240.000 EUR
266.000 EUR
299.000 EUR
320.000 EUR
265.000 EUR
- Furnished Visualizza di più Visualizza di meno En plein centre de Nice, dans le quartier le plus vivant et touristique de la ville, découvrez ce havre de paix, au calme absolu, situé au 3e étage sans ascenseur d'une toute petite copropriété, à quelques minutes à pied seulement de la plage et de la place Masséna. D'une surface de 36 m², ce bien a été entièrement rénové avec goût : Tommettes provençales au sol Récente rénovation avec isolation des Murs et Climatisation réversible Exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée Il se compose de : Un espace séjour ouvrant sur un rare balcon de 2 m², assez profond pour y prendre ses repas Un espace chambre distinct Une cuisine fermée entièrement équipée Une salle de douche à l'italienne Un WC séparé avec un deuxième lavabo Les atouts : Situation exceptionnelle dans une rue piétonne animée mais logement au calme total À proximité immédiate de la mer, des commerces et des restaurants Charges faibles, pas de procédure en cours Idéal pour un investisseur en location saisonnière (secteur très demandé), ou un pied-à-terre de charme à Nice. Cette annonce référence 293670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME PAYAN (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro ... Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Furnished In the center of Nice, in the liveliest and most touristic district of the city, discover this haven of peace, in absolute calm, located on the 3rd floor without elevator of a very small condominium, just a few minutes walk from the beach and Place Masséna. With a surface area of 36 m², this property has been completely renovated with taste: Provençal terracotta tiles on the floor Recent renovation with wall insulation and reversible air conditioning South-west exposure, offering a beautiful light throughout the day It consists of: A living area opening onto a rare balcony of 2 m², deep enough to take your meals A separate bedroom area A fully equipped closed kitchen A walk-in shower room A separate toilet with a second sink The advantages: Exceptional location in a lively pedestrian street but accommodation in total calm In the immediate vicinity of the sea, shops and restaurants Low charges, no ongoing proceedings Ideal for an investor in seasonal rentals (a very popular area), or a charming pied-à-terre in Nice. This ad reference 293670 is presented to you by your commercial agent BSK Immobilier JÉRÔME PAYAN (EI) registered with the RSAC of NICE (06000) under the number ... Property price: € 294,000.00 Agency fees are the responsibility of the seller. About the co-ownership: No proceedings are underway. Number of lots: 9 Estimated annual charges: €1,000.00 About energy performance: Date of completion of the energy diagnosis: 22/02/2025 DPE score: 170 kWhEP/m²/year GHG score: 6 kgepCO2/m²/year Estimated annual energy expenditure for standard use: between €630.00 and €910.00 per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Furnished Im Zentrum von Nizza, im lebhaftesten und touristischsten Stadtteil der Stadt, entdeckt man diese friedliche Oase in absoluter Ruhe, im 3. Stock ohne Aufzug einer sehr kleinen Eigentumswohnung, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Place Masséna entfernt. Mit einer Fläche von 36 m² wurde dieses Anwesen geschmackvoll renoviert: Provenzalische Terrakottafliesen auf dem Boden Kürzliche Renovierung mit Wanddämmung und reversibler Klimaanlage Südwestliche