790.000 EUR
870.000 EUR
950.000 EUR
1.150.000 EUR
980.000 EUR
Features:
- Sauna
- Parking
- Swimming Pool
- Internet
- Garden
- Satellite TV
- Alarm
- Balcony
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Modernizovaná kamenná vila v Lovreči, Istrie: Klidný život s tradičním kouzlem Tato působivá kamenná vila, usazená na okraji malebné vesnice, pouhých 16 km od Poreče a krátkých 12 km jízdy od nedotčených pláží, nabízí kombinaci klidného venkovského života a pohodlného přístupu k pobřežním zážitkům. Vila, pečlivě zrekonstruovaná v roce 2020, vyzařuje harmonickou směs současného pohodlí a tradičního istrijského kouzla. Přízemí se rozkládá do prostorné obývací části, která integruje dobře vybavenou kuchyň a jídelnu, doplněnou koupelnou a technickou místností. Vystoupejte po vnitřním schodišti a objevte tři dobře velké ložnice v prvním patře. Hlavní apartmá má soukromou koupelnu, zatímco zbývající ložnice sdílejí druhou koupelnu, což nabízí dostatek ubytování. Venkovní bydlení je zvýrazněno prostornou krytou terasou, která nabízí malebný výhled na zelenou krajinu a lákavý bazén. Bazénová část, vylepšená v roce 2022, zahrnuje terasu na opalování a tradičně stylizovanou letní kuchyni s krbem, ideální pro venkovní stravování a zábavu. Jedinečnost této nemovitosti spočívá v rozlehlé zahradě o rozloze 9 000 m², která nabízí klidné pěší stezky a zamyšlené prostory. Další původní istrijský kamenný dům na pozemku čeká na renovaci, která slibuje obohatit přitažlivost pozemku. Nabízí obývací pokoj, kuchyň, jídelnu, koupelnu, tři ložnice a dvě tradiční hospody, které nový majitel připravuje na přeměnu. V rámci tohoto rozsáhlého pozemku jsou uzavřeny dvě další legální hospodářské budovy: kryté parkoviště a další stavba, která je momentálně přestavována na malebný byt. Rozsáhlý dvůr také umožňuje přidat další bazén, ideální pro zlepšení rekreačních zařízení nemovitosti po rekonstrukci. Situovaná mezi řadou rekreačních vil, lokalita žije klidem a je jen pár okamžiků od základních vybavení, jako jsou obchody, školy, mateřské školy, restaurace, pošta a lékárna. Toto klidné prostředí z něj činí atraktivní investici pro ty, kteří hledají osobní útočiště nebo ziskovou turistickou pronájem. Tato vila je útočištěm pro ty, kteří hledají svůj soukromý kousek ráje, nebo pro náročné investory hledající lukrativní realitní příležitosti v Istrii. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte: Robert Budimir Licence: 196/2019 Telefon: ... Mobil: ... E-mail: ... Marijana Budimir Licence: 156/2022 Telefon: ... Mobil: ... E-mail: ... Vaše uspokojení je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE https://alphaluxegroup.com KÓD TOTOŽNOSTI: ALG-2261
Features:
- Sauna
- Parking
- Swimming Pool
- Internet
- Garden
- Satellite TV
- Alarm
- Balcony
- Terrace Modernized stone villa in Lovreč, Istria: Serene living with traditional charm Nestled on the outskirts of a picturesque village, just 16 km from Poreč and a short 12 km drive from pristine beaches, this striking stone villa offers a blend of serene rural living and convenient access to coastal delights. The villa, meticulously renovated in 2020, radiates a harmonious blend of contemporary comforts and traditional Istrian charm. The ground floor unfolds into a spacious living area, integrating a well-appointed kitchen and dining space, complemented by a bathroom and utility room. Ascend the internal staircase to discover three well-sized bedrooms on the first floor. The master suite boasts a private bathroom, while the remaining bedrooms share a second bathroom, offering ample accommodation. Outdoor living is accentuated by a capacious covered terrace, providing a picturesque vista of the verdant landscape and inviting swimming pool. The pool area, enhanced in 2022, includes a sunbathing deck and a traditionally styled summer kitchen with a fireplace, perfect for alfresco dining and entertainment. The uniqueness of this property lies in its sprawling 9,000 m² garden, offering serene walking paths and contemplative spaces. An additional indigenous Istrian stone house on the premises awaits renovation, promising to enrich the property's allure. It features a living room, kitchen, dining area, bathroom, three bedrooms, and two traditional taverns, poised for transformation by the new owner. Enclosed