FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola in vendita - Legé
EUR 799.900
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T102583620
/ 102583620
Riferimento:
EDEN-T102583620
Paese:
FR
Città:
Lege
Codice postale:
44650
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
391 m²
Grandezza lotto:
2.033 m²
Locali:
8
Camere da letto:
4
WC:
3
Piscina:
Sì
Terrazza:
Sì
AVERAGE HOME VALUES IN LEGÉ
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Aizenay | EUR 1.644 | - |
| Montaigu | EUR 1.970 | - |
| Soullans | EUR 2.176 | - |
| La Roche-sur-Yon | EUR 1.882 | EUR 1.822 |
| Le Fenouiller | EUR 2.469 | - |
| Saint-Hilaire-de-Riez | EUR 2.808 | EUR 2.673 |
| Bouguenais | EUR 2.624 | - |
| Vertou | EUR 3.109 | - |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | EUR 3.186 | EUR 3.668 |
| Rezé | EUR 2.803 | EUR 2.660 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | EUR 2.999 | EUR 3.449 |
| Saint-Jean-de-Monts | EUR 2.727 | EUR 2.871 |
| Nantes | EUR 3.334 | EUR 3.603 |
| Vendée | EUR 1.817 | EUR 2.612 |
| La Barre-de-Monts | EUR 2.177 | - |
| Sautron | EUR 3.032 | - |
| Orvault | EUR 3.218 | - |
| Château-d'Olonne | EUR 3.146 | - |
| Les Herbiers | EUR 1.743 | - |
| Les Sables-d'Olonne | EUR 3.633 | EUR 4.054 |
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool Visualizza di più Visualizza di meno Cette villa hors norme, réhabilitée dans un style contemporain aux lignes épurées, située dans un écrin de verdure totalise 391 m2 sur un terrain de plus de 2000 m2, elle bénéfice d'un garage, d'un atelier, d'une cave, d'une dépendance et d'une somptueuse piscine intérieure. La majestueuse entrée baignée de lumière ouvre tout d'abord sur un espace d'accueil avec penderie, dans le prolongement on retrouve un vaste salon sur parquet massif puis une cuisine dinatoire moderne entièrement équipée donnant sur une terrasse avec sa pergola bio climatique. Le rez-de-chaussée de cette belle contemporaine dispose d'une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et ses toilettes indépendants. La seconde partie de la maison bénéficie d'une buanderie, d'une grande pièce exploitable selon vos envies, idéale pour une salle de sport, un atelier ou une chambre d'amis par exemple. L'étage supérieur, accessible par son escalier design donne accès à un palier utilisé en bureau sur son sol en verre. Ce niveau dessert trois belles chambres, un dressing, puis une salle d'eau et des toilettes indépendants. L'émerveillement continu au rez-de-chaussée dans l'espace piscine qui constitue un véritable atout pour cette propriété. Avec pour décor un jardin tropical sous verrière, utilisable toute l'année, on y retrouve un salon privé organisé autour d'un bar disposant d'une cuisine, puis une salle d'eau avec toilette, une dernière pièce pouvant accueillir un hammam ou un sauna complète l'ensemble. Avec ses prestations et son caractère singulier ce bien s'inscrit comme une opportunité rare sur le marché haut de gamme. Son DPE de classe B et A témoigne de son efficacité énergétique grâce notamment à un système de géothermie et de panneaux solaires. Situé à proximité immédiate des services, à 40 km de Nantes et des plages. Classe énergie B / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220 euros et 4410 euros. Pour découvrir ce bien, contactez moi : Sophie HAMON au ... ... Agent Commercial, EI, RSAC 2023AC00223 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... Sophie HAMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool This extraordinary villa, rehabilitated in a contemporary style with clean lines, located in a green setting totals 391 m2 on a plot of more than 2000 m2, it benefits from a garage, a workshop, a cellar, an outbuilding and a sumptuous indoor swimming pool. The majestic entrance bathed in light opens first of all onto a reception area with wardrobe, in the extension there is a large living room with solid parquet flooring and then a fully equipped modern dining kitchen opening onto a terrace with its bioclimatic pergola. The ground floor of this beautiful contemporary house has a master suite with its dressing room, shower room and separate toilet. The second part of the house benefits from a laundry room, a large room that can be used according to your desires, ideal for a gym, a workshop or a guest room for example. The upper floor, accessible by its designer staircase, gives access to a landing used as an office on its glass floor. This level leads to three beautiful bedrooms, a dressing room, then a shower room and separate toilets. The wonder continues on the ground floor in the pool area which is a real asset for this property. With a tropical garden under a glass roof, usable all year round, there is a private lounge organized around a bar with a kitchen, then a bathroom with toilet, a last room that can accommodate a hammam or a sauna completes the set. With its services and its singular character, this property is a rare opportunity on the high-end market. Its class B and A DPE testifies to its energy efficiency thanks in particular to a geothermal system and solar panels. Located in the immediate vicinity of services, 40 km from Nantes and the beaches. Energy class B / Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 3220 euros and 4410 euros. To discover this property, contact me: Sophie HAMON on ... ... Commercial Agent, EI, RSAC 2023AC00223 NANTES Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website https:// ... Sophie HAMON (EI) Commercial Agent - RSAC number: - NANTES.
