385.000 EUR
310.000 EUR
FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T108686507
/ 108686507
Riferimento:
EDEN-T108686507
Paese:
FR
Città:
Vouvray
Codice postale:
37210
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
133 m²
Grandezza lotto:
110 m²
Locali:
5
Camere da letto:
3
ANNUNCI PROPRIETÀ SIMILI
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Montlouis-sur-Loire | 2.052 EUR | - |
| Saint-Pierre-des-Corps | 2.005 EUR | 1.498 EUR |
| Tours | 2.585 EUR | 2.510 EUR |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2.966 EUR | 2.439 EUR |
| Chambray-lès-Tours | 2.399 EUR | - |
| La Riche | - | 2.274 EUR |
| Amboise | 1.908 EUR | 2.056 EUR |
| Ballan-Miré | 2.344 EUR | - |
| Bléré | 1.781 EUR | - |
| Indre-et-Loire | 1.652 EUR | 1.887 EUR |
| Château-Renault | 1.277 EUR | - |
| Cinq-Mars-la-Pile | 1.843 EUR | - |
| Montrichard | 1.338 EUR | - |
| Langeais | 1.562 EUR | - |
| Loches | 1.468 EUR | - |
| Sainte-Maure-de-Touraine | 1.312 EUR | - |
| Montoire-sur-le-Loir | 1.074 EUR | - |
| Château-du-Loir | 1.176 EUR | - |
| Blois | 1.653 EUR | 1.531 EUR |
| Saint-Aignan | 1.241 EUR | - |
Features:
- Garden Visualizza di più Visualizza di meno Nichée à flanc de coteau, au coeur de la charmante commune de Vouvray, cette maison entièrement rénovée développe 145 m2 au sol sur une parcelle de 110 m2. Un bien unique entièrement rénové qui mêle authenticité, confort moderne et architecture singulière. L'accès se fait par une terrasse en bois cosy, qui ouvre sur une cuisine contemporaine alliant noir mat et bois naturel. Le rez-de-chaussée, habillé d'un élégant sol en travertin, mène à un salon troglodytique creusé dans la roche, sublimé par un poêle à bois et un escalier associant métal, pierre et verre, véritable pièce maîtresse du lieu. Une chambre ainsi qu'une salle de bains au même niveau permettent une vie de plain-pied appréciable. A l'étage, une grande chambre lumineuse bénéficie de sa salle d'eau privative. Enfin, au dernier étage, une troisième chambre avec charpente apparente complète l'ensemble dans une ambiance chaleureuse et authentique. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison atypique dispose également d'un petit garage, parfait pour du rangement complémentaire. Située dans un chemin calme, à seulement quelques minutes de l'autoroute A10 et à moins de 15 min de la gare TGV, elle constitue un lieu de vie aussi paisible qu'accessible, au coeur du vignoble de Vouvray. Possibilité d'acquisition en sus d'une parcelle adjacente pour le stationnement et une grande cave troglodyte. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 euros et 2190 euros, indexé sur les année 2021, 2022, 2023 Contact : (EI) Magali Boudry ... Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: ... Magali BOUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Features:
- Garden Nestled on the hillside, in the heart of the charming town of Vouvray, this completely renovated house develops 145 m2 on a plot of 110 m2. A unique property completely renovated that combines authenticity, modern comfort and singular architecture. Access is via a cosy wooden terrace, which opens onto a contemporary kitchen combining matt black and natural wood. The ground floor, dressed in an elegant travertine floor, leads to a troglodyte living room dug into the rock, sublimated by a wood stove and a staircase combining metal, stone and glass, the real centerpiece of the place. A bedroom and a bathroom on the same level allow for an appreciable single-storey life. Upstairs, a large bright bedroom benefits from its private bathroom. Finally, on the top floor, a third bedroom with exposed beams completes the set in a warm and authentic atmosphere. Functional and bright, this atypical house also has a small garage, perfect for additional storage. Located in a quiet lane, only a few minutes from the A10 motorway and less than 15 minutes from the TGV station, it is a place to live as peaceful as it is accessible, in the heart of the Vouvray vineyards. Possibility of acquiring in addition an adjacent plot for parking and a large troglodyte cellar. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1580 euros and 2190 euros, indexed to the years 2021, 2022, 2023 Contact: (EI) Magali Boudry ... Commercial agent registered with the RSAC of Tours under the number 2021AC00288 The fees are payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the areas concerned: ... Magali BOUDRY (EI) Commercial Agent - RSAC number: - .
