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Casa e casa singola in vendita - Tijesno

Hrvatska > Sibenska > Tijesno

850.000 EUR

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Casa e casa singola (In vendita)

2 cam

2 ba

148 m²

lotto 400 m²

Riferimento: EDEN-T109727811 / 109727811

In a quiet part of the island of Murter, just 500 meters from the sea, lies this enchanting semi-detached house, officially categorized with 4★. It offers 148 m² of elegant, thoughtfully decorated space and around 400 m² of luxurious Mediterranean garden that exudes charm and intimacy. Upon arrival, you will be greeted by an imposing facade clad in Brač’s Avorio stone, and three private parking spaces in the courtyard. The spacious Mediterranean garden, lovingly landscaped, hides olive trees, lemon trees, fig trees, pomegranate trees, laurel trees, lavender, rosemary, mimosa, sage, oleanders, agaves, palm trees, wisteria, jasmine and numerous other fragrant and ornamental plants that create a true Dalmatian idyll. The central jewel of the garden is a heated 7×3 m swimming pool surrounded by a sunbathing area with teak deck chairs, an outdoor shower and a covered summer kitchen with a built-in barbecue, bar table and chairs – an ideal place for evening gatherings. The covered terrace is equipped with elegant garden furniture, and the ambiance is completed by a fan and dimmable lighting. The ground floor of the villa features a spacious open-concept living room with dining area and fully equipped kitchen, a bathroom with a modern walk-in shower, and a practical storage room. Internal stairs lead to the upper floor where there are two airy bedrooms, each with a private balcony and stunning sea views, and a spacious bathroom with a bathtub. The villa is fully air-conditioned, with underfloor heating in all rooms, and a central outdoor unit ensures energy efficiency and quiet operation. It is being sold fully furnished, equipped with top-quality tailor-made furniture and ready to move in. The location provides the perfect balance of privacy and proximity to amenities — the sea, beaches, restaurants, shops and promenades are only a few minutes’ walk away, while the Kornati National Park and the Krka National Park are in the immediate vicinity. Murter is connected to the mainland by a bridge, and Zadar and Split can be reached in less than an hour’s drive. This villa is not just a property — it is a Mediterranean dream turned into reality, ideal for both private enjoyment and high-level tourist rentals. Visualizza di più Visualizza di meno W spokojnej części wyspy Murter, zaledwie 500 metrów od morza, znajduje się ten uroczy dom w zabudowie bliźniaczej, oficjalnie sklasyfikowany na 4★. Oferuje 148 m² eleganckiej, starannie urządzonej przestrzeni i około 400 m² luksusowego śródziemnomorskiego ogrodu, który emanuje urokiem i intymnością. Po przyjeździe przywita Cię imponująca fasada pokryta kamieniem Avorio na Braču oraz trzy prywatne miejsca parkingowe na dziedzińcu. Przestronny śródziemnomorski ogród, pięknie zagospodarowany, kryje w sobie drzewa oliwne, drzewa cytrynowe, figowe, granaty, drzewa laurowe, lawendę, rozmaryn, mimozę, szałwię, oleandry, agawy, palmy, glicynię, jaśmin i wiele innych pachnących i ozdobnych roślin, które tworzą prawdziwą dalmatyńską idyllę. Centralnym klejnotem ogrodu jest podgrzewany basen o długości 7×3 m, otoczony miejscem do opalania z leżakami z drewna tekowego, prysznicem na świeżym powietrzu oraz zadaszoną letnią kuchnią z wbudowanym grillem, stołem barowym i krzesłami – idealnym miejscem na wieczorne spotkania. Zadaszony taras wyposażony jest w eleganckie meble ogrodowe, a atmosferę dopełnia wentylator i ściemniane oświetlenie. Na parterze willi znajduje się przestronny salon na otwartej przestrzeni z jadalnią i w pełni wyposażoną kuchnią, łazienka z nowoczesną kabiną prysznicową typu walk-in oraz praktyczny schowek. