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Casa e casa singola in vendita - Cancún

Mexico > Quintana Roo > Cancún

809.338 EUR

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Casa e casa singola (In vendita)

6 loc

6 cam

5 ba

800 m²

lotto 1.300 m²

Riferimento: EDEN-T112663456 / 112663456

The most astute investors know that concentrating all wealth in a single country is a risk. This villa in Cancun represents the perfect opportunity to diversify geographically with a tangible asset that generates immediate cash flow. Why Mexico and why now: Solid legal framework: foreigners can be full owners in Cancun through a bank trust, a secure structure that has been tested for decades with the main Mexican banks. Favorable currency: the peso-dollar exchange rate benefits international buyers. Your dollar investment acquires more real value in Mexico. Stable economy: Mexico is the 12th largest economy in the world, the main trading partner of the United States, with international treaties that protect foreign investments. No inheritance tax: Mexico does not charge taxes for property transfer to heirs. Your investment is passed entirely on to the next generation. Asset off the radar: real geographic diversification, not correlated with stock markets or home economies. The numbers of this property: Value: $977,664 USD for 800 m² of premium construction on a 1,250 m² lot. Price per m² significantly lower than Miami, Los Angeles or any comparable destination. Current income: $10,000 USD per month verifiable via Airbnb. Net yield of approximately 9-10% per annum. Historical capital gain: Cancun's real estate market has grown consistently 10-12% annually over the past decade. Liquidity: High demand for properties in Cancun guarantees a relatively easy exit when you decide to sell. Asset Features: 5 bedrooms with private bathroom, resort-style pool, tropical garden, parking 6 vehicles, 2010 construction in excellent condition. Location in Alamos 2, community with 24-hour security, 15 minutes from the international airport with global connectivity. Full professional management option. Invest from abroad without getting involved in trades. Monthly reports, international transfers, total transparency. In times of uncertainty, real assets in stable jurisdictions are the best safe haven. This villa is a tangible, productive heritage and one of the most solid tourist areas in the world. Diversify smartly. The time is now. Visualizza di più Visualizza di meno Die klügsten Investoren wissen, dass die Konzentration des gesamten Vermögens in einem einzigen Land ein Risiko darstellt. Diese Villa in Cancun bietet die perfekte Gelegenheit, sich geografisch mit einem greifbaren Vermögenswert zu diversifizieren, der sofortigen Cashflow generiert. Warum Mexiko und warum jetzt: Solider rechtlicher Rahmen: Ausländer können in Cancún über einen Banktrust volleigentümer werden, eine sichere Struktur, die seit Jahrzehnten bei den großen mexikanischen Banken getestet wird. Günstige Währung: Der Peso-Dollar-Wechselkurs kommt internationalen Käufern zugute. Ihre Dollarinvestition gewinnt in Mexiko an realem Wert. Stabile Wirtschaft: Mexiko ist die zwölftgrößte Volkswirtschaft der Welt, der wichtigste Handelspartner der Vereinigten Staaten, mit internationalen Verträgen, die ausländische Investitionen schützen. Keine Erbschaftssteuer: Mexiko erhebt keine Steuern für die Eigentumsübertragung an Erben. Ihre Investition wird vollständig an die nächste Generation weitergegeben. Vermögenswert vom Radar: reale geografische Diversifikation, nicht korreliert mit Aktienmärkten oder heimischen Volkswirtschaften. Die Zahlen dieser Eigenschaft: Wert: 977.664 USD für 800 m² Premium-Bau auf einem 1.250 m² großen Grundstück. Der Preis pro m² ist deutlich niedriger als in Miami, Los Angeles oder einem vergleichbaren Ziel. Aktuelles Einkommen: 10.000 US-Dollar pro Monat, nachweisbar über Airbnb. Nettoerträge beträgt etwa 9–10 % pro Jahr. Historischer Kapitalgewinn: Der Immobilienmarkt in Cancun ist in den letzten zehn Jahren jährlich um 10–12 % gewachsen. Liquidität: Eine hohe Nachfrage nach