850.000 EUR
850.000 EUR
895.000 EUR
850.000 EUR
795.000 EUR
Features:
- Garden
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool Visualizza di più Visualizza di meno Istrien, Žminj – Exquisite Villa mit Hallenbad und Wellness-Oase zum Verkauf Im malerischen Herzen Istriens entfaltet sich die Stadt Žminj, wo Geschichte und natürliche Schönheit zusammenkommen, auf 379 Metern über dem Meeresspiegel. Seit der Antike als zentrales Zentrum bekannt, bietet es ein Geflecht aus üppigen Wiesen, Weinbergen, fruchtbaren Ebenen, uralten Wäldern und kürzlich enthüllten Höhlen, was es zu einem Zufluchtsort für grünen Tourismus macht. Die weite Region Žminj umfasst 33 Weiler und 112 Dörfer und bietet eine idyllische Umgebung für einen idyllischen Lebensstil. Mitten in dieser idyllischen Stadt befindet sich eine Villa mit modernem Design, komplett mit einem anspruchsvollen Innenraum, einem geschlossenen Schwimmbad und einem eigenen Wellnessbereich. Diese Residenz verfügt über vier prächtige Schlafzimmer, fünf exquisite Badezimmer und eine zusätzliche Toilette für Gäste. Mit großzügigen 350 m² auf zwei Ebenen ist die Villa ein Paradebeispiel für Geräumigkeit und zeitgenössischen Luxus, mit minimalistischer Eleganz mit auffälligen Details und weitläufigen Glaswänden, die die üppige Natur umrahmen. Die Villa wurde mit größtem Fokus auf Qualität gebaut und zeigt robuste Betonarbeiten in Kombination mit opulenten Stein- und Fliesenböden. Vollständig ausgestattet mit erstklassiger Ausstattung verfügt das Gebäude über eine Solaranlage für Warmwasser sowie Smart-Home-Technologie für eine mühelose mobile Steuerung. Komfort wird durch wärmepumpenbetriebene Heizung, umfassende Fußbodenheizung und Klimaanlage garantiert. Das private Hallenbad mit 28 m² Fläche verfügt über eine wärmepumpenbetriebene Temperaturregelung und ergänzt das 32 m² große Außenbecken. Abgeschiedenheit ist von größter Bedeutung, ohne unmittelbare Nachbarn, ohne Verkehrslärm und mit einem Schutzschirm aus alten Bäumen. Reflektierende Fenster bewahren die Privatsphäre der Villa und bieten dem neuen Besitzer einen persönlichen Zufluchtsort. Die Villa ist ein wahrer Schatz an Freizeitmöglichkeiten: Ein beheiztes Außenbad, ein Hallenbad und eine Infrarotsauna bieten ganzjährige Entspannung. Es gibt zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten mit Tischtennis, Tischfußball und Dart im Innenbereich, während der Garten Platz für Fußball oder Badminton sowie einen gemütlichen Kinderspielplatz bietet. Diese Immobilie ist ein Traum für alle, die eine luxuriöse Unterkunft oder eine lukrative Gelegenheit auf dem Tourismusmarkt suchen. Kontaktinformationen: Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: ... Mobil: ... E-Mail: ... Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: ... Mobil: ... E-Mail: ... Ihre Zufriedenheit ist unser Engagement. Wir freuen uns gespannt auf unsere zukünftige Zusammenarbeit! IMMOBILIEN DER ALPHA LUXE GROUP https://alphaluxegroup.com ID-CODE: ALG-2219
Features:
- Garden
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool Istria, Žminj – Exquisite villa with indoor pool and wellness oasis for sale In the scenic heart of Istria, the town of Žminj unfolds, where history and natural beauty converge, standing at 379 meters above sea level. Renowned as a pivotal hub since the ancient times, it offers a tapestry of lush meadows, vineyards, fertile plains, ancient woodlands, and recently unveiled caves, making it a sanctuary for green tourism. The vast region of Žminj encompasses 33 hamlets and 112 villages, offering a bucolic setting for an idyllic lifestyle. Amidst this idyllic town lies a villa of modern design, complete with a sophisticated interior, an enclosed swimming pool, and a dedicated wellness area. This residence features four sumptuous bedrooms, five exquisite bathrooms, and an additional lavatory for guests. Spanning a generous 350 m2 over two levels, the villa is a paragon of spaciousness and contemporary luxury, boasting minimalist elegance with eye-catching details and expansive glass walls framing the verdant outdoors. Constructed with the utmost attention to quality, the villa showcases robust concrete work paired with opulent stone and tile flooring. Offered fully furnished with top-tier equipment, the property incorporates a solar system for hot water and smart home technology for effortless mobile control. Comfort is guaranteed with heat pump-driven heating, comprehensive underfloor warming, and air conditioning. The private indoor pool, measuring 28m2, features heat pump-enabled temperature control, complementing the 32m2 outdoor pool. Seclusion is paramount, with no immediate neighbors, zero traffic noise, and a screen of mature trees. Reflective windows preserve the villa's privacy, ensuring a personal haven for its new owner. The villa is a treasure trove of leisure possibilities: a heated outdoor pool, an indoor swimming pool, and an infrared sauna provide all-season relaxation. Entertainment options abound with table tennis, foosball, and darts available indoors, while the garden offers space for football or badminton, alongside a quaint children's playground. This property is a dream for those seeking a luxurious abode or a lucrative opportunity in the tourist rental market. Contact Information: Robert Budimir License: 196/2019 Phone: ... Mobile: ... Email: ... Marijana Budimir License: 156/2022 Phone: ... Mobile: ... Email: ... Your satisfaction is our commitment. We eagerly await our future collaboration! ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-2219
Features:
- Garden
