EUR 276.000
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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T103958275
/ 103958275
Riferimento:
EDEN-T103958275
Paese:
FR
Città:
Chinon
Codice postale:
37500
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
114 m²
Grandezza lotto:
437 m²
Locali:
5
Camere da letto:
3
Sylvie RICHEZ vous propose cette maison de ville en partie rénovée de 115 m² (5 pièces-3 chambres), avec un espace de vie lumineux, des dépendances et un studio indépendant au rez de jardin.
La cuisine aménagée a un accès direct sur une terrasse couverte , ainsi que sur la pièce à vivre (salon) , un bureau indépendant est également présent à cet étage ;
L'espace nuit se compose de trois belles chambres , d'une salle de douche moderne
Toutes les menuiseries sont en double vitrage, un poêle à granulés vous apporte une chaleur douce et confortable. Toutes les pièces sont équipés de radiateurs électriques.
En rez-de-jardin, de nombreuses dépendances dont un atelier, une cave voûtée et un studio indépendant de 40 m² (possibilité location).
Côté extérieur, vous apprécierez un patio intimiste donnant sur le jardin arboré d'environ 400 m², le garage ouvert offre la possibilité de garer 3 véhicules,
Grâce à sa rénovation récente sur la partie de vie, cette maison ne nécessite aucun travaux majeurs, vous permettant d'emménager sereinement.
Son potentiel est immense : imaginez une cuisine aménagée à votre image, un espace de vie convivial et chaleureux où partager de précieux moments en famille.
Des dépendances et des combles aménageables
Ce bien est une véritable pépite pour les amateurs d'espace (combles aménageables) et de cachet ,
Une maison avec autant de potentiel est rare sur le marché !
Plan et Visite immersive 3D sur demande
Prix de vente : 276.000 Euros- Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
1« Performance énergétique D - 227 kWh/m2/an - Emissions de gaz à effet de serre -
7 kgCO2/m2/an»
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 1540 euros et 2130 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant en qualité d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC TOURS 399 859 982 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393142 SYRI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie RICHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 399 859 982 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Visualizza di più Visualizza di meno Exclusivité - Maison de ville à 15 min à pied du centre historique de Chinon alliant charme, espace et dépendances !
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