FOTO IN CARICAMENTO...

Terreno in vendita - Stellenbosch

South Africa > Western Cape, Province of the > Stellenbosch

EUR 63.604

Condividere questo annuncio

Facebook

Terreno (In vendita)

315 m²

Riferimento: EDEN-T104741089 / 104741089

A RARE and incredible opportunity Awaits You! Introducing this Remarkable chance to live in an Exclusive Low-Density Estate nestled beneath the iconic peaks of Simonsberg and Botmanskop. Tucked away along the historic Helshoogte Pass, this location offers Phenomenal Panoramic Mountain Surroundings and Views. The Estate spans 13.1 hectares and is subdivided into 107 single residential plots ranging from 300sqm to 585sqm. The estate gently slopes South-to-North ensuring most homes are north-facing. Nearly 6 hectares of private open space feature a mountain-bike and walking trail designed by Conrad “The Caveman” Stoltz. Conveniently located just minutes from neighbourhood shopping. The Estate adheres to carefully developed architectural guidelines that complement the traditional Cape vernacular style of Stellenbosch. This Stand is located in the highest section of the Estate, allowing for exceptional views without restrictions - Sized at 315 m2 - North Facing. This Exclusive gated village has State-Of-The-Art Security including Infrared Camera Surveillance - 24hr Monitoring - Estate Patrols - 24hr Controlled Access. ** NO TRANSFER DUTY ** HIGH RENTAL INCOME AND CLOSE TO UNIVERSITIES Access to Nature Walking and cycling paths with views of renowned wine farms, Ida's Valley Nature Reserve, and Table Mountain in the distance A well-designed home in a security estate, offering a perfect balance of modern living and natural surroundings. Enjoy a tranquil yet connected lifestyle just minutes from Stellenbosch’s renowned wine farms, top schools, and vibrant town center. Don’t miss out on this rare find! Contact us today for more details and a viewing. Visualizza di più Visualizza di meno A RARE and incredible opportunity Awaits You! Introducing this Remarkable chance to live in an Exclusive Low-Density Estate nestled beneath the iconic peaks of Simonsberg and Botmanskop. Tucked away along the historic Helshoogte Pass, this location offers Phenomenal Panoramic Mountain Surroundings and Views. The Estate spans 13.1 hectares and is subdivided into 107 single residential plots ranging from 300sqm to 585sqm. The estate gently slopes South-to-North ensuring most homes are north-facing. Nearly 6 hectares of private open space feature a mountain-bike and walking trail designed by Conrad “The Caveman” Stoltz. Conveniently located just minutes from neighbourhood shopping. The Estate adheres to carefully developed architectural guidelines that complement the traditional Cape vernacular style of Stellenbosch. This Stand is located in the highest section of the Estate, allowing for exceptional views without restrictions - Sized at 315 m2 - North Facing. This Exclusive gated village has State-Of-The-Art Security including Infrared Camera Surveillance - 24hr Monitoring - Estate Patrols - 24hr Controlled Access. ** NO TRANSFER DUTY ** HIGH RENTAL INCOME AND CLOSE TO UNIVERSITIES Access to Nature Walking and cycling paths with views of renowned wine farms, Ida's Valley Nature Reserve, and Table Mountain in the distance A well-designed home in a security estate, offering a perfect balance of modern living and natural surroundings. Enjoy a tranquil yet connected lifestyle just minutes from Stellenbosch’s renowned wine farms, top schools, and vibrant town center. Don’t miss out on this rare find! Contact us today for more details and a viewing. Очаква ви РЯДКА и невероятна възможност! Представяме ви този забележителен шанс да живеете в ексклузивно имение с ниска плътност, сгушено под емблематичните върхове на Симонсберг и Ботманскоп. Сгушено по протежение на историческия проход Хелшугте, това място предлага феноменална панорамна планинска околност и гледки. Имението се простира на 13,1 хектара и е разделено на 107 единични жилищни парцела с размери от 300 кв.