950.000 EUR
850.000 EUR
850.000 EUR
850.000 EUR
750.000 EUR
Features:
- Terrace
- Barbecue
- Parking
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Internet
- Garden
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno Жминь, Истрия — историческая каменная вилла с пышными садами Представляя уникальную возможность в Жмини, Истрия, эта историческая истрийская каменная вилла, существующая более 300 лет, была тщательно отреставрирована в 2020 году. Подчеркивая исторические особенности и истрийскую аутентичность, вилла сохраняет каменные детали, предлагая уникальное сочетание традиционного характера и современных удобств проживания. Эта недвижимость служит идиллическим убежищем для тех, кто ищет аутентичный истрийский опыт, сочетая спокойствие спокойной обстановки с теплом настоящего дома. Рядом с виллой прекрасно отреставрированный внутренний двор украшен впечатляющими каменными элементами, создавая уютное открытое пространство. Планировка объекта: Общая жилая площадь составляет 300 м², распределённая на двух этажах. На первом этаже есть вестибюль между частными и общими зонами, освещённая солнцем гостиная с функциональным камнем из дровяного камня, полностью оборудованная кухня с элементами из массивного дерева и остров, а также приватная столовая, идеально подходящая для семейных и друзей. Прямой доступ из большинства комнат на первом этаже к зелёной, благоустроенной открытой площадке. Гостевая ванная на первом этаже и лестница, ведущая в спальни на верхнем этаже, каждая с собственной ванной. Таверна для развлечений и отдельная зона спа с джакузи и сауной для отдыха. Внешние объекты: Частный, хорошо спроектированный двор площадью 1 800 м², с разнообразными удобствами и обилием зелени. Большой солёный бассейн площадью 55 м² с зоной для загара, открытой крытой летней кухней и детской площадкой. Дополнительные моменты: Традиционный стиль украшения с яркими каменными деталями и исключительной реставрацией. Вилла продаётся полностью меблированной, как показано. Все комнаты оснащены кондиционерами, центральное отопление и камин на дровах в гостиной. Двор окружён каменными стенами, обеспечивающими уединение и спокойствие, а также включает автоматическую систему орошения. Право собственности ясное и свободное. Преимущества расположения: Действие происходит в небольшом тихом поселении в самом сердце Истрии, предлагая идеальное сочетание покоя, уединения и удобства. Рядом с необходимыми удобствами, известными ресторанами и тавернами с местной кухней. Всего 20 минут езды до красивых пляжей и культового города Ровинь. Идеально подходит для любителей природы с множеством пешеходных и велосипедных дорожек. Хорошо связанное расположение с удобным доступом к основным истрийским дорогам. Эта вилла в Жминье — редкая жемчужина, идеально подходящая для тех, кто ценит исторический шарм в сочетании с современными удобствами. Чтобы ознакомиться с этим изысканным домом и его окрестностями, пожалуйста, свяжитесь с: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: ... Мобильный: ... E-mail: ... Марияна Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: ... Мобильный: ... E-mail: ... Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества! АЛЬФА ЛЮКС ГРУППА НЕДВИЖИМОСТИ https://alphaluxegroup.com ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: ALG-2284
Features:
- Terrace
- Barbecue
- Parking
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Internet
- Garden
- Balcony Žminj, Istria - Historic stone villa with lush gardens Presenting a unique opportunity in Žminj, Istria, this historic Istrian stone villa, dating back over 300 years, has been meticulously renovated in 2020. Emphasizing historical features and Istrian authenticity, the villa retains its stone details, offering a unique blend of traditional character and modern living conveniences. This property serves as an idyllic haven for those seeking an authentic Istrian experience, combining the tranquility of a peaceful environment with the warmth of a true home. Alongside the villa, the beautifully renovated courtyard features striking stone elements, creating an inviting outdoor space. Property Layout: Total living space of 300m2, spread over two floors. The ground floor includes an entrance hall separating private and communal areas, a sunlit living room with a functional wood-burning stone fireplace, a fully-equipped kitchen with handmade solid wood elements and an island, and a private dining room perfect for family and friend gatherings. Direct access from most ground-floor rooms to a green, landscaped outdoor area. Guest bathroom on the ground floor, and a staircase leading to bedrooms on the upper floor, each with an ensuite bathroom. A tavern for entertainment, and a separate SPA area with a jacuzzi and sauna for relaxation. Outdoor Features: A private, well-designed yard spanning 1,800m2, featuring