1.900.000 EUR
3 cam
298 m²
Key Information:
Location: Croatia / Dalmatia / Krilo Jesenice / Dugi Rat – 100 m from the sea
Villa size: 273.75 m² net + 45 m² pool + 15.60 m² machine room
Plot size: 465 m²
View: Open panoramic sea and island views
Bedrooms: 4 bedrooms (each with en-suite bathroom)
Bathrooms: 4 en-suite bathrooms + 1 guest WC
Parking: Garage for 2 cars + 2 outdoor parking spaces with EV charger
Pool: Heated pool with massage jets, electrolysis system, and color lighting
Category: 5-star rating
Equipment: Underfloor heating, air conditioning, alarm system, video surveillance, smart systems
The project is currently in the final stage of construction work (plastering and painting, installation of wall and floor coverings, installation of interior joinery, and finishing of the facade and surroundings).
Customization: Buyers who purchase before the final construction phase can customize the interior – including tile selection, lighting, flooring, room purpose, and more.
Detailed Description:
Situated in the exceptional location of Krilo Jesenice, just 100 meters from the sea, this modern villa spans a total net area of 273.75 m², with an additional 45 m² pool and a 15.60 m² machine room, on a 465 m² plot.
The villa is laid out across two floors:
Ground Floor (123.60 m²) includes:
• Spacious open-plan living room
• Kitchen with dining area
• Storage room
• One bedroom with en-suite bathroom
• Guest WC
• Laundry room
• Outdoor kitchen with covered dining area
• Poolside sunbathing area with loungers
First Floor (150.15 m²) includes:
• Master bedroom with en-suite bathroom, walk-in closet, and private terrace
• Two additional bedrooms, each with en-suite bathroom and private terrace
The floors are connected by elegant modern cantilever (floating) stairs.
The entire south-facing façade of the villa is designed with 3.10 m high glass walls using Schüco ALU profiles, allowing for maximum natural light and uninterrupted views of the sea and islands.
The villa is equipped with modern, high-end technical features:
• DAIKIN heat pump
• Full DAIKIN linear air conditioning system
• Underfloor heating on both levels
• Premium Italian large-format tiles (1st class)
• Alarm system and video surveillance covering the property and garden
• Recessed burglar-resistant ALU shutters
• Ceramic-lined pool with electrolysis and pH control system, professional Fluvo massage jets (for 3 persons), full inverter heat pump (for water heating), and ambient LED lighting in color
• Solid wood interior doors, glass railings on terraces, automatic sliding gate for property access, automatic sectional garage doors, and other top-quality fittings
Built and equipped to meet the standards of a luxurious 5-star tourist category, this villa presents an ideal opportunity for private enjoyment, tourist rental, or investment.
Note:
The project is currently in the final stage of construction work (plastering and painting, installation of wall and floor coverings, installation of interior joinery, and finishing of the facade and surroundings).
Buyers who purchase before finishing works begin will have the opportunity to tailor the interior to their preferences – including the selection of tiles, lighting, flooring, room layout, and more.
Three identical villas are for sale:
• Villa No. 1 will be move-in ready in Q1 2026
• Villa No. 2 in Q2 2026
• Villa No. 3 by the end of 2026
Features:
- Balcony
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Barbecue
- Garage
- Alarm
- Intercom
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Najvažnije informacije:
Lokacija: Hrvatska/Dalmacija/Krilo Jesenice, Općina Dugi Rat – 100 m od mora
Površina vile: 273,75 m² neto + 45 m² bazen + 15,60 m² strojarnica
Parcela: 465 m²
Pogled: Otvoren panoramski pogled na more i otoke
Sobe: 4 spavaće sobe (svaka s vlastitom kupaonicom)
Kupaonice: 4 kupaonice s WC-om + 1 gostinjski WC
Parking: Garaža za 2 automobila + 2 vanjska parkirna mjesta s punjačem za električna vozila
Bazen: Grijani bazen s masažnim mlaznicama, elektrolizom i rasvjetom u boji
Kategorizacija: 5 zvjezdica
Oprema: Podno grijanje, klima, alarm, video nadzor, pametni sustavi
Projekt je trenutno u fazi završnih građevinskih radova (gletanje i bojanje, postavljanje zidnih i podnih obloga, ugradnja unutarnje stolarije te uređenje fasade i okoliša).
