FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T112865097
/ 112865097
Riferimento:
EDEN-T112865097
Paese:
FR
Città:
Gourin
Codice postale:
56110
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
228 m²
Grandezza lotto:
16.408 m²
Locali:
12
Camere da letto:
7
Bagni:
1
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Finistère | 2.413 EUR | 3.624 EUR |
| Lorient | - | 3.039 EUR |
| Pontivy | 1.735 EUR | 3.290 EUR |
| Morlaix | 2.030 EUR | - |
| Crozon | 3.311 EUR | - |
| Lannion | 2.565 EUR | - |
| Côtes-d'Armor | 2.500 EUR | 3.729 EUR |
La proprietà offre stanze molto spaziose e comprende due case, un piccolo edificio da ristrutturare e una longère (tradizionale casa colonica lunga) trasformata in una grande sala d'accoglienza.
La proprietà comprende anche un grande fienile per lo stoccaggio, un piccolo edificio annesso e, per il relax, una piscina riscaldata e coperta che completa armoniosamente l'ensemble.
Descrizione:
La casa principale si apre su un atrio d'ingresso che conduce a un soggiorno con camino e a una bellissima sala da pranzo dove un'elegante scalinata conduce al primo piano. Una cucina, una doccia e un bagno completano il piano terra.
Al piano superiore ci sono un bagno, un bagno e quattro camere da letto.
La seconda casa offre un soggiorno luminoso con una cucina. Il piano terra comprende anche una doccia, un bagno separato e una camera da letto con soppalco.
Al piano superiore, due camere da letto aggiuntive, un bagno recentemente ristrutturato e un WC offrono un notevole comfort.
Una soffitta adatta alla conversione amplia ulteriormente le possibilità.
Una piccola casa di circa 30 m², attualmente utilizzata come capanno di stoccaggio, può essere ristrutturata per soddisfare le tue esigenze. La longère (tradizionale casa colonica bretone) è stata trasformata in una stanza spaziosa, ideale per intrattenere familiari e amici.
All'esterno, un fienile di 300 m² offre ampio spazio di stoccaggio per attrezzature o veicoli, mentre un edificio di circa 50 m² offre ulteriore spazio di stoccaggio. Un grande pascolo completa la proprietà, perfetto per l'allevamento degli animali.
Zona circostante:
Situata in un pacifico borgo, lontano dalle strade trafficate, la proprietà necessita di alcuni lavori per migliorarne il comfort, anche se è già molto ben mantenuta. I negozi sono a soli cinque minuti di auto, le spiagge a 45 minuti e Quimper a 40 minuti (4,00% di tasse IVA inclusa a spese dell'acquirente). Visualizza di più Visualizza di meno A seulement cinq minutes des commerces de Gourin, cet ancien corps de ferme se niche dans un environnement rural au calme absolu, au bout d'une impasse. L'ensemble offre de très beaux volumes et se compose de deux maisons, d'une petite habitation à rénover et d'une longère aménagée en grande salle de réception. La propriété comprend également un vaste hangar pour le stockage, une petite dépendance et, pour les moments de détente, une piscine chauffée et couverte qui complète harmonieusement l'ensemble.
Descriptif :
La maison principale s'ouvre sur une entrée menant à un salon avec cheminée et à une belle salle à manger où un élégant escalier conduit à l'étage. Une cuisine, une salle d'eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, on découvre une salle de bains, des toilettes et quatre chambres. La seconde maison propose une lumineuse pièce de vie avec espace cuisine. Le rez-de-chaussée accueille également une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une chambre dotée d'une mezzanine. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains récemment rénovée et des toilettes offrent un confort appréciable. Un grenier aménageable vient encore étendre les possibilités.
Une petite maison d'environ 30 m², aujourd'hui utilisée comme remise, peut être rénovée selon les besoins. La longère, quant à elle, a été transformée en une vaste salle idéale pour recevoir famille et amis. A l'extérieur, un hangar de 300 m² permet de stocker aisément matériel ou véhicules, tandis qu'une dépendance d'environ 50 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Une grande pâture complète la propriété, parfaite pour accueillir des animaux.