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się dwie przestronne sypialnie, każda z prywatnym balkonem i wspaniałym widokiem na morze oraz przestronna łazienka z wanną. Willa jest w pełni klimatyzowana, z ogrzewaniem podłogowym we wszystkich pomieszczeniach, a centralna jednostka zewnętrzna zapewnia energooszczędność i cichą pracę. Sprzedawany jest w pełni umeblowany, wyposażony w najwyższej jakości meble na wymiar i gotowy do zamieszkania. Lokalizacja zapewnia idealną równowagę między prywatnością a bliskością udogodnień - morze, plaże, restauracje, sklepy i promenady znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu, a Park Narodowy Kornati i Park Narodowy Krka znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Murter jest połączony z lądem mostem, a do Zadaru i Splitu można dojechać samochodem w niecałą godzinę. Ta willa to nie tylko nieruchomość - to śródziemnomorskie marzenie zamienione w rzeczywistość, idealne zarówno do prywatnej przyjemności, jak i wynajmu turystycznego na wysokim poziomie. In einem ruhigen Teil der Insel Murter, nur 500 Meter vom Meer entfernt, liegt diese bezaubernde Doppelhaushälfte, die offiziell mit 4★ kategorisiert ist. Es bietet 148 m² eleganten, liebevoll eingerichteten Raum und rund 400 m² luxuriösen mediterranen Garten, der Charme und Intimität ausstrahlt. Bei Ihrer Ankunft werden Sie von einer imposanten Fassade begrüßt, die mit dem Avorio-Stein von Brač verkleidet ist, und drei privaten Parkplätzen im Innenhof. Der großzügige, liebevoll angelegte mediterrane Garten verbirgt Olivenbäume, Zitronenbäume, Feigenbäume, Granatapfelbäume, Lorbeerbäume, Lavendel, Rosmarin, Mimose, Salbei, Oleander, Agaven, Palmen, Glyzinien, Jasmin und zahlreiche andere duftende und dekorative Pflanzen, die eine wahre dalmatinische Idylle schaffen. Das zentrale Juwel des Gartens ist ein beheizter 7×3 m langer Pool, der von einer Liegewiese mit Teakholz-Liegestühlen, einer Außendusche und einer überdachten Sommerküche mit eingebautem Grill, Stehtisch und Stühlen umgeben ist – ein idealer Ort für abendliche Zusammenkünfte. Die überdachte Terrasse ist mit eleganten Gartenmöbeln ausgestattet, und das Ambiente wird durch einen Ventilator und eine dimmbare Beleuchtung vervollständigt. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Essbereich und voll ausgestatteter Küche, ein Badezimmer mit moderner ebenerdiger Dusche und ein praktischer Abstellraum. Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich zwei luftige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon und herrlichem Meerblick sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne befinden. Die Villa ist voll klimatisiert, mit Fußbodenheizung in allen Räumen, und eine zentrale Außeneinheit sorgt für Energieeffizienz und leisen Betrieb. Es wird komplett möbliert verkauft, mit hochwertigen Maßmöbeln ausgestattet und ist bezugsfertig. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu Annehmlichkeiten - das Meer, Strände, Restaurants, Geschäfte und Promenaden sind nur wenige Gehminuten entfernt, während der Nationalpark Kornati und der Nationalpark Krka in unmittelbarer Nähe sind. Murter ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden, Zadar und Split sind in weniger als einer Autostunde zu erreichen. Diese Villa ist nicht nur eine Immobilie - es ist ein mediterraner Traum, der in die Realität umgesetzt wurde, ideal sowohl für den privaten Genuss als auch für die touristische Vermietung auf hohem Niveau. In a quiet part of the island of Murter, just 500 meters from the sea, lies this enchanting semi-detached house, officially categorized with 4★. It offers 148 m² of elegant, thoughtfully decorated space and around 400 m² of luxurious Mediterranean garden that exudes charm and intimacy. Upon arrival, you will be greeted by an imposing facade clad in Brač’s Avorio stone, and three private parking spaces in the courtyard. The spacious Mediterranean garden, lovingly landscaped, hides olive trees, lemon trees, fig trees, pomegranate trees, laurel trees, lavender, rosemary, mimosa, sage, oleanders, agaves, palm trees, wisteria, jasmine and numerous other fragrant and ornamental plants that create a true Dalmatian idyll. The central jewel of the garden is a heated 7×3 m swimming pool surrounded by a sunbathing area with teak deck chairs, an outdoor shower and a covered summer kitchen with a built-in barbecue, bar table and chairs – an ideal place for evening gatherings. The covered terrace is equipped with elegant