Immobilien in Cancun garantiert einen relativ einfachen Ausstieg, wenn Sie sich zum Verkauf entscheiden. Ausstattungsmerkmale: 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad, Resort-ähnlicher Pool, tropischer Garten, Parkplätze für 6 Fahrzeuge, Bauweise von 2010 in ausgezeichnetem Zustand. Lage in Alamos 2, Gemeinde mit 24-Stunden-Sicherheit, 15 Minuten vom internationalen Flughafen mit globaler Anbindung entfernt. Vollständige professionelle Managementoption. Investieren Sie aus dem Ausland, ohne sich in Trades einzumischen. Monatliche Berichte, internationale Überweisungen, völlige Transparenz. In Zeiten der Unsicherheit sind reale Vermögenswerte in stabilen Rechtsordnungen der beste sichere Zufluchtsort. Diese Villa ist ein greifbares, produktives Erbe und eines der solidesten Touristengebiete der Welt. Diversifizieren Sie klug. Die Zeit ist jetzt. Los inversionistas más astutos saben que concentrar todo el patrimonio en un solo país es un riesgo. Esta villa en Cancún representa la oportunidad perfecta para diversificar geográficamente con un activo tangible que genera flujo de efectivo inmediato. Por qué México y por qué ahora: Marco legal sólido: extranjeros pueden ser propietarios plenos en Cancún a través de fideicomiso bancario, estructura segura y probada por décadas con los principales bancos mexicanos. Moneda favorable: el tipo de cambio peso-dólar beneficia compradores internacionales. Su inversión en dólares adquiere más valor real en México. Economía estable: México es la economía número 12 del mundo, socio comercial principal de Estados Unidos, con tratados internacionales que protegen inversiones extranjeras. Sin impuesto a la herencia: México no cobra impuestos por transmisión patrimonial a herederos. Su inversión pasa íntegra a la siguiente generación. Activo fuera del radar: diversificación geográfica real, no correlacionada con mercados bursátiles ni economías de origen. Los números de esta propiedad: Valor: $977,664 USD por 800 m² de construcción premium sobre terreno de 1,250 m². Precio por m² significativamente inferior a Miami, Los Ángeles o cualquier destino comparable. Ingreso actual: $10,000 USD mensuales comprobables vía Airbnb. Rendimiento neto aproximado del 9-10% anual. Plusvalía histórica: el mercado inmobiliario de Cancún ha crecido consistentemente 10-12% anual en la última década. Liquidez: alta demanda de propiedades en Cancún garantiza salida relativamente fácil cuando decida vender. Características del activo: 5 recámaras con baño privado, piscina tipo resort, jardín tropical, estacionamiento 6 vehículos, construcción 2010 en excelente estado. Ubicación en Álamos 2, comunidad con seguridad 24 horas, a 15 minutos del aeropuerto internacional con conectividad global. Opción de administración profesional completa. Invierta desde el extranjero sin involucrarse en operaciones. Reportes mensuales, transferencias internacionales, total transparencia. En tiempos de incertidumbre, los activos reales en jurisdicciones estables son el mejor refugio. Esta villa es patrimonio tangible, productivo y en una de las zonas turísticas más sólidas del mundo. Diversifique inteligentemente. El momento es ahora. Les investisseurs les plus avisés savent que concentrer toute la richesse dans un seul pays est un risque. Cette villa à Cancún représente l’occasion idéale de diversifier géographiquement avec un actif tangible générant une trésorerie immédiate. Pourquoi le Mexique et pourquoi maintenant : Cadre juridique solide : les étrangers peuvent être propriétaires à part entière à Cancún via un trust bancaire, une structure sécurisée testée depuis des décennies auprès des principales banques mexicaines. Monnaie favorable : le taux de change peso-dollar profite aux acheteurs internationaux. Votre investissement en dollars prend plus de valeur réelle au Mexique. Économie stable : Le Mexique est la 12e plus grande économie mondiale, principal partenaire commercial des États-Unis, avec des traités internationaux protégeant les investissements étrangers. Pas d’impôt sur les successions : Le Mexique ne facture pas d’impôts pour le transfert