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Appartamento e condominio in vendita - Budapest

Hungary > Budapest > Budapest
EUR 270.000

Appartamento e condominio (In vendita)

1 cam
1 ba
55 m²
Riferimento: EDEN-T102813145 / 102813145
Siamo lieti di presentarvi questo elegante appartamento appena ristrutturato nel cuore del 7° distretto di Budapest, uno dei quartieri più vivaci e ricercati della città. Conosciuto come il "quartiere delle feste", questa zona è un centro di cultura, intrattenimento e gastronomia, che attrae sia la gente del posto che i turisti. Che tu stia cercando un'elegante casa di città o un investimento redditizio, questa proprietà offre un potenziale eccezionale. Dettagli della proprietà: L'appartamento si trova al primo piano di un edificio moderno, ben tenuto e dotato di ascensore, costruito nel 2004. Con una superficie di 55 m², la proprietà vanta una disposizione rara e funzionale, che la rende pratica e confortevole. Ampia zona giorno: due stanze di buone dimensioni offrono molta flessibilità per vivere, cenare o lavorare. Bagno moderno: dispone di un'elegante doccia, perfetta per uno stile di vita contemporaneo. Comodi extra: due servizi igienici separati aggiungono comodità per residenti e ospiti e una dispensa offre ulteriore spazio di archiviazione, un vantaggio spesso trascurato negli appartamenti di città. Per una maggiore comodità, un garage può essere acquistato separatamente, garantendo un parcheggio senza problemi in questo vivace quartiere. Posizione privilegiata: Situato nel cuore del 7 ° arrondissement, l'appartamento è circondato da tutto ciò che Budapest ha da offrire: Intrattenimento e vita notturna: La zona è famosa per i suoi iconici bar in rovina, caffè alla moda e vivaci luoghi culturali. Ristoranti e negozi: goditi una vasta gamma di ristoranti che servono cucina internazionale e locale, oltre a boutique e comodi servizi. Trasporti: gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici facilitano l'esplorazione della città, con tram, autobus e stazioni della metropolitana a pochi passi di distanza. Potenziale di investimento: Una delle caratteristiche distintive di questa proprietà è che gli affitti a breve termine (ad esempio, Airbnb) sono consentiti nell'edificio, il che lo rende un'opportunità di investimento perfetta. Con l'elevata domanda turistica della zona, questo appartamento è ideale per generare un reddito da locazione costante. Che tu stia cercando una casa che ti metta nel cuore dell'energia della città o un'aggiunta intelligente al tuo portafoglio di investimenti, questo appartamento ha tutto. La combinazione di una posizione centrale, servizi moderni e un forte potenziale di affitto lo rende una scelta imbattibile. Non perdere questa opportunità: programma una visita oggi stesso! Il nuovo programma Golden Visa dell'Ungheria: un punto di svolta nella residenza nell'UE Lanciato nel 2024, il programma Golden Visa dell'Ungheria offre agli investitori stranieri un percorso semplice ed efficiente per assicurarsi la residenza ungherese attraverso gli investimenti immobiliari. Opzioni di investimento: 250.000 euro: Investimento in fondi immobiliari 500.000 euro: Acquisto immobiliare diretto (disponibile a partire dal 1° trimestre 2025) Questo programma si distingue per il suo permesso di soggiorno di 10 anni senza pari, una novità assoluta nel mercato dei visti d'oro dell'UE. Caratteristiche principali: Nessun requisito di soggiorno minimo: A differenza di altri programmi dell'UE, i candidati non sono obbligati a trascorrere un periodo minimo in Ungheria ogni anno. Opzione conveniente: è il programma Golden Visa più conveniente basato sugli investimenti immobiliari nell'UE. Elaborazione rapida: le domande possono essere elaborate in 6-8 settimane. Punti salienti del programma: 1. Eccezionale convenienza Assicurati la residenza ungherese a partire da soli € 250.000 (tasse escluse). 2. Accesso all'area Schengen Goditi l'esenzione dal visto per te e la tua famiglia in tutta la zona Schengen per un massimo di 90 giorni in un periodo di 180 giorni. 