223.000 EUR
265.000 EUR
269.900 EUR
259.900 EUR
Features:
- Parking Visualizza di più Visualizza di meno LA MOTHE ACHARD : Votre agence l'ADRESSE Les Achards vous propose, maison située en plein coeur de ville à proximité des écoles et des commerces ! Cette maison des années 60 en partie rénovée, se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, luminosité traversante et accès terrasse par la salle à manger. Coté nuit, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. En partie basse, vous trouverez un volume répartie en deux pièces pouvant accueillir des chambres, un univers dédié à une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et enfin un espace de 24 m2 à aménager selon vos projets ! La partie basse dispose d'un accès indépendant, ainsi que d'une liaison avec la partie haute. En extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse bois exposée Sud-Est et d'un terrain entièrement clos de plus de 600 m2. BIEN DISPONIBLE A PARTIR DE SEPTEMBRE 2026 ! Située aux portes du littoral Sablais, Les Achards vous accueillent avec ses multiples commerces, écoles et collèges, complexe sportif, piscine, médiathèque... etc. Accès rapide à la 2 x 2 voies direction la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne. Classe énergie : D Réf. : 1789 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 euros et 3 180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : ... georisques.gouv.fr Honoraires à charge vendeur.
Features:
- Parking LA MOTHE ACHARD: Your agency l'ADRESSE Les Achards offers you, house located in the heart of the city close to schools and shops! This house from the 60s, partly renovated, consists of a living room with fitted and equipped kitchen, through light and access to the terrace through the dining room. On the night side, 2 bedrooms and a bathroom with WC. In the lower part, you will find a volume divided into two rooms that can accommodate bedrooms, a universe dedicated to a shower room, a separate toilet, a laundry room and finally a space of 24 m2 to be fitted out according to your projects! The lower part has independent access, as well as a connection with the upper part. Outside, you will enjoy a pleasant wooden terrace facing South-East and a fully enclosed plot of more than 600 m2. WELL AVAILABLE FROM SEPTEMBER 2026! Located at the gateway to the sandy coast, Les Achards welcomes you with its many shops, schools and colleges, sports complex, swimming pool, media library... etc. Quick access to the 2 x 2 lanes towards La Roche sur Yon and Les Sables d'Olonne. Energy efficiency: D Ref.: 1789 Estimated annual energy expenditure for standard use: between 2,310 euros and 3,180 euros per year. Average energy prices indexed to the year 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisk website: ... georisques.gouv.fr Agency fees to be paid by the seller.
Features:
- Parking LA MOTHE ACHARD: Uw bureau l'ADRESSE Les Achards biedt u een huis in het hart van de stad, dicht bij scholen en winkels! Dit huis uit de jaren 60, deels gerenoveerd, bestaat uit een woonkamer met een ingerichte keuken, via licht en toegang tot het terras via de eetkamer. Aan de nachtzijde zijn er 2 slaapkamers en een badkamer met WC. In het onderste deel vind je een volume verdeeld in twee kamers die ruimte bieden aan slaapkamers, een universum gewijd aan een doucheruimte, een apart toilet, een wasruimte en tenslotte een ruimte van 24 m² die volgens jouw projecten kan worden ingericht! Het onderste deel heeft onafhankelijke toegang en een verbinding met het bovenste deel. Buiten geniet u van een aangenaam houten terras met uitzicht op het zuidoosten en een volledig omheind perceel van meer dan 600 m². GOED VERKRIJGBAAR VANAF SEPTEMBER 2026! Gelegen aan de toegangspoort tot de zandkust, verwelkomt Les Achards u met zijn vele winkels, scholen en hogescholen, sportcomplex, zwembad, mediabibliotheek... enzovoort. Snelle toegang tot de 2 x 2 rijstroken richting La Roche sur Yon en Les Sables d'Olonne. Energie-efficiëntie: D Ref.: 1789 Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 2.310 euro en 3.180 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd met de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de Georisk-website: ... georisques.gouv.fr Makelaarskosten die door de verkoper worden betaald.
Features:
- Parking