124.250 EUR
109.900 EUR
FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T108222712
/ 108222712
Riferimento:
EDEN-T108222712
Paese:
FR
Città:
Ecuras
Codice postale:
16220
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
80 m²
Locali:
4
Camere da letto:
2
Bagni:
1
WC:
1
ANNUNCI PROPRIETÀ SIMILI
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Montbron | 894 EUR | - |
| La Rochefoucauld | 1.239 EUR | - |
| Chasseneuil-sur-Bonnieure | 1.098 EUR | - |
| Nontron | 1.162 EUR | - |
| Rochechouart | 992 EUR | - |
| Angoulême | 1.439 EUR | 1.241 EUR |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 1.522 EUR | - |
| Saint-Junien | 1.170 EUR | - |
| Brantôme | 1.528 EUR | - |
| Thiviers | 1.087 EUR | - |
| Ruffec | 987 EUR | - |
| Châteauneuf-sur-Charente | 1.238 EUR | - |
| Ribérac | 1.113 EUR | - |
| Villefagnan | 862 EUR | - |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 1.190 EUR | - |
| Excideuil | 1.193 EUR | - |
| Coulounieix-Chamiers | 1.466 EUR | - |
| Périgueux | 1.619 EUR | 1.620 EUR |
Built in 1874 and carefully maintained, the property requires no renovations — just move in and enjoy the serene living environment.
With a garden of approximately 1,500 m², this home is ideal for those looking for a peaceful retreat, holiday residence or main residence in one of the most picturesque areas of France.️ Interior Features
80 m² of living space, furnished with comfort and functionality
Kitchen open to the living room, with a Gaudin stove
Modern bathroom with walk-in shower and bathtub
Separate WC and laundry room for convenience
Two large bedrooms upstairs,
Exterior & outbuildings
Double garage with built-in workbench
Attached shelter for motorhome or caravan
Two barns
Already established vegetable garden to enjoy fresh produce and seasonal pleasures
Technical elements
Heat pump
New sanitation Location & living environment
Situated in a quiet hamlet, offering privacy and community spirit
Less than 5 km from Montbron, with access to schools, nurseries, shops and postal services
Natural environment with hiking trails and charming villages — perfect for outdoor and culture lovers
Easy access to airports and train stations for international travel
✨ Why this property stands out
Historic character combined with modern comforts — no renovations required
Possibility to install a swimming pool to create your private oasis
Multi-purpose outbuildings with potential for expansion or creative projects
Ideal for foreign buyers looking for a peaceful lifestyle with excellent connectivity
Whether you're dreaming of a country getaway, a family home, or a pied-à-terre to explore southwest France, this traditional stone house in Écuras offers timeless charm and endless possibilities.Agency fees included of 7.83% TTC to be paid by the buyer. Price excluding fees 115 000 €. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €1150.00 and €1610.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your ANB Real Estate Advisor: Real Estate Consultant - Corinne BOURBON Visualizza di più Visualizza di meno Située en bordure du paisible village d’Écuras, dans le département de la Charente, cette maison en pierre offre le parfait équilibre entre charme historique et confort moderne.
Construite en 1874 et soigneusement entretenue, la propriété ne nécessite aucune rénovation — il suffit d’emménager et de profiter du cadre de vie serein.