3. Rifugio sicuro In un mondo di incertezze, guerre e pandemie, una residenza nell'UE offre una sicurezza inestimabile. 4. Processo di domanda accelerato Completa la tua domanda di residenza e ricevi le approvazioni in 6-8 settimane. 5. Pre-approvazione della residenza: ottieni l'approvazione della residenza e le carte d'identità familiari prima di assumere qualsiasi impegno finanziario. 6. Idoneità per tutte le nazionalità Il programma accoglie candidati di tutte le nazionalità, compresi i cittadini di Russia, Bielorussia e Iran. 7. Nessun obbligo di residenza A differenza del programma portoghese, l'Ungheria non impone alcun requisito per i soggiorni all'interno del paese. 8. In un panorama geopolitico in evoluzione, l'Ungheria fornisce una base pragmatica per i cittadini globali. 9. Opportunità di stile di vita Sia che tu scelga di vivere in Ungheria o semplicemente di mantenere la residenza, il paese offre un'accattivante miscela di fascino e raffinatezza del vecchio mondo. Un percorso rapido e inclusivo: completa la tua domanda entro 3 mesi, ottenendo la residenza per te e la tua famiglia, senza restrizioni di nazionalità. Vi assistiamo durante l'intero processo di richiesta del visto con i nostri partner di studi legali multilingue. Visualizza di più Visualizza di meno We are delighted to present this stylish and freshly renovated apartment in the heart of Budapest’s 7th district, one of the most vibrant and sought-after neighborhoods in the city. Known as the "party quarter," this area is a hub of culture, entertainment, and gastronomy, attracting both locals and tourists alike. Whether you’re looking for a chic city home or a profitable investment, this property offers exceptional potential. Property Details: The apartment is located on the first floor of a modern, well-maintained building with an elevator , built in 2004. Spanning 55m² , the property boasts a rare and functional layout, making it both practical and comfortable. Spacious living area: Two well-sized rooms provide plenty of flexibility for living, dining, or working. Modern bathroom: Features a sleek shower, perfect for a contemporary lifestyle. Convenient extras: Two separate toilets add convenience for residents and guests, and a pantry provides additional storage space—an often-overlooked bonus in city apartments. For added convenience, a garage can be purchased separately, ensuring hassle-free parking in this bustling neighborhood. Prime Location: Situated in the heart of the 7th district, the apartment is surrounded by everything Budapest has to offer: Entertainment and nightlife: The area is famous for its iconic ruin bars, trendy cafes, and vibrant cultural venues. Dining and shopping: Enjoy a wide array of restaurants serving international and local cuisine, as well as boutique shops and convenient amenities. Transportation: Excellent public transport links make it easy to explore the city, with trams, buses, and metro stations just a short walk away. Investment Potential: One of the standout features of this property is that short-term rentals (e.g., Airbnb) are allowed in the building, making it a perfect investment opportunity. With the area’s high tourist demand, this apartment is ideal for generating consistent rental income. Whether you’re seeking a home that puts you in the heart of the city’s energy or a smart addition to your investment portfolio, this apartment has it all. The combination of a central location, modern amenities, and strong rental potential makes it an unbeatable choice. Don’t miss this opportunity—schedule a viewing today!     Hungary’s New Golden Visa Program: A Game-Changer in EU Residency Launched in 2024, Hungary’s Golden Visa program provides a straightforward and efficient route for foreign investors to secure Hungarian residency through property investment. Investment Options: €250,000: Investment in Real Estate Funds €500,000: Direct Real Estate Purchase (available starting Q1 2025) This program stands out for its unmatched 10-year residency permit , a first in the EU Golden Visa market. Key Features: No Minimum Stay Requirements: Unlike other EU programs, applicants aren’t obligated to spend any minimum time in Hungary annually. Affordable Option: It’s the most cost-effective Golden Visa program based on property investment in the EU. Fast Processing: Applications can be processed in 6-8 weeks . Highlights of the Program: 1. Exceptional Affordability Secure Hungarian residency starting at just €250,000 (excluding fees). 