrupte sur le bord du chemin. Rue privé qui fait le tour du lac Rue en terre en bonne condition Terrain en pente avec des plats Les frais de déneigement et de nettoyage de la rue sont aux frais de la municipalité Électricité est maintenant disponible au lac Aucun service d'aqueduc ou d'égout Location à court terme est permise sous certaines conditions à vérifier avec la municipalité et CITQOn retrouve de la truite dans le lac Les espèces de poissons ne sont pas répertoriées, mais dans Lanaudière, il y a beaucoup de Dorés, d'Achigans et de Brochets. Lac naturel Environ 1.6 KM de long par 340 mètres de large Lac Migué est la source de la rivière Matawinie Région montagneuse avec des hauteurs maximales de 375 mètres de hauteur.- Cette vente est faite avec la garantie légale de qualité. - Le vendeur ne fournira pas de test de sol. - Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation. - Le vendeur fournira seulement l'infolot, la matrice graphique et/ou plan parcellaire.SERVITUDES - 92 848 est une servitude de passage personnelle et elle est éteinte. - Il y a une deuxième servitude de passage au chemin.OBLIGATIONS SPÉCIALES 2. Les moteurs électriques de trois forces maximum seront acceptés. 4. Les droits de pêche sont limités au propriétaire du terrain. Les autres pêcheurs paieront au représentant le tarif journalier en vigueur pour la pêche. 5. L'acheteur est tenu de participer à l'ensemencement annuel du lac Migué pour un montant minimum de 220$ par an, versé le 1 septembre de chaque année. Le frais sera indexé annuellement d'un maximum de 5%. 7. Aucun revêtement de toiture en tôle galvanisée ou "galvalum" 8. Aucune maison mobile, remorque, roulotte, tente-roulotte, aucune bâtisse sur pilotis. Aucun bâtiment temporaire n'est permis. 9. Permettre l'implantation et l'installation et/ou l'entretien du service électrique (Hydro-Québec) et téléphonique (Bell Canada) et de consentir à de futures servitudes.À PROXIMITÉ Route 347 à 15 min. École primaire St-Coeur-de-Marie à 15 min. École secondaire Bermon à 21 min. Golf de Saint-Jean-de-Matha à 19 min. Ski fond à Saint-Jean-de-Matha à 19 min. Glissade sur tube Saint-Jean-de-Matha à 19 min. Pourvoirie Domaine du Renard Bleu à 5 min. Village St-Damien à 14 min. Camping St-Gabriel à 18 min. Cap à Alex à 20 min. Lac Migué à 2 min. * Zec des Nymphes à 28 min. * Piste de motoneige et de VTT tout près * Piste de VTT dans la piste de motoneige l'été * Pour la chasse à la perdrix à 10 min. à pied * Station Val St-Côme à 39 min. INCLUSIONS Aucun EXCLUSIONS Chaloupe
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Rare opportunité de posséder un terrain de plus de 52 000 pi² au bord du magnifique lac Migué, dans les montagnes de Saint-Damien ! Trouver un coin de paradis sur le bord de l'eau à ce prix relève du miracle. Un chemin déjà défriché vous mène au coeur du terrain pour en explorer tout le potentiel, avec une forêt mixte et des vues à couper le souffle. Ce site est parfait pour bâtir votre futur chalet ou maison de rêve. Possibilité de location à court terme avec permis. Saisissez cette offre unique avant qu'elle ne disparaisse! TEXTEZ-MOI!** Pour trouver le terrain, il est conseillé de mettre 240 chemin du lac Migué, sur le GPS.CONSTRUCTION PERMISE Unifamiliale isolé Unifamiliale avec ou sans logement supplémentaire Activité professionnelle à domicile permise Maximum 2,5 étages Secteur très homogène Beaucoup de propriétés récentes Vous pouvez aller marcher, le terrain sans problème, mais la pente est abrupte sur le bord du chemin. Rue privé qui fait le tour du lac Rue en terre en bonne condition Terrain en pente avec des plats Les frais de déneigement et de nettoyage de la rue sont aux frais de la municipalité Électricité est maintenant disponible au lac Aucun service d'aqueduc ou d'égout Location à court terme est permise sous certaines conditions à vérifier avec la municipalité et CITQOn retrouve de la truite dans le lac Les espèces de poissons ne sont pas répertoriées, mais dans Lanaudière, il y a beaucoup de Dorés, d'Achigans et de Brochets. Lac naturel Environ 1.6 KM de long par 340 mètres de large Lac Migué est la source de la rivière Matawinie Région montagneuse avec des hauteurs maximales de 375 mètres de hauteur.