FOTO IN CARICAMENTO...

Casa e casa singola in vendita - Troyan

Bulgaria > Lovech > Troyan

65.000 EUR

Condividere questo annuncio

Facebook

Casa e casa singola (In vendita)

152 m²

Riferimento: EDEN-T111083993 / 111083993

For more information, call us at ... or quote the reference number of the property: VT 88462. Responsible Broker: Plamen Stoyanov Property with an exceptional location on the banks of the Beli Osam River, facing the main road in the village of Beli Osam, famous for its picturesque nature, proximity to mineral springs and traditional Balkan spirit. The location provides convenient year-round access, as well as tranquility and authentic connection with nature. The house is a two-storey joist building with stone foundations and high ceilings, which give a feeling of spaciousness and antique character. Its total area is 152 sq. m. functionally distributed between two residential floors and a basement. The first floor with a ceiling height of about 3.20 m, includes a large living room, a kitchen, an auxiliary room and an entrance hall with an internal staircase to the second level. The spaciousness and high rooms allow for interesting architectural solutions during renovation. The second floor consists of an entrance hall, three bedrooms, one of which has a terrace overlooking the river and the surrounding cliffs, as well as an additional small room (closet), which can be easily converted into a bathroom for the floor. At the base of the building there is a basement built of solid stone suitable for a winery, warehouse or workshop. Garden and additional buildings The property covers 467 sq. m. flat plot and well organized with the need for cleaning. In the yard there is a large two-storey barn and a shed, built along the border with a neighboring property, suitable for reconstruction into a summer kitchen, barbecue area or additional living space. The back of the property borders the Beli Osam River, one of the most picturesque places in the area. A small pool with clear waters is formed there, and the coast is maintained and strengthened, creating a great place for recreation, fishing or just enjoying nature. The village of Beli Osam is one of the most preferred settlements in the Troyan Balkan, just a few minutes from Troyan and Chiflika, famous for its mineral pools and opportunities for eco and rural tourism. The area is peaceful and clean, with rich nature and spectacular views of the mountain slopes. Advantages of the property Unique location on the very bank of the Beli Osam River. Spacious joist house with high ceiling and stable stone foundation. Possibility for renovation according to an individual project. Two-story barn and shed potential for additional features. Suitable property for rural tourism, guest house or family home. Silence, greenery and natural beauty of the surroundings. Visualizza di più Visualizza di meno За повече информация обадете ни се на тел: ... или и цитирайте референтния номер на имота: VT 88462. Отговорен брокер: Пламен Стоянов Имот с изключително разположение на брега на река Бели Осъм, с лице към главния път в село Бели Осъм, известно със своята живописна природа, близост до минерални извори и традиционен балкански дух. Местоположението осигурява удобен целогодишен достъп, както и спокойствие и автентична връзка с природата. Основна къща Къщата е двуетажна гредоредна постройка с каменни основи и високи тавани, които придават усещане за простор и старинен характер. Общата ѝ площ е 152 кв. м., разпределена функционално между два жилищни етажа и мазе. Първи етаж с височина на таваните около 3.20 м, включва голяма всекидневна, кухня, спомагателна стая и антре с вътрешно стълбище към второто ниво. Просторът и високите помещения дават възможност за интересни архитектурни решения при реновиране. Втори етаж състои се от антре, три спални, едната от които има тераса с изглед към реката и околните скали, както и допълнителна малка стая (килер), която лесно може да се преобразува в баня за етажа. В основата на сградата има мазе, изградено