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Casa e casa singola in vendita - San Miguel de Allende
5.899.677 EUR
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T112736469
/ 112736469
Riferimento:
EDEN-T112736469
Paese:
MX
Città:
San Miguel De Allende
Codice postale:
37892
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
1.568 m²
Camere da letto:
8
Bagni:
8
Garage:
1
Features:
- Garage Visualizza di più Visualizza di meno Това изключително имение съчетава модерна, нископрофилна архитектура с естествените текстури на пейзажа на Сан Мигел де Алиенде. Дванадесет линейни тома в земни земни тонове са свързани с два централни коридора, организирайки дома в отделни, но течни зони. Всеки елемент – от дървената дограма на парота до естествения камък и ръчно текстурираните покрития – е взет от местни източници, което гарантира, че дизайнът се чувства едновременно вкоренен и вечен... Дизайнът черпи вдъхновение от величието на мексиканските хасиенди или пищни испански колониални къщи, чиито обширни имения са съсредоточени около дворове и буйни градини. Замислен с визия да засили присъствието си и дълбоката си връзка със заобикалящата го среда, домът интерпретира традиционното оформление на хасиендата, организирайки пространствата си около дворове, за да създаде хармонична комбинация от наследство и модерност... Подходът е нежно разкриване. Засадено с кактуси кръгово движение създава скулптурно, органично посрещане, преди геометричните форми на дома да се разгърнат. Външната палитра е топла и сдържана, което позволява на материалите да говорят сами за себе си. Вътре в затворения комплекс на Candelaria Residencial, домът се радва на пълно уединение, като същевременно остава само на десет минути от историческия център... Централен двор и тераса на басейна.. В сърцето на хотела се намира слънчев вътрешен двор, където правоъгълен плувен басейн и джакузи са разположени в тераси от естествен камък. Заобикалящата архитектура създава защитен, оазис, гледащ навътре. Множество стаи се отварят директно тук, разтваряйки границата между вътрешно и външно. Вградено огнище закотвя вечерните събирания, хвърляйки светлина върху каменната зидария и местните насаждения... Главно социално крило. Всекидневна и телевизионни стаи – Всекидневната е просторна, но интимна, с директен изглед към вътрешния двор и топла палитра от материали. Телевизионната зала е точно в задната страна на покрит с перголи салон с безпрепятствена гледка към планината Пикачос, предназначен за сенчести следобеди или коктейли по залез. Салон за пергола – Оборудван с бар с дървен връх, интегрирана мивка и тиган, това е целогодишно външно жилищно пространство, обрамчено от буйно озеленяване и зрели дървета. Трапезария – Фокусната точка е дървена маса с 18 места, заобиколена от ръчно изработени столове, разположени до стени, завършени с текстури, получени от самия имот. Кухня – Светла и функционална, закотвена от остров с плочки с мивка и отворени рафтове. Уредите от неръждаема стомана, първокласните тела и директният достъп до пергола за хранене на открито го правят идеален както за ежедневие, така и за забавление. Спални.. Всички спални, включително къщата на гостите, разполагат с богати дървени подове и пълни самостоятелни бани за комфорт и уединение. Три спални в основната къща включват нива на мецанин, добавяйки гъвкаво пространство за кътчета за четене, работни зони или допълнителни спални помещения. Къща за гости.. Независима, но в близост до основната резиденция, къщата за гости предлага:.. Две спални със самостоятелни бани, завършени от естествени материали. Компактна, ефективна кухня и удобна, изпълнена със светлина всекидневна зона - идеална за посещение на семейство или приятели, които искат уединение, като същевременно останат свързани с огнището за уютни вечери и събирания. Апартамент с А-образна рамка.. Отличителен архитектурен жест, A-Frame разполага с подови настилки от топло дърво и наклонени тавани, облицовани с дърво. Той съдържа самостоятелна спалня и пълна баня - нейният мащаб и покритие му придават уютно, подобно на уединение. Двор на събитието и хижа на хълма. Просторен открит двор, идеален за събития, е оборудван с малък бар и мивка. Оттук пътека води до овощна градина и хижа на върха на хълм - селска гледна точка с изглед към овощната градина на имението и околността. Овощна градина и функции за устойчивост.. Овощната градина на имота дава сезонни плодове, повишавайки самодостатъчността. Устойчивостта е централна, с 54 слънчеви панела, осигуряващи електричество и специални слънчеви панели за отопление на водата. Практически удобства.. Гараж за три автомобила, плюс допълнителни непокрити паркоместа. Перално помещение с фу
