| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Gondomar | EUR 1.896 | EUR 2.199 |
| Valongo | EUR 1.764 | EUR 1.870 |
| Porto | EUR 3.692 | EUR 4.168 |
| Vila Nova de Gaia | EUR 2.599 | EUR 3.451 |
| Canidelo | - | EUR 4.488 |
| Maia | EUR 2.073 | EUR 2.541 |
| Maia | EUR 2.248 | EUR 2.566 |
| Matosinhos | - | EUR 3.894 |
| Paredes | EUR 1.854 | EUR 3.306 |
| Espinho | - | EUR 3.421 |
| Santa Maria da Feira | EUR 1.723 | EUR 2.023 |
| Feira | EUR 1.761 | EUR 1.838 |
| Ovar | EUR 1.809 | EUR 2.129 |
| Vila Nova de Famalicão | EUR 1.468 | EUR 1.842 |
| Oliveira de Azeméis | EUR 1.507 | - |
| Marco de Canaveses | EUR 2.099 | - |
| Ovar | EUR 1.785 | EUR 2.016 |
| Aveiro | EUR 1.787 | EUR 3.180 |
| Fafe | EUR 1.253 | - |
Terreno localizado em S. Cosme, Gondomar, destinado a construção em altura, definido no PDM da Câmara Municipal como "Espaços Residenciais Tipo I"
Este imóvel oferece excelente potencial para investidores e promotores imobiliários. De acordo com o PDM, os parâmetros máximos de edificabilidade aplicáveis são os seguintes:
Tipo I — O índice de utilização máximo é de 1,1 e a altura da fachada não pode ser superior a 16 metros ou 4 pisos, exceto nas situações de cumprimento de uma altura de fachada devidamente estabelecida para a frente urbana respetiva;
Informações adicionais:
- O PIP (Pedido de Informação Prévia) foi submetido à Câmara Municipal de Gondomar em 18 de outubro de 2024 e a sua aprovação estará disponível em breve;
- Pode ser disponibilizado um dossiê completo do PIP, contendo o levantamento topográfico, projeto de arquitetura proposto e quadro sinóptico;
- O projeto de arquitetura propõe a construção de 20 frações com uma área total de 1.691 m² acima da quota soleira, destinada a habitação unifamiliar;
- O imóvel está localizado em “Espaços Residenciais Tipo I” conforme o PDM da Câmara Municipal de Gondomar;
- Prevê-se a demolição da construção atual, a qual, apesar de se encontrar em bom estado de conservação, oferece maior potencial de rentabilização com o projeto previsto (poderá ser disponibilizada reportagem fotográfica completa da atual moradia);
- A localização é privilegiada, com proximidade a futuras estações da linha Gondomar II do metro, nomeadamente às estações de Valbom e Hospital Fernando Pessoa, (entre cinco e dez minutos a pé).
Morada: Rua Novais da Cunha, 1146, S. Cosme - GONDOMAR
Localização:https://maps.app.goo.gl/HSPLcmQAwLfygVBu7
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Visualizza di più Visualizza di meno Identificação do imóvel: ZMPT572643
Terreno localizado em S. Cosme, Gondomar, destinado a construção em altura, definido no PDM da Câmara Municipal como "Espaços Residenciais Tipo I"
Este imóvel oferece excelente potencial para investidores e promotores imobiliários. De acordo com o PDM, os parâmetros máximos de edificabilidade aplicáveis são os seguintes:
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- A localização é privilegiada, com proximidade a futuras estações da linha Gondomar II do metro, nomeadamente às estações de Valbom e Hospital Fernando Pessoa, (entre cinco e dez minutos a pé).
Morada: Rua Novais da Cunha, 1146, S. Cosme - GONDOMAR
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