2. Schengen Area Access Enjoy visa-free travel for you and your family across the Schengen Zone for up to 90 days within a 180-day period. 3. Safe Haven In a world of uncertainty, wars, and pandemics, an EU residency offers invaluable security. 4. Expedited Application Process Complete your residency application and receive approvals in 6-8 weeks . 5. Residency Pre-Approval Gain residency approval and family ID cards before making any financial commitment. 6. Eligibility for All Nationalities The program welcomes applicants of all nationalities, including citizens of Russia, Belarus, and Iran. 7. No Residency Obligation Unlike Portugal’s program, Hungary imposes no requirement for in-country stays. 8. Strategic Political Benefits In an evolving geopolitical landscape, Hungary provides a pragmatic base for global citizens. 9. Lifestyle Opportunities Whether you choose to live in Hungary or simply maintain residency, the country offers an appealing blend of old-world charm and sophistication. A Quick and Inclusive Pathway: Complete your application within 3 months , gaining residency for you and your family, with no restrictions on nationality. We assist you throughout the entire visa application process with our multilingual law firm partners. Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement élégant et fraîchement rénové au cœur du 7ème arrondissement de Budapest, l’un des quartiers les plus animés et les plus recherchés de la ville. Connu sous le nom de « quartier de la fête », ce quartier est un centre de culture, de divertissement et de gastronomie, attirant à la fois les habitants et les touristes. Que vous soyez à la recherche d’une maison de ville chic ou d’un investissement rentable, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Détails de la propriété : L’appartement est situé au premier étage d’un immeuble moderne et bien entretenu avec ascenseur, construit en 2004. D’une superficie de 55m², la propriété bénéficie d’un agencement rare et fonctionnel, ce qui la rend à la fois pratique et confortable. Espace de vie spacieux : Deux pièces bien dimensionnées offrent une grande flexibilité pour vivre, manger ou travailler. Salle de bains moderne : dispose d’une douche élégante, parfaite pour un style de vie contemporain. Extras pratiques : Deux toilettes séparées ajoutent de la commodité pour les résidents et les invités, et un garde-manger offre un espace de rangement supplémentaire, un bonus souvent négligé dans les appartements en ville. Pour plus de commodité, un garage peut être acheté séparément, ce qui garantit un stationnement sans tracas dans ce quartier animé. Emplacement privilégié : Situé au cœur du 7ème arrondissement, l’appartement est entouré de tout ce que Budapest a à offrir : Divertissement et vie nocturne : Le quartier est célèbre pour ses bars en ruine emblématiques, ses cafés branchés et ses lieux culturels animés. Restaurants et boutiques : Profitez d’un large éventail de restaurants servant une cuisine internationale et locale, ainsi que de boutiques et d’équipements pratiques. Transport : D’excellentes liaisons de transport en commun permettent d’explorer facilement la ville, avec des tramways, des bus et des stations de métro à quelques pas. Potentiel d’investissement : L’une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété est que les locations à court terme (par exemple, Airbnb) sont autorisées dans le bâtiment, ce qui en fait une opportunité d’investissement parfaite. Avec la forte demande touristique de la région, cet appartement est idéal pour générer des revenus locatifs constants. Que vous soyez à la recherche d’une