- Cette vente est faite avec la garantie légale de qualité. - Le vendeur ne fournira pas de test de sol. - Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation. - Le vendeur fournira seulement l'infolot, la matrice graphique et/ou plan parcellaire.SERVITUDES - 92 848 est une servitude de passage personnelle et elle est éteinte. - Il y a une deuxième servitude de passage au chemin.OBLIGATIONS SPÉCIALES 2. Les moteurs électriques de trois forces maximum seront acceptés. 4. Les droits de pêche sont limités au propriétaire du terrain. Les autres pêcheurs paieront au représentant le tarif journalier en vigueur pour la pêche. 5. L'acheteur est tenu de participer à l'ensemencement annuel du lac Migué pour un montant minimum de 220$ par an, versé le 1 septembre de chaque année. Le frais sera indexé annuellement d'un maximum de 5%. 7. Aucun revêtement de toiture en tôle galvanisée ou "galvalum" 8. Aucune maison mobile, remorque, roulotte, tente-roulotte, aucune bâtisse sur pilotis. Aucun bâtiment temporaire n'est permis. 9. Permettre l'implantation et l'installation et/ou l'entretien du service électrique (Hydro-Québec) et téléphonique (Bell Canada) et de consentir à de futures servitudes.À PROXIMITÉ Route 347 à 15 min. École primaire St-Coeur-de-Marie à 15 min. École secondaire Bermon à 21 min. Golf de Saint-Jean-de-Matha à 19 min. Ski fond à Saint-Jean-de-Matha à 19 min. Glissade sur tube Saint-Jean-de-Matha à 19 min. Pourvoirie Domaine du Renard Bleu à 5 min. Village St-Damien à 14 min. Camping St-Gabriel à 18 min. Cap à Alex à 20 min. Lac Migué à 2 min. * Zec des Nymphes à 28 min. * Piste de motoneige et de VTT tout près * Piste de VTT dans la piste de motoneige l'été * Pour la chasse à la perdrix à 10 min. à pied * Station Val St-Côme à 39 min. INCLUSIONS Aucun EXCLUSIONS Chaloupe
Unifamiliale isolé
Unifamiliale avec ou sans logement supplémentaire
Activité professionnelle à domicile permise
Maximum 2,5 étages
Secteur très homogène
Beaucoup de propriétés récentes
Vous pouvez aller marcher, le terrain sans problème, mais la pente est abrupte sur le bord du chemin.
Rue privé qui fait le tour du lac
Rue en terre en bonne condition
Terrain en pente avec des plats
Les frais de déneigement et de nettoyage de la rue sont aux frais de la municipalité
Électricité est maintenant disponible au lac Aucun service d'aqueduc ou d'égout
Location à court terme est permise sous certaines conditions à vérifier avec la municipalité et CITQOn retrouve de la truite dans le lac
Les espèces de poissons ne sont pas répertoriées, mais dans Lanaudière, il y a beaucoup de Dorés, d'Achigans et de Brochets. Lac naturel
Environ 1.6 KM de long par 340 mètres de large
Lac Migué est la source de la rivière Matawinie
Région montagneuse avec des hauteurs maximales de 375 mètres de hauteur.- Cette vente est faite avec la garantie légale de qualité.
- Le vendeur ne fournira pas de test de sol.
- Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation. - Le vendeur fournira seulement l'infolot, la matrice graphique et/ou plan parcellaire.SERVITUDES
- 92 848 est une servitude de passage personnelle et elle est éteinte.
- Il y a une deuxième servitude de passage au chemin.OBLIGATIONS SPÉCIALES
2. Les moteurs électriques de trois forces maximum seront acceptés.
4. Les droits de pêche sont limités au propriétaire du terrain. Les autres pêcheurs paieront au représentant le tarif journalier en vigueur pour la pêche.
5. L'acheteur est tenu de participer à l'ensemencement annuel du lac Migué pour un montant minimum de 220$ par an, versé le 1 septembre de chaque année. Le frais sera indexé annuellement d'un maximum de 5%.