Avec un jardin d'environ 1 500 m² cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une retraite paisible, une résidence de vacances ou une habitation principale dans l’une des régions les plus pittoresques de France.️ Caractéristiques intérieures
80 m² habitables, agencés avec confort et fonctionnalité
Cuisine ouverte sur le séjour, avec une cuisinière de marque Gaudin
Salle de bains moderne avec douche à l’italienne et baignoire
WC séparés et buanderie pour plus de commodité
Deux grandes chambres à l’étage,
Extérieur & dépendances
Double garage avec établi intégré
Abri attenant pour camping-car ou caravane
Deux granges
Potager déjà établi pour profiter de produits frais et de plaisirs saisonniers
Eléments techniques
Pompe à chaleur
Assainissement neuf Emplacement & cadre de vie
Située dans un hameau calme, offrant intimité et esprit communautaire
À moins de 5 km de Montbron, avec accès aux écoles, crèches, commerces et services postaux
Environnement naturel avec sentiers de randonnée et villages charmants — parfait pour les amoureux de plein air et de culture
Accès facile aux aéroports et gares pour les voyages internationaux
✨ Pourquoi cette propriété se distingue
Caractère historique allié au confort moderne — aucune rénovation nécessaire
Possibilité d’installer une piscine pour créer votre oasis privée
Dépendances polyvalentes avec potentiel d’agrandissement ou de projets créatifs
Idéale pour les acheteurs étrangers recherchant un mode de vie paisible avec une excellente connectivité
Que vous rêviez d’une escapade à la campagne, d’une maison familiale ou d’un pied-à-terre pour explorer le sud-ouest de la France, cette maison traditionnelle en pierre à Écuras offre un charme intemporel et des possibilités infinies.Honoraires inclus de 7.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultante en immobilier - Corinne BOURBON Located on the edge of the quiet village of Écuras, in the Charente department, this stone house offers the perfect balance between historic charm and modern comfort.
Built in 1874 and carefully maintained, the property requires no renovations — just move in and enjoy the serene living environment.
With a garden of approximately 1,500 m², this home is ideal for those looking for a peaceful retreat, holiday residence or main residence in one of the most picturesque areas of France.️ Interior Features
80 m² of living space, furnished with comfort and functionality
Kitchen open to the living room, with a Gaudin stove
Modern bathroom with walk-in shower and bathtub
Separate WC and laundry room for convenience
Two large bedrooms upstairs,
Exterior & outbuildings
Double garage with built-in workbench
Attached shelter for motorhome or caravan
Two barns
Already established vegetable garden to enjoy fresh produce and seasonal pleasures
Technical elements
Heat pump
New sanitation Location & living environment
Situated in a quiet hamlet, offering privacy and community spirit
Less than 5 km from Montbron, with access to schools, nurseries, shops and postal services
Natural environment with hiking trails and charming villages — perfect for outdoor and culture lovers
Easy access to airports and train stations for international travel
✨ Why this property stands out
Historic character combined with modern comforts — no renovations required
Possibility to install a swimming pool to create your private oasis
Multi-purpose outbuildings with potential for expansion or creative projects
Ideal for foreign buyers looking for a peaceful lifestyle with excellent connectivity
Whether you're dreaming of a country getaway, a family home, or a pied-à-terre to explore southwest France, this traditional stone house in Écuras offers timeless charm and endless possibilities.Agency fees included of 7.83% TTC to be paid by the buyer. Price excluding fees 115 000 €. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €1150.00 and €1610.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your ANB Real Estate Advisor: Real Estate Consultant - Corinne BOURBON Situada en las afueras del tranquilo pueblo de Écuras, en el departamento de Charente, esta casa de piedra ofrece el equilibrio perfecto entre el encanto histórico y el confort moderno.
Construida en 1874 y cuidadosamente mantenida, la propiedad no requiere reformas: solo se mude y disfruta del ambiente de vida sereno.
