FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola in vendita - Pouy-de-Touges
450.000 EUR
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T111062031
/ 111062031
Riferimento:
EDEN-T111062031
Paese:
FR
Città:
Pouy-De-Touges
Codice postale:
31430
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
427 m²
Grandezza lotto:
9.393 m²
Locali:
8
Camere da letto:
6
Bagni:
4
WC:
3
Piscina:
Sì
Incredible views of the hillsides and the Pyrenees!
1. Single-storey T3 character house with a living area of 155 m2 comprising, an entrance, a large kitchen/living room (recent) with centralized pellet stove / access to a wooden terrace, a living room with wood stove, 2 bathrooms with toilet, two bedrooms, one of which has access from the outside to the garden. 1 room technical room.
Equipment: double glazed wood joinery (3 single-glazed wooden windows), 200 L cumulus hot water production, wood/pellet heating system + oil boiler. Autonomous sanitation.
2. An old and magnificent barn transformed into a house with a living area of about 272 m2 built on 2 levels. On the ground floor, 2 opposite entrances with cupboards, 3 bedrooms, one with bathroom, laundry room/toilet, a living room. Outdoor terraces. Upstairs, a large living room of 85 m2 integrating kitchen with access to the south-facing balcony, living room with wood stove. A storeroom/pantry, separate toilet with washbasin, hallway, 1 bedroom and a bathroom. Mezzanine above open to living room. Equipment: heating system and hot water by heat pump for the barn.
On the grounds, overhead parking, a 16x4 (liner) salt swimming pool with solar cover, unobstructed view of the hillsides. Various vegetation (fruit trees, orchard/vegetable garden, etc.), ponds, etc.
DPE GRANGE: energy consumption in C (154 KW/m2/year) and GHG in A (5 kgco2/m2/year). Estimated annual energy costs of the home between 3160 € and 4330 € (subscription included).
DPE HOUSE: energy consumption in E (307 kw/m2/year) and GHG in C (26 kgco2/m2/year). Estimated annual energy costs of the home between 4350 € and 5940 € (subscription included).
Environment / Location: 15 minutes from L'Isle en Dodon (nearest shops) 8.5 km from Pouy de Touge 25 minutes from Longages. 25 mins from the A64. 1 hour from Toulouse/Spain
Buyer's fees.
Selling price HAI: 450 000 €
Agency fees: €21,000 including VAT (i.e. 4.90% of the sale price excluding fees)
Sale price excluding fees: 429 000 €
Contact Carol Niewidziala for any further information and possible visit.
Features:
- Garden
- Swimming Pool Visualizza di più Visualizza di meno EXCLUSIVITE ! COUP DE COEUR ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette PROPRIETE pleine de charme T8 située sur une parcelle de 9 393 m2.
Des vues incroyables sur les coteaux et la chaîne des Pyrénées !
1. Maison de caractère d’habitation T3 de plain-pied d’une surface habitable de 155 m2 comprenant, une entrée, une grande cuisine/séjour (récente) avec poêle à granulés centralisé / accès à une terrasse bois, un salon avec poêle à bois, 2 salles de bain avec wc, deux chambres dont l’une ayant accès par l’extérieur au jardin. 1 pièce local technique.
Equipements : menuiseries bois double vitrage (3 fenêtres en bois simple vitrage), production eau chaude cumulus 200 L, système de chauffage bois/granulés + chaudière fioul. Assainissement autonome.
2. Une ancienne et magnifique grange transformée en habitation d’une surface habitable de 272 m2 environ édifiée sur 2 niveaux. Au rdc, 2 entrées opposées avec placards, 3 chambres dont l’une avec salle de bain, buanderie/wc, un salon/séjour. Terrasses extérieures. A l’étage, une grande pièce de vie de 85 m2 intégrant cuisine avec accès au balcon orienté sud, salon/séjour avec poêle à bois. Une réserve/cellier, wc séparé avec lave-mains, dégagement, 1 chambre et une salle de bain. Mezzanine au-dessus ouverte sur séjour. Equipements : système de chauffage et eau chaude par pompe à chaleur pour la grange.
Sur le terrain, parking aérien, une piscine de nage 16x4 (liner) au sel avec couverture solaire, vue dégagée sur les coteaux. Diverses végétations (arbres fruitiers, verger/potager…), mare....
DPE GRANGE : consommation énergétique en C (154 KW/m2/an) et GES en A (5 kgco2/m2/an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3160 € et 4330 € (abonnement compris).
DPE MAISON : consommation énergétique en E (307 kw/m2/an) et GES en C (26 kgco2/m2/an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4350 € et 5940 € (abonnement compris).
Environnement / Situation : 15 mn de L’Isle en Dodon (commerces les plus proches) 8,5 km de Pouy de Touge 25 mn de Longages. 25 mn de l'A64. 1H de Toulouse/Espagne
Honoraires charge acquéreur.
Prix de vente HAI : 450 000 €
Honoraires agence : 21 000 €TTC (soit 4,90% du prix de vente hors honoraires)
Prix de vente hors honoraires : 429 000 €
Contacter Carol Niewidziala pour tout renseignement complémentaire et éventuelle visite.
Features:
- Garden
- Swimming Pool EXCLUSIVITY! LOVE AT SIGHT! The Findhouse Consulting agency offers you this charming T8 PROPERTY located on a plot of 9,393 m2.