Mogućnost prilagodbe: Kupcima koji se odluče na kupnju prije početka završnih radova, moguće je prilagoditi projekt osobnim željama – uključujući odabir pločica, rasvjete, parketa, namjenu prostorija i drugo.
________________________________________
Detaljan opis:
Na iznimnoj lokaciji u mjestu Krilo Jesenice, svega 100 metara od mora, smjestila se ova moderna vila ukupne neto površine 273,75 m², s dodatnim bazenom površine 45 m² i strojarnicom od 15,60 m², na parceli površine 465 m².
Vila je koncipirana na dvije etaže:
Prizemlje (123,60 m²) uključuje:
• Prostrani dnevni boravak otvorenog tipa
• Kuhinju s blagovaonicom
• Spremište
• Jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom
• Gostinjski WC
• Prostor za pranje i sušenje rublja
• Vanjsku kuhinju s natkrivenom blagovaonicom
• Sunčalište s ležaljkama uz bazen
Prvi kat (150,15 m²) obuhvaća:
• Master spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, walk-in ormarom i privatnom terasom
• Dvije dodatne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i privatnom terasom
Etaže su međusobno povezane modernim konzolnim (lebdećim) stepenicama.
Cijelo južno pročelje vile izvedeno je u staklenim stijenkama visine 3,10 m s Schüco ALU profilima, pružajući maksimalnu količinu prirodnog svjetla i neometan pogled na more i otoke.
Vila je opremljena suvremenim i vrhunskim tehničkim rješenjima:
• DAIKIN dizalica topline
• Kompletna DAIKIN linijska klimatizacija
• Podno grijanje na obje etaže
• Talijanske pločice 1. klase velikog formata
• Alarmni sustav i video nadzor objekta i okućnice
• Protuprovalne ALU žaluzine skrivene u fasadi
• Bazen s keramičkom oblogom velikog formata, sustavom elektrolize i pH kontrolera, Fluvo profesionalnim masažnim mlaznicama (za 3 osobe), full inverter toplinskom pumpom (grijanje vode) te ambijentalnom LED rasvjetom u boji
• Unutarnja vrata modernog dizajna, staklene ograde na terasama, automatska klizna vrata za ulazak na posjed, automatska sekcijska garažna vrata te ostala oprema vrhunske kvalitete…
Vila je građena i opremljena u skladu sa standardima luksuzne turističke kategorizacije 5 zvjezdica, te predstavlja idealnu priliku za privatno uživanje, turistički najam ili investiciju.
Napomena:
Projekt je trenutno u fazi završnih građevinskih radova (gletanje i bojanje, postavljanje zidnih i podnih obloga, ugradnja unutarnje stolarije te uređenje fasade i okoliša).
Prodaju se 3 identična objekta od kojih će Vila br. 1 biti useljiva u prvom kvartalu 2026. godine, Vila br. 2 pred kraj 2026. godine te Vila br. 3 sredinom 2027 godine.
________________________________________
Za više informacija i razgledavanje molimo kontaktirati:
Mob: ...
E-mail: ...