within this expansive property are two additional legal outbuildings: a covered parking area and another structure currently being remodeled into a quaint apartment. The vast yard also allows the possibility of adding another swimming pool, perfect for enhancing the property’s leisure facilities post-renovation. Situated amidst an array of holiday villas, the locality thrives with tranquility and is moments away from essential amenities like shops, schools, kindergartens, restaurants, a post office, and a pharmacy. This peaceful environment makes it an attractive investment for those seeking a personal retreat or a profitable tourist rental opportunity. This villa is a haven for those in pursuit of their private slice of paradise or for discerning investors eyeing lucrative real estate opportunities in Istria. For more information and to arrange a viewing, please contact: Robert Budimir License: 196/2019 Phone: ... Mobile: ... E-mail: ... Marijana Budimir License: 156/2022 Phone: ... Mobile: ... E-mail: ... Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-2261
Features:
- Sauna
- Parking
- Swimming Pool
- Internet
- Garden
- Satellite TV
- Alarm
- Balcony
- Terrace Villa en pierre modernisée à Lovreč, en Istrie : une vie sereine au charme traditionnel Nichée en périphérie d’un village pittoresque, à seulement 16 km de Poreč et à seulement 12 km de route de plages immaculées, cette saisissante villa en pierre offre un alliement de vie rurale paisible et d’accès pratique aux délices côtiers. La villa, méticuleusement rénovée en 2020, dégage un mélange harmonieux de confort contemporain et de charme traditionnel istrien. Le rez-de-chaussée se déploie en un espace de vie spacieux, intégrant une cuisine et un espace de salle à manger bien aménagés, complété par une salle de bain et une buanderie. Montez l’escalier intérieur pour découvrir trois chambres de taille au rez-de-chaussée. La suite parentale dispose d’une salle de bain privée, tandis que les autres chambres partagent une seconde salle de bain, offrant un hébergement abondant. Le salon extérieur est mis en valeur par une vaste terrasse couverte, offrant une vue pittoresque sur le paysage verdoyant et la piscine accueillante. L’espace piscine, agrandi en 2022, comprend une terrasse pour bronzer et une cuisine d’été de style traditionnel avec cheminée, parfaite pour la restauration en plein air et les divertissements. L’unicité de cette propriété réside dans son vaste jardin de 9 000 m², offrant des sentiers de promenade paisibles et des espaces contemplatifs. Une autre maison en pierre indienne d’Istrie sur le site attend des rénovations, promettant d’enrichir l’attrait de la propriété. Il comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, trois chambres et deux tavernes traditionnelles, prêtes à être transformées par le nouveau propriétaire. Au sein de cette vaste propriété se trouvent deux dépendances juridiques supplémentaires : un parking couvert et une autre structure actuellement en rénovation en un charmant appartement. La vaste cour permet également d’ajouter une autre piscine, parfaite pour améliorer les installations de loisirs de la propriété après la rénovation. Située au milieu d’une multitude de villas de vacances, la région prospère dans la tranquillité et se trouve à quelques pas des commodités essentielles telles que les boutiques, les écoles, les jardins d’enfants, les restaurants, un bureau de poste et une pharmacie. Cet environnement paisible en fait un investissement attractif pour ceux qui recherchent une retraite personnelle ou une opportunité touristique rentable. Cette villa est un refuge pour ceux qui cherchent leur coin de paradis privé ou pour les investisseurs avertis à la recherche d’opportunités immobilières lucratives en Istrie. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : ... Portable : ... E-mail : ... Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : ... Mobile : ... E-mail : ... Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2261
