EUR 354.900
6 cam
300 m²
Les extérieurs avec un superbe terrain boisé de multiples essences variées et possédant sources et étangs (sur plus de 4 hectares....) vous offre un panorama exceptionnel sur la campagne charentaise environnante. Panorama dont vous profiterez également depuis votre piscine semi enterrée de belle dimension. Enfin, une très belle et grande dépendance en pierre (aménagée en beau garage (3 voitures) avec une partie atelier, une cuisine d'été sur un côté et même un ancien fumoir) complète les bâtiments d'origine de cette propriété, ou vous trouverez encore un chalet en bois agréable (pouvant servir de chambre d'ami ?....), et différents abris hébergeant le matériel de jardin, le poulailler, etc......
Cette propriété et cette très vaste maison accueillera toute une grande famille pour y poser les valises et profiter de la quiétude de la campagne.
Villebois Lavalette et toutes les commodités, écoles, grande surface, etc sont à 10 minutes
Angoulême et son TGV sont à 35 minutes
Bordeaux et son aéroport à 1h45Ce bien vous est présenté par Marc Finné , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Visualizza di più Visualizza di meno Je vous propose cette superbe et vaste longère périgourdine T6 entièrement restaurée et rénovée en 2007 pour offrir à ces occupants tout le confort moderne, tel qu'un système de chauffage PAC/SOL pour tout le rez de chaussée. Dès que l'on franchit le seuil de l'entrée, on est agréablement surpris par l'aspect pratique des aménagements de la grande surface habitable (+-270 m² !) de cette maison, avec d'abord, un petit couloir à gauche qui mène vers la première chambre (du rez de jardin) de type parentale possédant sa salle de bain individuelle et un dressing séparé. Mais aussi et toujours du hall d'entrée, vous aurez accès à un WC séparé, à un grand vestiaire indépendant, au local 'lingerie' tout équipé et enfin à un escalier qui vous amèneras à la seconde et très vaste chambre mansardée de plus de 50 m² totalement indépendante. Dès passé le hall d'entrée, vous arrivez dans l'énorme et lumineux séjour (de + de 90 m² !) qui occupe une place central dans cette maison, l'insert de type ''Norvégien'' vous accueille et chauffe facilement à lui seul ce très vaste séjour qui s'ouvre ensuite sur un très bel espace cuisine-salle à manger de grande dimension, qui s'ouvre naturellement vers les terrasses ombragées ou non, toujours de la cuisine, on accède au local cellier-cave à vins (climatisé) et à la deuxième volée d'escalier menant à la seconde partie de l'étage aménagé ou vous trouverez les deux dernières chambres avec leur salle d'eau dévolue, un espace bureau en mezzanine et une porte donnant accès au comble dont une partie pourrait encore être aménagé sur plus de 60 m² pour recevoir chambre(s) et salle d'eau supplémentaire si besoin.
Les extérieurs avec un superbe terrain boisé de multiples essences variées et possédant sources et étangs (sur plus de 4 hectares....) vous offre un panorama exceptionnel sur la campagne charentaise environnante. Panorama dont vous profiterez également depuis votre piscine semi enterrée de belle dimension. Enfin, une très belle et grande dépendance en pierre (aménagée en beau garage (3 voitures) avec une partie atelier, une cuisine d'été sur un côté et même un ancien fumoir) complète les bâtiments d'origine de cette propriété, ou vous trouverez encore un chalet en bois agréable (pouvant servir de chambre d'ami ?....), et différents abris hébergeant le matériel de jardin, le poulailler, etc......
Cette propriété et cette très vaste maison accueillera toute une grande famille pour y poser les valises et profiter de la quiétude de la campagne.
Villebois Lavalette et toutes les commodités, écoles, grande surface, etc sont à 10 minutes
Angoulême et son TGV sont à 35 minutes
Bordeaux et son aéroport à 1h45Ce bien vous est présenté par Marc Finné , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Ik bied u deze prachtige en uitgestrekte Périgord T6-boerderij aan, volledig gerenoveerd en gerenoveerd in 2007 om de bewoners alle moderne gemakken te bieden, zoals een vloerverwarmingssysteem voor de gehele begane grond. Zodra u de drempel van de ingang overschrijdt, bent u aangenaam verrast door het praktische aspect van de indelingen van de grote leefruimte (+-270 m²!) van dit huis, met eerst een kleine gang aan de linkerkant die leidt naar de eerste slaapkamer (op tuinniveau) van het hoofdtype met zijn individuele badkamer en een aparte kleedkamer. Maar ook en nog steeds vanuit de inkomhal, heeft u toegang tot een apart toilet, een grote onafhankelijke garderobe, de volledig uitgeruste 'linnenkamer' en tot slot een trap die u naar de tweede en zeer grote zolderslaapkamer van meer dan 50 m² volledig onafhankelijk brengt. Zodra u de inkomhal passeert, komt u in de enorme en lichte woonkamer (van + 90 m²!) die een centrale plaats inneemt in dit huis, het "Noorse" type insert verwelkomt u en verwarmt gemakkelijk deze zeer grote woonkamer die vervolgens uitkomt op een zeer mooie keuken-eetkamer van groot formaat, die op natuurlijke wijze uitkomt op de terrassen, al dan niet schaduwrijk, Nog steeds vanuit de keuken is er toegang tot de wijnkelder (voorzien van airconditioning) en de tweede trap die leidt naar het tweede deel van de verbouwde verdieping waar u de laatste twee slaapkamers vindt met hun eigen doucheruimte, een kantoorruimte op de mezzanine en een deur die toegang geeft tot de zolder, waarvan een deel nog kan worden omgebouwd tot meer dan 60 m² om slaapkamer(s) en indien nodig extra doucheruimte te ontvangen.
De buitenkant met een prachtig bebost land van meerdere gevarieerde soorten en met bronnen en vijvers (op meer dan 4 hectare....) bieden u een uitzonderlijk panorama op het omliggende platteland van de Charente. Een panorama waar u ook van zult genieten vanuit uw half ingegraven zwembad van goede grootte. Ten slotte completeert een zeer mooi en groot stenen bijgebouw (omgebouwd tot een prachtige garage (3 auto's) met een werkplaatsgedeelte, een zomerkeuken aan de ene kant en zelfs een oude rookkamer) de originele gebouwen van dit pand, waar u nog steeds een aangenaam houten chalet vindt (dat kan worden gebruikt als logeerkamer ?....), en verschillende schuilplaatsen met tuingereedschap, het kippenhok, enz......
Deze woning en dit zeer grote huis zullen een hele grote familie verwelkomen om hun koffers neer te zetten en te genieten van de rust van het platteland.
Villebois Lavalette en alle voorzieningen, scholen, supermarkt, etc liggen op 10 minuten afstand
Angoulême en zijn TGV liggen op 35 minuten afstand
Bordeaux en zijn luchthaven om 1u45Deze woning wordt u voorgesteld door Marc Finné , uw onafhankelijke adviseur Dr House Immo.