garden furniture, and the ambiance is completed by a fan and dimmable lighting. The ground floor of the villa features a spacious open-concept living room with dining area and fully equipped kitchen, a bathroom with a modern walk-in shower, and a practical storage room. Internal stairs lead to the upper floor where there are two airy bedrooms, each with a private balcony and stunning sea views, and a spacious bathroom with a bathtub. The villa is fully air-conditioned, with underfloor heating in all rooms, and a central outdoor unit ensures energy efficiency and quiet operation. It is being sold fully furnished, equipped with top-quality tailor-made furniture and ready to move in. The location provides the perfect balance of privacy and proximity to amenities — the sea, beaches, restaurants, shops and promenades are only a few minutes’ walk away, while the Kornati National Park and the Krka National Park are in the immediate vicinity. Murter is connected to the mainland by a bridge, and Zadar and Split can be reached in less than an hour’s drive. This villa is not just a property — it is a Mediterranean dream turned into reality, ideal for both private enjoyment and high-level tourist rentals. V klidné části ostrova Murter, pouhých 500 metrů od moře, leží tento okouzlující dvojdomek, oficiálně kategorizovaný se 4★. Nabízí 148 m² elegantního, promyšleně zařízeného prostoru a přibližně 400 m² luxusní středomořské zahrady, která vyzařuje kouzlo a intimitu. Po příjezdu vás přivítá impozantní fasáda obložená bračským kamenem Avorio a tři soukromá parkovací místa ve dvoře. Prostorná středomořská zahrada, láskyplně upravená, skrývá olivovníky, citroníky, fíkovníky, granátovníky, vavříny, levanduli, rozmarýn, mimózu, šalvěj, oleandry, agáve, palmy, vistárii, jasmín a mnoho dalších voňavých a okrasných rostlin, které vytvářejí pravou dalmatskou idylu. Ústředním klenotem zahrady je vyhřívaný bazén o délce 7×3 m obklopený prostorem na opalování s teakovými lehátky, venkovní sprchou a krytou letní kuchyní se zabudovaným grilem, barovým stolem a židlemi – ideální místo pro večerní posezení. Krytá terasa je vybavena elegantním zahradním nábytkem, atmosféru dotváří ventilátor a stmívatelné osvětlení. V přízemí vily se nachází prostorný otevřený obývací pokoj s jídelním koutem a plně vybavenou kuchyní, koupelna s moderním otevřeným sprchovým koutem a praktická komora. Vnitřní schodiště vede do horního patra, kde jsou dvě vzdušné ložnice, každá s vlastním balkonem a nádherným výhledem na moře, a prostorná koupelna s vanou. Vila je plně klimatizovaná, ve všech místnostech je podlahové vytápění a centrální venkovní jednotka zajišťuje energetickou úspornost a tichý provoz. Prodává se kompletně zařízený, vybavený špičkovým nábytkem na míru a připravený k nastěhování. Poloha poskytuje dokonalou rovnováhu mezi soukromím a blízkostí občanské vybavenosti — moře, pláže, restaurace, obchody a promenády jsou vzdáleny jen pár minut chůze, zatímco Národní park Kornati a Národní park Krka jsou v bezprostřední blízkosti. Murter je spojen s pevninou mostem a do Zadaru a Splitu dojedete autem za méně než hodinu. Tato vila není jen nemovitost - je to středomořský sen proměněný ve skutečnost, ideální jak pro soukromou zábavu, tak pro turistické pronájmy na vysoké úrovni. In een rustig deel van het eiland Murter, op slechts 500 meter van de zee, ligt deze betoverende halfvrijstaande woning, officieel gecategoriseerd met 4★. Het biedt 148 m² elegante, zorgvuldig ingerichte ruimte en ongeveer 400 m² luxueuze mediterrane tuin die charme en intimiteit uitstraalt. Bij aankomst wordt u begroet door een imposante gevel bekleed met Brač's Avorio-steen en drie privéparkeerplaatsen op de binnenplaats. De ruime mediterrane tuin, liefdevol aangelegd, verbergt olijfbomen, citroenbomen, vijgenbomen, granaatappelbomen, laurierbomen, lavendel, rozemarijn, mimosa, salie, oleanders, agaves, palmbomen, blauwe regen, jasmijn en tal van andere geurige en sierplanten die een echte Dalmatische idylle creëren. Het centrale juweel van de tuin is een verwarmd zwembad van 7×3 m omgeven door een ligweide met teakhouten ligstoelen, een buitendouche en een overdekte zomerkeuken met een ingebouwde