Features:
- Garden Eingebettet am Hang im Herzen der charmanten Stadt Vouvray befindet sich dieses vollständig renovierte Haus mit 145 m² Fläche auf einem Grundstück von 110 m². Ein einzigartiges, komplett renoviertes Anwesen, das Authentizität, modernen Komfort und einzigartige Architektur vereint. Der Zugang erfolgt über eine gemütliche Holzterrasse, die zu einer modernen Küche führt, die mattschwarz und natürliches Holz kombiniert. Das Erdgeschoss, verkleidet mit elegantem Travertinboden, führt zu einem in den Fels gegrabenen Troglodyten-Wohnzimmer, sublimiert von einem Holzofen und einer Treppe, die Metall, Stein und Glas verbindet – das eigentliche Herzstück des Ortes. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf derselben Ebene ermöglichen ein beachtliches einstöckiges Leben. Im Obergeschoss profitiert ein großes, helles Schlafzimmer von seinem eigenen Badezimmer. Schließlich vervollständigt im obersten Stockwerk ein drittes Schlafzimmer mit freiliegenden Balken das Set in einer warmen und authentischen Atmosphäre. Funktional und hell verfügt dieses untypische Haus auch über eine kleine Garage, perfekt für zusätzlichen Stauraum. In einer ruhigen Gasse gelegen, nur wenige Minuten von der A10-Autobahn und weniger als 15 Minuten vom TGV-Bahnhof entfernt, ist es ein Ort zum Zusammenleben ebenso friedlich wie zugänglich, im Herzen der Vouvray-Weinberge. Möglichkeit, zusätzlich ein angrenzendes Parkgelände und einen großen Troglodytkeller zu erwerben. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch: zwischen 1580 Euro und 2190 Euro, indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023 Kontakt: (EI) Magali Boudry ... Handelsvertreter, registriert bei der RSAC von Tours unter der Nummer 2021AC00288 Die Gebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website für die betroffenen Gebiete verfügbar: ... Magali BOUDRY (EI) Gewerbemakler - RSAC-Nummer: - .
Features:
- Garden Φωλιασμένο στην πλαγιά του λόφου, στην καρδιά της γοητευτικής πόλης Vouvray, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο σπίτι αναπτύσσει 145 m2 σε οικόπεδο 110 m2. Ένα μοναδικό ακίνητο πλήρως ανακαινισμένο που συνδυάζει αυθεντικότητα, σύγχρονες ανέσεις και μοναδική αρχιτεκτονική. Η πρόσβαση γίνεται μέσω μιας άνετης ξύλινης βεράντας, η οποία ανοίγει σε μια σύγχρονη κουζίνα που συνδυάζει μαύρο ματ και φυσικό ξύλο. Το ισόγειο, ντυμένο με ένα κομψό δάπεδο από τραβερτίνη, οδηγεί σε ένα τρωγλοδυτικό σαλόνι σκαμμένο στο βράχο, που υποβαθμίζεται από μια ξυλόσομπα και μια σκάλα που συνδυάζει μέταλλο, πέτρα και γυαλί, το πραγματικό επίκεντρο του χώρου. Ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο στο ίδιο επίπεδο επιτρέπουν μια αξιόλογη μονώροφη ζωή. Στον επάνω όροφο, ένα μεγάλο φωτεινό υπνοδωμάτιο επωφελείται από το ιδιωτικό του μπάνιο. Τέλος, στον τελευταίο όροφο, ένα τρίτο υπνοδωμάτιο με εμφανή δοκάρια ολοκληρώνει το σκηνικό σε μια ζεστή και αυθεντική ατμόσφαιρα. Λειτουργικό και φωτεινό, αυτό το άτυπο σπίτι διαθέτει επίσης ένα μικρό γκαράζ, ιδανικό για επιπλέον αποθήκευση. Βρίσκεται σε μια ήσυχη λωρίδα, μόλις λίγα λεπτά από τον αυτοκινητόδρομο Α10 και λιγότερο από 15 λεπτά από το σταθμό TGV, είναι ένα μέρος για να ζήσετε τόσο ήσυχο όσο και προσβάσιμο, στην καρδιά των αμπελώνων Vouvray. Δυνατότητα απόκτησης επιπλέον όμορου οικοπέδου για στάθμευση και μεγάλου κελαριού τρωγλοδυτών. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: Γ / ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΚΛΆΣΗ: Γ Εκτιμώμενο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση: μεταξύ 1580 ευρώ και 2190 ευρώ, με τιμαριθμική αναπροσαρμογή στα έτη 2021, 2022, 2023 Επικοινωνία: (EI) Magali Boudry ... Εμπορικός αντιπρόσωπος εγγεγραμμένος στο RSAC of Tours με αριθμό 2021AC00288 Τα τέλη καταβάλλονται από τον πωλητή. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques για τις σχετικές περιοχές: ... Magali BOUDRY (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: - .