Features:
- Balcony
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Barbecue
- Garage
- Alarm
- Intercom
- Terrace Luxury Villa for Sale
Key Information:
Location: Croatia / Dalmatia / Krilo Jesenice / Dugi Rat – 100 m from the sea
Villa size: 273.75 m² net + 45 m² pool + 15.60 m² machine room
Plot size: 465 m²
View: Open panoramic sea and island views
Bedrooms: 4 bedrooms (each with en-suite bathroom)
Bathrooms: 4 en-suite bathrooms + 1 guest WC
Parking: Garage for 2 cars + 2 outdoor parking spaces with EV charger
Pool: Heated pool with massage jets, electrolysis system, and color lighting
Category: 5-star rating
Equipment: Underfloor heating, air conditioning, alarm system, video surveillance, smart systems
The project is currently in the final stage of construction work (plastering and painting, installation of wall and floor coverings, installation of interior joinery, and finishing of the facade and surroundings).
Customization: Buyers who purchase before the final construction phase can customize the interior – including tile selection, lighting, flooring, room purpose, and more.
Detailed Description:
Situated in the exceptional location of Krilo Jesenice, just 100 meters from the sea, this modern villa spans a total net area of 273.75 m², with an additional 45 m² pool and a 15.60 m² machine room, on a 465 m² plot.
The villa is laid out across two floors:
Ground Floor (123.60 m²) includes:
• Spacious open-plan living room
• Kitchen with dining area
• Storage room
• One bedroom with en-suite bathroom
• Guest WC
• Laundry room
• Outdoor kitchen with covered dining area
• Poolside sunbathing area with loungers
First Floor (150.15 m²) includes:
• Master bedroom with en-suite bathroom, walk-in closet, and private terrace
• Two additional bedrooms, each with en-suite bathroom and private terrace
The floors are connected by elegant modern cantilever (floating) stairs.
The entire south-facing façade of the villa is designed with 3.10 m high glass walls using Schüco ALU profiles, allowing for maximum natural light and uninterrupted views of the sea and islands.
The villa is equipped with modern, high-end technical features:
• DAIKIN heat pump
• Full DAIKIN linear air conditioning system
• Underfloor heating on both levels
• Premium Italian large-format tiles (1st class)
• Alarm system and video surveillance covering the property and garden
• Recessed burglar-resistant ALU shutters
• Ceramic-lined pool with electrolysis and pH control system, professional Fluvo massage jets (for 3 persons), full inverter heat pump (for water heating), and ambient LED lighting in color
• Solid wood interior doors, glass railings on terraces, automatic sliding gate for property access, automatic sectional garage doors, and other top-quality fittings
Built and equipped to meet the standards of a luxurious 5-star tourist category, this villa presents an ideal opportunity for private enjoyment, tourist rental, or investment.
Note:
The project is currently in the final stage of construction work (plastering and painting, installation of wall and floor coverings, installation of interior joinery, and finishing of the facade and surroundings).
Buyers who purchase before finishing works begin will have the opportunity to tailor the interior to their preferences – including the selection of tiles, lighting, flooring, room layout, and more.
Three identical villas are for sale:
• Villa No. 1 will be move-in ready in Q1 2026
• Villa No. 2 in Q2 2026
• Villa No. 3 by the end of 2026
Features:
- Balcony
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Barbecue
- Garage
- Alarm
- Intercom
- Terrace Luksusowa willa na sprzedaż
Kluczowe informacje:
Lokalizacja: Chorwacja / Dalmacja / Krilo Jesenice / Dugi Rat – 100 m od morza
Powierzchnia willi: 273,75 m² netto + 45 m² basen + 15,60 m² maszynownia
Powierzchnia działki: 465 m²
Widok: Z otwartego panoramicznego widoku na morze i wyspę
Sypialnie: 4 sypialnie (każda z łazienką)
Łazienki: 4 łazienki en-suite + 1 WC dla gości
Parking: Garaż na 2 samochody + 2 zewnętrzne miejsca parkingowe z ładowarką EV
Basen: Podgrzewany basen z dyszami masującymi, systemem elektrolizy i kolorowym oświetleniem
Kategoria: 5 gwiazdek
Wyposażenie: Ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, system alarmowy, monitoring wizyjny, inteligentne systemy
Inwestycja jest obecnie w końcowej fazie prac budowlanych (tynk i malowanie, montaż okładzin ściennych i podłogowych, montaż stolarki wewnętrznej oraz wykończenie elewacji i otoczenia).