Environnement :
Situé dans un hameau paisible, à l'écart des routes passantes, l'ensemble demande quelques travaux pour gagner en confort, bien qu'il soit déjà très bien entretenu. Les commerces se trouvent à seulement cinq minutes en voiture, et les plages sont accessibles en 45 minutes et Quimper est à 40 minutes. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Just five minutes from the shops in Gourin, this former farmhouse is nestled in a peaceful rural setting at the end of a cul-de-sac.
The property offers very spacious rooms and comprises two houses, a small outbuilding to renovate, and a longère (traditional long farmhouse) converted into a large reception room.
The property also includes a large barn for storage, a small outbuilding, and, for relaxation, a heated and covered swimming pool that harmoniously completes the ensemble.
Description:
The main house opens onto an entrance hall leading to a living room with a fireplace and a beautiful dining room where an elegant staircase leads to the first floor. A kitchen, a shower room, and a toilet complete the ground floor.
Upstairs, there is a bathroom, a toilet, and four bedrooms.
The second house offers a bright living room with a kitchen area. The ground floor also includes a shower room, a separate toilet, and a bedroom with a mezzanine.
Upstairs, two additional bedrooms, a recently renovated bathroom, and a toilet offer considerable comfort.
An attic suitable for conversion further expands the possibilities.
A small house of approximately 30 m², currently used as a storage shed, can be renovated to suit your needs. The longère (traditional Breton farmhouse) has been transformed into a spacious room, ideal for entertaining family and friends.
Outside, a 300 m² barn provides ample storage for equipment or vehicles, while an outbuilding of approximately 50 m² offers additional storage space. A large pasture completes the property, perfect for keeping animals.
Surroundings area :
Located in a peaceful hamlet, away from busy roads, the property requires some work to enhance its comfort, although it is already very well maintained. Shops are just a five-minute drive away, the beaches are 45 minutes away, and Quimper is 40 minutes away (4.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.) Pouhých pět minut od obchodů v Gourinu je tento bývalý statek zasazen do klidného venkovského prostředí na konci slepé uličky.
Nemovitost nabízí velmi prostorné pokoje a skládá se ze dvou domů, malé hospodářské budovy k rekonstrukci a longère (tradiční dlouhé usedlosti) přeměněné na velkou přijímací místnost.
Nemovitost také zahrnuje velkou stodolu pro skladování, malou přístavbu a pro relaxaci vyhřívaný a krytý bazén, který harmonicky doplňuje celý celk.
Popis:
Hlavní dům se otevírá do vstupní haly vedoucí do obývacího pokoje s krbem a krásné jídelny, kde elegantní schodiště vede do prvního patra. Přízemí doplňuje kuchyně, sprcha a toaleta.
Nahoře je koupelna, toaleta a čtyři ložnice.
Druhý dům nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. V přízemí se nachází také sprchová místnost, samostatná toaleta a ložnice s mezipatrem.
Nahoře jsou dvě další ložnice, nedávno zrekonstruovaná koupelna a toaleta, které poskytují značné pohodlí.
Podkroví vhodné k přestavbě dále rozšiřuje možnosti.
Malý dům o rozloze přibližně 30 m², který je v současnosti využíván jako skladovací přístřešek, lze zrekonstruovat podle vašich potřeb. Longère (tradiční bretaňská usedlost) byla přeměněna na prostornou místnost, ideální pro setkání s rodinou a přáteli.
Venku poskytuje stodola o rozloze 300 m² dostatek úložného prostoru pro vybavení nebo vozidla, zatímco vedlejší budova o rozloze přibližně 50 m² nabízí další úložný prostor. Velká pastvina doplňuje pozemek, ideální pro chov zvířat.
Okolí a oblast:
Nachází se v klidné vesnici, daleko od rušných silnic, a nemovitost vyžaduje určité úpravy pro zvýšení komfortu, i když je již velmi dobře udržovaná. Obchody jsou jen pět minut jízdy autem, pláže 45 minut a Quimper 40 minut daleko (4,00 % poplatky včetně DPH na náklady kupujícího). Nur fünf Minuten von den Geschäften in Gourin entfernt liegt dieses ehemalige Bauernhaus in einer friedlichen ländlichen Umgebung am Ende einer Sackgasse.
