128.000 EUR
1 loc
25 m²
Je propose également un autre appartement contigu à celui-ci et présentant les mêmes caractéristiques.
Le bien se situe au rez-de-chaussée surélevé de la résidence LES BERGERS, orientation Sud avec balcon de 2,3 m².
D'importants travaux de rénovation énergétique ont été réalisés en 2024 au sein de la résidence : Isolation thermique par l'extérieur, rénovation de la couverture et du bardage, rénovation des étanchéités.
Ce bien passe en classe DPE 'D' au 1er janvier 2026 suite au décret du 26 aout 2025 (N°ADEME 2538E2860225H)
Dans les appartements : remplacement des menuiseries PVC, installation de radiateurs à inertie, remplacement des plaques de cuisson.
Le bien proposé est un studio adapté pour 4 couchages, avec coin nuit 'isolable', séjour, kitchenette, salle de bain et wc séparés. Vendu avec un casier à skis.
Loyer annuel HT : 5 812 €
Taxe Foncière : 340 €
Frais de gestion semestriels : 150 €
Charges de copropriété à la charge de l'exploitant.
Votre locataire exploitant : SDP Sunweb Group
Le quartier des Bergers offre une situation idéale, à 2 pas du front de neige, remontées mécaniques et cours de ski, retour à la résidence skis aux pieds. La galerie commerçante des Bergers vous propose aussi de nombreux magasins et restaurants.
A quelques minutes à pieds de l'Avenue des Jeux (centre station) où vous trouverez de nombreux loisirs et activités.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Fiol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 839517471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Visualizza di più Visualizza di meno iad France - Cécile Fiol vous propose: Studio de 23 m² vendu sous bail commercial à échéance fin avril 2033 avec possibilité de sortie du bail sans paiement de l’indemnité d'éviction, une opportunité rare et avantageuse !
Je propose également un autre appartement contigu à celui-ci et présentant les mêmes caractéristiques.
Le bien se situe au rez-de-chaussée surélevé de la résidence LES BERGERS, orientation Sud avec balcon de 2,3 m².
D'importants travaux de rénovation énergétique ont été réalisés en 2024 au sein de la résidence : Isolation thermique par l'extérieur, rénovation de la couverture et du bardage, rénovation des étanchéités.
Ce bien passe en classe DPE 'D' au 1er janvier 2026 suite au décret du 26 aout 2025 (N°ADEME 2538E2860225H)
Dans les appartements : remplacement des menuiseries PVC, installation de radiateurs à inertie, remplacement des plaques de cuisson.
Le bien proposé est un studio adapté pour 4 couchages, avec coin nuit 'isolable', séjour, kitchenette, salle de bain et wc séparés. Vendu avec un casier à skis.
Loyer annuel HT : 5 812 €
Taxe Foncière : 340 €
Frais de gestion semestriels : 150 €
Charges de copropriété à la charge de l'exploitant.
Votre locataire exploitant : SDP Sunweb Group
Le quartier des Bergers offre une situation idéale, à 2 pas du front de neige, remontées mécaniques et cours de ski, retour à la résidence skis aux pieds. La galerie commerçante des Bergers vous propose aussi de nombreux magasins et restaurants.
A quelques minutes à pieds de l'Avenue des Jeux (centre station) où vous trouverez de nombreux loisirs et activités.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Fiol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 839517471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Cécile Fiol biedt: Studio van 23 m² verkocht onder commerciële huurovereenkomst die eind april 2033 afloopt met de mogelijkheid om de huurovereenkomst te beëindigen zonder betaling van de uitzettingsvergoeding, een zeldzame en voordelige kans!
Ik bied ook een ander appartement aangrenzend aan dit appartement en met dezelfde kenmerken.
De woning is gelegen op de verhoogde begane grond van de residentie LES BERGERS, gelegen op het zuiden met balkon van 2,3 m².
In 2024 werden in de woning grote energetische renovatiewerkzaamheden uitgevoerd: Thermische isolatie van buitenaf, renovatie van het dak en de bekleding, renovatie van de waterdichting.
Deze woning is op 1 januari 2026 geüpgraded naar de DPE 'D'-klasse naar aanleiding van het decreet van 26 augustus 2025 (N°ADEME 2538E2860225H)
In de appartementen: vervanging van PVC-schrijnwerk, installatie van traagheidsradiatoren, vervanging van kookplaten.
De aangeboden woning is een studio geschikt voor 4 bedden, met 'isolateerbaar' slaapgedeelte, woonkamer, kitchenette, badkamer en apart toilet. Verkocht met een skilocker.
Jaarlijkse huur exclusief BTW: € 5.812,-
Onroerende voorheffing : 340 €
Halfjaarlijkse beheerskosten: € 150
Bijdragen van mede-eigendom ten laste van de operator.
Uw operationele tenant: SDP Sunweb Group
De wijk Bergers biedt een ideale ligging, op 2 stappen van het sneeuwfront, skiliften en skilessen, terug naar de residentie op ski's. Het winkelcentrum Bergers biedt ook veel winkels en restaurants.
Een paar minuten lopen van de Avenue des Jeux (centrum van het resort) waar u vele recreatiemogelijkheden en activiteiten vindt.Deze onroerend goed advertentie betreft 1 perceel gelegen in een condominium van in totaal 125 kavels en niet onderworpen aan een lopende procedure vermeld in artikel L. 721-1 van het Bouw- en Woningwetboek. Gemiddeld maandelijks bedrag van de door de verkoper gedeclareerde kosten: € 0 per maand (d.w.z. € 0 per jaar). Bemiddelingskosten ten laste van de verkoper.
Informatie over energieweergave over deze woning: ENERGIEKLASSE E-index 335 en KLIMAAT-klasse B-index 10. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, met inbegrip van de wettelijke verplichting om de borstel te zuiveren, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Cécile Fiol, onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van de SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC van GRENOBLE onder het nummer 839517471, houder van de prospectiekaart voor onroerend goed namens het bedrijf I@D France SAS.