de biens aux héritiers. Votre investissement est entièrement transmis à la génération suivante. Actif hors radar : une véritable diversification géographique, non corrélée aux marchés boursiers ou aux économies domestiques. Les numéros de cette propriété : Valeur : 977 664 $ USD pour 800 m² de construction premium sur un terrain de 1 250 m². Prix par m² nettement inférieur à celui de Miami, Los Angeles ou de toute autre destination comparable. Revenu actuel : 10 000 $ USD par mois vérifiable via Airbnb. Rendement net d’environ 9 à 10 % par an. Gains en capital historiques : Le marché immobilier de Cancún a connu une croissance régulière de 10 à 12 % par an au cours de la dernière décennie. Liquidité : Une forte demande pour les biens immobiliers à Cancún garantit une sortie relativement facile lorsque vous décidez de vendre. Caractéristiques des biens : 5 chambres avec salle de bain privée, piscine de style resort, jardin tropical, parking pour 6 véhicules, construction de 2010 en excellent état. Emplacement à Alamos 2, communauté avec sécurité 24h/24, à 15 minutes de l’aéroport international avec une connectivité mondiale. Option de gestion professionnelle complète. Investissez depuis l’étranger sans vous impliquer dans des échanges. Rapports mensuels, transferts internationaux, transparence totale. En période d’incertitude, les actifs réels situés dans des juridictions stables constituent le meilleur refuge sûr. Cette villa est un patrimoine tangible et productif et l’une des zones touristiques les plus solides au monde. Diversifiez intelligemment. Le moment est venu. Os investidores mais atentos sabem que concentrar toda a riqueza em um único país é um risco. Esta vila em Cancún representa a oportunidade perfeita para diversificar geograficamente com um ativo tangível que gera fluxo de caixa imediato. Por que o México e por que agora: Estrutura legal sólida: estrangeiros podem ser proprietários plenos em Cancún por meio de um trust bancário, uma estrutura segura que tem sido testada por décadas com os principais bancos mexicanos. Moeda favorável: a taxa de câmbio peso-dólar beneficia compradores internacionais. Seu investimento em dólares adquire mais valor real no México. Economia estável: O México é a 12ª maior economia do mundo, principal parceiro comercial dos Estados Unidos, com tratados internacionais que protegem investimentos estrangeiros. Sem imposto sobre herança: O México não cobra impostos sobre transferência de propriedade para herdeiros. Seu investimento é repassado inteiramente para a próxima geração. Ativo fora do radar: diversificação geográfica real, não correlacionada com mercados de ações ou economias domésticas. Os números dessa propriedade: Valor: $977.664 USD por 800 m² de construção premium em um terreno de 1.250 m². Preço por m² significativamente menor do que Miami, Los Angeles ou qualquer destino comparável. Renda atual: $10.000 USD por mês, verificável via Airbnb. Rendimento líquido de aproximadamente 9-10% ao ano. Ganho de capital histórico: O mercado imobiliário de Cancún cresceu consistentemente entre 10 e 12% ao ano na última década. Liquidez: A alta demanda por propriedades em Cancún garante uma saída relativamente fácil quando você decidir vender. Características do Ativo: 5 quartos com banheiro privativo, piscina estilo resort, jardim tropical, estacionamento para 6 veículos, construção de 2010 em excelente estado. Localização em Alamos 2, comunidade com segurança 24 horas, a 15 minutos do aeroporto internacional com conectividade global. Opção de gestão profissional completa. Invista do exterior sem se envolver em trocas. Relatórios mensais, transferências internacionais, total transparência. Em tempos de incerteza, bens imóveis em jurisdições estáveis são o melhor refúgio seguro. Esta vila é um patrimônio tangível e produtivo e uma das áreas turísticas mais sólidas do mundo. Diversifique de forma inteligente. A hora é agora. De mest kloka investerarna vet att det är en risk att koncentrera all rikedom i ett enda land. Denna villa i Cancun representerar det perfekta tillfället att diversifiera geografiskt med en påtaglig