Das Anwesen bietet sehr geräumige Zimmer und besteht aus zwei Häusern, einem kleinen Nebengebäude zur Renovierung und einem Longère (traditionelles langes Bauernhaus), das in einen großen Empfangsraum umgewandelt wurde.
Das Grundstück umfasst außerdem eine große Scheune zur Lagerung, ein kleines Nebengebäude und zur Entspannung ein beheiztes, überdachter Schwimmbecken, das das Ensemble harmonisch vervollständigt.
Beschreibung:
Das Haupthaus öffnet sich zu einer Eingangshalle, die zu einem Wohnzimmer mit Kamin und einem schönen Speisesaal führt, wo eine elegante Treppe in den ersten Stock führt. Eine Küche, ein Duschraum und eine Toilette vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss gibt es ein Badezimmer, eine Toilette und vier Schlafzimmer.
Das zweite Haus bietet ein helles Wohnzimmer mit Küchenbereich. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über einen Duschraum, eine separate Toilette und ein Schlafzimmer mit Zwischengeschoss.
Im Obergeschoss bieten zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein kürzlich renoviertes Badezimmer und eine Toilette erheblichen Komfort.
Ein Dachboden, der für eine Umwandlung geeignet ist, erweitert die Möglichkeiten weiter.
Ein kleines Haus von etwa 30 m², das derzeit als Lagerhaus genutzt wird, kann nach Ihren Bedürfnissen renoviert werden. Das Longère (traditionelles bretonisches Bauernhaus) wurde in einen geräumigen Raum umgewandelt, der sich ideal für die Bewirtung von Familie und Freunden eignet.
Draußen bietet eine 300 m² große Scheune ausreichend Stauraum für Ausrüstung oder Fahrzeuge, während ein Nebengebäude von etwa 50 m² zusätzlichen Lagerraum bietet. Eine große Weide vervollständigt das Grundstück und ist perfekt für die Tierhaltung.
Umgebung:
Das Grundstück liegt in einem ruhigen Weiler, abseits von belebten Straßen, und benötigt einige Renovierungen, um seinen Komfort zu erhöhen, obwohl es bereits sehr gut gepflegt ist. Die Geschäfte sind nur fünf Autominuten entfernt, die Strände 45 Minuten und Quimper 40 Minuten entfernt (4,00 % Gebühren inklusive Mehrwertsteuer auf Kosten des Käufers). A solo cinco minutos de las tiendas de Gourin, esta antigua casa de campo está enclavada en un tranquilo entorno rural al final de un callejón sin salida.
La propiedad ofrece habitaciones muy espaciosas y consta de dos casas, un pequeño anexo para renovar y una longère (tradicional casa larga de campo) convertida en una gran sala de recepción.
La propiedad también incluye un gran granero para almacenamiento, un pequeño anexo y, para el descanso, una piscina climatizada y cubierta que completa armoniosamente el conjunto.
Descripción:
La casa principal se abre a un vestíbulo que conduce a un salón con chimenea y un hermoso comedor donde una elegante escalera conduce a la primera planta. Una cocina, una ducha y un baño completan la planta baja.
Arriba hay un baño, un baño y cuatro dormitorios.
La segunda casa ofrece un salón luminoso con una zona de cocina. La planta baja también incluye una sala de duchas, un aseo independiente y un dormitorio con entresuelo.
En la planta superior, dos dormitorios adicionales, un baño recientemente renovado y un inodoro ofrecen un confort considerable.
Un desván adecuado para su conversión amplía aún más las posibilidades.
Una pequeña casa de aproximadamente 30 m², actualmente utilizada como cobertizo de almacenamiento, puede ser renovada para adaptarse a tus necesidades. La longère (la tradicional casa de campo bretona) se ha transformado en una sala espaciosa, ideal para recibir a familiares y amigos.
En el exterior, un granero de 300 m² ofrece amplio espacio de almacenamiento para equipos o vehículos, mientras que un anexo de aproximadamente 50 m² ofrece espacio adicional de almacenamiento. Un gran pasto completa la propiedad, perfecto para criar animales.
Área circundante:
Situada en una aldea tranquila, alejada de las carreteras transitadas, la propiedad necesita algunas obras para mejorar su comodidad, aunque ya está muy bien mantenida. Las tiendas están a solo cinco minutos en coche, las playas a 45 minutos y Quimper a 40 minutos (4,00 % de tasas con IVA incluido a cargo del comprador). A soli cinque minuti dai negozi di Gourin, questa ex casa colonica è immersa in un tranquillo contesto rurale alla fine di un vicolo cieco.
La proprietà offre stanze molto spaziose e comprende due case, un piccolo edificio da ristrutturare e una longère (tradizionale casa colonica lunga) trasformata in una grande sala d'accoglienza.
La proprietà comprende anche un grande fienile per lo stoccaggio, un piccolo edificio annesso e, per il relax, una piscina riscaldata e coperta che completa armoniosamente l'ensemble.
Descrizione:
La casa principale si apre su un atrio d'ingresso che conduce a un soggiorno con camino e a una bellissima sala da pranzo dove un'elegante scalinata conduce al primo piano. Una cucina, una doccia e un bagno completano il piano terra.
Al piano superiore ci sono un bagno, un bagno e quattro camere da letto.
La seconda casa offre un soggiorno luminoso con una cucina. Il piano terra comprende anche una doccia, un bagno separato e una camera da letto con soppalco.
Al piano superiore, due camere da letto aggiuntive, un bagno recentemente ristrutturato e un WC offrono un notevole comfort.
Una soffitta adatta alla conversione amplia ulteriormente le possibilità.
Una piccola casa di circa 30 m², attualmente utilizzata come capanno di stoccaggio, può essere ristrutturata per soddisfare le tue esigenze. La longère (tradizionale casa colonica bretone) è stata trasformata in una stanza spaziosa, ideale per intrattenere familiari e amici.
All'esterno, un fienile di 300 m² offre ampio spazio di stoccaggio per attrezzature o veicoli, mentre un edificio di circa 50 m² offre ulteriore spazio di stoccaggio. Un grande pascolo completa la proprietà, perfetto per l'allevamento degli animali.
Zona circostante:
Situata in un pacifico borgo, lontano dalle strade trafficate, la proprietà necessita di alcuni lavori per migliorarne il comfort, anche se è già molto ben mantenuta. I negozi sono a soli cinque minuti di auto, le spiagge a 45 minuti e Quimper a 40 minuti (4,00% di tasse IVA inclusa a spese dell'acquirente). Slechts vijf minuten van de winkels in Gourin ligt deze voormalige boerderij in een rustige landelijke omgeving aan het einde van een doodlopende straat.
Het pand biedt zeer ruime kamers en bestaat uit twee huizen, een klein bijgebouw voor renovatie en een longère (traditioneel lang boerderijhuis) dat is omgebouwd tot een grote ontvangstruimte.
Het terrein omvat ook een grote schuur voor opslag, een klein bijgebouw en, voor ontspanning, een verwarmd en overdekt zwembad dat het geheel harmonieus compleet maakt.
Beschrijving:
Het hoofdgebouw komt uit op een entreehal die leidt naar een woonkamer met open haard en een prachtige eetkamer, waar een elegante trap naar de begane grond leidt. Een keuken, een doucheruimte en een toilet maken de begane grond compleet.
Boven is er een badkamer, een toilet en vier slaapkamers.
Het tweede huis heeft een lichte woonkamer met een keuken. De begane grond bevat ook een doucheruimte, een apart toilet en een slaapkamer met een mezzanine.
Boven bieden twee extra slaapkamers, een recent gerenoveerde badkamer en een toilet veel comfort.
Een zolder die geschikt is voor ombouw vergroot de mogelijkheden verder.
Een klein huis van ongeveer 30 m², momenteel gebruikt als opslagschuur, kan worden gerenoveerd om aan uw wensen te voldoen. De longère (traditionele Bretonse boerderij) is omgetoverd tot een ruime kamer, ideaal om familie en vrienden te ontvangen.
Buiten biedt een schuur van 300 m² voldoende opslagruimte voor apparatuur of voertuigen, terwijl een bijgebouw van ongeveer 50 m² extra opslagruimte biedt. Een grote wei maakt het terrein compleet, perfect voor het houden van dieren.
Omgeving:
Gelegen in een rustig gehucht, ver weg van drukke wegen, heeft het terrein enige aanpassingen nodig om het comfort te verbeteren, hoewel het al zeer goed onderhouden is. Winkels zijn slechts vijf minuten rijden, de stranden zijn 45 minuten en Quimper is 40 minuten rijden (4,00% kosten inclusief btw op kosten van de koper). Всего в пяти минутах от магазинов в Гурене, этот бывший фермерский дом уютно расположен в спокойной сельской обстановке в конце тупика.
Недвижимость предлагает очень просторные комнаты и включает два дома, небольшое хозяйственное здание для ремонта и longère (традиционный длинный фермерский дом), переоборудованный в большую гостиную.
На территории также есть большой амбар для хранения, небольшое хозяйственное здание и, для отдыха, отапливаемый и крытый бассейн, гармонично завершающий ансамбль.
Описание:
Главный дом выходит в вестибюль, ведущий в гостиную с камином и красивую столовую, где элегантная лестница ведёт на первый этаж. Кухня, душевая и туалет заполняют первый этаж.
На верхнем этаже есть ванная, туалет и четыре спальни.
Второй дом предлагает светлую гостиную с кухонной зоной. На первом этаже также есть душевая, отдельный туалет и спальня с мезонином.
Наверху две дополнительные спальни, недавно отремонтированная ванная комната и туалет обеспечивают значительный комфорт.
Чердак, подходящий для переоборудования, ещё больше расширяет возможности.
Небольшой дом площадью примерно 30 м², который сейчас используется как складское помещение, может быть отремонтирован под ваши нужды. Лонжер (традиционный бретонский фермерский дом) был преобразован в просторную комнату, идеально подходящую для приёма семьи и друзей.
Снаружи амбар площадью 300 м² обеспечивает достаточное место для хранения оборудования или транспортных средств, а хозяйственное здание площадью примерно 50 м² — дополнительное место для хранения. Большое пастбище дополняет территорию, идеально подходящее для содержания животных.
Окрестности:
Расположенный в спокойной деревушке, вдали от оживлённых дорог, этот участок требует некоторых работ для повышения комфорта, хотя уже хорошо ухожен. Магазины всего в пяти минутах езды, пляжи — в 45 минутах, а Кимпер — в 40 минутах (сборы 4,00 % с учётом НДС за счет покупателя). Bara fem minuter från butikerna i Gorin ligger detta tidigare bondgårdshus i en fridfull lantlig miljö i slutet av en återvändsgränd.
Fastigheten erbjuder mycket rymliga rum och består av två hus, ett litet uthus att renovera och en longère (traditionell lång bondgård) som byggts om till ett stort mottagningsrum.
Fastigheten inkluderar även en stor lada för förvaring, ett litet uthus och, för avkoppling, en uppvärmd och täckt simbassäng som harmoniskt kompletterar helheten.
Beskrivning:
Huvudbyggnaden vetter ut mot en entréhall som leder till ett vardagsrum med öppen spis och en vacker matsal där en elegant trappa leder till första våningen. Ett kök, ett duschrum och en toalett kompletterar bottenvåningen.
På övervåningen finns ett badrum, en toalett och fyra sovrum.
Det andra huset har ett ljust vardagsrum med köksområde. Bottenvåningen inkluderar även ett duschrum, en separat toalett och ett sovrum med en mezzanin.
På övervåningen erbjuder två extra sovrum, ett nyligen renoverat badrum och en toalett betydande komfort.
En vind lämplig för ombyggnad utökar möjligheterna ytterligare.
Ett litet hus på cirka 30 m², som för närvarande används som förråd, kan renoveras för att passa dina behov. Longère (traditionell bretonsk bondgård) har förvandlats till ett rymligt rum, idealiskt för att underhålla familj och vänner.
Utomhus finns en lada på 300 m² som erbjuder gott om förvaring för utrustning eller fordon, medan en utbyggnad på cirka 50 m² erbjuder extra förvaringsutrymme. En stor bete kompletterar fastigheten, perfekt för att hålla djur.
Omgivningar:
Belägen i en lugn by, bort från trafikerade vägar, kräver fastigheten viss ombyggnad för att förbättra dess komfort, även om den redan är mycket väl underhållen. Butikerna ligger bara fem minuters bilresa bort, stränderna är 45 minuter bort och Quimper är 40 minuter bort (4,00 % avgift inklusive moms på köparens bekostnad).