от масивен камък подходящо за винарна, склад или работилница. Двор и допълнителни постройки Имотът се простира върху 467 кв. м. равен парцел и добре организиран с нужда от почистване. В двора е разположена голяма двуетажна плевня и навес, изградени по границата със съседен имот подходящи за реконструкция в лятна кухня, барбекю зона или допълнителна жилищна площ. Задната част на имота граничи с река Бели Осъм едно от най-живописните места в района. Там е оформен малък вир с бистри води, а брегът е поддържан и укрепен, създавайки чудесно място за отдих, риболов или просто наслада от природата. Село Бели Осъм е едно от най-предпочитаните населени места в Троянския Балкан само на няколко минути от Троян и Чифлика, известен със своите минерални басейни и възможности за еко и селски туризъм. Районът е спокоен и чист, с богата природа и невероятни гледки към планинските склонове. Предимства на имота Уникално разположение на самия бряг на река Бели Осъм. Просторна гредоредна къща с висок таван и стабилна каменна основа. Възможност за реновиране по индивидуален проект. Двуетажна плевня и навес потенциал за допълнителни функции. Подходящ имот за селски туризъм, къща за гости или семеен дом. Тишина, зеленина и естествена красота на околността. Für weitere Informationen rufen Sie uns unter ... an oder geben Sie die Referenznummer der Immobilie an: VT 88462. Verantwortlicher Makler: Plamen Stoyanov Property mit einer außergewöhnlichen Lage am Ufer des Flusses Beli Osam, gegenüber der Hauptstraße im Dorf Beli Osam, berühmt für seine malerische Natur, die Nähe zu Mineralquellen und den traditionellen Balkangeist. Die Lage bietet das ganze Jahr über einen bequemen Zugang sowie Ruhe und authentische Verbindung mit der Natur. Das Haus ist ein zweistöckiges Balkengebäude mit Steinfundamenten und hohen Decken, die ein Gefühl von Geräumigkeit und antikem Charakter vermitteln. Die Gesamtfläche beträgt 152 m². Funktional aufgeteilt auf zwei Wohngeschosse und ein Untergeschoss. Das erste Obergeschoss mit einer Deckenhöhe von ca. 3,20 m umfasst ein großes Wohnzimmer, eine Küche, einen Nebenraum und einen Eingangsbereich mit einer Innentreppe zur zweiten Ebene. Die Geräumigkeit und die hohen Räume ermöglichen interessante architektonische Lösungen bei der Renovierung. Die zweite Etage besteht aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern, von denen eines über eine Terrasse mit Blick auf den Fluss und die umliegenden Klippen verfügt, sowie einem zusätzlichen kleinen Raum (Kleiderschrank), der leicht in ein Badezimmer für den Boden umgewandelt werden kann. Am Fuße des Gebäudes befindet sich ein Keller aus massivem Stein, der für ein Weingut, ein Lager oder eine Werkstatt geeignet ist. Garten und Nebengebäude Das Anwesen umfasst 467 m². Flaches und gut organisiertes Grundstück mit Reinigungsbedarf. Im Hof befinden sich eine große zweistöckige Scheune und ein Schuppen, der entlang der Grenze zu einem Nachbargrundstück gebaut wurde und sich für den Umbau in eine Sommerküche, einen Grillplatz oder zusätzlichen Wohnraum eignet. Die Rückseite des Grundstücks grenzt an den Fluss Beli Osam, einen der malerischsten Orte in der Gegend. Dort bildet sich ein kleiner Pool mit klarem Wasser, und die Küste wird gepflegt und gestärkt, wodurch ein großartiger Ort zum Erholen, Angeln oder einfach nur zum Genießen der Natur geschaffen wird. Das Dorf Beli Osam ist eine der beliebtesten Siedlungen auf dem Troyan-Balkan, nur wenige Minuten von Troyan und Chiflika entfernt, das für seine Mineralbecken und Möglichkeiten für Öko- und Landtourismus berühmt ist. Die Gegend ist ruhig und sauber, mit reicher Natur und spektakulärem Blick auf die Berghänge. Vorteile des Anwesens Einzigartige Lage am Ufer des Flusses Beli Osam. Geräumiges Balkenhaus mit hoher Decke und stabilem Steinfundament. Möglichkeit zur Renovierung nach einem individuellen Projekt. Zweistöckige Scheune und Schuppenpotenzial für zusätzliche Funktionen. Geeignete Immobilie für den ländlichen Tourismus, Pension oder Einfamilienhaus. Stille, Grün und natürliche