Con un jardín de aproximadamente 1.500 m², esta vivienda es ideal para quienes buscan un retiro tranquilo, residencia vacacional o residencia principal en una de las zonas más pintorescas de Francia.️ Características interiores
80 m² de espacio habitable, amueblados con comodidad y funcionalidad
Cocina abierta al salón, con una estufa Gaudin
Baño moderno con ducha y bañera
Baño y lavandería separados para mayor comodidad
Dos dormitorios grandes arriba,
Exterior y dependencias
Garaje doble con banco de trabajo integrado
Refugio adjunto para autocaravanas o caravanas
Dos graneros
Huerto ya establecido para disfrutar de productos frescos y placeres estacionales
Elementos técnicos
Bomba de calor
Nuevo saneamiento Ubicación y entorno vital
Situado en una aldea tranquila, que ofrece privacidad y espíritu comunitario
A menos de 5 km de Montbron, con acceso a escuelas, guarderías, tiendas y servicios postales
Entorno natural con senderos y encantadores pueblos — perfecto para amantes de la naturaleza y la cultura
Fácil acceso a aeropuertos y estaciones de tren para viajes internacionales
✨ Por qué destaca esta propiedad
Carácter histórico combinado con comodidades modernas — no se requieren renovaciones
Posibilidad de instalar una piscina para crear tu oasis privado
Edificios auxiliares polivalentes con potencial para ampliación o proyectos creativos
Ideal para compradores extranjeros que buscan un estilo de vida tranquilo con excelente conectividad
Tanto si sueñas con una escapada al campo, una casa familiar o un pied-à-terre para explorar el suroeste de Francia, esta tradicional casa de piedra en Écuras ofrece un encanto atemporal y posibilidades infinitas.Las comisiones de agencia incluyen un 7,83% de TTC que debe ser pagado por el comprador. Precio sin comisiones 115 000 €. Clase energética D, Clase B climática Cantidad media estimada de gasto energético anual para uso estándar, basada en los precios de la energía para el año 2021: entre 1150,00 y 1610,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Tu asesor inmobiliario de ANB: Consultor inmobiliario - Corinne BOURBON Gelegen aan de rand van het rustige dorp Écuras, in het departement Charente, biedt dit stenen huis de perfecte balans tussen historische charme en modern comfort.
Gebouwd in 1874 en zorgvuldig onderhouden, heeft het pand geen renovaties nodig — gewoon intrekken en genieten van de serene leefomgeving.
Met een tuin van ongeveer 1.500 m² is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar een rustig toevluchtsoord, vakantieverblijf of hoofdverblijf in een van de meest pittoreske gebieden van Frankrijk.️ Interieurkenmerken
80 m² woonruimte, ingericht met comfort en functionaliteit
Keuken open naar de woonkamer, met een Gaudin-fornuis
Moderne badkamer met inloopdouche en bad
Aparte WC en wasruimte voor het gemak
Twee grote slaapkamers boven,
Exterieur & bijgebouwen
Dubbele garage met ingebouwde werkbank
Aangebouwde overkapping voor camper of caravan
Twee schuren
Al aangelegde groentetuin om te genieten van verse producten en seizoensgenoegens
Technische elementen
Warmtepomp
Nieuwe sanitaire voorzieningen Locatie & woonomgeving
Gelegen in een rustig gehucht, dat privacy en gemeenschapszin biedt
Minder dan 5 km van Montbron, met toegang tot scholen, kinderdagverblijven, winkels en postdiensten
Natuurlijke omgeving met wandelpaden en charmante dorpjes — perfect voor liefhebbers van buitenleven en cultuur
Gemakkelijke toegang tot luchthavens en treinstations voor internationaal reizen
✨ Waarom deze woning eruit springt
Historisch karakter gecombineerd met moderne voorzieningen — geen renovaties nodig
Mogelijkheid om een zwembad te installeren om je eigen oase te creëren
Multifunctionele bijgebouwen met uitbreidingspotentieel of creatieve projecten
Ideaal voor buitenlandse kopers die op zoek zijn naar een rustige levensstijl met uitstekende connectiviteit
Of je nu droomt van een buitenverblijf, een familiehuis of een pied-à-terre om Zuidwest-Frankrijk te verkennen, dit traditionele stenen huis in Écuras biedt tijdloze charme en eindeloze mogelijkheden.Makelaarskosten omvatten 7,83% TTC die door de koper betaald moeten worden. Prijs exclusief kosten 115.000 €. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen €1150,00 en €1610,00. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw ANB Vastgoedadviseur: Vastgoedadviseur - Corinne BOURBON