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Ufficio e spazio commerciale (In vendita)
2 ba
183 m²
Riferimento:
EDEN-T103002922
/ 103002922
Riferimento:
EDEN-T103002922
Paese:
PT
Città:
Lumiar
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Ufficio e spazio commerciale
Grandezza proprietà:
183 m²
Bagni:
2
AVERAGE HOME VALUES IN LUMIAR
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Odivelas | EUR 3.058 | EUR 3.387 |
| Odivelas | EUR 2.951 | EUR 3.271 |
| Lisboa | EUR 6.696 | EUR 6.239 |
| Amadora | - | EUR 2.895 |
| Alfragide | - | EUR 3.379 |
| Loures | EUR 3.057 | EUR 3.339 |
| Loures | EUR 3.096 | EUR 3.264 |
| Belas | EUR 3.414 | EUR 2.872 |
| Algés | - | EUR 5.511 |
| Linda a Velha | - | EUR 5.131 |
| Almada | EUR 2.976 | EUR 2.745 |
| Lisboa | EUR 3.442 | EUR 4.062 |
| Barreiro | - | EUR 2.116 |
| Alcochete | EUR 2.781 | EUR 3.290 |
| Almada | EUR 3.408 | EUR 2.916 |
| Sintra | EUR 3.366 | EUR 2.577 |
| Seixal | EUR 2.887 | EUR 2.584 |
| Alcochete | EUR 2.929 | EUR 3.747 |
| Moita | - | EUR 1.921 |
Schedule your visit today! Visualizza di più Visualizza di meno Cette propriété, située Rua Hermano Neves à Telheiras, Lumiar, représente une opportunité unique, actuellement exploitée en tant que clinique. Avec une surface privative brute de 203 m², elle se distingue par sa polyvalence et son potentiel de conversion en espace résidentiel, offrant une surface généreuse, six places de stationnement et un grand espace de stockage de 16 m².Implantée dans un immeuble moderne, lespace est exceptionnellement lumineux et équipé de cloisons amovibles, de plafonds suspendus et de la climatisation, garantissant confort et fonctionnalité. Le bâtiment dispose de deux sous-sols dédiés au stationnement et au stockage, dun rez-de-chaussée avec trois unités commerciales, de 11 bureaux aux étages supérieurs, de deux ascenseurs pouvant accueillir 12 personnes chacun, ainsi que dune cour paysagée.La localisation est privilégiée, dans lun des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne, entre Telheiras et Campo Grande, entourée dune large gamme de commerces et de services tels que des écoles, des universités et des hôpitaux. Elle est également proche de la station de métro Telheiras, du centre commercial Colombo et de laéroport de Lisbonne, avec un excellent accès aux principaux axes routiers de la ville, notamment lAxe Nord-Sud, la 2e Circulaire et lAvenida Lusíada.Que vous souhaitiez poursuivre son exploitation en clinique, y établir une autre activité ou le convertir en espace résidentiel, cette propriété offre une opportunité unique dans un emplacement stratégique et très prisé.
Planifiez votre visite dès aujourdhui ! Este imóvel, localizado na Rua Hermano Neves, em Telheiras, Lumiar, apresenta uma oportunidade única, sendo atualmente utilizado como clínica. Com uma área bruta privativa de 203 m², destaca-se pela versatilidade e pelo potencial de conversão para habitação, mantendo uma área generosa, seis lugares de estacionamento e uma ampla arrecadação com 16 m².Inserido num edifício moderno , o espaço é muito luminoso e está equipado com divisórias amovíveis, tetos falsos e ar-condicionado, oferecendo conforto e funcionalidade. O prédio, dispõe de 2 caves para parqueamento e arrecadações, rés-do-chão com 3 frações de comércio, 11 frações de escritórios nos pisos superiores, dois elevadores para 12 pessoas cada e um logradouro ajardinado.A localização é privilegiada, numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, entre Telheiras e Campo Grande, e beneficia de uma vasta oferta de comércio e serviços, como colégios, universidades, hospitais. Está também próximo ao Metro de Telheiras, ao Centro Comercial Colombo e ao Aeroporto, com excelente acessibilidade aos principais eixos rodoviários da cidade, como o Eixo Norte-Sul, a 2.ª Circular e a Avenida Lusíada.Seja para manter o funcionamento como clínica, instalar outro tipo de negócio ou converter para habitação, este espaço oferece uma oportunidade única numa localização estratégica e altamente valorizada.Venha visitar! This property, located on Rua Hermano Neves in Telheiras, Lumiar, presents a unique opportunity, currently operating as a clinic. With a gross private area of 203 m², it stands out for its versatility and potential for conversion into residential use, offering a generous area, six parking spaces, and a spacious storage room of 16 m².Situated in a modern building, the space is exceptionally bright and equipped with removable partitions, suspended ceilings, and air conditioning, ensuring comfort and functionality. The building features two basement levels for parking and storage, a ground floor with three commercial units, 11 office units on the upper floors, two elevators with a capacity for 12 people each, and a landscaped courtyard.The location is prime, in one of Lisbon's most prestigious areas, between Telheiras and Campo Grande, surrounded by a wide range of commerce and services, such as schools, universities, and hospitals. It is also close to the Telheiras Metro Station, Colombo Shopping Center, and Lisbon Airport, with excellent access to the city's main road networks, including the North-South Axis, the 2nd Circular, and Avenida Lusíada.Whether to continue operating as a clinic, establish a different business, or convert into a residential space, this property offers a unique opportunity in a strategic and highly valued location.
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