Schönheit der Umgebung. Para más información, llámenos al ... o indique el número de referencia de la propiedad: VT 88462. Agente responsable: Plamen Stoyanov Propiedad con una ubicación excepcional a orillas del río Beli Osam, frente a la carretera principal del pueblo de Beli Osam, famoso por su naturaleza pintoresca, su proximidad a los manantiales minerales y el espíritu tradicional de los Balcanes. La ubicación ofrece un cómodo acceso durante todo el año, así como tranquilidad y auténtica conexión con la naturaleza. La casa es un edificio de viguetas de dos plantas con cimientos de piedra y techos altos, que dan una sensación de amplitud y carácter antiguo. Su superficie total es de 152 metros cuadrados. Distribuida funcionalmente entre dos plantas residenciales y un sótano. El primer piso con una altura de techo de aproximadamente 3,20 m, incluye una gran sala de estar, una cocina, una habitación auxiliar y un hall de entrada con una escalera interior al segundo nivel. La amplitud y las salas altas permiten soluciones arquitectónicas interesantes durante la renovación. El segundo piso consta de un hall de entrada, tres dormitorios, uno de los cuales tiene una terraza con vista al río y los acantilados circundantes, así como una pequeña habitación adicional (armario), que se puede convertir fácilmente en un baño para el piso. En la base del edificio hay un sótano construido con piedra maciza apto para bodega, almacén o taller. Jardín y edificios adicionales La propiedad cubre 467 metros cuadrados. Parcela llana y bien organizada con necesidad de limpieza. En el patio hay un gran granero de dos pisos y un cobertizo, construido a lo largo de la frontera con una propiedad vecina, adecuado para la reconstrucción en una cocina de verano, área de barbacoa o espacio habitable adicional. La parte trasera de la propiedad bordea el río Beli Osam, uno de los lugares más pintorescos de la zona. Allí se forma una pequeña piscina de aguas cristalinas, y la costa se mantiene y fortalece, creando un gran lugar para la recreación, la pesca o simplemente para disfrutar de la naturaleza. El pueblo de Beli Osam es uno de los asentamientos preferidos de los Balcanes de Troyan, a pocos minutos de Troyan y Chiflika, famoso por sus piscinas minerales y oportunidades para el turismo ecológico y rural. La zona es tranquila y limpia, con una rica naturaleza y unas vistas espectaculares de las laderas de las montañas. Ventajas de la propiedad Ubicación única en la misma orilla del río Beli Osam. Espaciosa casa de viguetas con techo alto y cimientos de piedra estables. Posibilidad de renovación según proyecto individual. Granero de dos pisos y cobertizo potencial para características adicionales. Propiedad adecuada para turismo rural, casa de invitados o casa familiar. Silencio, vegetación y belleza natural de los alrededores. Bel ons op ... of vermeld voor meer informatie het referentienummer van de woning: VT 88462. Verantwoordelijke makelaar: Plamen Stoyanov Onroerend goed met een uitzonderlijke ligging aan de oevers van de Beli Osam-rivier, met uitzicht op de hoofdweg in het dorp Beli Osam, beroemd om zijn schilderachtige natuur, de nabijheid van minerale bronnen en de traditionele Balkangeest. De locatie biedt het hele jaar door gemakkelijke toegang, evenals rust en authentieke verbinding met de natuur. Het huis is een balkengebouw van twee verdiepingen met stenen funderingen en hoge plafonds, die een gevoel van ruimtelijkheid en antiek karakter geven. De totale oppervlakte is 152 vierkante meter. Functioneel verdeeld over twee woonlagen en een souterrain. De eerste verdieping met een plafondhoogte van ongeveer 3,20 m, omvat een grote woonkamer, een keuken, een extra kamer en een inkomhal met een interne trap naar het tweede niveau. De ruimtelijkheid en hoge kamers zorgen voor interessante architectonische oplossingen tijdens de renovatie. De tweede verdieping bestaat uit een inkomhal, drie slaapkamers, waarvan één met een terras met uitzicht op de rivier en de omliggende kliffen, evenals een extra