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- Terrace Villa de pedra modernizada em Lovreč, Ístria: Vida serena com charme tradicional Situada nos arredores de uma vila pitoresca, a apenas 16 km de Poreč e a apenas 12 km de carro de praias intocadas, esta impressionante vila de pedra oferece uma combinação de vida rural serena e acesso conveniente às delícias costeiras. A vila, meticulosamente reformada em 2020, irradia uma harmoniosa combinação de confortos contemporâneos e charme tradicional da Ístria. O térreo se abre em uma ampla área de estar, integrando uma cozinha bem equipada e espaço de jantar, complementado por um banheiro e uma lavanderia. Suba a escada interna e descubra três quartos de tamanho razoável no primeiro andar. A suíte principal conta com um banheiro privativo, enquanto os quartos restantes compartilham um segundo banheiro, oferecendo ampla acomodação. A vida ao ar livre é realçada por um amplo terraço coberto, proporcionando uma vista pitoresca da paisagem verdejante e uma piscina convidativa. A área da piscina, ampliada em 2022, inclui um deck para bronzear e uma cozinha de verão de estilo tradicional com lareira, perfeita para refeições ao ar livre e entretenimento. A singularidade desta propriedade reside em seu extenso jardim de 9.000 m², oferecendo caminhos tranquilos para caminhada e espaços contemplativos. Uma casa adicional de pedra indígena da Ístria no local aguarda renovação, prometendo enriquecer o apelo da propriedade. Conta com sala de estar, cozinha, sala de jantar, banheiro, três quartos e duas tavernas tradicionais, prontas para serem transformadas pelo novo proprietário. Dentro dessa ampla propriedade há dois anexos legais adicionais: uma área de estacionamento coberta e outra estrutura que está sendo reformada em um apartamento charmoso. O vasto quintal também permite a adição de outra piscina, perfeita para aprimorar as instalações de lazer da propriedade após a reforma. Situada em meio a uma variedade de vilas de férias, a localidade prospera em tranquilidade e fica a poucos minutos de comodidades essenciais como lojas, escolas, jardins de infância, restaurantes, um correio e uma farmácia. Esse ambiente tranquilo torna o local um investimento atraente para quem busca um refúgio pessoal ou uma oportunidade lucrativa de aluguel turístico. Esta vila é um refúgio para aqueles que buscam seu pedaço de paraíso particular ou para investidores exigentes que buscam oportunidades lucrativas de imóveis na Ístria. Para mais informações e para agendar uma visita, por favor, entre em contato: Robert Budimir Licença: 196/2019 Telefone: ... Móvel: ... E-mail: ... Marijana Budimir Licença: 156/2022 Telefone: ... Móvel: ... E-mail: ... Sua satisfação é nossa missão. Estamos ansiosos por futuras colaborações! IMOBILIÁRIO DO GRUPO ALPHA LUXE https://alphaluxegroup.com CÓDIGO ID: ALG-2261
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- Sauna
- Parking
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- Terrace Модернизирана каменна вила в Ловреч, Истрия: спокоен живот с традиционен чар Разположена в покрайнините на живописно село, само на 16 км от Пореч и на кратко 12 км с кола от девствени плажове, тази впечатляваща каменна вила предлага съчетание от спокоен селски начин на живот и удобен достъп до крайбрежни удоволствия. Вилата, старателно реновирана през 2020 г., излъчва хармонична комбинация от съвременни удобства и традиционен истрийски чар. Приземният етаж се разгръща в просторна дневна, интегрирана добре обзаведена кухня и трапезария, допълнена от баня и помощно помещение. Изкачете се по вътрешното стълбище, за да откриете три големи спални на първия етаж. Главният апартамент разполага със собствена баня, докато останалите спални споделят втора баня, предлагаща достатъчно настаняване. Животът на открито е подчертан от просторна покрита тераса, която предлага живописна гледка към зеления пейзаж и приветлив басейн. Басейнът, подобрен през 2022 г., включва слънчева тераса и традиционно оформена лятна кухня с камина, идеална за хранене и забавления на открито. Уникалността на този имот се крие в обширната му градина от 9 000 м², предлагаща спокойни пешеходни пътеки и съзерцателни пространства. Допълнителна местна истрийска каменна къща на територията очаква реновация, обещавайки да обогати привлекателността на имота. Той разполага с хол, кухня, трапезария, баня, три спални и две традиционни кръчми, готови за трансформация от новия собственик. В рамките на този обширен имот са разположени още две законни стопански сгради: покрит паркинг и друга сграда, която в момента