EUR 738.000
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Appartamento e condominio in vendita - Versailles
EUR 699.000
Appartamento e condominio (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T104763983
/ 104763983
Riferimento:
EDEN-T104763983
Paese:
FR
Città:
Versailles
Codice postale:
78000
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza proprietà:
87 m²
Locali:
4
Camere da letto:
3
Piano:
1
Citofono:
Sì
Accesso a internet:
Sì
- Internet
- Intercom Visualizza di più Visualizza di meno Your BARNES agency is listing a 3-bed apartment offering a surface area of 87.19m² or 960 sq ft (Carrez Law) and a weighted surface of 100m² (1,076 q ft). located on the 1st floor of a contemporary house in the heart of the Porchefontaine district. Prime location, an equal distance from Versailles Porchefontaine (RER C) and Versailles Chantiers (line N) stations, with quick access to the N12. All essential services can be found nearby: schools less than a 10-minute walk away, twice-weekly market and a range of shops. This rare property on the market, one of our top picks, comprises: a private entrance on the ground floor with handy storage spaces, leading directly to the apartment on the first floor. The apartment’s optimised layout includes a large, functional kitchen, a bright living room, three large bedrooms, a bathroom and a separate toilet. And, of course, a magnificent 37m² (398 q ft) terrace, accessible from the main room via the patio doors, as well as from one of the bedrooms. A true natural extension of the living space, it offers unobstructed views over the condominium’s garden, providing a haven of peace in the heart of the city. And the icing on the cake has to be the spectacular view of the firework display at the Château de Versailles from your terrace. Thanks to its dual orientation (West/East), the apartment is bathed in light throughout the day, creating a warm and welcoming atmosphere. A parking space in the courtyard and a large bike storage room round off this property. Condominium formed of 3 main lots. District gas heating. No co-ownership charges. No ongoing proceedings. Fees payable by the buyer 4% incl. taxes, i.e. €672,115 net seller price. EPC E/GHG C “Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Your consultant Lina Gordievskaya is available on ... for further information and/or a viewing. €672,115 Agency fees not included - Agency fees: 4% incl. tax Fees payable by the buyer - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €1,400 ~ €1,950 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... 672,115 € Agency fees not included - Agency commission: 4%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Internet
- Intercom Votre agence BARNES vous présente un appartement de 4 pièces d’une superficie de 87,19 m² (Loi Carrez) et 100 m² pondérée, situé au 1er étage d’une maison contemporaine au cœur du quartier de Porchefontaine. Emplacement privilégié, idéalement situé à équidistance des gares Versailles Porchefontaine (RER C) et Versailles Chantiers (ligne N), avec un accès rapide à la N12. Tous les services essentiels sont à proximité : établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, marché bi-hebdomadaire et divers commerces. Ce bien rare à la vente est un véritable coup de cœur et se compose comme suit : une entrée privative au rez-de-chaussée avec des espaces de rangement pratiques menant directement à l’appartement situé à l’étage. Celui-ci offre une distribution fluide et optimisée, comprenant une grande cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, trois vastes chambres, une salle de bain et des WC séparés. L’atout majeur : une magnifique terrasse de 37 m², accessible depuis la pièce principale grâce à une large baie vitrée ainsi que depuis l’une des chambres. Véritable extension naturelle de l’espace de vie, elle offre une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, sans vis-à-vis, procurant une bulle de tranquillité en plein cœur de la ville. Cerise sur le gâteau : profitez d’une vue imprenable sur les feux d’artifice du château de Versailles depuis votre terrasse. Grâce à sa double exposition Ouest/Est, cet appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une place de parking dans la cour et un local à vélo viennent compléter ce bien. Copropriété de 3 lots principaux. Chauffage collectif au gaz. Pas de charges de copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires charge acquéreur 4% TTC, soit 672115€ net vendeur. DPE C / GES C « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Votre consultante Lina Gordievskaya est à votre disposition au ... pour toute question et demande de visite. 672,115 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
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