Incredible views of the hillsides and the Pyrenees!
1. Single-storey T3 character house with a living area of 155 m2 comprising, an entrance, a large kitchen/living room (recent) with centralized pellet stove / access to a wooden terrace, a living room with wood stove, 2 bathrooms with toilet, two bedrooms, one of which has access from the outside to the garden. 1 room technical room.
Equipment: double glazed wood joinery (3 single-glazed wooden windows), 200 L cumulus hot water production, wood/pellet heating system + oil boiler. Autonomous sanitation.
2. An old and magnificent barn transformed into a house with a living area of about 272 m2 built on 2 levels. On the ground floor, 2 opposite entrances with cupboards, 3 bedrooms, one with bathroom, laundry room/toilet, a living room. Outdoor terraces. Upstairs, a large living room of 85 m2 integrating kitchen with access to the south-facing balcony, living room with wood stove. A storeroom/pantry, separate toilet with washbasin, hallway, 1 bedroom and a bathroom. Mezzanine above open to living room. Equipment: heating system and hot water by heat pump for the barn.
On the grounds, overhead parking, a 16x4 (liner) salt swimming pool with solar cover, unobstructed view of the hillsides. Various vegetation (fruit trees, orchard/vegetable garden, etc.), ponds, etc.
DPE GRANGE: energy consumption in C (154 KW/m2/year) and GHG in A (5 kgco2/m2/year). Estimated annual energy costs of the home between 3160 € and 4330 € (subscription included).
DPE HOUSE: energy consumption in E (307 kw/m2/year) and GHG in C (26 kgco2/m2/year). Estimated annual energy costs of the home between 4350 € and 5940 € (subscription included).
Environment / Location: 15 minutes from L'Isle en Dodon (nearest shops) 8.5 km from Pouy de Touge 25 minutes from Longages. 25 mins from the A64. 1 hour from Toulouse/Spain
Buyer's fees.
Selling price HAI: 450 000 €
Agency fees: €21,000 including VAT (i.e. 4.90% of the sale price excluding fees)
Sale price excluding fees: 429 000 €
Contact Carol Niewidziala for any further information and possible visit.
Features:
- Garden
- Swimming Pool EXCLUSIVITEIT! LIEFDE BIJ HET GEZICHT! Het Findhouse Consulting-bureau biedt u dit charmante T8-EIGENDOM aan op een perceel van 9.393 m².
Ongelooflijk uitzicht op de heuvels en de Pyreneeën!
1. Eenlaags T3-karakterhuis met een woonruimte van 155 m², bestaande uit een entree, een grote keuken/woonkamer (recent) met een centrale pelletkachel / toegang tot een houten terras, een woonkamer met houtkachel, 2 badkamers met toilet, twee slaapkamers, waarvan één toegang van buitenaf tot de tuin heeft. 1 kamer technische ruimte.
Apparatuur: dubbelglas houten houten houten timmerwerk (3 enkelglasvensters), 200 L cumulus warmwaterproductie, hout-/pelletverwarmingssysteem + olieketel. Autonome sanitaire voorzieningen.
2. Een oude en prachtige schuur omgebouwd tot een huis met een woonruimte van ongeveer 272 m², gebouwd op twee verdiepingen. Op de begane grond, 2 tegenoverliggende ingangen met kasten, 3 slaapkamers, één met badkamer, wasruimte/toilet, een woonkamer. Buitenterrassen. Boven een grote woonkamer van 85 m² met een keuken en toegang tot het balkon op het zuiden, woonkamer met houtkachel. Een opslagruimte/voorraadkast, apart toilet met wastafel, gang, 1 slaapkamer en een badkamer. Boven de mezzanine open naar de woonkamer. Apparatuur: verwarmingssysteem en warm water via warmtepomp voor de schuur.
Op het terrein is er parkeergelegenheid boven het hoofd, een 16x4 (liner) zoutzwembad met zonnepanelen, onbelemmerd uitzicht op de heuvels. Diverse vegetatie (fruitbomen, boomgaard/groentetuin, enz.), vijvers, enzovoort.
DPE GRANGE: energieverbruik in C (154 kW/m2/jaar) en BKGG in A (5 kgco2/m2/jaar). De geschatte jaarlijkse energiekosten van het huis liggen tussen 3160 € en 4330 € (inclusief abonnement).
DPE HOUSE: energieverbruik in E (307 kW/m2/jaar) en broeikasgas in C (26 kgco2/m2/jaar). Geschatte jaarlijkse energiekosten van het huis liggen tussen 4350 € en 5940 € (inclusief abonnement).
Omgeving / Locatie: 15 minuten van L'Isle en Dodon (dichtstbijzijnde winkels), 8,5 km van Pouy de Touge, 25 minuten van Longages. 25 minuten van de A64. 1 uur van Toulouse/Spanje
Aankoopvergoeding.
Verkoopprijs HAI: 450.000 €
Makelaarskosten: €21.000 inclusief btw (d.w.z. 4,90% van de verkoopprijs exclusief kosten)
Verkoopprijs exclusief kosten: 429.000€
Neem contact op met Carol Niewidziala voor meer informatie en een mogelijk bezoek.
Features:
- Garden
- Swimming Pool