tillgång som genererar omedelbar kassaflöde. Varför Mexiko och varför just nu: Solid rättslig ram: utlänningar kan vara fullvärdiga ägare i Cancun genom en banktrust, en säker struktur som har prövats i årtionden hos de största mexikanska bankerna. Gynnsam valuta: peso-dollar-växelkursen gynnar internationella köpare. Din dollarinvestering får större verkligt värde i Mexiko. Stabil ekonomi: Mexiko är världens tolfte största ekonomi, USA:s främsta handelspartner, med internationella avtal som skyddar utländska investeringar. Ingen arvsskatt: Mexiko tar inte ut skatt för egendomsöverföring till arvingar. Din investering förs helt vidare till nästa generation. Tillgång utanför radarn: verklig geografisk diversifiering, inte korrelerad med aktiemarknader eller hemmaekonomier. Talen för denna egenskap: Värde: 977 664 USD för 800 m² premiumbyggnation på en tomt på 1 250 m². Pris per m² är betydligt lägre än i Miami, Los Angeles eller någon liknande destination. Nuvarande inkomst: 10 000 USD per månad som kan verifieras via Airbnb. Nettoutbyte på cirka 9–10 % per år. Historisk kapitalvinst: Cancuns fastighetsmarknad har vuxit konsekvent med 10–12 % årligen under det senaste decenniet. Likviditet: Hög efterfrågan på fastigheter i Cancun garanterar en relativt enkel utgång när du bestämmer dig för att sälja. Tillgångar: 5 sovrum med privat badrum, resortliknande pool, tropisk trädgård, parkering och 6 fordon, 2010 års konstruktion i utmärkt skick. Läge i Alamos 2, samhälle med säkerhet dygnet runt, 15 minuter från den internationella flygplatsen med global uppkoppling. Fullständig professionell förvaltningsoption. Investera från utlandet utan att engagera dig i hantverk. Månadsrapporter, internationella överföringar, total transparens. I tider av osäkerhet är reala tillgångar i stabila jurisdiktioner den bästa säkra hamnen. Denna villa är ett påtagligt, produktivt arv och ett av de mest solida turistområdena i världen. Diversifiera smart. Tiden är nu. The most astute investors know that concentrating all wealth in a single country is a risk. This villa in Cancun represents the perfect opportunity to diversify geographically with a tangible asset that generates immediate cash flow. Why Mexico and why now: Solid legal framework: foreigners can be full owners in Cancun through a bank trust, a secure structure that has been tested for decades with the main Mexican banks. Favorable currency: the peso-dollar exchange rate benefits international buyers. Your dollar investment acquires more real value in Mexico. Stable economy: Mexico is the 12th largest economy in the world, the main trading partner of the United States, with international treaties that protect foreign investments. No inheritance tax: Mexico does not charge taxes for property transfer to heirs. Your investment is passed entirely on to the next generation. Asset off the radar: real geographic diversification, not correlated with stock markets or home economies. The numbers of this property: Value: $977,664 USD for 800 m² of premium construction on a 1,250 m² lot. Price per m² significantly lower than Miami, Los Angeles or any comparable destination. Current income: $10,000 USD per month verifiable via Airbnb. Net yield of approximately 9-10% per annum. Historical capital gain: Cancun's real estate market has grown consistently 10-12% annually over the past decade. Liquidity: High demand for properties in Cancun guarantees a relatively easy exit when you decide to sell. Asset Features: 5 bedrooms with private bathroom, resort-style pool, tropical garden, parking 6 vehicles, 2010 construction in excellent condition. Location in Alamos 2, community with 24-hour security, 15 minutes from the international airport with global connectivity. Full professional management option. Invest from abroad without getting involved in trades. Monthly reports, international transfers, total transparency. In times of uncertainty, real assets in stable jurisdictions are the best safe haven. This villa is a tangible, productive heritage and one of the most solid tourist areas in the world. Diversify smartly. The time is now.