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool Deze buitengewone villa, gerehabiliteerd in een eigentijdse stijl met strakke lijnen, gelegen in een groene omgeving heeft een totale oppervlakte van 391 m2 op een perceel van meer dan 2000 m2, het profiteert van een garage, een werkplaats, een kelder, een bijgebouw en een weelderig binnenzwembad. De majestueuze entree badend in het licht komt allereerst uit op een ontvangstruimte met garderobe, in de uitbreiding is er een grote woonkamer met massieve parketvloer en vervolgens een volledig uitgeruste moderne eetkeuken die uitkomt op een terras met zijn bioklimatologische pergola. De begane grond van dit prachtige eigentijdse huis heeft een master suite met kleedkamer, doucheruimte en apart toilet. Het tweede deel van het huis beschikt over een wasruimte, een grote ruimte die naar wens kan worden gebruikt, ideaal voor bijvoorbeeld een fitnessruimte, een werkplaats of een logeerkamer. De bovenverdieping, bereikbaar via de designtrap, geeft toegang tot een overloop die wordt gebruikt als kantoor op de glazen vloer. Dit niveau leidt naar drie mooie slaapkamers, een kleedkamer, vervolgens een doucheruimte en aparte toiletten. Het wonder gaat verder op de begane grond in het zwembad, wat een echte aanwinst is voor deze woning. Met een tropische tuin onder een glazen dak, het hele jaar door bruikbaar, is er een privélounge georganiseerd rond een bar met een keuken, dan een badkamer met toilet, een laatste kamer die plaats biedt aan een hamam of een sauna maakt de set compleet. Met zijn diensten en zijn unieke karakter is deze woning een zeldzame kans op de high-end markt. De DPE van klasse B en A getuigt van zijn energie-efficiëntie, met name dankzij een geothermisch systeem en zonnepanelen. Gelegen in de directe nabijheid van voorzieningen, op 40 km van Nantes en de stranden. Energieklasse B / Klimaatklasse A Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 3220 euro en 4410 euro. Om deze woning te ontdekken, neem contact met mij op: Sophie HAMON op ... ... Handelsagent, EI, RSAC 2023AC00223 NANTES Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques https:// ... Sophie HAMON (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: - NANTES.
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool Ta niezwykła willa, odnowiona w nowoczesnym stylu z czystymi liniami, położona w zielonej okolicy o łącznej powierzchni 391 m2 na działce o powierzchni ponad 2000 m2, posiada garaż, warsztat, piwnicę, oficynę i wystawny kryty basen. Majestatyczne wejście skąpane w świetle otwiera się przede wszystkim na recepcję z garderobą, w dobudówce znajduje się duży salon z solidnym parkietem, a następnie w pełni wyposażona nowoczesna kuchnia jadalna otwierająca się na taras z bioklimatyczną pergolą. Na parterze tego pięknego, nowoczesnego domu znajduje się główny apartament z garderobą, łazienką z prysznicem i oddzielną toaletą. W drugiej części domu znajduje się pralnia, duży pokój, który można wykorzystać według własnych pragnień, idealny na przykład na siłownię, warsztat lub pokój gościnny. Górne piętro, do którego prowadzą designerskie schody, daje dostęp do podestu wykorzystywanego jako biuro na szklanej podłodze. Ten poziom prowadzi do trzech pięknych sypialni, garderoby, następnie łazienki z prysznicem i oddzielnych toalet. Cud jest kontynuowany na parterze w strefie basenowej, co jest prawdziwym atutem tej nieruchomości. Z tropikalnym ogrodem pod szklanym dachem, nadającym się do użytku przez cały rok, jest prywatny salon zorganizowany wokół baru z kuchnią, następnie łazienka z toaletą, ostatnie pomieszczenie, które może pomieścić łaźnię turecką lub saunę, uzupełnia zestaw. Dzięki swoim usługom i wyjątkowemu charakterowi, ta nieruchomość jest rzadką okazją na rynku high-end. Jego klasa B i A DPE świadczy o jego efektywności energetycznej, w szczególności dzięki systemowi geotermalnemu i panelom słonecznym. Położony w bezpośrednim sąsiedztwie usług, 40 km od Nantes i plaż. Klasa energetyczna B / Klasa klimatyczna A Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii na rok 2021: od 3220 euro do 4410 euro. Aby odkryć tę nieruchomość, skontaktuj się ze mną: Sophie HAMON pod numerem ... ... Commercial Agent, EI, RSAC 2023AC00223 NANTES Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques https:// ... Sophie HAMON (EI) Agent Handlowy - Numer RSAC: - NANTES.