kleine kamer (kast), die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een badkamer voor de verdieping. Aan de voet van het gebouw is er een kelder gebouwd van massieve steen die geschikt is voor een wijnmakerij, magazijn of werkplaats. Tuin en bijgebouwen Het pand beslaat 467 m². Vlak perceel en goed georganiseerd met de noodzaak om schoon te maken. In de tuin is er een grote schuur met twee verdiepingen en een schuur, gebouwd langs de grens met een naburig pand, geschikt voor verbouwing tot een zomerkeuken, barbecueplaats of extra woonruimte. De achterkant van het pand grenst aan de rivier de Beli Osam, een van de meest pittoreske plekken in de omgeving. Daar wordt een klein zwembad met helder water gevormd en de kust wordt onderhouden en versterkt, waardoor een geweldige plek ontstaat om te recreëren, te vissen of gewoon van de natuur te genieten. Het dorp Beli Osam is een van de meest geprefereerde nederzettingen in de Troyaanse Balkan, op slechts een paar minuten van Troyan en Chiflika, beroemd om zijn minerale zwembaden en mogelijkheden voor eco- en plattelandstoerisme. Het gebied is rustig en schoon, met een rijke natuur en een spectaculair uitzicht op de berghellingen. Voordelen van het pand Unieke locatie aan de oever van de Beli Osam rivier. Ruime balkenwoning met hoog plafond en stabiele stenen fundering. Mogelijkheid tot renovatie volgens een individueel project. Schuur en schuur met twee verdiepingen potentieel voor extra functies. Geschikte woning voor plattelandstoerisme, pension of gezinswoning. Stilte, groen en natuurschoon van de omgeving. For more information, call us at ... or quote the reference number of the property: VT 88462. Responsible Broker: Plamen Stoyanov Property with an exceptional location on the banks of the Beli Osam River, facing the main road in the village of Beli Osam, famous for its picturesque nature, proximity to mineral springs and traditional Balkan spirit. The location provides convenient year-round access, as well as tranquility and authentic connection with nature. The house is a two-storey joist building with stone foundations and high ceilings, which give a feeling of spaciousness and antique character. Its total area is 152 sq. m. functionally distributed between two residential floors and a basement. The first floor with a ceiling height of about 3.20 m, includes a large living room, a kitchen, an auxiliary room and an entrance hall with an internal staircase to the second level. The spaciousness and high rooms allow for interesting architectural solutions during renovation. The second floor consists of an entrance hall, three bedrooms, one of which has a terrace overlooking the river and the surrounding cliffs, as well as an additional small room (closet), which can be easily converted into a bathroom for the floor. At the base of the building there is a basement built of solid stone suitable for a winery, warehouse or workshop. Garden and additional buildings The property covers 467 sq. m. flat plot and well organized with the need for cleaning. In the yard there is a large two-storey barn and a shed, built along the border with a neighboring property, suitable for reconstruction into a summer kitchen, barbecue area or additional living space. The back of the property borders the Beli Osam River, one of the most picturesque places in the area. A small pool with clear waters is formed there, and the coast is maintained and strengthened, creating a great place for recreation, fishing or just enjoying nature. The village of Beli Osam is one of the most preferred settlements in the Troyan Balkan, just a few minutes from Troyan and Chiflika, famous for its mineral pools and opportunities for eco and rural tourism. The area is peaceful and clean, with rich nature and spectacular views of the mountain slopes. Advantages of the property Unique location on the very bank of the Beli Osam River. Spacious joist house with high ceiling and stable stone foundation. Possibility for renovation according to an individual project. Two-story barn