Features:
- Garage Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet moderne, zurückhaltende Architektur mit den natürlichen Texturen der Landschaft von San Miguel de Allende. Zwölf lineare Bände in erdigen Stampftönen sind durch zwei zentrale Korridore verbunden, die das Haus in unterschiedliche, aber fließende Zonen anordnen. Jedes Element – vom Parotaholz-Holz bis zum einheimischen Stein und den handstrukturierten Oberflächen – stammt aus lokalen Quellen, sodass das Design sowohl verwurzelt als auch zeitlos wirkt... Das Design lässt sich von der Pracht mexikanischer Haciendas inspirieren, also prunkvollen spanischen Kolonialhäusern, deren weitläufige Anwesen um Innenhöfe und üppige Gärten herum kreisen. Mit der Vision konzipiert, seine Präsenz und tiefe Verbindung zur Umgebung zu verstärken, interpretiert das Haus den traditionellen Hacienda-Grundriss neu, indem es seine Räume um Innenhöfe organisiert, um eine harmonische Mischung aus Kulturerbe und Moderne zu schaffen... Der Ansatz ist eine sanfte Offenbarung. Ein mit Kaktus bepflanzter Kreisverkehr schafft eine skulpturale, organische Atmosphäre, bevor sich die geometrischen Formen des Hauses entfalten. Die Außenpalette ist warm und zurückhaltend, sodass die Materialien für sich sprechen. Innerhalb der bewachten Wohnanlage Candelaria Residencial genießt das Haus vollständige Privatsphäre und bleibt dabei nur zehn Minuten vom historischen Zentrum entfernt... Zentraler Innenhof und Poolterrasse... Im Herzen des Anwesens befindet sich ein sonnenverwöhnter Innenhof, in dem ein rechteckiges Schwimmbecken und ein Jacuzzi in Natursteinterrassen eingebettet sind. Die umgebende Architektur schafft eine geschützte, nach innen gerichtete Oase. Hier öffnen sich mehrere Räume und lösen die Grenze zwischen drinnen und draußen auf. Eine eingebaute Feuerstelle verankert abendliche Zusammenkünfte und taucht Licht über das Steinwerk und die einheimischen Bepflanzungen... Haupt-Sozialflügel.. Wohn- und TV-Zimmer – Der Wohnbereich ist geräumig und dennoch intim, mit direktem Blick auf den Innenhof und einer warmen Materialpalette. Der Fernsehraum befindet sich direkt hinter einer pergolaüberdachten Lounge mit ungehindertem Blick auf die Picachos-Berge, konzipiert für schattige Nachmittage oder Sonnenuntergangscocktails. Pergola Lounge – Ausgestattet mit einer Holzbar, integriertem Waschbecken und einer Grillplatte, ist dies ein ganzjährig zugänglicher Außenbereich, eingerahmt von üppiger Landschaft und alten Bäumen. Speisesaal – Der Mittelpunkt ist ein 18-Sitz-Tisch aus Parotaholz, umgeben von handgefertigten Stühlen, die an Wänden mit Texturen aus dem Grundstück selbst stehen. Küche – Hell und funktional, verankert durch eine geflieste Insel mit Spüle und offenen Regalen. Edelstahlgeräte, hochwertige Armaturen und direkter Zugang zu einer Außen-Pergola machen sie ideal für das tägliche Leben und die Bewirtung. Schlafzimmer.. Alle Schlafzimmer, einschließlich des Gästehauses, verfügen über reichhaltige Parota-Holzböden und voll ausgestattete Badezimmer für Komfort und Privatsphäre. Drei Schlafzimmer im Haupthaus verfügen über Zwischenebenen, die flexible Räume für Leseecken, Arbeitsbereiche oder zusätzliche Schlafräume bieten. Gästehaus.. Unabhängig und dennoch nahe am Hauptwohnsitz bietet das Gästehaus: .. Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die aus Naturmaterialien gefertigt wurden. Eine kompakte, effiziente Küche und ein gemütlicher, lichterfüllter Wohnbereich – perfekt für Familien- oder Freundesbesuche, die Privatsphäre wünschen und gleichzeitig mit einer Feuerstelle für gemütliche Abende und Zusammenkünfte verbunden bleiben... A-Frame Suite... Eine unverwechselbare architektonische Geste: Der A-Rahmen zeichnet sich durch warme Holzböden und geneigte Holzdecken aus. Es enthält ein privates Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer – seine Größe und Verarbeitung verleihen ihm eine gemütliche, rückzugsartige Atmosphäre. Veranstaltungshof und Hütte auf dem Hügel... Ein großzügiger, offener Innenhof, ideal für Veranstaltungen, ist mit einer kleinen Bar und einem Waschbecken ausgestattet. Von hier führt ein Weg zu einem Obstgarten und einer Hütte auf einem Hügel – ein rustikaler Aussichtspunkt mit Blick auf den Obstgarten des Anwesens und die umliegende Landschaft. Obstgarten- und Nachhaltigkeitsmerkmale... Der Obstgarten des Anwesens produziert saisonale Früchte, was die Selbstversorgung verbessert. Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt: 54 Solarmodule liefern Strom und spezielle Solarmodule zur Wassererwärmung... Praktische Annehmlichkeiten... Garage für drei Autos plus zusätzliche unüberdachte Parkplätze. Waschraum mit Fu
