EUR 472.500
EUR 585.000
EUR 589.500
EUR 595.000
2 loc
43 m²
Au premier étage d'une résidence traditionnelle Gaume, l'appartement se compose d'une pièce de vie ouverte sur une terrasse généreuse de 24m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Il dispose également d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bains.
L'atout supplémentaire de cet appartement est son jardin de 110m² avec une dépendance, offrant ainsi un espace extérieur rare dans cette région prisée du Moulleau.
Que ce soit pour un pied-à-terre idéal pour vos vacances ou pour un investissement locatif, sa proximité immédiate de la plage en fait un bien attractif et prometteur.
Absence de procédure en cours.
DPE E(308) , GES B (9)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 720 € et 1000 € par an
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054.
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr This T2 apartment, located just a stone's throw from the beaches and the center of Moulleau, offers a charming and practical setting. With its 36m² and an 8m² annex, it provides a comfortable and functional space.On the first floor of a traditional Gaume residence, the apartment consists of a living area that opens onto a generous 24m² terrace, perfect for enjoying sunny days. It also features a separate kitchen, a bedroom, and a bathroom.An additional asset of this apartment is its 110m² garden with an annex, offering a rare outdoor space in this sought-after area of Moulleau.Whether for an ideal base for your holidays or for a rental investment, its immediate proximity to the beach makes it an attractive and promising property.No ongoing procedures.DPE E(308), GES B (9)Estimated annual energy costs for the housing between €720 and €1000 per year.Fees to be borne by the buyer.For more information, contact Arnaud Fourton, Independent Commercial AgentRegistration No.: 833 157 878 RCP No.: AACI/8431/13054.Find all our properties on IMMOBA.Information on the risks (natural, mining, technological) to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.frThis description has been automatically translated from French.