and shed potential for additional features. Suitable property for rural tourism, guest house or family home. Silence, greenery and natural beauty of the surroundings. Para mais informações, ligue para ... ou mencione o número de referência do imóvel: VT 88462. Corretor responsável: Plamen Stoyanov Propriedade com uma localização excepcional nas margens do rio Beli Osam, de frente para a estrada principal da vila de Beli Osam, famosa por sua natureza pitoresca, proximidade de fontes minerais e espírito tradicional dos Balcãs. A localização oferece acesso conveniente durante todo o ano, bem como tranquilidade e conexão autêntica com a natureza. A casa é um edifício de vigas de dois andares com fundações de pedra e tetos altos, que dão uma sensação de amplitude e caráter antigo. Sua área total é de 152 m². funcionalmente distribuído entre dois pisos residenciais e uma cave. O primeiro andar com pé direito de cerca de 3,20 m, inclui uma ampla sala de estar, uma cozinha, uma sala auxiliar e um hall de entrada com escada interna para o segundo nível. O espaço e as divisões altas permitem soluções arquitetónicas interessantes durante a renovação. O segundo piso é composto por um hall de entrada, três quartos, um dos quais com terraço com vista para o rio e para as falésias envolventes, bem como uma pequena divisão adicional (closet), que pode ser facilmente convertida numa casa de banho para o chão. Na base do edifício existe uma cave construída em pedra maciça adequada para uma adega, armazém ou oficina. Jardim e edifícios adicionais A propriedade cobre 467 m². Terreno plano e bem organizado com necessidade de limpeza. No quintal há um grande celeiro de dois andares e um galpão, construído ao longo da fronteira com uma propriedade vizinha, adequado para reconstrução em cozinha de verão, churrasqueira ou espaço adicional. A parte de trás da propriedade faz fronteira com o rio Beli Osam, um dos lugares mais pitorescos da região. Ali se forma uma pequena piscina de águas claras, e a costa é mantida e fortalecida, criando um ótimo local para recreação, pesca ou apenas curtir a natureza. A vila de Beli Osam é um dos assentamentos preferidos nos Bálcãs de Troyan, a poucos minutos de Troyan e Chiflika, famosa por suas piscinas minerais e oportunidades de turismo ecológico e rural. A área é tranquila e limpa, com natureza rica e vistas espetaculares das encostas das montanhas. Vantagens do imóvel Localização única na margem do rio Beli Osam. Casa de vigas espaçosa com teto alto e fundação de pedra estável. Possibilidade de renovação de acordo com um projeto individual. Celeiro de dois andares e galpão potencial para recursos adicionais. Propriedade adequada para turismo rural, casa de hóspedes ou casa de família. Silêncio, vegetação e beleza natural dos arredores. Pre viac informácií nám zavolajte na číslo ... alebo uveďte referenčné číslo nehnuteľnosti: VT 88462. Zodpovedný maklér: Plamen Stojanov Nehnuteľnosť s výnimočnou polohou na brehu rieky Beli Osam, oproti hlavnej ceste v dedine Beli Osam, známa svojou malebnou prírodou, blízkosťou minerálnych prameňov a tradičným balkánskym duchom. Táto lokalita poskytuje pohodlný celoročný prístup, ako aj pokoj a autentické spojenie s prírodou. Dom je dvojposchodová budova s kamennými základmi a vysokými stropmi, ktoré dodávajú pocit priestrannosti a starožitného charakteru. Jeho celková rozloha je 152 m². funkčne rozdelené medzi dve obytné poschodia a pivnicu. Prvé poschodie s výškou stropu približne 3,20 m zahŕňa veľkú obývačku, kuchyňu, pomocnú miestnosť a vstupnú halu s vnútorným schodiskom na druhé poschodie. Priestrannosť a vysoké miestnosti umožňujú zaujímavé architektonické riešenia počas rekonštrukcie. Druhé poschodie pozostáva z vstupnej haly, troch spální, z ktorých jedna má terasu s výhľadom na rieku a okolité útesy, ako aj ďalšiu malú miestnosť (šatník), ktorú je možné ľahko premeniť na kúpeľňu na poschodí. Na základni budovy sa nachádza suterén z masívneho kameňa vhodný pre vinárstvo, sklad alebo dielňu. Záhrada a ďalšie budovy Nehnuteľnosť