55.000 EUR
44.000 EUR
45.000 EUR
58.000 EUR
49.500 EUR
1 loc
39 m²
Apartment T2 sold rented, with a useful area of about 40 m², located on the 2? Floor with elevator of a gated residence with automatic gate
It comprises: A bright living room opening onto a balcony of about 4 m², a separate semi-equipped kitchen, a hallway with cupboard, a bedroom with cupboard giving access to a second balcony, a bathroom with WC.Private parking space included-Rental situation: Tenant in place since 2024
Secure file with unpaid rent insurance (GLI)
Annual rent: €5,880 including service charges- Charges & taxation:
Property tax : 867 €
Condominium fees: €1,360 / year of which €827 recoverable tenant-Investor assets:
Property already rented – no risk of vacancy
Sought-after area close to the city center & beaches
Residence with elevator & parking
Two balconies – increased rental attractiveness
Secure tenant file (GLI)Rare opportunity in the sector for a turnkey investment. Contact us for more information or to arrange a visit.This real estate advertisement concerns 1 main lot located in a condominium forming 119 lots in total not subject to any ongoing procedure and an amount of charges of approximately 108.83 € per month (or 1305.96 € annually) declared by the seller. Agency fees to be paid by the seller. Energy display information on this property: ENERGY class D index 200 and CLIMATE class B index 6. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Miss Caroline Alcantara EI (ID 40104), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Perpignan under number 825086416, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. The present property is marketed as part of a delegation of mandate.
Find all our properties on our website. ... />Features:
- Balcony
- Lift Visualizza di più Visualizza di meno iad France - Caroline Alcantara ... vous propose : Spécial Investisseur – T2 Vendu Loué – Quartier des Fleurs – Perpignan. À proximité immédiate du centre-ville à pied et à seulement 15 minutes des plages, découvrez ce placement locatif sécurisé situé proche de la Rocade Saint-Jacques.-Le bien :
Appartement T2 vendu loué, d’une surface utile de 40 m² environ, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence fermée avec portail automatique
Il comprend : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 4 m² environ, une cuisine séparée semi équipée, un dégagement avec placard, une chambre avec placard donnant accès à un second balcon, une salle de bains avec WC.Place de parking privative incluse-Situation locative : Locataire en place depuis 2024
Dossier sécurisé avec assurance loyers impayés (GLI)
Loyer annuel : 5 880 € charges comprises-Charges & fiscalité :
Taxe foncière : 867 €
Charges de copropriété : 1 360 € / an dont 827 € récupérables locataire-Les atouts investisseurs :
Bien déjà loué – aucun risque de vacance
Quartier recherché proche centre-ville & plages
Résidence avec ascenseur & parking
Deux balcons – attractivité locative renforcée
Dossier locataire sécurisé (GLI)Opportunité rare sur le secteur pour un investissement clé en main. Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 119 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.83 € par mois (soit 1305.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... />Features:
- Balcony
- Lift iad Francja – Caroline Alcantara ... oferuje: Inwestor specjalny – T2 sprzedane wynajmowane – Dzielnica Kwiatowa – Perpignan. W bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta, pieszo i zaledwie 15 minut od plaż, odkryj tę bezpieczną inwestycję na wynajem położoną w pobliżu obwodnicy Saint-Jacques.-Dobre strony:
Mieszkanie T2 sprzedawane jako wynajem, o użytkowej powierzchni około 40 m², położone przy 2? Piętro z windą zamkniętego domu z automatyczną bramą
Składa się z: jasnego salonu z wyjściem na balkon o powierzchni około 4 m², osobnej półwyposażonej kuchni, korytarza z szafką, sypialni z szafką prowadzącą na drugi balkon, łazienki z toaletą.Prywatne miejsce parkingowe wliczone jest-Sytuacja najmu: Najemca mieszka od 2024 roku
Zabezpiecz plik z ubezpieczeniem od nieopłaconego czynszu (GLI)
Roczny czynsz: 5 880 € wraz z opłatami za usługi- Opłaty i podatki:
Podatek od nieruchomości: 867 €
Opłaty za kondominium: 1 360 € / rok, z czego 827 € najemcy odzyskiwalny-Aktywa inwestorów:
Nieruchomość już wynajęta – brak ryzyka pustości
Poszukiwany obszar blisko centrum miasta i plaż
Mieszkanie z windą i parkingiem
Dwa balkony – zwiększona atrakcyjność wynajmu
Plik zabezpieczonego tenanta (GLI)Rzadka okazja w sektorze na inwestycję pod klucz. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę.Ta reklama dotyczy jednej głównej działki zlokalizowanej w kondominium, łącznie 119 działek, bez żadnych bieżących procedur, oraz opłat około 108,83 € miesięcznie (czyli 1305,96 €) deklarowanych przez sprzedającego. Opłaty agencyjne muszą być opłacane przez sprzedającego. Informacje o wyświetlaczu energetycznym na tej nieruchomości: ENERGY class D index 200 oraz CLIMATE class B index 6. Informacje o ryzyku, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... To ogłoszenie nieruchomości zostało napisane pod odpowiedzialnością redakcyjną pani Caroline Alcantara EI (ID 40104), niezależnej agentki nieruchomości (bez środków holdingowych), agentki handlowej SAS I@D Francji zarejestrowanej w RSAC w Perpignan pod numerem 825086416, posiadaczki karty do wyszukiwania nieruchomości w imieniu firmy I@D France SAS. Obecna nieruchomość jest sprzedawana w ramach delegacji mandatu.