barbecue, bartafel en stoelen - een ideale plek voor avondbijeenkomsten. Het overdekte terras is voorzien van elegant tuinmeubilair en de ambiance wordt gecompleteerd door een ventilator en dimbare verlichting. De begane grond van de villa beschikt over een ruime open woonkamer met eethoek en volledig uitgeruste keuken, een badkamer met een moderne inloopdouche en een praktische berging. Een interne trap leidt naar de bovenverdieping waar zich twee luchtige slaapkamers bevinden, elk met een eigen balkon en een prachtig uitzicht op zee, en een ruime badkamer met een ligbad. De villa is volledig voorzien van airconditioning, met vloerverwarming in alle kamers, en een centrale buitenunit zorgt voor energie-efficiëntie en stille werking. Het wordt volledig gemeubileerd verkocht, uitgerust met op maat gemaakte meubels van topkwaliteit en klaar om in te trekken. De locatie biedt de perfecte balans tussen privacy en de nabijheid van voorzieningen - de zee, stranden, restaurants, winkels en promenades liggen op slechts een paar minuten lopen, terwijl het Nationaal Park Kornati en het Nationaal Park Krka in de directe omgeving liggen. Murter is door een brug verbonden met het vasteland en Zadar en Split zijn in minder dan een uur rijden te bereiken. Deze villa is niet zomaar een woning - het is een mediterrane droom die werkelijkheid is geworden, ideaal voor zowel privéplezier als toeristische verhuur op hoog niveau. Dans une partie tranquille de l’île de Murter, à seulement 500 mètres de la mer, se trouve cette charmante maison jumelée, officiellement classée avec 4★. Il offre 148 m² d’espace élégant et décoré avec soin et environ 400 m² de jardin méditerranéen luxueux qui respire le charme et l’intimité. À votre arrivée, vous serez accueilli par une imposante façade revêtue de la pierre de l’Avorio de Brač et trois places de parking privées dans la cour. Le vaste jardin méditerranéen, aménagé avec amour, cache des oliviers, des citronniers, des figuiers, des grenadiers, des lauriers, de la lavande, du romarin, du mimosa, de la sauge, des lauriers roses, des agaves, des palmiers, des glycines, du jasmin et de nombreuses autres plantes parfumées et ornementales qui créent une véritable idylle dalmate. Le joyau central du jardin est une piscine chauffée de 7×3 m entourée d’un solarium avec des chaises longues en teck, une douche extérieure et une cuisine d’été couverte avec un barbecue intégré, une table de bar et des chaises - un endroit idéal pour les réunions en soirée. La terrasse couverte est équipée d’un élégant mobilier de jardin, et l’ambiance est complétée par un ventilateur et un éclairage à intensité variable. Le rez-de-chaussée de la villa comprend un spacieux salon à aire ouverte avec coin repas et cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec une douche à l’italienne moderne et un débarras pratique. Des escaliers intérieurs mènent à l’étage supérieur où se trouvent deux chambres spacieuses, chacune avec un balcon privé et une vue imprenable sur la mer, et une salle de bains spacieuse avec baignoire. La villa est entièrement climatisée, avec chauffage au sol dans toutes les pièces, et une unité extérieure centrale assure l’efficacité énergétique et un fonctionnement silencieux. Il est vendu entièrement meublé, équipé de meubles sur mesure de qualité supérieure et prêt à emménager. L’emplacement offre un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités - la mer, les plages, les restaurants, les magasins et les promenades ne sont qu’à quelques minutes à pied, tandis que le parc national de Kornati et le parc national de Krka sont à proximité immédiate. Murter est reliée au continent par un pont, et Zadar et Split sont accessibles en moins d’une heure de route. Cette villa n’est pas seulement une propriété, c’est un rêve méditerranéen devenu réalité, idéal pour le plaisir privé et les locations touristiques de haut niveau.

Riferimento: EDEN-T109727811

Paese: HR

Città: Murter

Categoria: Residenziale

Tipo di annuncio: In vendita

Tipo di proprietà: Casa e casa singola

Grandezza proprietà: 148 m²

Grandezza lotto: 400 m²

Camere da letto: 2

Bagni: 2

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