má rozlohu 467 m². Plochý pozemok a dobre usporiadaný s potrebou upratovania. Na dvore sa nachádza veľká dvojposchodová stodola a prístrešok, postavené pozdĺž hranice so susedným pozemkom, vhodné na prestavbu na letnú kuchyňu, grilovaciu zónu alebo ďalší obytný priestor. Zadná časť pozemku susedí s riekou Beli Osam, jedným z najmalebnejších miest v oblasti. Tam sa vytvorí malý bazén s čistou vodou a pobrežie sa udržiava a posilňuje, čím vzniká skvelé miesto na rekreáciu, rybolov alebo jednoducho užívanie si prírody. Dedina Beli Osam je jednou z najobľúbenejších osád na Trójskom Balkáne, len pár minút od Troyanu a Chifliky, známa svojimi minerálnymi bazénmi a možnosťami pre ekologický a vidiecky turizmus. Oblasť je pokojná a čistá, s bohatou prírodou a úchvatnými výhľadmi na horské svahy. Výhody nehnuteľnosti Jedinečná poloha priamo na brehu rieky Beli Osam. Priestranný trámový dom s vysokým stropom a stabilným kamenným základom. Možnosť renovácie podľa individuálneho projektu. Dvojposchodová stodola a prístrešok s potenciálom pre ďalšie prvky. Vhodná nehnuteľnosť pre vidiecky turizmus, penzión alebo rodinný dom. Ticho, zeleň a prírodná krása okolia. Pour plus d’informations, appelez-nous au ... ou citez le numéro de référence de la propriété : VT 88462. Courtier responsable : Plamen Stoyanov Property avec un emplacement exceptionnel sur les rives de la rivière Beli Osam, face à la route principale du village de Beli Osam, célèbre pour sa nature pittoresque, sa proximité avec des sources minérales et son esprit traditionnel des Balkans. L’emplacement offre un accès pratique toute l’année, ainsi qu’une tranquillité et une connexion authentique avec la nature. La maison est un bâtiment à solives à deux étages avec des fondations en pierre et de hauts plafonds, qui confèrent une impression d’espace et de caractère ancien. Sa superficie totale est de 152 m². répartie fonctionnellement entre deux étages résidentiels et un sous-sol. Le premier étage, d’une hauteur de plafond d’environ 3,20 m, comprend un grand salon, une cuisine, une pièce annexe et un hall d’entrée avec un escalier intérieur menant au deuxième étage. L’espace et les pièces hautes permettent des solutions architecturales intéressantes lors de la rénovation. Le deuxième étage comprend un hall d’entrée, trois chambres, dont l’une possède une terrasse surplombant la rivière et les falaises environnantes, ainsi qu’une petite pièce supplémentaire (placard), qui peut facilement être transformée en salle de bain pour le plancher. À la base du bâtiment se trouve un sous-sol en pierre solide, adapté à un domaine viticole, un entrepôt ou un atelier. Jardin et bâtiments additionnels La propriété couvre 467 m². Terrain plat et bien organisé, nécessitant un nettoyage. Dans la cour, il y a une grande grange de deux étages et un abri de jardin, construits le long de la frontière avec une propriété voisine, adaptés à la transformation en cuisine d’été, espace barbecue ou espace de vie supplémentaire. L’arrière de la propriété borde la rivière Beli Osam, l’un des endroits les plus pittoresques de la région. Un petit bassin aux eaux claires s’y forme, et la côte est entretenue et renforcée, créant un lieu idéal pour les loisirs, la pêche ou simplement pour profiter de la nature. Le village de Beli Osam est l’un des établissements les plus prisés des Balkans de Troya, à seulement quelques minutes de Troyan et Chiflika, célèbre pour ses bassins minéraux et ses opportunités de tourisme écologique et rural. La région est paisible et propre, avec une nature riche et des vues spectaculaires sur les pentes de la montagne. Avantages de la propriété Emplacement unique sur la rive même de la rivière Beli Osam. Maison spacieuse avec solives avec un plafond haut et une fondation en pierre stable. Possibilité de rénovation selon un projet individuel. Grange à deux étages et cabanon potentiel pour des fonctionnalités supplémentaires. Propriété adaptée au tourisme rural, maison d’hôtes ou maison familiale. Silence, verdure et beauté naturelle des environs.