Wszystkie nasze nieruchomości znajdziesz na naszej stronie internetowej. ... />Features:
- Balcony
- Lift iad Frankrike - Caroline Alcantara ... erbjuder: Särskild investerare – T2 Såld Uthyrd – Blomsterdistriktet – Perpignan. I omedelbar närhet av stadens centrum till fots och bara 15 minuter från stränderna kan du upptäcka denna säkra hyresinvestering nära Saint-Jacques ringväg.-Det bra:
Lägenhet T2 såld hyrd, med en användbar yta på cirka 40 m², belägen på 2? Våning med hiss i en inhägnad bostad med automatisk grind
Det består av: ett ljust vardagsrum som vetter ut mot en balkong på cirka 4 m², ett separat halvutrustat kök, en hall med skåp, ett sovrum med skåp som ger tillgång till en andra balkong, ett badrum med toalett.Privat parkeringsplats inkluderades-Hyressituation: Hyresgäst har varit på plats sedan 2024
Säker ansökan med försäkring för obetald hyra (GLI)
Årlig hyra: €5 880 inklusive serviceavgifter- Avgifter och beskattning:
Fastighetsskatt: 867 €
Bostadsrättsavgifter: €1 360/år, varav €827 återbärgningsbar hyresgäst-Investerares tillgångar:
Fastigheten är redan uthyrd – ingen risk för tomma lägenhet
Eftertraktat område nära stadens centrum och stränder
Bostad med hiss och parkering
Två balkonger – ökad attraktivitet för hyresgäster
Säker hyresgästfil (GLI)Sällsynt möjlighet i sektorn för en nyckelfärdig investering. Kontakta oss för mer information eller för att boka ett besök.Denna fastighetsannons gäller en huvudtomt belägen i en bostadsrätt, totalt 119 tomter som inte är föremål för någon pågående process, och med en avgift på cirka 108,83 € per månad (eller 1305,96 € årligen) som säljaren har deklarerat. Mäklaravgifter ska betalas av säljaren. Energidisplayinformation om denna egendom: ENERGY klass D index 200 och CLIMATE klass B index 6. Information om de risker som denna fastighet utsätts för finns på Géorisques webbplats: ... Denna fastighetsannons har skrivits under redaktionellt ansvar av fröken Caroline Alcantara EI (ID 40104), oberoende fastighetsmäklare (utan att hålla kapital), kommersiell agent för SAS I@D Frankrike registrerad hos RSAC i Perpignan under nummer 825086416, innehavare av fastighetsuppsökningskortet för företaget I@D France SAS. Den nuvarande fastigheten marknadsförs som en del av en mandatdelegation.
Hitta alla våra fastigheter på vår webbplats. ... />Features:
- Balcony
- Lift iad France - Caroline Alcantara ... offers: Special Investor – T2 Sold Rented – Flower District – Perpignan. In the immediate vicinity of the city center on foot and only 15 minutes from the beaches, discover this secure rental investment located near the Saint-Jacques ring road.-The good:
Apartment T2 sold rented, with a useful area of about 40 m², located on the 2? Floor with elevator of a gated residence with automatic gate
It comprises: A bright living room opening onto a balcony of about 4 m², a separate semi-equipped kitchen, a hallway with cupboard, a bedroom with cupboard giving access to a second balcony, a bathroom with WC.Private parking space included-Rental situation: Tenant in place since 2024
Secure file with unpaid rent insurance (GLI)
Annual rent: €5,880 including service charges- Charges & taxation:
Property tax : 867 €
Condominium fees: €1,360 / year of which €827 recoverable tenant-Investor assets:
Property already rented – no risk of vacancy
Sought-after area close to the city center & beaches
Residence with elevator & parking
Two balconies – increased rental attractiveness
Secure tenant file (GLI)Rare opportunity in the sector for a turnkey investment. Contact us for more information or to arrange a visit.This real estate advertisement concerns 1 main lot located in a condominium forming 119 lots in total not subject to any ongoing procedure and an amount of charges of approximately 108.83 € per month (or 1305.96 € annually) declared by the seller. Agency fees to be paid by the seller. Energy display information on this property: ENERGY class D index 200 and CLIMATE class B index 6. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Miss Caroline Alcantara EI (ID 40104), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Perpignan under number 825086416, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. The present property is marketed as part of a delegation of mandate.
Find all our properties on our website. ... />Features:
- Balcony
- Lift