maison qui vous place au cœur de l’énergie de la ville ou d’un ajout intelligent à votre portefeuille d’investissement, cet appartement a tout pour plaire. La combinaison d’un emplacement central, d’équipements modernes et d’un fort potentiel de location en fait un choix imbattable. Ne manquez pas cette occasion – planifiez une visite dès aujourd’hui ! Lancé en 2024, le programme hongrois Golden Visa offre aux investisseurs étrangers un moyen simple et efficace d’obtenir la résidence hongroise grâce à l’investissement immobilier. Options d’investissement : 250 000 € : Investissement dans des fonds immobiliers 500 000 € : Achat immobilier direct (disponible à partir du 1er trimestre 2025) Ce programme se distingue par son permis de résidence inégalé de 10 ans, une première sur le marché du Golden Visa de l’UE. Caractéristiques principales : Pas d’exigences de séjour minimum : Contrairement à d’autres programmes de l’UE, les candidats ne sont pas obligés de passer un minimum de temps en Hongrie chaque année. Option abordable : Il s’agit du programme Golden Visa le plus rentable basé sur l’investissement immobilier dans l’UE. Traitement rapide : Les demandes peuvent être traitées en 6 à 8 semaines. Points forts du programme : 1. Abordabilité exceptionnelle Résidence hongroise sécurisée à partir de seulement 250 000 € (hors frais). 2. Accès à l’espace Schengen Profitez d’un voyage sans visa pour vous et votre famille dans la zone Schengen jusqu’à 90 jours sur une période de 180 jours. 3. Un havre de paix Dans un monde d’incertitude, de guerres et de pandémies, une résidence dans l’UE offre une sécurité inestimable. 4. Processus de demande accéléré Remplissez votre demande de résidence et recevez les approbations en 6 à 8 semaines. 5. Pré-approbation de résidence Obtenez l’approbation de résidence et les cartes d’identité familiales avant de prendre tout engagement financier. 6. Éligibilité pour toutes les nationalités Le programme accueille les candidats de toutes nationalités, y compris les citoyens de la Russie, de la Biélorussie et de l’Iran. 7. Aucune obligation de résidence Contrairement au programme du Portugal, la Hongrie n’impose aucune exigence de séjour dans le pays. 8. Dans un paysage géopolitique en constante évolution, la Hongrie offre une base pragmatique aux citoyens du monde. 9. Opportunités de style de vie Que vous choisissiez de vivre en Hongrie ou simplement de conserver votre résidence, le pays offre un mélange attrayant de charme d’antan et de sophistication. Un parcours rapide et inclusif : Remplissez votre demande dans les 3 mois, en obtenant la résidence pour vous et votre famille, sans aucune restriction de nationalité. Nous vous assistons tout au long du processus de demande de visa avec nos partenaires de cabinets d’avocats multilingues. Siamo lieti di presentarvi questo elegante appartamento appena ristrutturato nel cuore del 7° distretto di Budapest, uno dei quartieri più vivaci e ricercati della città. Conosciuto come il "quartiere delle feste", questa zona è un centro di cultura, intrattenimento e gastronomia, che attrae sia la gente del posto che i turisti. Che tu stia cercando un'elegante casa di città o un investimento redditizio, questa proprietà offre un potenziale eccezionale. Dettagli della proprietà: L'appartamento si trova al primo piano di un edificio moderno, ben tenuto e dotato di ascensore, costruito nel 2004. Con una superficie di 55 m², la proprietà vanta una disposizione rara e funzionale, che la rende pratica e confortevole. Ampia zona giorno: due stanze di buone dimensioni offrono molta flessibilità per vivere, cenare o lavorare. Bagno moderno: dispone di un'elegante doccia, perfetta per uno stile di vita contemporaneo. Comodi extra: due servizi igienici separati aggiungono comodità per residenti e ospiti e una dispensa offre ulteriore spazio di archiviazione, un vantaggio spesso trascurato negli appartamenti di città. Per una maggiore comodità, un garage può essere acquistato separatamente, garantendo un parcheggio senza problemi in questo vivace quartiere. Posizione