Personalizacja: Kupujący, którzy dokonują zakupu przed ostateczną fazą budowy, mogą dostosować wnętrze – w tym wybór płytek, oświetlenie, podłogę, przeznaczenie pomieszczenia i nie tylko.
Szczegółowy opis:
Położona w wyjątkowej lokalizacji Krilo Jesenice, zaledwie 100 metrów od morza, ta nowoczesna willa o łącznej powierzchni netto 273,75 m², z dodatkowym basenem o powierzchni 45 m² i maszynownią o powierzchni 15,60 m², na działce o powierzchni 465 m².
Willa jest rozmieszczona na dwóch piętrach:
Na parterze (123,60 m²) znajdują się:
• Przestronny salon na otwartym planie
• Kuchnia z jadalnią
• Pomieszczenie gospodarcze
• Jedna sypialnia z łazienką
• WC dla gości
•Pralnia
• Kuchnia na świeżym powietrzu z zadaszoną jadalnią
• Strefa opalania przy basenie z leżakami
Pierwsze piętro (150,15 m²) obejmuje:
• Główna sypialnia z łazienką, garderobą i prywatnym tarasem
• Dwie dodatkowe sypialnie, każda z łazienką i prywatnym tarasem
Piętra połączone są eleganckimi, nowoczesnymi schodami wspornikowymi (pływającymi).
Cała fasada willi od strony południowej została zaprojektowana ze szklanymi ścianami o wysokości 3,10 m z wykorzystaniem profili Schüco ALU, co pozwala na uzyskanie maksymalnego naturalnego światła i niezakłóconych widoków na morze i wyspy.
Willa wyposażona jest w nowoczesne, wysokiej klasy rozwiązania techniczne:
• Pompa ciepła DAIKIN
• Pełny system klimatyzacji liniowej DAIKIN
• Ogrzewanie podłogowe na obu poziomach
• Włoskie płytki wielkoformatowe premium (1 klasa)
• System alarmowy i monitoring wizyjny obejmujący posesję i ogród
• Żaluzje ALU wpuszczane w antywłamaniowe
• Basen wyłożony ceramiką z systemem elektrolizy i kontroli pH, profesjonalnymi dyszami masującymi Fluvo (dla 3 osób), w pełni inwerterową pompą ciepła (do podgrzewania wody) i nastrojowym oświetleniem LED w kolorze
• Drzwi wewnętrzne z litego drewna, szklane balustrady na tarasach, automatyczna brama przesuwna umożliwiająca wjazd na posesję, automatyczne bramy garażowe segmentowe i inne najwyższej jakości okucia
Zbudowana i wyposażona zgodnie ze standardami luksusowej 5-gwiazdkowej kategorii turystycznej, ta willa stanowi idealną okazję do prywatnej przyjemności, wynajmu turystycznego lub inwestycji.
Nuta:
Inwestycja jest obecnie w końcowej fazie prac budowlanych (tynk i malowanie, montaż okładzin ściennych i podłogowych, montaż stolarki wewnętrznej oraz wykończenie elewacji i otoczenia).
Nabywcy, którzy dokonają zakupu przed rozpoczęciem prac wykończeniowych, będą mieli możliwość dopasowania wnętrza do swoich preferencji – m.in. wyboru płytek, oświetlenia, posadzki, układu pomieszczeń i nie tylko.
Na sprzedaż są trzy identyczne wille:
• Willa nr 1 będzie gotowa do zamieszkania w Q1 2026
• Willa nr 2 w Q2 2026
• Willa nr 3 do końca 2026 roku
Features:
- Balcony
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Barbecue
- Garage
- Alarm
- Intercom
- Terrace