Features:
- Garage Esta excepcional finca combina una arquitectura moderna y de bajo perfil con las texturas naturales del paisaje de San Miguel de Allende. Doce volúmenes lineales en tonos terrosos de tierra apisonada están conectados por dos pasillos centrales, organizando la casa en zonas distintas pero fluidas. Cada elemento, desde la carpintería de madera de parota hasta la piedra nativa y los acabados texturizados a mano, se extrae de fuentes locales, lo que garantiza que el diseño se sienta arraigado y atemporal ... El diseño se inspira en la grandeza de las haciendas mexicanas, o lujosas casas coloniales españolas, cuyas amplias fincas se centran en patios y exuberantes jardines. Concebida con la visión de amplificar su presencia y profunda conexión con su entorno, la casa reinterpreta el diseño tradicional de la hacienda, organizando sus espacios alrededor de patios para crear una mezcla armoniosa de patrimonio y modernidad... El enfoque es una revelación suave. Una rotonda plantada con cactus crea una bienvenida escultórica y orgánica antes de que se desplieguen las formas geométricas de la casa. La paleta exterior es cálida y discreta, lo que permite que los materiales hablen por sí mismos. Dentro de la comunidad cerrada de Candelaria Residencial, la casa goza de total privacidad mientras permanece a solo diez minutos del centro histórico... Patio central y terraza de la piscina.. En el corazón de la propiedad se encuentra un patio bañado por el sol donde una piscina rectangular y un jacuzzi se encuentran en terrazas de piedra natural. La arquitectura circundante crea un oasis protegido y orientado hacia adentro. Varias habitaciones se abren directamente aquí, disolviendo el límite entre el interior y el exterior. Una hoguera incorporada ancla las reuniones nocturnas, arrojando luz sobre la mampostería y las plantaciones nativas ... Ala social principal.. Sala de estar y salas de televisión: la sala de estar es espaciosa pero íntima, con vistas directas al patio y una paleta de materiales cálidos. La sala de televisión está justo en la parte trasera de un salón cubierto de pérgola con vistas despejadas a las montañas de Picachos, diseñado para tardes sombreadas o cócteles al atardecer. Pergola Lounge – Equipado con una barra de madera, un fregadero integrado y una plancha, este es un espacio de vida al aire libre durante todo el año enmarcado por exuberantes jardines y árboles maduros. Comedor: el punto focal es una mesa de madera de parota de 18 asientos rodeada de sillas hechas a mano, colocadas contra paredes terminadas con texturas provenientes de la propia propiedad. Cocina – Luminosa y funcional, anclada por una isla de azulejos con fregadero y estanterías abiertas. Los electrodomésticos de acero inoxidable, los accesorios de primera calidad y el acceso directo a una pérgola de comedor al aire libre lo hacen ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. Dormitorios.. Todas las habitaciones, incluida la casa de huéspedes, cuentan con ricos pisos de madera de parota y baños completos en suite para mayor comodidad y privacidad en todo momento. Tres dormitorios en la casa principal incluyen entrepisos, agregando espacio flexible para rincones de lectura, áreas de trabajo o dormitorios adicionales. Casa de huéspedes.. Independiente pero cerca de la residencia principal, la casa de huéspedes ofrece:.. Dos dormitorios en suite acabados en materiales naturales. Una cocina compacta y eficiente y una sala de estar cómoda y llena de luz, perfecta para visitar a familiares o amigos que desean privacidad mientras se mantienen conectados con una hoguera para noches y reuniones acogedoras. Suite A-Frame.. Un gesto arquitectónico distintivo, el A-Frame cuenta con cálidos pisos de madera y techos inclinados revestidos de madera. Contiene un dormitorio privado y un baño completo: su escala y acabado le dan una calidad acogedora y de retiro. Patio de eventos y cabaña en la cima de la colina.. Un amplio patio abierto, ideal para eventos, está equipado con una pequeña barra y un lavabo. Desde aquí, un camino conduce a un huerto y una cabaña en la cima de una colina, un mirador rústico con vistas al huerto de la finca y al campo circundante. Características de Huerto y Sostenibilidad.. El huerto de la propiedad produce fruta de temporada, lo que mejora la autosuficiencia. La sostenibilidad es central, con 54 paneles solares que proporcionan electricidad y paneles solares dedicados para calentar agua. Comodidades prácticas.. Garaje para tres coches, además de plazas de aparcamiento adicionales descubiertas. Lavadero con fu
