325.000 EUR
392.000 EUR
392.000 EUR
385.000 EUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447 493 396 BEZIERS
Features:
- Terrace
- Swimming Pool Visualizza di più Visualizza di meno Située dans un quartier calme et recherché de Magalas, cette superbe villa de plain-pied construite en 2015 offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne, fonctionnalité et tranquillité. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 600 m², la maison développe 117 m² habitables et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace séjour/salle à manger chaleureux agrémenté d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible pour un confort en toutes saisons. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et buanderie intégrée. Une seconde salle d’eau avec WC complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu, de plusieurs terrasses, dont une couverte attenante au coin repas, parfaite pour les repas d’été. Une piscine au sel de 8 x 4 mètres vient parfaire cet espace de détente. Côté stationnement : un garage ainsi que plusieurs places de parking sont à votre disposition, dont une prévue pour un camping-car. Villa en état irréprochable, aucun travaux à prévoir. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes des commerces et des accès routiers. À découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 616.00 et 834.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Ewa TAPPER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447 493 396 BEZIERS
Features:
- Terrace
- Swimming Pool Σε μια ήσυχη και περιζήτητη περιοχή του Μαγκαλά, αυτή η υπέροχη μονώροφη βίλα που χτίστηκε το 2015 προσφέρει ένα ιδανικό περιβάλλον διαβίωσης που συνδυάζει σύγχρονη άνεση, λειτουργικότητα και ηρεμία. Χτισμένο σε ένα πλήρως κλειστό οικόπεδο 600 m², το σπίτι έχει 117 m² ζωτικού χώρου και αποτελείται από ένα φωτεινό σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα, ένα ζεστό σαλόνι/τραπεζαρία με ξυλόσομπα και αναστρέψιμο κλιματισμό για άνεση όλες τις εποχές. Ο νυχτερινός χώρος περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας με ιδιωτικό ντους, WC και ενσωματωμένο πλυσταριό. Ένα δεύτερο μπάνιο με WC ολοκληρώνει το σετ. Έξω, θα απολαύσετε έναν προσεκτικά διατηρημένο κήπο, πολλές βεράντες, συμπεριλαμβανομένης μιας σκεπαστής δίπλα στην τραπεζαρία, ιδανική για καλοκαιρινά γεύματα. Μια πισίνα με θαλασσινό νερό 8 x 4 μέτρων ολοκληρώνει αυτόν τον χώρο χαλάρωσης. Χώρος στάθμευσης: ένα γκαράζ και πολλές θέσεις στάθμευσης είναι στη διάθεσή σας, συμπεριλαμβανομένης μιας για αυτοκινούμενο. Βίλα σε άψογη κατάσταση, δεν χρειάζεται να γίνει δουλειά. Ιδανικό για κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία, μόλις λίγα λεπτά από καταστήματα και οδική πρόσβαση. Για να το ανακαλύψετε χωρίς καθυστέρηση!Τα τέλη πρακτορείου πρέπει να καταβάλλονται από τον πωλητή. Ενεργειακή κλάση Α, Κλιματική κατηγορία Α Εκτιμώμενη μέση ετήσια ενεργειακή δαπάνη για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ €616,00 και €834,00. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: georisques.gouv.fr. Το ακίνητο αυτό σας προσφέρεται από εμπορικό αντιπρόσωπο (Ατομική επιχείρηση). Ο σύμβουλός σας για την eXp Realty: Ewa TAPPER
Εμπορικός Αντιπρόσωπος (Ατομική Επιχείρηση)
RSAC 447 493 396 ΜΠΕΖΙΈΣ
Features:
- Terrace
- Swimming Pool