a range of amenities and ample greenery. A large 55m2 saltwater swimming pool with sunbathing area, an outdoor covered summer kitchen, and a playground for children. Additional Highlights: Traditional decoration style with prominent stone details and exceptional conservation work. The villa is sold fully furnished as depicted. All rooms are air-conditioned, with central heating and a wood-burning fireplace in the living room. The yard is encircled by stone walls ensuring privacy and tranquility, and includes an automatic irrigation system. Ownership is clear and unencumbered. Location Advantages: Set in a small, quiet settlement in the heart of Istria, offering a perfect mix of peace, privacy, and convenience. Close to essential amenities, renowned restaurants, and taverns offering local cuisine. Only a 20-minute drive to beautiful beaches and the iconic town of Rovinj. Ideal for nature enthusiasts with numerous walking and cycling paths. Well-connected location with easy access to major Istrian roads. This villa in Žminj is a rare gem, perfect for those appreciating historic charm blended with modern amenities. To explore this exquisite property and its surroundings, please contact: Robert Budimir License: 196/2019 Phone: ... Mobile: ... E-mail: ... Marijana Budimir License: 156/2022 Phone: ... Mobile: ... E-mail: ... Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-2284
Features:
- Terrace
- Barbecue
- Parking
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Internet
- Garden
- Balcony Žminj, Istrie - Villa historique en pierre aux jardins luxuriants Offrant une opportunité unique à Žminj, en Istrie, cette villa historique en pierre istrienne, datant de plus de 300 ans, a été méticuleusement rénovée en 2020. Mettant l’accent sur des caractéristiques historiques et l’authenticité istrienne, la villa conserve ses détails en pierre, offrant un mélange unique de caractère traditionnel et de commodités modernes. Cette propriété constitue un refuge idyllique pour ceux qui recherchent une expérience istréenne authentique, alliant la tranquillité d’un environnement paisible à la chaleur d’un véritable foyer. À côté de la villa, la cour magnifiquement rénovée présente des éléments en pierre saisissants, créant un espace extérieur accueillant. Disposition des biens : Espace de vie total de 300 m2, réparti sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée séparant les espaces privés des espaces communs, un salon ensoleillé avec une cheminée en pierre à bois fonctionnelle, une cuisine entièrement équipée avec des éléments en bois massif faits main et un îlot, ainsi qu’une salle à manger privée parfaite pour les réunions de famille et d’amis. Accès direct depuis la plupart des pièces du rez-de-chaussée vers un espace extérieur vert et paysager. Salle de bain d’amis au rez-de-chaussée, et un escalier menant aux chambres à l’étage, chacune avec une salle de bain attenante. Une taverne pour le divertissement, et un espace SPA séparé avec jacuzzi et sauna pour la détente. Caractéristiques extérieures : Un jardin privé et bien conçu s’étendant sur 1 800 m2, offrant une gamme d’équipements et une grande verdure. Une grande piscine d’eau salée de 55 m2 avec zone de bronzage, une cuisine d’été couverte extérieure et une aire de jeux pour enfants. Autres points forts : Style décoratif traditionnel avec des détails en pierre proéminents et un travail de conservation exceptionnel. La villa est vendue entièrement meublée comme cela est représenté. Toutes les pièces sont climatisées, avec chauffage central et cheminée à bois dans le salon. La cour est entourée de murs en pierre garantissant intimité et tranquillité, et comprend un système d’irrigation automatique. La propriété est claire et sans entrave. Avantages de l’emplacement : Situé dans un petit village paisible au cœur de l’Istrie, offrant un parfait mélange de paix, d’intimité et de commodité. Proche des commodités essentielles, des restaurants réputés et des tavernes proposant une cuisine locale. À seulement 20 minutes en voiture de magnifiques plages et de la ville emblématique de Rovinj. Idéal pour les amateurs de nature, avec de nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme. Emplacement bien relié avec un accès facile aux principales routes d’Istrie. Cette villa à Žminj est un joyau rare, parfait pour ceux qui apprécient le charme historique mêlé à des équipements modernes. Pour explorer cette propriété exquise et ses environs, veuillez contacter : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : ... Portable : ... E-mail : ... Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : ... Mobile : ... E-mail : ... Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2284
Features:
- Terrace
- Barbecue
- Parking
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Internet
- Garden
- Balcony