Features:
- Garage Ce domaine exceptionnel marie une architecture moderne et discrète avec les textures naturelles du paysage de San Miguel de Allende. Douze volumes linéaires aux tons terreux de pisé sont reliés par deux couloirs centraux, organisant la maison en zones distinctes mais fluides. Chaque élément, de la menuiserie en bois de parota à la pierre indigène en passant par les finitions texturées à la main, est tiré de sources locales, ce qui garantit que le design est à la fois enraciné et intemporel... Le design s’inspire de la grandeur des haciendas mexicaines, ou des somptueuses maisons coloniales espagnoles, dont les vastes domaines sont centrés autour de cours et de jardins luxuriants. Conçue avec la vision d’amplifier sa présence et son lien profond avec son environnement, la maison réinterprète l’aménagement traditionnel de l’hacienda, organisant ses espaces autour de cours pour créer un mélange harmonieux d’héritage et de modernité... L’approche est une révélation en douceur. Un rond-point planté de cactus crée un accueil sculptural et organique avant que les formes géométriques de la maison ne se déploient. La palette extérieure est chaleureuse et sobre, laissant les matériaux parler d’eux-mêmes. À l’intérieur de la communauté fermée de Candelaria Residencial, la maison bénéficie d’une intimité totale tout en restant à seulement dix minutes du centre historique... Cour centrale et terrasse de la piscine. Au cœur de la propriété se trouve une cour ensoleillée où une piscine rectangulaire et un jacuzzi sont intégrés dans des terrasses en pierre naturelle. L’architecture environnante crée une oasis protégée et repliée sur elle-même. Plusieurs pièces s’ouvrent directement ici, dissolvant la frontière entre l’intérieur et l’extérieur. Un foyer intégré ancre les rassemblements du soir, projetant de la lumière sur les pierres et les plantations indigènes... Aile sociale principale.. Salon et salles de télévision – Le salon est spacieux mais intime, avec une vue directe sur la cour et une palette de matériaux chaleureux. La salle de télévision se trouve juste à l’arrière d’un salon couvert d’une pergola avec une vue imprenable sur les montagnes Picachos, conçu pour les après-midi ombragés ou les cocktails au coucher du soleil. Pergola Lounge - Équipé d’un bar en bois, d’un évier intégré et d’une plaque chauffante, il s’agit d’un espace de vie extérieur ouvert toute l’année, encadré par un aménagement paysager luxuriant et des arbres matures. Salle à manger - Le point central est une table en bois de parota de 18 places entourée de chaises fabriquées à la main, contre des murs finis avec des textures provenant de la propriété elle-même. Cuisine – Lumineuse et fonctionnelle, ancrée par un îlot carrelé avec évier et étagères ouvertes. Des appareils en acier inoxydable, des luminaires haut de gamme et un accès direct à une pergola de salle à manger extérieure le rendent idéal pour la vie quotidienne et pour se divertir. Chambres.. Toutes les chambres, y compris la maison d’hôtes, disposent de riches planchers de bois de parota et d’une salle de bains privative complète pour plus de confort et d’intimité. Trois chambres dans la maison principale comprennent des niveaux de mezzanine, ajoutant un espace flexible pour les coins lecture, les zones de travail ou les chambres à coucher supplémentaires. Maison d’hôtes.. Indépendante mais proche de la résidence principale, la maison d’hôtes vous propose :.. Deux chambres avec salle de bains privative finie avec des matériaux naturels. Une cuisine compacte et efficace et un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour rendre visite à la famille ou aux amis qui veulent de l’intimité tout en restant connecté avec un foyer pour des soirées et des rassemblements confortables. Suite A-Frame.. Geste architectural distinct, le A-Frame présente un plancher en bois chaleureux et des plafonds inclinés revêtus de bois. Il contient une chambre privée et une salle de bain complète - son échelle et sa finition lui confèrent une qualité chaleureuse et de retraite. Événement Cour et cabane au sommet d’une colline. Une grande cour ouverte, idéale pour les événements, est équipée d’un petit bar et d’un évier. De là, un chemin mène à un verger et à une cabane au sommet d’une colline, un point de vue rustique surplombant le verger du domaine et la campagne environnante. Caractéristiques du verger et de la durabilité. Le verger de la propriété produit des fruits de saison, ce qui renforce l’autosuffisance. La durabilité est centrale, avec 54 panneaux solaires fournissant de l’électricité et des panneaux solaires dédiés au chauffage de l’eau. Commodités pratiques.. Garage pour trois voitures, plus des places de parking supplémentaires non couvertes. Buanderie avec fu