Ausrichtung, die den ganzen Tag über ein wunderschönes Licht bietet Sie besteht aus: Ein Wohnbereich, der auf einen seltenen Balkon von 2 m² hinausgeht, tief genug, um Ihre Mahlzeiten aufzunehmen. Ein separater Schlafzimmerbereich Eine voll ausgestattete, geschlossene Küche Ein begehbarer Duschraum Eine separate Toilette mit einem zweiten Waschbecken Die Vorteile: Außergewöhnliche Lage in einer lebhaften Fußgängerstraße, aber Unterkunft in völliger Ruhe In unmittelbarer Nähe des Meeres befinden sich Geschäfte und Restaurants Niedrige Gebühren, keine laufenden Verfahren Ideal für einen Investor in saisonale Mietwohnungen (eine sehr beliebte Gegend) oder ein charmantes Pied-à-terre in Nizza. Diese Werbenummer 293670 wird Ihnen von Ihrem Handelsvertreter BSK Immobilier JÉRÔME PAYAN (EI), der bei der RSAC von NICE (06000) registriert ist, unter der Nummer ... präsentiert. Immobilienpreis: € 294.000,00 Die Vermittlungsgebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Über die Miteigentümerschaft: Keine Verfahren sind im Gange. Anzahl der Grundstücke: 9 Geschätzte jährliche Gebühren: €1.000,00 Über die Energieeffizienz: Abschlussdatum der Energiediagnose: 22.02.2025 DPE-Wert: 170 kWhEP/m²/Jahr Treibhausgaswert: 6 kgepCO2/m²/Jahr Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Normalbetrieb: zwischen 630,00 € und 910,00 € pro Jahr. Durchschnittspreise für Energie indexiert zum Jahr 2021 (inklusive Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... />Features:
- Furnished Στο κέντρο της Νίκαιας, στην πιο ζωντανή και τουριστική συνοικία της πόλης, ανακαλύψτε αυτό το καταφύγιο γαλήνης, σε απόλυτη ηρεμία, που βρίσκεται στον 3ο όροφο χωρίς ασανσέρ μιας πολύ μικρής συγκυριαρχίας, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία και την Place Masséna. Με επιφάνεια 36 m², αυτό το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως με γούστο: Πλακάκια από τερακότα της Προβηγκίας στο πάτωμα Πρόσφατη ανακαίνιση με μόνωση τοίχου και αναστρέψιμο κλιματισμό Νοτιοδυτική έκθεση, που προσφέρει όμορφο φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας Αποτελείται απο: Ένα καθιστικό που ανοίγει σε ένα σπάνιο μπαλκόνι 2 τ.μ., αρκετά βαθύ για να πάρετε τα γεύματά σας Ξεχωριστός χώρος υπνοδωματίου Πλήρως εξοπλισμένη κλειστή κουζίνα Καμπίνα ντους Ξεχωριστή τουαλέτα με δεύτερο νεροχύτη Τα πλεονεκτήματα: Εξαιρετική τοποθεσία σε έναν πολυσύχναστο πεζόδρομο, αλλά διαμονή σε απόλυτη ηρεμία Σε άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα, καταστήματα και εστιατόρια Χαμηλές χρεώσεις, χωρίς εν εξελίξει διαδικασίες Ιδανικό για έναν επενδυτή σε εποχιακές ενοικιάσεις (μια πολύ δημοφιλής περιοχή) ή ένα γοητευτικό pied-à-terre στη Νίκαια. Αυτός ο κωδικός αγγελίας 293670 σας παρουσιάζεται από τον εμπορικό σας αντιπρόσωπο BSK Immobilier JÉRÔME PAYAN (EI) εγγεγραμμένο στο RSAC της NICE (06000) με τον αριθμό ... Τιμή ακινήτου: € 294,000.00 Οι αμοιβές πρακτορείου είναι ευθύνη του πωλητή. Σχετικά με τη συνιδιοκτησία: Καμία διαδικασία δεν βρίσκεται σε εξέλιξη. Αριθμός παρτίδων: 9 Εκτιμώμενες ετήσιες χρεώσεις: 1.000,00 € Σχετικά με την ενεργειακή απόδοση: Ημερομηνία ολοκλήρωσης της ενεργειακής διάγνωσης: 22/02/2025 Βαθμολογία DPE: 170 kWhEP/m²/έτος Βαθμολογία αερίων του θερμοκηπίου: 6 kgepCO2/m²/έτος Εκτιμώμενη ετήσια ενεργειακή δαπάνη για τυπική χρήση: μεταξύ €630,00 και €910,00 ετησίως. Οι μέσες τιμές ενέργειας αναπροσαρμόζονται με βάση το έτος 2021 (συμπεριλαμβανομένων των συνδρομών). Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... />Features:
- Furnished