м до 585 кв.м. Имението леко се наклонява от юг на север, като гарантира, че повечето домове са със северно изложение. Близо 6 хектара частно открито пространство разполагат с пътека за планинско колоездене и пешеходци, проектирана от Конрад "Пещерният" Столц. Удобно разположен само на минути от магазините в квартала. Имението се придържа към внимателно разработени архитектурни насоки, които допълват традиционния народен стил на Кейп на Стеленбош. Този щанд се намира в най-високата част на имението, което позволява изключителни гледки без ограничения - с размери 315 м2 - със северно изложение. Това ексклузивно селище от затворен тип разполага с най-съвременна охрана, включително инфрачервена камера за наблюдение - 24-часово наблюдение - патрули на имоти - 24-часов контролиран достъп. ** БЕЗ ТАКСА ЗА ПРЕХВЪРЛЯНЕ ** ВИСОК ДОХОД ОТ НАЕМ И БЛИЗОСТ ДО УНИВЕРСИТЕТИ Достъп до природата Пешеходни и велосипедни пътеки с гледка към известни винарски ферми, природния резерват Ida's Valley и планината Тейбъл в далечината Добре проектиран дом в охраняем имот, предлагащ перфектен баланс между модерен живот и природна среда. Насладете се на спокоен, но свързан начин на живот само на минути от известните винарски ферми на Стеленбош, най-добрите училища и оживения център на града. Не пропускайте тази рядка находка! Свържете се с нас днес за повече подробности и оглед. Une opportunité rare et incroyable vous attend ! Présentation de cette chance remarquable de vivre dans un domaine exclusif à faible densité niché sous les sommets emblématiques de Simonsberg et Botmanskop. Niché le long de l’historique col d’Helshoogte, cet endroit offre un cadre et une vue panoramiques phénoménaux sur les montagnes. Le domaine s’étend sur 13,1 hectares et est subdivisé en 107 parcelles résidentielles individuelles allant de 300 m² à 585 m². Le domaine est en pente douce du sud au nord, ce qui garantit que la plupart des maisons sont orientées au nord. Près de 6 hectares d’espace ouvert privé disposent d’un sentier de VTT et de randonnée conçu par Conrad « The Caveman » Stoltz. Idéalement situé à quelques minutes des commerces du quartier. Le domaine adhère à des directives architecturales soigneusement élaborées qui complètent le style vernaculaire traditionnel du Cap de Stellenbosch. Cette tribune est située dans la partie la plus haute du domaine, permettant des vues exceptionnelles sans restrictions - Taille à 315 m2 - Orientation nord. Ce village fermé exclusif dispose d’une sécurité à la pointe de la technologie, y compris une surveillance par caméra infrarouge - surveillance 24 heures sur 24 - patrouilles immobilières - accès contrôlé 24 heures sur 24. ** PAS DE DROIT DE MUTATION ** REVENUS LOCATIFS ÉLEVÉS ET PROCHE DES UNIVERSITÉS Accès à la nature Sentiers pédestres et cyclables avec vue sur des fermes viticoles renommées, la réserve naturelle de la vallée d’Ida et la montagne de la Table au loin Une maison bien conçue dans un domaine de sécurité, offrant un équilibre parfait entre la vie moderne et l’environnement naturel. Profitez d’un style de vie tranquille mais connecté à quelques minutes des célèbres fermes viticoles de Stellenbosch, des meilleures écoles et du centre-ville animé. Ne manquez pas cette trouvaille rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails et une visite. Een zeldzame en ongelooflijke kans wacht op je! Introductie van deze opmerkelijke kans om te wonen in een exclusief landgoed met een lage