Features:
- Garden Situada en la ladera, en el corazón de la encantadora ciudad de Vouvray, esta casa completamente renovada desarrolla 145 m2 en una parcela de 110 m2. Una propiedad única completamente renovada que combina autenticidad, comodidad moderna y arquitectura singular. El acceso se realiza a través de una acogedora terraza de madera, que se abre a una cocina contemporánea que combina madera negra mate y natural. La planta baja, decorada con un elegante suelo de travertino, conduce a un salón troglodita excavado en la roca, sublimado por una estufa de leña y una escalera que combina metal, piedra y cristal, el verdadero centro del lugar. Un dormitorio y un baño en el mismo nivel permiten una vida útil apreciable en una sola planta. En la planta superior, un dormitorio grande y luminoso cuenta con su baño privado. Finalmente, en la última planta, un tercer dormitorio con vigas expuestas completa el decorado en un ambiente cálido y auténtico. Funcional y luminosa, esta casa atípica también tiene un pequeño garaje, perfecto para almacenamiento adicional. Situado en un callejón tranquilo, a solo unos minutos de la autopista A10 y a menos de 15 minutos de la estación TGV, es un lugar para vivir tan tranquilo como accesible, en pleno corazón de los viñedos de Vouvray. Posibilidad de adquirir además una parcela adyacente para aparcamiento y una gran bodega de trogloditas. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: C Cantidad estimada del gasto energético anual para uso estándar: entre 1580 y 2190 euros, indexados a los años 2021, 2022, 2023 Contacto: (EI) Magali Boudry ... Agente comercial registrado en la RSAC de Tours con el número 2021AC00288 Las tasas son pagaderas por el vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques para las zonas afectadas: ... Magali BOUDRY (EI) Agente Comercial - Número RSAC: - .
Features:
- Garden Situada na encosta, no coração da encantadora cidade de Vouvray, esta casa totalmente reformada tem 145 m² em um terreno de 110 m². Uma propriedade única totalmente reformada que combina autenticidade, conforto moderno e arquitetura singular. O acesso é feito por um terraço de madeira aconchegante, que se abre para uma cozinha contemporânea que combina preto fosco e madeira natural. O térreo, vestido com um elegante piso de travertino, leva a uma sala de estar troglodita escavada na rocha, sublimada por um fogão a lenha e uma escada que combina metal, pedra e vidro, o verdadeiro centro do local. Um quarto e um banheiro no mesmo nível permitem uma vida útil apreciável em um andar. No andar superior, um grande quarto luminoso se beneficia de seu chuveiro privativo. Finalmente, no último andar, um terceiro quarto com estrutura exposta completa o cenário em uma atmosfera acolhedora e autêntica. Funcional e luminosa, esta casa atípica também possui uma pequena garagem, perfeita para armazenamento adicional. Localizada em uma viela tranquila, a poucos minutos da rodovia A10 e a menos de 15 minutos da estação TGV, é um lugar para viver tão tranquilo quanto acessível, no coração dos vinhedos de Vouvray. Possibilidade de adquirir além de um terreno adjacente para estacionamento e uma grande adega de trogloditas. CLASSE ENERGÉTICA: C / CLASSE CLIMÁTICA: C Valor estimado do gasto anual de energia para uso padrão: entre 1580 e 2190 euros, indexado aos anos 2021, 2022, 2023 Contato: (EI) Magali Boudry ... Agente comercial registrado na RSAC de Tours com o número 2021AC00288 As taxas são pagas pelo vendedor. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques para as áreas envolvidas: ... Agente Comercial Magali BOUDRY (EI) - Número RSAC: - .
Features:
- Garden