се преустройва в уютен апартамент. Обширният двор позволява и добавянето на още един басейн, идеален за подобряване на развлекателните съоръжения след ремонта. Разположен сред разнообразие от ваканционни вили, кварталът процъфтява с тишина и е на минути от основни удобства като магазини, училища, детски градини, ресторанти, пощенска станция и аптека. Тази спокойна среда я прави привлекателна инвестиция за тези, които търсят личен отдих или печеливша туристическа възможност за наем. Тази вила е убежище за тези, които търсят своя личен кътче рай или за взискателни инвеститори, които търсят доходоносни възможности за недвижими имоти в Истрия. За повече информация и за организиране на огледане, моля, свържете се: Робърт Будимир Лиценз: 196/2019 Телефон: ... Мобилен: ... Имейл: ... Марияна Будимир Лиценз: 156/2022 Телефон: ... Мобилен: ... Имейл: ... Твоето удовлетворение е нашата мисия. Очакваме с нетърпение бъдещо сътрудничество! АЛФА ЛУКС ГРУПА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ https://alphaluxegroup.com ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН КОД: ALG-2261
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- Terrace Modernisierte Steinvilla in Lovreč, Istrien: Ein ruhiges Leben mit traditionellem Charme Eingebettet am Stadtrand eines malerischen Dorfes, nur 16 km von Poreč entfernt und nur 12 km von unberührten Stränden entfernt, bietet diese beeindruckende Steinvilla eine Mischung aus ruhigem ländlichem Leben und bequemem Zugang zu Küstengensüssen. Die Villa, die 2020 sorgfältig renoviert wurde, strahlt eine harmonische Mischung aus zeitgenössischem Komfort und traditionellem istrischen Charme aus. Das Erdgeschoss entfaltet sich zu einem geräumigen Wohnbereich, der eine gut ausgestattete Küche und einen Essbereich integriert, ergänzt durch ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Steigen Sie die Innentreppe hinauf und entdecken drei groß angelegte Schlafzimmer im ersten Stock. Die Master-Suite verfügt über ein privates Badezimmer, während die übrigen Schlafzimmer ein zweites Bad teilen, das reichlich Unterkünfte bietet. Das Leben im Freien wird durch eine geräumige überdachte Terrasse betont, die einen malerischen Blick auf die grüne Landschaft und ein einladendes Schwimmbecken bietet. Der 2022 erweiterte Poolbereich umfasst eine Sonnenterrasse und eine traditionell gestaltete Sommerküche mit Kamin, perfekt für das Essen und Unterhaltung im Freien. Die Einzigartigkeit dieses Anwesens liegt in seinem weitläufigen 9.000 m² großen Garten, der ruhige Spazierwege und kontemplative Räume bietet. Ein weiteres indigenes istrisches Steinhaus auf dem Gelände wartet auf eine Renovierung und verspricht, den Reiz des Anwesens zu bereichern. Es verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Essbereich, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer und zwei traditionelle Tavernen, die vom neuen Besitzer zur Verwandlung bereitstehen. Innerhalb dieses weitläufigen Grundstücks befinden sich zwei weitere legale Nebengebäude: ein überdachter Parkplatz und ein weiteres Gebäude, das derzeit zu einer malerischen Wohnung umgebaut wird. Der weitläufige Garten ermöglicht außerdem die Möglichkeit, ein weiteres Schwimmbecken hinzuzufügen – perfekt, um die Freizeiteinrichtungen nach der Renovierung zu verbessern. Mitten in einer Vielzahl von Ferienvillen gelegen, blüht die Gegend in Ruhe und ist nur wenige Augenblicke entfernt von wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen, Kindergärten, Restaurants, einer Post und einer Apotheke. Diese friedliche Umgebung macht es zu einer attraktiven Investition für alle, die einen persönlichen Rückzugsort oder eine profitable touristische Mietmöglichkeit suchen. Diese Villa ist ein Zufluchtsort für alle, die ihr privates Stück Paradies suchen, oder für anspruchsvolle Investoren, die lukrative Immobilienmöglichkeiten in Istrien suchen. Für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an: Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: ... Mobil: ... E-Mail: ... Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: ... Mobil: ... E-Mail: ... Deine Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit! IMMOBILIEN DER ALPHA LUXE GROUP https://alphaluxegroup.com ID-CODE: ALG-2261
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