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool Istria, Žminj – Villa exquise avec piscine intérieure et oasis de bien-être à vendre Au cœur pittoresque de l’Istrie, la ville de Žminj se déploie, où histoire et beauté naturelle convergent, culminant à 379 mètres d’altitude. Réputée comme un centre clé depuis l’Antiquité, elle offre une tapisserie de prairies luxuriantes, vignobles, plaines fertiles, forêts anciennes et grottes récemment dévoilées, en faisant un sanctuaire pour le tourisme écologique. La vaste région de Žminj comprend 33 hameaux et 112 villages, offrant un cadre bucolique pour un mode de vie idyllique. Au cœur de cette ville idyllique se trouve une villa au design moderne, avec un intérieur sophistiqué, une piscine fermée et un espace dédié au bien-être. Cette résidence comprend quatre somptueuses chambres, cinq salles de bain exquises et une toilette supplémentaire pour les invités. S’étendant sur une généreuse superficie de 350 m2 répartis sur deux niveaux, la villa est un parangon d’espace et de luxe contemporain, affichant une élégance minimaliste avec des détails saisissants et de vastes murs vitrés encadrant l’extérieur verdoyant. Construite avec le plus grand souci de la qualité, la villa présente un béton robuste associé à un sol somptueux en pierre et carrelage. Entièrement équipée d’équipements haut de gamme, la propriété intègre un système solaire pour l’eau chaude et une technologie domotique intelligente pour un contrôle mobile sans effort. Le confort est garanti par un chauffage à pompe à chaleur, un chauffage complet sous le sol et la climatisation. La piscine intérieure privée, mesurant 28 m2, dispose d’un contrôle de température équipé d’une pompe à chaleur, complétant la piscine extérieure de 32 m2. La retraite est primordiale, sans voisins immédiats, sans bruit de circulation, et avec un écran d’arbres matures. Des fenêtres réfléchissantes préservent l’intimité de la villa, assurant ainsi un refuge personnel à son nouveau propriétaire. La villa est un véritable véritable trésor de possibilités de loisirs : une piscine extérieure chauffée, une piscine intérieure et un sauna infrarouge offrent une détente en toute saison. Les options de divertissement abondent avec du tennis de table, du baby-foot et des fléchettes disponibles à l’intérieur, tandis que le jardin offre un espace pour le football ou le badminton, ainsi qu’une charmante aire de jeux pour enfants. Cette propriété est un rêve pour ceux qui recherchent une résidence luxueuse ou une opportunité lucrative sur le marché de la location touristique. Informations de contact : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : ... Portable : ... Email : ... Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : ... Mobile : ... Email : ... Votre satisfaction est notre engagement. Nous attendons avec impatience notre future collaboration ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2219
Features:
- Garden
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool Ístria, Žminj – Villa requintada com piscina coberta e oásis de bem-estar à venda No coração cênico da Ístria, a cidade de Žminj se desenrola, onde história e beleza natural convergem, situando-se a 379 metros acima do nível do mar. Reconhecida como um centro central desde os tempos antigos, oferece uma tapeçaria de prados exuberantes, vinhedos, planícies férteis, florestas antigas e cavernas recentemente descobertas, tornando-se um santuário para o turismo verde. A vasta região de Žminj abrange 33 aldeias e 112 vilarejos, oferecendo um cenário bucólico para um estilo de vida idílico. No meio dessa cidade idílica encontra-se uma vila de design moderno, completa com um interior sofisticado, piscina fechada e uma área dedicada ao bem-estar. Esta residência conta com quatro quartos suntuosos, cinco banheiros requintados e um banheiro adicional para os hóspedes. Com uma generosa área de 350 m² distribuída em dois níveis, a vila é um exemplo de amplitude e luxo contemporâneo, ostentando uma elegância minimalista com detalhes chamativos e amplas paredes de vidro emoldurando o verde exterior. Construída com a máxima atenção à qualidade, a vila apresenta um robusto trabalho de concreto combinado com piso opulento de pedra e azulejos. Totalmente mobiliada com equipamentos de ponta, a propriedade incorpora um sistema solar para água quente e tecnologia residencial inteligente para controle móvel sem esforço. O conforto é garantido com aquecimento acionado por bomba de calor, aquecimento completo sob o piso e ar-condicionado. A piscina privada coberta, com 28m², conta com controle de temperatura com bomba de calor, complementando a piscina externa de 32m². O isolamento é fundamental, sem vizinhos imediatos, sem barulho de trânsito e com uma tela de árvores maduras. Janelas refletivas preservam a privacidade da vila, garantindo um refúgio pessoal para seu novo proprietário. A vila é um verdadeiro tesouro de opções de lazer: uma piscina externa aquecida, uma piscina coberta e uma sauna infravermelha proporcionam relaxamento para todas as estações. As opções de entretenimento são abundantes, com tênis de mesa, pequilim e dardos disponíveis em ambientes fechados, enquanto o jardim oferece espaço para futebol ou badminton, além de um charmoso playground infantil. Esta propriedade é um sonho para quem busca uma residência luxuosa ou uma oportunidade lucrativa no mercado de aluguel turístico. Informações de Contato: Robert Budimir Licença: 196/2019 Telefone: ... Móvel: ... E-mail: ... Marijana Budimir Licença: 156/2022 Telefone: ... Móvel: ... E-mail: ... Sua satisfação é nosso compromisso. Aguardamos ansiosamente nossa futura colaboração! IMOBILIÁRIO DO GRUPO ALPHA LUXE https://alphaluxegroup.com CÓDIGO ID: ALG-2219
Features:
- Garden
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool