FOTO IN CARICAMENTO...
Opportunità di business (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T103230625
/ 103230625
Riferimento:
EDEN-T103230625
Paese:
ES
Città:
Madrid
Codice postale:
28027
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
Grandezza proprietà:
276 m²
Locali:
4
Camere da letto:
4
Bagni:
3
Allarme:
Sì
AVERAGE HOME VALUES IN MADRID
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Madrid | EUR 3.508 | EUR 5.176 |
| España | EUR 3.703 | EUR 3.666 |
| Coslada | - | EUR 3.257 |
| Alcobendas | - | EUR 4.726 |
Features:
- Alarm Visualizza di più Visualizza di meno Local, Comercio, 276 m2, 4 dormitorios, NoReformado, Exterior, planta Baja, No Fantástico local en la calle Santiago Bernabéu, ideal para cualquier tipo de actividad comercial. Posee una planta a nivel de calle en semi-esquina, con gran visibilidad desde el paseo de la Habana y Marceliano Santamaría. Unas amplias escaleras dan acceso a la planta sótano.En su origen fue una famosa tienda de moda infantil. Después hubo varios restaurantes de gran prestigio. Hace pocos años se hizo una reforma integral por los actuales inquilinos que lo dedican a Estética y cuidado del Cuerpo.Según catastro tiene una superficie de 109 m2 en planta baja y de 153 m2 en planta de sótanoEl local objeto de este informe dispone en la actualidad de una licencia de funcionamiento de Centro de enseñanza no reglada (Pilates)Según los datos de licencia consultados tiene una superficie de 223 m2 útilesUSOS PERMITIDOSSegún el Plan general de Ordenación Urbana de Madrid, el local se encuentra en la Norma Zonal 3.1. cEl Uso cualificado es el ResidencialLos Usos complementarios sonIndustrial (ejemplo Trasteros)Terciario OficinasTerciario comercial en categoría de pequeño comercio (menores de 500m2)Terciario recreativo (bares y restaurantes, espectáculos)Otros servicios Terciarios (sanitario sin hospitalización. Ejemplo una clínica odontológica educativo no reglado. Ejemplo una academia, un gimnasio)Hospedaje NO (las licencias de hospedaje están suspendidas en la actualidad y no cumpliría como vivienda turística)Dotacional de equipamiento servicios educativos, culturales, socio asistenciales y sanitarios.
Features:
- Alarm Commercial, Commercial, 276 m2, 4 bedrooms, NonRenovated, Exterior, ground floor, Not Fantastic commercial premises on Santiago Bernabéu street, ideal for any type of commercial activity. It has a floor plan at street level on a semi-corner, with great visibility from Paseo de la Habana and Marceliano Santamaría. Wide stairs give access to the basement. Originally it was a famous children's fashion store. Later there were several restaurants of great prestige. A few years ago a comprehensive reform was carried out by the current tenants who dedicate it to Aesthetics and Body Care.According to the cadastre it has an area of 109 m2 on the ground floor and 153 m2 on the basement floorThe premises subject of this report currently have an operating license for a non-regulated education center (Pilates)According to the license data consulted, it has an area of 223 m2 usefulPERMITTED USESAccording to the General Urban Planning Plan of Madrid, the premises are located in Zonal Regulation 3.1. cThe Qualified Use is ResidentialThe Complementary Uses areIndustrial (e.g. Storage Rooms)Tertiary OfficesCommercial Tertiary in the category of small commerce (less than 500m2)Tertiary recreational (bars and restaurants, shows)Other services Tertiary (health without hospitalization. Example: an educational dental clinic that is not regulated. Example: an academy, a gym)Lodging NO (lodging licenses are currently suspended and would not comply as tourist housing)Provision of equipment, educational, cultural, socio-welfare and health services.
Features:
- Alarm Komercyjny, Handlowy, 276 m2, 4 sypialnie, Nie remontowany, Na zewnątrz, Parter, Nie Fantastyczny lokal użytkowy przy ulicy Santiago Bernabéu, idealny do każdego rodzaju działalności komercyjnej. Ma plan piętra na poziomie ulicy na półrogu, z doskonałą widocznością z Paseo de la Habana i Marceliano Santamaría. Szerokie schody prowadzą do piwnicy. Pierwotnie był to słynny sklep z modą dziecięcą. Później powstało kilka restauracji o dużym prestiżu. Kilka lat temu została przeprowadzona kompleksowa reforma przez obecnych najemców, którzy dedykują ją Estetyce i Pielęgnacji Ciała.Według katastru ma powierzchnię 109 m2 na parterze i 153 m2 na piętrze piwnicznymLokal będący przedmiotem niniejszego raportu posiada obecnie licencję na prowadzenie nieregulowanego centrum edukacyjnego (Pilates)Zgodnie z danymi licencyjnymi, z którymi się zapoznano, ma powierzchnię użytkową 223 m2DOZWOLONE UŻYTKOWANIEwg Ogólnego Planu Urbanistycznego Madrytu, teren znajduje się w Regulacji Strefowej 3.1. cKwalifikowane zastosowanie to mieszkalnictwoZastosowania uzupełniające toPrzemysłowe (np. magazyny)Biura usługoweKomercyjne Usługi usługowe w kategorii drobnego handlu (mniej niż 500 m2)Trzeciorzędne rekreacyjne (bary i restauracje, pokazy)Inne usługi Trzeciorzędne (zdrowie bez hospitalizacji. Przykład: edukacyjna klinika dentystyczna, która nie jest regulowana. Przykład: akademia, sala gimnastyczna)Zakwaterowanie NIE (licencje na zakwaterowanie są obecnie zawieszone i nie byłyby zgodne z zasadami zakwaterowania turystycznego)Zapewnienie sprzętu, usług edukacyjnych, kulturalnych, socjalnych i zdrowotnych.
Features:
- Alarm