6.359.000 EUR
3 loc
182 m²
Features:
- Swimming Pool
- Furnished
- Air Conditioning
- Dining Room
- Balcony
- Washing Machine
- Internet Visualizza di più Visualizza di meno En la Ciudad de Mérida, se encuentra una de las colonias con mayor belleza arquitectónica, riqueza histórica y calidad urbana. La emblemática Colonia García Ginerés. La cual cuenta con arquitectura de interés patrimonial, parques emblemáticos y vegetación frondosa. Su ubicación permite llegar al Centro Histórico de manera cómoda y también integrarse a las principales avenidas de la ciudad, como Paseo de Montejo. Avenida Colón. Avenida Reforma, Cupules, entre otras. EL PROYECTO GG19 En un predio de aproximadamente 17 x 42m, se genera un conjunto de viviendas alrededor de un área común. El primer volumen aloja en planta baja el área de estacionamiento, bodega y áreas técnicas; en planta alta se localizan un par de departamentos con roof garden. En el interior se encuentra un patio con piscina, árboles y circulaciones jardinadas que distribuyen a tres diferentes viviendas independientes + DEPARTAMENTOS. ÁREAS COMUNES Las áreas comunes compartidas permiten el encuentro entre los residentes, además de funcionar como filtro para la intimidad y privacidad de cada una de las unidades. Muros funcionan como pantalla escultórica para resguardar el área de alberca compartida y configurar el patio central. Las circulaciones se encuentran rodeadas de vegetación generando pequeños espacios donde aparecen árboles y terrazas. AMENIDADES DEL CONDOMINIO: -VESTÍBULO Y ESPACIO DE RECEPCIÓN -ESPACIO DE CONVIVENCIA CON ALBERCA Y VEGETACIÓN -ANDADORES DE PIEDRA -ESTACIONAMIENTOS TECHADOS CON PORTÓN DE ACCESO ELECTRICO -TRANSFORMADOR ELECTRICO GARANTÍA DE ESTABILIDAD DEL SUMINISTRO DE LUZ -DOBLE CISTERNA COMÚN CON SISTEMA DE PRESIÓN Y SUAVIZACIÓN DE AGUA. -LOCAL DE BASURA CON SEPARACIÓN DE DESECHOS DESCRIPCIÓN DE LAS UNIDADES Cada una de las viviendas, a pesar de ser distintas, comparten las mismas intenciones de intimidad, calidez y materialidad en acabados artesanales a base de cemento. CASA 01. Superficie casa: 189 m2 Total superficie casa + estacionamiento, terrazas y patios propios habitables: 264m2 Sala, Comedor Cocina 2 Recámaras 2.5 Baños Tapanco/Estudio Pileta en Planta Alta Terrazas y patios empedrados y arbolados Estacionamiento LISTA DE AMENIDADES DE LA VIVIENDA: - PILETA DE AGUA -ILUMINACIÓN COMPLETA -ACABADOS INTEGRALES EN FACHADAS -CARPINTERIA DE MADERA DE CEDRO -COCINA COMPLETAMENTE EQUIPADA -BAÑOS COMPLETOS -CLOSETS COMPLETOS EN MADERA DE TORNILLO -VENTILADORES INDUSTRIALES - ELECTRODOMESTICOS (ESTUFAS O PARILLA Y HORNO, REFRIGERADOR, LAVASECADORA, LAVATRASTE) -CALENTADOR -PREPARACIONES PARA AC -INTERFON -TANQUE DE GAS ESTACIONARIO - AGUA PRESURIZADA Y SUAVIZADA EN TODA LA CASA Precio de Venta: $7,250.000 No se venden amueblados. Todo el mobiliario es para fines ilustrativos. ____________ *Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. * El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247 VERIFICAR LA DISPONIBILIDAD / PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS
Features:
- Swimming Pool
- Furnished
- Air Conditioning
- Dining Room
- Balcony
- Washing Machine
- Internet In the City of Mérida, there is one of the neighborhoods with the greatest architectural beauty, historical richness and urban quality. The emblematic Colonia García Ginerés. It has architecture of heritage interest, emblematic parks and lush vegetation. Its location allows you to reach the Historic Center comfortably and also integrate into the main avenues of the city, such as Paseo de Montejo. Colón Avenue. Reforma Avenue, Cupules, among others. THE GG19 PROJECT In a plot of approximately 17 x 42m, a set of houses is generated around a common area. The first volume houses the parking area, warehouse and technical areas on the ground floor; On the top floor there are a couple of apartments with a roof garden. Inside there is a patio with a swimming pool, trees and landscaped circulations that distribute to three different independent homes + APARTMENTS. COMMON AREAS The shared common areas allow the meeting between the residents, in addition to functioning as a filter for the intimacy and privacy of each of the units. Walls function as a sculptural screen to protect the shared pool area and configure the central courtyard. The circulations are surrounded by vegetation, generating small spaces where trees and terraces appear. CONDOMINIUM AMENITIES: -LOBBY AND RECEPTION SPACE -COEXISTENCE SPACE WITH POOL AND VEGETATION -STONE WALKWAYS -COVERED PARKING LOTS WITH ELECTRIC ACCESS GATE -ELECTRICAL TRANSFORMER GUARANTEE OF STABILITY OF THE LIGHT SUPPLY -COMMON DOUBLE CISTERN WITH PRESSURE AND SOFTENING SYSTEM OF WATER. -GARBAGE ROOM WITH WASTE SEPARATION DESCRIPTION OF THE UNITS Each of the homes, despite being different, share the same intentions of intimacy, warmth and materiality in artisanal finishes cement-based. HOUSE 01. House size: 189 m2 Total house area + parking, terraces and own living patios: 264m2 Living room, dining room Kitchen 2 Bedrooms 2.5 Bathrooms Tapanco/Studio Pool on the top floor Cobbled and wooded terraces and patios Parking LIST OF HOUSING AMENITIES: - WATER POOL -FULL LIGHTING -INTEGRAL FINISHES ON FAÇADES -CEDAR WOOD CARPENTRY -FULLY EQUIPPED KITCHEN -FULL BATHROOMS -COMPLETE CLOSETS IN SCREW WOOD -INDUSTRIAL FANS - APPLIANCES (STOVES OR GRILL AND OVEN, REFRIGERATOR, WASHER-DRYER, WASH) -HEATER -AC PREPARATIONS -INTERCOM -STATIONARY GAS TANK - PRESSURIZED AND SOFTENED WATER THROUGHOUT THE HOUSE Sale Price: $7,250,000 They are not sold furnished. All furniture is for illustrative purposes. ____________ *Property prices subject to change without notice, monthly update check availability. **This price does not include taxes, appraisal and notary fees. * The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247 CHECK AVAILABILITY / PRICES SUBJECT TO CHANGE
Features:
- Swimming Pool
- Furnished
- Air Conditioning
- Dining Room
- Balcony
- Washing Machine
- Internet