7. Aucun revêtement de toiture en tôle galvanisée ou "galvalum"
8. Aucune maison mobile, remorque, roulotte, tente-roulotte, aucune bâtisse sur pilotis. Aucun bâtiment temporaire n'est permis.
9. Permettre l'implantation et l'installation et/ou l'entretien du service électrique (Hydro-Québec) et téléphonique (Bell Canada) et de consentir à de futures servitudes.À PROXIMITÉ
Route 347 à 15 min.
École primaire St-Coeur-de-Marie à 15 min.
École secondaire Bermon à 21 min.
Golf de Saint-Jean-de-Matha à 19 min.
Ski fond à Saint-Jean-de-Matha à 19 min.
Glissade sur tube Saint-Jean-de-Matha à 19 min.
Pourvoirie Domaine du Renard Bleu à 5 min.
Village St-Damien à 14 min.
Camping St-Gabriel à 18 min.
Cap à Alex à 20 min.
Lac Migué à 2 min.
* Zec des Nymphes à 28 min.
* Piste de motoneige et de VTT tout près
* Piste de VTT dans la piste de motoneige l'été
* Pour la chasse à la perdrix à 10 min. à pied
* Station Val St-Côme à 39 min. INCLUSIONS
Aucun EXCLUSIONS
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Unifamiliale isolé
Unifamiliale avec ou sans logement supplémentaire
Activité professionnelle à domicile permise
Maximum 2,5 étages
Secteur très homogène
Beaucoup de propriétés récentes
Vous pouvez aller marcher, le terrain sans problème, mais la pente est abrupte sur le bord du chemin.
Rue privé qui fait le tour du lac
Rue en terre en bonne condition
Terrain en pente avec des plats
Les frais de déneigement et de nettoyage de la rue sont aux frais de la municipalité
Électricité est maintenant disponible au lac Aucun service d'aqueduc ou d'égout
Location à court terme est permise sous certaines conditions à vérifier avec la municipalité et CITQOn retrouve de la truite dans le lac
Les espèces de poissons ne sont pas répertoriées, mais dans Lanaudière, il y a beaucoup de Dorés, d'Achigans et de Brochets. Lac naturel
Environ 1.6 KM de long par 340 mètres de large
Lac Migué est la source de la rivière Matawinie
Région montagneuse avec des hauteurs maximales de 375 mètres de hauteur.- Cette vente est faite avec la garantie légale de qualité.
- Le vendeur ne fournira pas de test de sol.
- Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation. - Le vendeur fournira seulement l'infolot, la matrice graphique et/ou plan parcellaire.SERVITUDES
- 92 848 est une servitude de passage personnelle et elle est éteinte.
- Il y a une deuxième servitude de passage au chemin.OBLIGATIONS SPÉCIALES
2. Les moteurs électriques de trois forces maximum seront acceptés.
4. Les droits de pêche sont limités au propriétaire du terrain. Les autres pêcheurs paieront au représentant le tarif journalier en vigueur pour la pêche.
5. L'acheteur est tenu de participer à l'ensemencement annuel du lac Migué pour un montant minimum de 220$ par an, versé le 1 septembre de chaque année. Le frais sera indexé annuellement d'un maximum de 5%.
7. Aucun revêtement de toiture en tôle galvanisée ou "galvalum"
8. Aucune maison mobile, remorque, roulotte, tente-roulotte, aucune bâtisse sur pilotis. Aucun bâtiment temporaire n'est permis.
9. Permettre l'implantation et l'installation et/ou l'entretien du service électrique (Hydro-Québec) et téléphonique (Bell Canada) et de consentir à de futures servitudes.À PROXIMITÉ
Route 347 à 15 min.
École primaire St-Coeur-de-Marie à 15 min.
École secondaire Bermon à 21 min.
Golf de Saint-Jean-de-Matha à 19 min.
Ski fond à Saint-Jean-de-Matha à 19 min.
Glissade sur tube Saint-Jean-de-Matha à 19 min.
Pourvoirie Domaine du Renard Bleu à 5 min.
Village St-Damien à 14 min.
Camping St-Gabriel à 18 min.
Cap à Alex à 20 min.
Lac Migué à 2 min.
* Zec des Nymphes à 28 min.
* Piste de motoneige et de VTT tout près
* Piste de VTT dans la piste de motoneige l'été
* Pour la chasse à la perdrix à 10 min. à pied
* Station Val St-Côme à 39 min. INCLUSIONS
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