dichtheid, genesteld onder de iconische toppen van Simonsberg en Botmanskop. Weggestopt langs de historische Helshoogte Pass, biedt deze locatie een fenomenale panoramische bergomgeving en uitzichten. Het landgoed beslaat 13,1 hectare en is onderverdeeld in 107 enkele woonpercelen, variërend van 300 m² tot 585 m². Het landgoed loopt langzaam af van zuid naar noord, zodat de meeste huizen op het noorden liggen. Bijna 6 hectare eigen open ruimte beschikt over een mountainbike- en wandelpad ontworpen door Conrad "The Caveman" Stoltz. Gunstig gelegen op slechts enkele minuten van de winkels in de buurt. Het landgoed houdt zich aan zorgvuldig ontwikkelde architecturale richtlijnen die een aanvulling vormen op de traditionele Kaapse volkstaal van Stellenbosch. Deze stand bevindt zich in het hoogste gedeelte van het landgoed, waardoor een uitzonderlijk uitzicht zonder beperkingen mogelijk is - Grootte van 315 m2 - op het noorden. Dit exclusieve omheinde dorp heeft state-of-the-art beveiliging, waaronder infraroodcamerabewaking - 24-uurs bewaking - landgoedpatrouilles - 24-uurs gecontroleerde toegang. ** GEEN OVERDRACHTSBELASTING ** HOGE HUURINKOMSTEN EN DICHTBIJ UNIVERSITEITEN Toegang tot de natuur Wandel- en fietspaden met uitzicht op beroemde wijnboerderijen, het natuurreservaat Ida's Valley en de Tafelberg in de verte Een goed ontworpen huis in een beveiligd landgoed, dat een perfecte balans biedt tussen modern wonen en een natuurlijke omgeving. Geniet van een rustige maar verbonden levensstijl op slechts enkele minuten van de beroemde wijnboerderijen, topscholen en het bruisende stadscentrum van Stellenbosch. Mis deze zeldzame vondst niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details en een bezichtiging. Eine seltene und unglaubliche Gelegenheit erwartet Sie! Wir stellen Ihnen diese bemerkenswerte Chance vor, in einem exklusiven Anwesen mit geringer Dichte zu leben, das sich unter den ikonischen Gipfeln von Simonsberg und Botmanskop befindet. Versteckt am historischen Helshoogte-Pass bietet dieser Ort eine phänomenale Panorama-Bergumgebung und -aussicht. Das Anwesen erstreckt sich über 13,1 Hektar und ist in 107 Einzelwohngrundstücke unterteilt, die von 300 m² bis 585 m² reichen. Das Anwesen fällt sanft von Süden nach Norden ab, so dass die meisten Häuser nach Norden ausgerichtet sind. Auf fast 6 Hektar privater Freifläche befindet sich ein Mountainbike- und Wanderweg, der von Conrad "The Caveman" Stoltz entworfen wurde. Günstig gelegen, nur wenige Minuten von den Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft entfernt. Das Anwesen hält sich an sorgfältig entwickelte architektonische Richtlinien, die den traditionellen Kap-Volksstil von Stellenbosch ergänzen. Dieser Stand befindet sich im höchsten Teil des Anwesens und ermöglicht eine außergewöhnliche Aussicht ohne Einschränkungen - Größe von 315 m2 - Nordausrichtung. Dieses exklusive, geschlossene Wohngebiet verfügt über modernste Sicherheit, einschließlich Infrarotkameraüberwachung - 24-Stunden-Überwachung - Immobilienpatrouillen - 24-Stunden-kontrollierter Zugang. ** KEINE ÜBERGABESTEUER ** HOHE MIETEINNAHMEN UND NÄHE ZU UNIVERSITÄTEN Zugang zur Natur Wander- und Radwege mit Blick auf renommierte Weingüter, das Naturschutzgebiet Ida's Valley und den Tafelberg in der Ferne Ein gut gestaltetes Haus in einer Sicherheitsanlage, das eine perfekte Balance zwischen modernem Wohnen und natürlicher Umgebung bietet. Genießen Sie einen ruhigen und dennoch vernetzten Lebensstil, nur wenige Minuten von Stellenboschs renommierten Weinfarmen, erstklassigen Schulen und dem pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Lassen Sie sich diesen seltenen Fund nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Details und eine Besichtigung.