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool Diese außergewöhnliche Villa, die in einem zeitgenössischen Stil mit klaren Linien saniert wurde, befindet sich in einer grünen Umgebung von insgesamt 391 m2 auf einem Grundstück von mehr als 2000 m2 und verfügt über eine Garage, eine Werkstatt, einen Keller, ein Nebengebäude und ein prächtiges Hallenbad. Der majestätische, lichtdurchflutete Eingang öffnet sich zunächst zu einem Empfangsbereich mit Kleiderschrank, im Anbau befindet sich ein großes Wohnzimmer mit massivem Parkett und dann eine voll ausgestattete moderne Essküche, die sich auf eine Terrasse mit bioklimatischer Pergola öffnet. Im Erdgeschoss dieses schönen, modernen Hauses befindet sich eine Master-Suite mit Ankleidezimmer, Duschbad und separater Toilette. Der zweite Teil des Hauses verfügt über eine Waschküche, einen großen Raum, der nach Ihren Wünschen genutzt werden kann, ideal für einen Fitnessraum, eine Werkstatt oder ein Gästezimmer zum Beispiel. Das Obergeschoss, das über eine Designertreppe erreichbar ist, bietet Zugang zu einem Treppenabsatz, der auf dem Glasboden als Büro genutzt wird. Diese Ebene führt zu drei schönen Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, dann einem Duschbad und separaten Toiletten. Das Wunder setzt sich im Erdgeschoss im Poolbereich fort, der eine echte Bereicherung für diese Immobilie ist. Mit einem tropischen Garten unter einem Glasdach, der das ganze Jahr über nutzbar ist, gibt es eine private Lounge, die um eine Bar mit Küche herum organisiert ist, dann ein Badezimmer mit WC, ein letzter Raum, der ein Hammam oder eine Sauna beherbergen kann, vervollständigt das Set. Mit seinen Dienstleistungen und seinem einzigartigen Charakter ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem High-End-Markt. Der DPE der Klassen B und A zeugt von seiner Energieeffizienz, insbesondere dank einer Geothermieanlage und Sonnenkollektoren. Das Hotel liegt in unmittelbarer Nähe von Dienstleistungen, 40 km von Nantes und den Stränden entfernt. Energieklasse B / Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 3220 Euro und 4410 Euro. Um diese Immobilie zu entdecken, kontaktieren Sie mich: Sophie HAMON unter ... ... Handelsvertreter, EI, RSAC 2023AC00223 NANTES Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques https:// ... Sophie HAMON (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: - NANTES.
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool Esta extraordinária moradia, reabilitada num estilo contemporâneo com linhas limpas, localizada num cenário verdejante totaliza 391 m2 num terreno de mais de 2000 m2, beneficia de garagem, oficina, adega, anexo e sumptuosa piscina interior. A majestosa entrada banhada em luz abre-se em primeiro lugar para uma área de recepção com roupeiro, na extensão há uma grande sala de estar com piso em parquet maciço e, em seguida, uma cozinha de jantar moderna totalmente equipada que se abre para um terraço com a sua pérgula bioclimática. O piso térreo desta bela casa contemporânea tem uma suíte master com closet, chuveiro e toalete separado. A segunda parte da casa beneficia de uma lavandaria, uma sala ampla que pode ser utilizada de acordo com os seus desejos, ideal para um ginásio, uma oficina ou um quarto de hóspedes, por exemplo. O piso superior, acessível pela sua escadaria de design, dá acesso a um patamar utilizado como escritório no seu pavimento envidraçado. Este nível leva a três belos quartos, um camarim, depois um banheiro e banheiros separados. A maravilha continua no rés-do-chão na zona da piscina que é uma verdadeira mais-valia para este imóvel. Com um jardim tropical sob um telhado de vidro, utilizável durante todo o ano, há um lounge privado organizado em torno de um bar com cozinha, depois um banheiro com vaso sanitário, um último quarto que pode acomodar um hammam ou uma sauna completa o conjunto. Com seus serviços e seu caráter singular, esta propriedade é uma rara oportunidade no mercado de alto padrão. Seu DPE classe B e A atesta sua eficiência energética graças, em particular, a um sistema geotérmico e painéis solares. Localizado nas imediações dos serviços, a 40 km de Nantes e das praias. Classe energética B / Classe climática A Montante médio estimado de despesa anual de energia para utilização normal, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 3220 euros e 4410 euros. Para descobrir esta propriedade, entre em contato comigo: Sophie HAMON em ... ... Agente Comercial, EI, RSAC 2023AC00223 NANTES Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques https:// ... Sophie HAMON (EI) Agente Comercial - Número RSAC: - NANTES.
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool