5.900.000 EUR
6 cam
352 m²
Elle dispose d'un accès privilégié aux plages, garantissant tranquillité et discrétion.
Un cadre idyllique et une architecture élégante
Construite en 2014 par l'architecte Frédéric DUCIC, cette maison allie avec harmonie, élégance contemporaine et confort absolu. Elle se déploie sur 10 pièces, dont 7 chambres, avec une conception optimisée pour des moments de détente et de convivialité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
o Un vaste salon avec un coin cheminée et un espace TV,
o Une élégante salle à manger,
o Une cuisine dinatoire entièrement équipée, avec son cellier, et une cuisine d'été,
o Deux chambres,
o Un atelier de peinture facilement transformable en chambre supplémentaire ou salle de sport (avec salle d'eau et WC).
En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de :
o Un studio indépendant avec entrée privée, cuisine et salle d'eau
o trois chambres, dont un dortoir modulable,
o Un home cinéma de 36 m2,
o une autre salle de bains
o une cave de 40m2
Un extérieur exceptionnel et des prestations haut de gamme
Édifiée sur un terrain paysager de 6 988 m2, cette villa offre un environnement préservé (inconstructible) où se mêlent végétation méditerranéenne soigneusement choisie et entretenue, ainsi qu'aménagements raffinés :
o Piscine à débordement au sel (14 m), chauffée et équipée d'un volet roulant,
o Plusieurs terrasses couvertes et aménagées, dont un salon et une salle à manger d'été,
o Un garage pour deux voitures, plusieurs places de stationnement, et une station de recharge pour véhicules électriques,
o Éclairage extérieur du jardin mettant en valeur la richesse botanique du domaine,
o Fibre et Système domotique modernisé (automatisation des éclairages, volets roulants, portail, alarme).
Un confort absolu toute l'année
Grâce à son exposition Sud et Est, la villa bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Son système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur réversible assure un confort idéal en toute saison.
Un bien rare, un cadre unique, véritable havre de paix
Située dans l'un des secteurs les plus prisés de la région, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de sérénité et de luxe discret. Son accès privé aux plages, ses prestations haut de gamme et son cadre naturel privilégié en font une résidence de choix pour une vie familiale ou un pied-à-terre d'exception sur la Côte d'Azur.
De part, la disposition unique de ce domaine, vous disposez d'un accès rapide vers les villages de Gassin, Ramatuelle et Saint-Tropez, ainsi que de la plage de Pampelonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur : ... /> Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.
Nestled within a secure private estate in La Croix-Valmer, this 330 sq m architect-designed villa offers panoramic views of the sea, Cap Lardier, and the Gigaro hills. With its 10 rooms , including several suites, a cathedral-ceilinged living room, and an open-plan kitchen, it combines generous proportions with exceptional natural light. The exterior features an infinity pool, sun terraces, and a landscaped garden. A property that blends contemporary design with the Mediterranean lifestyle. It has privileged access to the beaches , guaranteeing peace and privacy. An idyllic setting and elegant architecture Built in 2014 by architect Frédéric Ducic , this house harmoniously combines contemporary elegance and absolute comfort. It comprises 10 rooms , including 7 bedrooms , with a design optimized for moments of relaxation and conviviality. On the ground floor , you will find: A spacious living room with a fireplace and a TV area, An elegant dining room , A fully equipped eat-in kitchen with a pantry, and a summer kitchen. Two bedrooms , A painting studio easily convertible into an additional bedroom or gym (with shower room and WC). On the garden level , the sleeping area consists of: o An independent studio with private entrance, kitchen and bathroom Three bedrooms , including a modular dormitory . A 36 m2 home cinema , o another bathroom o a 40m2 cellar An exceptional exterior and high-end amenities Built on a landscaped plot of 6,988 m2 , this villa offers a preserved (non-building) environment where carefully chosen and maintained Mediterranean vegetation blends with refined amenities: Saltwater infinity pool (14 m), heated and equipped with a roller shutter , Several covered and furnished terraces , including a summer lounge and dining area , A garage for two cars , several parking spaces, and an electric vehicle charging station . Exterior garden lighting highlighting the botanical richness of the estate. Fibre and modernized home automation system (automation of lighting, roller shutters, gate, alarm) . Absolute comfort all year round Thanks to its south and east exposure , the villa benefits from optimal natural light throughout the day. Its reversible heat pump heating and cooling system ensures ideal comfort in all seasons. A rare find, a unique setting, a true haven of peace Located in one of the most sought-after areas of the region, this villa represents an exceptional opportunity for those who appreciate tranquility and understated luxury. Its private beach access , high-end amenities , and privileged natural setting make it a prime residence for family life or an exceptional pied-à-terre on the French Riviera. Thanks to the unique layout of this estate, you have quick access to the villages of Gassin, Ramatuelle and Saint-Tropez, as well as Pampelonne beach. Information on the risks to which this property is exposed can be found at: ... This property is located in an area subject to mandatory brush clearing.