Features:
- Garage This exceptional estate marries modern, low‑profile architecture with the natural textures of San Miguel de Allende’s landscape. Twelve linear volumes in earthy rammed‑earth tones are connected by two central corridors, organizing the home into distinct yet fluid zones. Every element—from the parota wood joinery to the native stone and hand‑textured finishes—is drawn from local sources, ensuring the design feels both rooted and timeless...The design draws inspiration from the grandeur of Mexican haciendas, or lavish Spanish colonial houses, whose expansive estates are centered around courtyards and lush gardens. Conceived with a vision to amplify its presence and deep connection to its surroundings, the home reinterprets the traditional hacienda layout, organizing its spaces around courtyards to create a harmonious blend of heritage and modernity...The approach is a gentle reveal. A cactus‑planted roundabout creates a sculptural, organic welcome before the home’s geometric forms unfold. The exterior palette is warm and understated, allowing the materials to speak for themselves. Inside the gated community of Candelaria Residencial, the home enjoys full privacy while remaining just ten minutes from the historic center...Central Courtyard & Pool Terrace..At the heart of the property lies a sun‑drenched courtyard where a rectangular swimming pool and Jacuzzi are set into natural stone terraces. The surrounding architecture creates a protected, inward‑looking oasis. Multiple rooms open directly here, dissolving the boundary between indoors and out. A built‑in firepit anchors evening gatherings, casting light across the stonework and native plantings...Main Social Wing..Living & TV Rooms – The living area is spacious yet intimate, with direct courtyard views and a warm material palette. The TV room is just at the back to a pergola‑covered lounge with unobstructed views of the Picachos mountains, designed for shaded afternoons or sunset cocktails..Pergola Lounge – Outfitted with a wood‑topped bar, integrated sink, and griddle, this is a year‑round outdoor living space framed by lush landscaping and mature trees..Dining Room – The focal point is an 18‑seat parota wood table surrounded by handcrafted chairs, set against walls finished with textures sourced from the property itself..Kitchen – Bright and functional, anchored by a tiled island with sink and open shelving. Stainless steel appliances, premium fixtures, and direct access to an outdoor dining pergola make it ideal for both daily living and entertaining..Bedrooms..All bedrooms, including the Guest’s House, feature rich parota wood floors and full en‑suite bathrooms for comfort and privacy throughout..Three bedrooms in the main house include mezzanine levels, adding flexible space for reading nooks, work areas, or additional sleeping quarters..Guest House..Independent yet close to the main residence, the guest house offers:..Two en‑suite bedrooms finished in natural materials. A compact, efficient kitchen and a comfortable, light‑filled living area—perfect for visiting family or friends who want privacy while staying connected with a firepit for cozy evenings and gatherings..A‑Frame Suite..A distinct architectural gesture, the A‑Frame features warm wood flooring and sloped wood‑clad ceilings. It contains a private bedroom and a full bathroom—its scale and finish give it a cozy, retreat‑like quality..Event Courtyard & Hilltop Hut..A spacious open courtyard, ideal for events, is equipped with a small bar and sink. From here, a path leads to an Orchard and a hilltop hut—a rustic vantage point overlooking the estate’s orchard and surrounding countryside..Orchard & Sustainability Features..The property’s orchard produces seasonal fruit, enhancing self‑sufficiency. Sustainability is central, with 54 solar panels providing electricity and dedicated solar panels for water heating..Practical Amenities..Garage for three cars, plus additional uncovered parking spaces.Laundry room with fu
Features:
- Garage