privilegiata: Situato nel cuore del 7 ° arrondissement, l'appartamento è circondato da tutto ciò che Budapest ha da offrire: Intrattenimento e vita notturna: La zona è famosa per i suoi iconici bar in rovina, caffè alla moda e vivaci luoghi culturali. Ristoranti e negozi: goditi una vasta gamma di ristoranti che servono cucina internazionale e locale, oltre a boutique e comodi servizi. Trasporti: gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici facilitano l'esplorazione della città, con tram, autobus e stazioni della metropolitana a pochi passi di distanza. Potenziale di investimento: Una delle caratteristiche distintive di questa proprietà è che gli affitti a breve termine (ad esempio, Airbnb) sono consentiti nell'edificio, il che lo rende un'opportunità di investimento perfetta. Con l'elevata domanda turistica della zona, questo appartamento è ideale per generare un reddito da locazione costante. Che tu stia cercando una casa che ti metta nel cuore dell'energia della città o un'aggiunta intelligente al tuo portafoglio di investimenti, questo appartamento ha tutto. La combinazione di una posizione centrale, servizi moderni e un forte potenziale di affitto lo rende una scelta imbattibile. Non perdere questa opportunità: programma una visita oggi stesso! Il nuovo programma Golden Visa dell'Ungheria: un punto di svolta nella residenza nell'UE Lanciato nel 2024, il programma Golden Visa dell'Ungheria offre agli investitori stranieri un percorso semplice ed efficiente per assicurarsi la residenza ungherese attraverso gli investimenti immobiliari. Opzioni di investimento: 250.000 euro: Investimento in fondi immobiliari 500.000 euro: Acquisto immobiliare diretto (disponibile a partire dal 1° trimestre 2025) Questo programma si distingue per il suo permesso di soggiorno di 10 anni senza pari, una novità assoluta nel mercato dei visti d'oro dell'UE. Caratteristiche principali: Nessun requisito di soggiorno minimo: A differenza di altri programmi dell'UE, i candidati non sono obbligati a trascorrere un periodo minimo in Ungheria ogni anno. Opzione conveniente: è il programma Golden Visa più conveniente basato sugli investimenti immobiliari nell'UE. Elaborazione rapida: le domande possono essere elaborate in 6-8 settimane. Punti salienti del programma: 1. Eccezionale convenienza Assicurati la residenza ungherese a partire da soli € 250.000 (tasse escluse). 2. Accesso all'area Schengen Goditi l'esenzione dal visto per te e la tua famiglia in tutta la zona Schengen per un massimo di 90 giorni in un periodo di 180 giorni. 3. Rifugio sicuro In un mondo di incertezze, guerre e pandemie, una residenza nell'UE offre una sicurezza inestimabile. 4. Processo di domanda accelerato Completa la tua domanda di residenza e ricevi le approvazioni in 6-8 settimane. 5. Pre-approvazione della residenza: ottieni l'approvazione della residenza e le carte d'identità familiari prima di assumere qualsiasi impegno finanziario. 6. Idoneità per tutte le nazionalità Il programma accoglie candidati di tutte le nazionalità, compresi i cittadini di Russia, Bielorussia e Iran. 7. Nessun obbligo di residenza A differenza del programma portoghese, l'Ungheria non impone alcun requisito per i soggiorni all'interno del paese. 8. In un panorama geopolitico in evoluzione, l'Ungheria fornisce una base pragmatica per i cittadini globali. 9. Opportunità di stile di vita Sia che tu scelga di vivere in Ungheria o semplicemente di mantenere la residenza, il paese offre un'accattivante miscela di fascino e raffinatezza del vecchio mondo. Un percorso rapido e inclusivo: completa la tua domanda entro 3 mesi, ottenendo la residenza per te e la tua famiglia, senza restrizioni di nazionalità. Vi assistiamo durante l'intero processo di richiesta del visto con i nostri partner di studi legali multilingue.
Riferimento: EDEN-T102813145
Paese: HU
Città: Budapest
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Appartamento e condominio
Grandezza proprietà: 55 m²
Camere da letto: 1
Bagni: 1
WC: 2

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